Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12%
📄 Ведомство подготовило проект приказа, который устанавливает норматив стоимости «квадрата» общей площади жилья в РФ на второе полугодие текущего года.
Согласно документу норматив вырастет на 12% и составит 109 тысяч рублей.
Приказ утверждает и показатели средней рыночной стоимости м² общей площади жилья по регионам России на третий квартал 2024 года.
📊 Самые высокие показатели установлены для Чукотки – 233,8 тысячи рублей (+50% ко второму кварталу); Ямало-Ненецкого АО – почти 177 тысяч рублей (+38%); Москвы – 171,7 тысячи рублей (-3%).
Самые маленькие значения получила Ингушетия – 55,1 тысячи рублей (+10%); Кабардино-Балкария – 61,6 тысячи рублей (+33%); Калмыкия – 71,6 тысячи рублей (+9%).
ℹ️ Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются, чтобы рассчитать размеры социальных выплат гражданам для приобретения или строительства жилья за счет федерального бюджета.
@erzrf #ерзновости
Согласно документу норматив вырастет на 12% и составит 109 тысяч рублей.
Приказ утверждает и показатели средней рыночной стоимости м² общей площади жилья по регионам России на третий квартал 2024 года.
Самые маленькие значения получила Ингушетия – 55,1 тысячи рублей (+10%); Кабардино-Балкария – 61,6 тысячи рублей (+33%); Калмыкия – 71,6 тысячи рублей (+9%).
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Голикова: нужно завершить территориальное планирование объектов
РИА новости
🗞Правительство начнет взимать процент от суммы сделок с недвижимостью
РБК
🗞Госсовет предложил разработать стандарт развития малых городов
ТАСС
🗞Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам
РИА новости
🗞В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них
РБК
🗞В "Мире квартир" назвали регионы, где легче всего накопить на квартиру
РИА новости
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Голикова: нужно завершить территориальное планирование объектов
РИА новости
🗞Правительство начнет взимать процент от суммы сделок с недвижимостью
РБК
🗞Госсовет предложил разработать стандарт развития малых городов
ТАСС
🗞Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам
РИА новости
🗞В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них
РБК
🗞В "Мире квартир" назвали регионы, где легче всего накопить на квартиру
РИА новости
@erzrf #ерзобзор
Более сотни домов исключили из реестра проблемных с начала года
С января 2024 года десять регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов, – сообщает Минстрой.
В ведомстве также отмечают, что с использованием механизмов Фонда развития территорий сейчас восстанавливают права граждан по 63 домам, за счет региональных механизмов – по 149 объектам.
📊 За 2023 год количество проблемных домов в России сократилось на 886 объектов. Полностью исключили такие объекты из Единого реестра 20 регионов.
@erzrf #ерзновости
С января 2024 года десять регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов, – сообщает Минстрой.
В ведомстве также отмечают, что с использованием механизмов Фонда развития территорий сейчас восстанавливают права граждан по 63 домам, за счет региональных механизмов – по 149 объектам.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики в Москве реже дают скидки на фоне скорого окончания льготной программы
По состоянию на конец мая скидки предлагаются в 150 новостройках Москвы, за год и относительно первого квартала показатель снизился на 6,3%, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на Метриум.
📈 Средний размер скидки на первичном рынке составляет 3% по сравнению с 7% в апреле-мае 2023-го. Такую ситуацию в компании объясняют повышением спроса на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой.
Тренд подтверждают и сами застройщики. Так, по данным PIONEER, средний размер скидок сейчас не превышает 3–5%.
В компании «Главстрой» указывают, что распространенность скидок на первичном рынке снизилась с 56% всех проектов в январе до 45% в мае.
📈 Максимальный размер дисконта с начала года вырос с 30% до 40,2%. Год назад пиковое значение составляло 34%.
🤔 Вместе с тем, участники рынка отмечают, что в ряде случаев предоставляемые скидки, по сути, являются маркетинговой уловкой и почти всегда ограничены во времени.
После завершения ипотечной госпрограммы спрос на первичном рынке неминуемо охладится, сходятся во мнении опрошенные РБК-Недвижимость эксперты.
@erzrf #ерзновости
По состоянию на конец мая скидки предлагаются в 150 новостройках Москвы, за год и относительно первого квартала показатель снизился на 6,3%, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на Метриум.
Тренд подтверждают и сами застройщики. Так, по данным PIONEER, средний размер скидок сейчас не превышает 3–5%.
В компании «Главстрой» указывают, что распространенность скидок на первичном рынке снизилась с 56% всех проектов в январе до 45% в мае.
После завершения ипотечной госпрограммы спрос на первичном рынке неминуемо охладится, сходятся во мнении опрошенные РБК-Недвижимость эксперты.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ЕГРН предлагают вносить сведения о границах КРТ
📄 На рассмотрении Госдумы находится законопроект, регламентирующий появление в выписке ЕГРН графы о КТР.
➡️ Согласно документу, принявшие решение о КРТ органы государственной власти или органы местного самоуправления должны направить в Росреестр документы, содержащие:
- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о комплексном развитии территорий;
- предельный срок реализации таких решений;
- сведения о лице, обеспечивающем реализацию таких решений (при наличии).
Сделать это будет необходимо в течение пяти дней.
Росреестр, в свою очередь, включит полученную информацию в выписку ЕГРН. То есть, выписка помимо иных данных, будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ. Таким образом, эта информация станет доступна всем заинтересованным лицам.
@erzrf #ерзновости
- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о комплексном развитии территорий;
- предельный срок реализации таких решений;
- сведения о лице, обеспечивающем реализацию таких решений (при наличии).
Сделать это будет необходимо в течение пяти дней.
Росреестр, в свою очередь, включит полученную информацию в выписку ЕГРН. То есть, выписка помимо иных данных, будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ. Таким образом, эта информация станет доступна всем заинтересованным лицам.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
31 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами
РБК
🗞Спрос на квартиры с отделкой растет
Коммерсантъ
🗞Эксперты ждут всплеска спроса на льготную ипотеку из-за ее скорой отмены
РИА новости
🗞ФСК: 61% спроса в новостройках премиум-класса формируют ипотечники
ИРН
🗞Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке
КП
🗞В Смоленской области будут выплачивать 1 млн рублей на ипотеку для молодых специалистов
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами
РБК
🗞Спрос на квартиры с отделкой растет
Коммерсантъ
🗞Эксперты ждут всплеска спроса на льготную ипотеку из-за ее скорой отмены
РИА новости
🗞ФСК: 61% спроса в новостройках премиум-класса формируют ипотечники
ИРН
🗞Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке
КП
🗞В Смоленской области будут выплачивать 1 млн рублей на ипотеку для молодых специалистов
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
Публикуем серию аналитических статей от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за апрель 2024 года:
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С апреля 2023 по апрель 2024 средняя стоимость "квадрата" жилья на первичном рынке выросла на 22,8% и составила 130,1 тыс. рублей.
Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в ходе конференции "Устойчивый город здесь и сейчас" со ссылкой на данные СберИндекса по реальным сделкам.
Такие темпы роста цен опережают среднероссийский показатель: стоимость 1 м² в России в апреле 2024 года достигла 152,4 тыс. рублей. Цена "квадрата" поднялась на 14,3%.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября в России может заработать закон о борьбе с «потребительским терроризмом» в новостройках
Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.
Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.
Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.
💡 Напомним, ранее сообщалось, что Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.
@erzrf #ерзновости
Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.
Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.
Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM