23 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Верховный суд объяснил, когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье
РГ
🗞Жилищные вклады появятся в России в будущем году: станут ли квадратные метры доступнее
МК
🗞В России почти треть домов продают площадью менее 60 кв. м
Известия
🗞В лифтовом союзе заявили, что лифты могут безопасно работать после истечения срока службы
Газета.pу
🗞Инвесторы заселяют первые этажи. В Москве резко вырос спрос на коммерческие площади в жилых домах
Коммерсантъ
🗞2,3 триллиона рублей может составить объем выдачи ипотеки за январь—июнь
Коммерсантъ
🗞Тюменская область попала в топ самых популярных регионов для застройки
РБК
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Верховный суд объяснил, когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье
РГ
🗞Жилищные вклады появятся в России в будущем году: станут ли квадратные метры доступнее
МК
🗞В России почти треть домов продают площадью менее 60 кв. м
Известия
🗞В лифтовом союзе заявили, что лифты могут безопасно работать после истечения срока службы
Газета.pу
🗞Инвесторы заселяют первые этажи. В Москве резко вырос спрос на коммерческие площади в жилых домах
Коммерсантъ
🗞2,3 триллиона рублей может составить объем выдачи ипотеки за январь—июнь
Коммерсантъ
🗞Тюменская область попала в топ самых популярных регионов для застройки
РБК
@erzrf #ерзобзор
Статистику апреля на рынке нового строительства в столице представил Росреестр.
За первые четыре месяца 2024 года на жилье в Москве оформили 25 853 ДДУ. Это на 13,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
По сделкам с квартирами в апреле 2024 года зафиксирован рост на 1,7% к результату марта. Несмотря на это, жилая недвижимость с объемом 7 944 ДДУ уступила прошлому году 16%.
По отношению к 2022 году, когда было оформлено 5 223 ДДУ, наоборот, наблюдается рост на 52%.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За январь-апрель 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, потребление цемента в стране увеличилось на 7,7% – до 17,1 млн тонн, сообщает «Союзцемент».
В тоже время в апреле 2024 года, по сравнению с мартом, показатель увеличился на 12,7% и достиг 5,7 млн тонн.
За четыре месяца 2024 года в России произвели 16,8 миллиона тонн цемента. Это на 9% больше, чем за январь-апрель прошлого года.
Импорт цемента в Россию за январь-апрель увеличился на 3,1% – до 856,6 тысяч тонн. Экспорт сократился на 3,7% и составил 287,1 тысяч тонн.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Победителей и призеров летнего конкурса выберут в 20 номинациях.
А пока застройщики готовят заявки на участие в летнем конкурсе ТОП ЖК-2024, предлагаем вспомнить, как прошел шоу-финал премии ТОП ЖК-2024 на Российской строительной неделе в феврале этого года!
Впервые 15 девелоперов России встретились на одной сцене, чтобы побороться за право обладать титулом «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации».
Шоу-презентации, в которых застройщики демонстрировали преимущества своих ЖК, превратили финал премии в настоящий перформанс. По его итогам и оценке объектов по 133 критериям члены федерального жюри выбрали сильнейших. Напомним, ими стали:
🥇 ЖК Дом Булычев от ГК Железно
🥈 ЖК Imperial Club от Холдинга Setl Group
🥉 ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО и ЖК Holms Residence от СГ Рисан.
А кто станет победителем летнего этапа ТОП ЖК-2024, будет известно уже 13 августа на Московской неделе цифровизации девелопмента.
Не пропустите!
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве в месяц покупают 358 апартаментов
Всего в столице в строящихся корпусах на сегодня экспонируется 7,3 тысячи лотов апартаментов, сообщает «Строительная газета».
Средний темп продажи таких лотов, рассчитанный на основе количества сделок за последние 12 месяцев, составляет 358 апартаментов в месяц.
Расчетный срок реализации проектных остатков (без учета вывода новых корпусов) превышает 6 лет. Доля остатков к общему проектному объему достигает 36%.
С 1 квартала 2018 года по IV квартал 2023 года число лотов в сделках с апартаментами выросло на 61% - до 1,42 тысяч.
Количество апартаментов в сделках с ипотекой также увеличилось – на 41,7%, до 438 единиц.
📈 Средняя стоимость «квадрата» и бюджет лота выросли на 155,8% - до 616,6 тысяч рублей и на 89,2% – до 24,6 млн рублей соответственно. Высокая средняя стоимость м² обусловлена тем, что значительное число проектов апартаментов относятся к премиальному и элитному сегментам.
📉 Средняя площадь лота, напротив, сократилась на 31,6% и составила 39,9 м². Причина кроется в высокой доле студий и апартаментов с одной спальней.
@erzrf #ерзновости
Всего в столице в строящихся корпусах на сегодня экспонируется 7,3 тысячи лотов апартаментов, сообщает «Строительная газета».
Средний темп продажи таких лотов, рассчитанный на основе количества сделок за последние 12 месяцев, составляет 358 апартаментов в месяц.
Расчетный срок реализации проектных остатков (без учета вывода новых корпусов) превышает 6 лет. Доля остатков к общему проектному объему достигает 36%.
С 1 квартала 2018 года по IV квартал 2023 года число лотов в сделках с апартаментами выросло на 61% - до 1,42 тысяч.
Количество апартаментов в сделках с ипотекой также увеличилось – на 41,7%, до 438 единиц.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
24 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В ГПЗУ будут отражаться сведения о КРТ с 31 мая
СТРОИМПРОСТО
🗞Россиян обеспечат жилплощадью насильно. А если не на что покупать — платите штрафы
Новые известия
🗞ДОМ.РФ и ЦБТ планируют совместно развивать биометрическую ипотеку
ТАСС
🗞"Авито": машино-места в России подорожали почти на 20%
РИА новости
🗞Минстрой заявил, что мастер-планы развития городов разработают для всей страны
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В ГПЗУ будут отражаться сведения о КРТ с 31 мая
СТРОИМПРОСТО
🗞Россиян обеспечат жилплощадью насильно. А если не на что покупать — платите штрафы
Новые известия
🗞ДОМ.РФ и ЦБТ планируют совместно развивать биометрическую ипотеку
ТАСС
🗞"Авито": машино-места в России подорожали почти на 20%
РИА новости
🗞Минстрой заявил, что мастер-планы развития городов разработают для всей страны
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
Объект можно передать отдельно от других объектов долевого строительства до конца 2024 года
Минстрой в письме №22846-НС/07 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства.
По действующему законодательству, срок передачи объектов застройщиком должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном МКД или ином объекте недвижимости.
Однако правительство России выпустило два постановления, устанавливающие особенности передачи объекта долевого строительства в качестве временных антикризисных мер.
Если по общему правилу срок передачи для всех объектов, например, квартир в многоквартирном доме, был единый, то в период действия этих актов для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок передачи, отличающийся от других.
Для этого застройщик и участник долевого строительства должны достичь соглашения. Передать квартиру можно не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.
Особенности действуют в ограниченные временные периоды:
📌с 25 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. (постановление №442);
📌 с 30 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г. (постановление №2380).
Между принятием этих документов, с 1 июля по 29 декабря 2023 года, работали общие правила передачи объекта долевого строительства.
@erzrf #ерзновости
Минстрой в письме №22846-НС/07 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства.
По действующему законодательству, срок передачи объектов застройщиком должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном МКД или ином объекте недвижимости.
Однако правительство России выпустило два постановления, устанавливающие особенности передачи объекта долевого строительства в качестве временных антикризисных мер.
Если по общему правилу срок передачи для всех объектов, например, квартир в многоквартирном доме, был единый, то в период действия этих актов для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок передачи, отличающийся от других.
Для этого застройщик и участник долевого строительства должны достичь соглашения. Передать квартиру можно не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.
Особенности действуют в ограниченные временные периоды:
📌с 25 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. (постановление №442);
📌 с 30 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г. (постановление №2380).
Между принятием этих документов, с 1 июля по 29 декабря 2023 года, работали общие правила передачи объекта долевого строительства.
@erzrf #ерзновости
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Какие фасады многоквартирных домов встречались в Вашей практике:
Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
На вопрос «Какие фасады многоквартирных домов встречались в вашей практике?» подписчики канала в 66% случаев ответили «кирпичные и каменные». Столько же ответов набрал вариант «навесные вентилируемые с облицовкой». 61% – пришелся на вариант «штукатурные».
Реже всего, судя по ответам респондентов, встречаются фасады-жалюзи и динамические, кинетические фасады. Эти варианты набрали всего по 3% голосов.
@erzrf #ерзопрос
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вопросы КРТ и земельных участков для строительства МКД, тренды спроса и маркетинга на рынке новостроек обсудили 23 мая на 60-й конференции "Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы" в Тюмени.
По словам начальника главного управления строительства Тюменской области Павла Перевалова, градостроительный потенциал региона составляет порядка 27 млн кв. м и до 2023 года его предстоит увеличить до 38 млн кв. м.
Директор департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени Дмитрий Иванов рассказал, что на сегодняшний день в городе принято решение о реализации 17 договоров КРТ, а застройщики за свой счет планируют возвести 10 детских садов.
Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик назвал Тюменскую область прогрессивным регионом, который по многим показателям опережает другие, в том числе по потребительским характеристикам новостроек. Вместе с тем, он имеет нереализованный потенциал по строительству умных новостроек.
🏆На конференции традиционно наградили призеров и победителей в номинациях конкурса ТОП ЖК–2023, а также лидеров по вводу жилья в регионе в 2023 году.
Накануне для участников мероприятия состоялся ЕРЗ-урбан-тур «Эволюция продуктовых решений».
➡️ПОДРОБНЕЕ
📸ФОТО И ПРЕЗЕНТАЦИИ
@erzrf #ерзновости #ерзрегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM