Такими итогами опроса среди пользователей маркетплейса земли поделился руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик на конференции УФО «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Екатеринбурге.
Вице-президент НОСТРОЙ, первый заместитель председателя Заксобрания Свердловской области Аркадий Чернецкий отметил, что сегодня среди застройщиков идет конкурентная борьба, которая проявляется в том числе и в улучшении потребительских качеств жилья.
Начальник департамента по вопросам экономической и социальной политики Полномочного представителя Президента РФ в УФО Владимир Черепанов выразил умеренный оптимизм в отношении жилищного строительства по итогам 2024 года.
Свердловская область - один из лидеров по вводу МКД, рассказал и.о. министра строительства и развития инфраструктуры региона Григорий Сурганов. По итогам первых 4-х месяцев субъект опережает план по вводу почти на 20%.
На конференции более 20 застройщиков УФО получили награды за первые и призовые места в номинациях ТОП ЖК-2024, летнего ТОП ЖК-2023, за ввод жилья в 2023 году, распространение лучших практик жилищного строительства и присвоении новостройкам классов умного дома.
В рамках конференции состоялись ЕРЗ-туры по новостройкам Екатеринбурга «Проекты УГМК-Застройщик», «ЖК класса кофморт, бизнес», «Академический».
📸ФОТООТЧЕТ И ПРЕЗЕНТАЦИИ
@erzrf #ерзновости #ерзрегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кадастровый инженер не может подать документы в Росреестр через третьих лиц
Регистрирующий орган в письме №13-00305/24 от 03.04.2024 разъяснил, что специалист вправе исполнить предусмотренное договором подряда на выполнение кадастровых работ поручение по подаче документов в Росреестр только лично.
Передать это обязательство третьим лицам нельзя даже на основании нотариальной доверенности, – говорится в письме.
👉 Напомним, в зависимости от целей работ, инженер может подать заявление о проведении кадастрового учета, или и об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и госрегистрации прав.
Вместе с заявлением в Росреестр нужно представить:
- договор подряда на выполнение кадастровых работ;
- справку с места работы, подтверждающую, что инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица;
- документы о приемке заказчиком результатов кадастровых работ.
Заявить о постановке на кадастровый учет и регистрации прав может кадастровый инженер, подготовивший:
- межевой план для образования земельных участков;
- межевой план для уточнения границ земельных участков;
- акт обследования;
- технический план на созданный объект недвижимости, для строительства которого не требуется выдача РНС и (или) РВ.
@erzrf #ерзновости
Регистрирующий орган в письме №13-00305/24 от 03.04.2024 разъяснил, что специалист вправе исполнить предусмотренное договором подряда на выполнение кадастровых работ поручение по подаче документов в Росреестр только лично.
Передать это обязательство третьим лицам нельзя даже на основании нотариальной доверенности, – говорится в письме.
Вместе с заявлением в Росреестр нужно представить:
- договор подряда на выполнение кадастровых работ;
- справку с места работы, подтверждающую, что инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица;
- документы о приемке заказчиком результатов кадастровых работ.
Заявить о постановке на кадастровый учет и регистрации прав может кадастровый инженер, подготовивший:
- межевой план для образования земельных участков;
- межевой план для уточнения границ земельных участков;
- акт обследования;
- технический план на созданный объект недвижимости, для строительства которого не требуется выдача РНС и (или) РВ.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это следует из данных Яндекс Недвижимость.
В Москве разница между недвижимостью на первичном и вторичном рынке минимальна среди городов-миллионников и составляет всего 2% в пользу новостроек.
Следом за Москвой в ТОП-10 миллионников, где новостройки минимально дороже вторичного жилья, следуют Санкт-Петербург (17%), Воронеж (19%), Новосибирск (23%), Красноярск (24%).
При этом эксперты отмечают сокращение разрыва стоимости первички и вторички в первые три недели мая в ряде миллиоников. Так, в Волгограде, Челябинске, Уфе, Екатеринбурге, Казани и Санкт-Петербурге это происходит за счет стагнации или снижения цен на первичное жилье при одновременном росте цен на вторичном рынке.
В Перми, Красноярске и Новосибирске цены на новостройки относительно апреля, напротив, немного повысились, а на вторичном рынке наблюдается некоторое снижение, что усиливает разрыв в цене между новостройками и вторичкой.
Дороже вторичного жилья на 30 и более процентов новостройки в Краснодаре (48%), Волгограде (45%), Нижнем Новгороде (42%), Челябинске (32%) и Уфе (30%).
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
23 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Верховный суд объяснил, когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье
РГ
🗞Жилищные вклады появятся в России в будущем году: станут ли квадратные метры доступнее
МК
🗞В России почти треть домов продают площадью менее 60 кв. м
Известия
🗞В лифтовом союзе заявили, что лифты могут безопасно работать после истечения срока службы
Газета.pу
🗞Инвесторы заселяют первые этажи. В Москве резко вырос спрос на коммерческие площади в жилых домах
Коммерсантъ
🗞2,3 триллиона рублей может составить объем выдачи ипотеки за январь—июнь
Коммерсантъ
🗞Тюменская область попала в топ самых популярных регионов для застройки
РБК
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Верховный суд объяснил, когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье
РГ
🗞Жилищные вклады появятся в России в будущем году: станут ли квадратные метры доступнее
МК
🗞В России почти треть домов продают площадью менее 60 кв. м
Известия
🗞В лифтовом союзе заявили, что лифты могут безопасно работать после истечения срока службы
Газета.pу
🗞Инвесторы заселяют первые этажи. В Москве резко вырос спрос на коммерческие площади в жилых домах
Коммерсантъ
🗞2,3 триллиона рублей может составить объем выдачи ипотеки за январь—июнь
Коммерсантъ
🗞Тюменская область попала в топ самых популярных регионов для застройки
РБК
@erzrf #ерзобзор
Статистику апреля на рынке нового строительства в столице представил Росреестр.
За первые четыре месяца 2024 года на жилье в Москве оформили 25 853 ДДУ. Это на 13,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
По сделкам с квартирами в апреле 2024 года зафиксирован рост на 1,7% к результату марта. Несмотря на это, жилая недвижимость с объемом 7 944 ДДУ уступила прошлому году 16%.
По отношению к 2022 году, когда было оформлено 5 223 ДДУ, наоборот, наблюдается рост на 52%.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За январь-апрель 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, потребление цемента в стране увеличилось на 7,7% – до 17,1 млн тонн, сообщает «Союзцемент».
В тоже время в апреле 2024 года, по сравнению с мартом, показатель увеличился на 12,7% и достиг 5,7 млн тонн.
За четыре месяца 2024 года в России произвели 16,8 миллиона тонн цемента. Это на 9% больше, чем за январь-апрель прошлого года.
Импорт цемента в Россию за январь-апрель увеличился на 3,1% – до 856,6 тысяч тонн. Экспорт сократился на 3,7% и составил 287,1 тысяч тонн.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Победителей и призеров летнего конкурса выберут в 20 номинациях.
А пока застройщики готовят заявки на участие в летнем конкурсе ТОП ЖК-2024, предлагаем вспомнить, как прошел шоу-финал премии ТОП ЖК-2024 на Российской строительной неделе в феврале этого года!
Впервые 15 девелоперов России встретились на одной сцене, чтобы побороться за право обладать титулом «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации».
Шоу-презентации, в которых застройщики демонстрировали преимущества своих ЖК, превратили финал премии в настоящий перформанс. По его итогам и оценке объектов по 133 критериям члены федерального жюри выбрали сильнейших. Напомним, ими стали:
🥇 ЖК Дом Булычев от ГК Железно
🥈 ЖК Imperial Club от Холдинга Setl Group
🥉 ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО и ЖК Holms Residence от СГ Рисан.
А кто станет победителем летнего этапа ТОП ЖК-2024, будет известно уже 13 августа на Московской неделе цифровизации девелопмента.
Не пропустите!
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве в месяц покупают 358 апартаментов
Всего в столице в строящихся корпусах на сегодня экспонируется 7,3 тысячи лотов апартаментов, сообщает «Строительная газета».
Средний темп продажи таких лотов, рассчитанный на основе количества сделок за последние 12 месяцев, составляет 358 апартаментов в месяц.
Расчетный срок реализации проектных остатков (без учета вывода новых корпусов) превышает 6 лет. Доля остатков к общему проектному объему достигает 36%.
С 1 квартала 2018 года по IV квартал 2023 года число лотов в сделках с апартаментами выросло на 61% - до 1,42 тысяч.
Количество апартаментов в сделках с ипотекой также увеличилось – на 41,7%, до 438 единиц.
📈 Средняя стоимость «квадрата» и бюджет лота выросли на 155,8% - до 616,6 тысяч рублей и на 89,2% – до 24,6 млн рублей соответственно. Высокая средняя стоимость м² обусловлена тем, что значительное число проектов апартаментов относятся к премиальному и элитному сегментам.
📉 Средняя площадь лота, напротив, сократилась на 31,6% и составила 39,9 м². Причина кроется в высокой доле студий и апартаментов с одной спальней.
@erzrf #ерзновости
Всего в столице в строящихся корпусах на сегодня экспонируется 7,3 тысячи лотов апартаментов, сообщает «Строительная газета».
Средний темп продажи таких лотов, рассчитанный на основе количества сделок за последние 12 месяцев, составляет 358 апартаментов в месяц.
Расчетный срок реализации проектных остатков (без учета вывода новых корпусов) превышает 6 лет. Доля остатков к общему проектному объему достигает 36%.
С 1 квартала 2018 года по IV квартал 2023 года число лотов в сделках с апартаментами выросло на 61% - до 1,42 тысяч.
Количество апартаментов в сделках с ипотекой также увеличилось – на 41,7%, до 438 единиц.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM