Застройщики всё чаще просят вернуть некачественные стройматериалы в ответ на иски покупателей жилья
Девелоперы начали переходить к практике встречных исков, когда в ответ на решение суда о взыскании денежной компенсации дольщику за недостатки отделки, требуют вернуть им стройматериалы. Об этом пишет «Коммерсантъ».
В том случае, если дольщик не сможет вернуть сами строительные материалы (окна, двери, ламинат и др.), девелопер предлагает вернуть ему средства, затраченные на них, отмечается в издании.
🤔 Эксперты полагают, что такая практика поможет несколько снизить частоту судебных исков от собственников жилья, которые заинтересованы, скорее, не в устранении недочетов, а в получении денежной компенсации.
Но радикально решить проблему, как считают эксперты, поможет только закрепление перечня недостатков, по которым собственник может обращаться в суд, на законодательном уровне.
@erzrf #ерзновости
Девелоперы начали переходить к практике встречных исков, когда в ответ на решение суда о взыскании денежной компенсации дольщику за недостатки отделки, требуют вернуть им стройматериалы. Об этом пишет «Коммерсантъ».
В том случае, если дольщик не сможет вернуть сами строительные материалы (окна, двери, ламинат и др.), девелопер предлагает вернуть ему средства, затраченные на них, отмечается в издании.
Но радикально решить проблему, как считают эксперты, поможет только закрепление перечня недостатков, по которым собственник может обращаться в суд, на законодательном уровне.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Торговые центры бьют антирекорд. За 9 месяцев 2023 года в РФ введено только девять ТЦ
Уходящий год станет самым неудачным для рынка торговых центров в РФ: с января по сентябрь 2023 года было введено только девять ТЦ (233 тыс. кв.м).
Такими данными делятся аналитики компании INFOLine.
📊 При этом в прошлом году было введено около 700 тыс. квадратных метров ТЦ, а в 2021 – более 1,4 млн. «квадратов».
Эксперты отмечают, что на российском рынке на фоне ухода ряда компаний активно сменяются собственники, на низком уровне остается и рентабельность данных объектов.
ℹ️ Так, в сентябре 2023 года Газпромбанк завершил сделку по приобретению 14 торговых центров «МЕГА» общей площадью более 2 млн кв. м у компании Ingka Centres. Еще более 200 ТЦ выставлено на продажу.
Ранее сегодня стало известно, что Сбербанк приобрел пять московских торговых центров группы ТЭН общей площадью более 450 тыс. кв. м.
@erzrf #ерзновости
Уходящий год станет самым неудачным для рынка торговых центров в РФ: с января по сентябрь 2023 года было введено только девять ТЦ (233 тыс. кв.м).
Такими данными делятся аналитики компании INFOLine.
Эксперты отмечают, что на российском рынке на фоне ухода ряда компаний активно сменяются собственники, на низком уровне остается и рентабельность данных объектов.
Ранее сегодня стало известно, что Сбербанк приобрел пять московских торговых центров группы ТЭН общей площадью более 450 тыс. кв. м.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 29 ноября от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Эксперт спрогнозировал, как и почему могут измениться программы с господдержкой
👨💼 Марат Хуснуллин: В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию один из крупнейших долгостроев
👨💼 Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Арматура в России подорожала на 17,5% с начала 2023 года
ТАСС
🗞Власти Москвы рассказали о цифровизации строительной отрасли
РИА новости
🗞Сообщество для развития ТИМ при эксплуатации зданий предлагают создать в РФ
Интерфакс
🗞Риелторы: московские девелоперы возвращаются к платной рассрочке
РИА новости
🗞Что будет с ценами на новостройки в 2024-м: советы покупателям
ЦИАН
🗞Минстрой прокомментировал доклад Росстата по строительству с начала года
Интерфакс
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Арматура в России подорожала на 17,5% с начала 2023 года
ТАСС
🗞Власти Москвы рассказали о цифровизации строительной отрасли
РИА новости
🗞Сообщество для развития ТИМ при эксплуатации зданий предлагают создать в РФ
Интерфакс
🗞Риелторы: московские девелоперы возвращаются к платной рассрочке
РИА новости
🗞Что будет с ценами на новостройки в 2024-м: советы покупателям
ЦИАН
🗞Минстрой прокомментировал доклад Росстата по строительству с начала года
Интерфакс
@erzrf #ерзобзор
Омск обогнал другие города-миллионники РФ сразу по нескольким параметрам новостроек
Группа «Эталон» составила рейтинг наиболее востребованных характеристик новостроек в сегменте комфорт-класса.
🏆Согласно исследованию, которое проводилось в шести городах-миллионниках, по ряду востребованных характеристик лидирует Омск.
👉 Так, Омск оказался первым по средней площади квартир в новостройках класса комфорт, а также лидером по среднему количеству этажей. По доле просторных квартир Омск также занимает лидирующую позицию, пропустив вперед Новосибирск.
🔹 В ведущую тройку по средней площади квартир вошли Омск (55,9 кв. м), Новосибирск (49,8 кв. м) и Екатеринбург (49,2 кв. м).
🔹 В ТОП-3 по среднему количеству этажей: Омск (13), Санкт-Петербург (15) и Екатеринбург (15,5).
Также аналитики рассматривали такие параметры как планировочные решения, высота потолков, качество благоустройства и паркинг.
@erzrf #ерзновости
Группа «Эталон» составила рейтинг наиболее востребованных характеристик новостроек в сегменте комфорт-класса.
🏆Согласно исследованию, которое проводилось в шести городах-миллионниках, по ряду востребованных характеристик лидирует Омск.
Также аналитики рассматривали такие параметры как планировочные решения, высота потолков, качество благоустройства и паркинг.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект №471420-8 о распространении счетов эскроу на сегмент ИЖС.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
erid: 2SDnjeR16Cp 👨💼 Портал ЕРЗ.РФ и РСПП приглашают к участию в расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике «Реклама в девелопменте: новые законы и инициативы». Заседание будет проходить в формате видеоконференции. ❗️ Зарегистрироваться и заранее…
Застройщики подготовили десятки вопросов для представителей власти по законодательным новеллам в рекламе к заседанию в РСПП 06.12.23 г. Просим выбрать лучшие из отобранных нашими экспертами - на какие из них вы хотели бы получить ответы:
Final Results
15%
Маркировать ли в ТГ застройщика интервью с жителями ЖК, посты об инфраструктуре, досуге?
22%
Маркировать ли в ТГ застройщика описания реальных характеристик продаваемых объектов: площади, цены?
9%
Как указывать информацию о ставках банков-партнеров на сайте, не нарушая закон о рекламе?
7%
Если рекламный текст не подлежит удалению, по нему подавать отчетность в ОРД нужно бесконечно?
22%
Как говорить об объекте до получения разрешения на строительство, не нарушая закон?
2%
Как рекламировать платеж по ипотечной ставке – в текстовом формате и на креативе?
1%
Можно использовать в рекламе название ЖК на латинице без возможности перевода, если оно есть в ПД?
1%
Как указывать диапазон ПСК, если и минимальный, и максимальный – одна цифра?
7%
Нужно ли выставлять за каждую рекламную новость отдельный акт и счет в рамках одного договора?
14%
Допустимо ли использовать в рекламе уже ставшие привычными слова Black friday, Happy New Year, SALE?
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ pinned «Застройщики подготовили десятки вопросов для представителей власти по законодательным новеллам в рекламе к заседанию в РСПП 06.12.23 г. Просим выбрать лучшие из отобранных нашими экспертами - на какие из них вы хотели бы получить ответы:»
🎉Сегодня день рождения отмечает президент НОЗА, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, руководитель корпорации Баркли Леонид Казинец!
Деятельность Леонида Александровича как бизнесмена и общественного деятеля вносит неоценимый вклад в развитие строительной сферы нашей страны и решение актуальных вопросов отрасли. Его компетентность, целеустремленность и профессионализм вызывают глубокое уважение среди коллег и партнеров.
Желаем Леониду Александровичу успешной реализации новых проектов и задач любого масштаба!
Крепкого здоровья, благополучия и энергии!
С уважением,
коллектив портала ЕРЗ.РФ
@erzrf #ерзднирождения
Деятельность Леонида Александровича как бизнесмена и общественного деятеля вносит неоценимый вклад в развитие строительной сферы нашей страны и решение актуальных вопросов отрасли. Его компетентность, целеустремленность и профессионализм вызывают глубокое уважение среди коллег и партнеров.
Желаем Леониду Александровичу успешной реализации новых проектов и задач любого масштаба!
Крепкого здоровья, благополучия и энергии!
С уважением,
коллектив портала ЕРЗ.РФ
@erzrf #ерзднирождения
🧱Объемы выпуска 26 основных видов стройматериалов за 10 месяцев 2023 года снизились в среднем на 2,3% – Росстат
С января по октябрь 2023 года выпуск 10 видов строительных материалов, изделий и конструкций увеличился от 2,1% до 19,4% в годовом сравнении, следует из данных Росстата.
В их числе:
➖ Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы – 54,7 млн тонн
➖ Бетон готовый к заливке (товарный бетон) – 56,1 млн куб. м
➖ Плиты древесностружечные – 9 563 тыс. усл. куб. м
➖ Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий – 319,8 млн куб. м
➖ Блоки и прочие изделия сборные строительные – 23,2 млн куб. м
Тогда как по 2 видам стройматериалов объемы производства существенно сократились:
➖ Окна и их коробки деревянные – 275,4 тыс. кв. м
➖ Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен – 45 млн кв. м
В среднем, по данным Росстата, объемы выпуска 26 основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 10 месяцев 2023 года сократились на 2,3%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
@erzrf #ерзновости
С января по октябрь 2023 года выпуск 10 видов строительных материалов, изделий и конструкций увеличился от 2,1% до 19,4% в годовом сравнении, следует из данных Росстата.
В их числе:
Тогда как по 2 видам стройматериалов объемы производства существенно сократились:
В среднем, по данным Росстата, объемы выпуска 26 основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 10 месяцев 2023 года сократились на 2,3%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С чего начинать цифровизацию и как добиться в этом успеха обсудили застройщики и эксперты на VI конференции ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадии “Проектирование, строительство”».
Девелоперы сошлись во мнении, что переводить «на цифру» на стадии строительства нужно первоначально график работ, связанный с финансами, объемами и материалами.
Подняли эксперты и такой важный вопрос как качество работы подрядчика, как на этапе внешнего проектирования, так и строительства, и предложили свои решения по управлению качеством.
📸 Фотоотчет мероприятия и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM