ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.71K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики всё чаще просят вернуть некачественные стройматериалы в ответ на иски покупателей жилья

Девелоперы начали переходить к практике встречных исков, когда в ответ на решение суда о взыскании денежной компенсации дольщику за недостатки отделки, требуют вернуть им стройматериалы. Об этом пишет «Коммерсантъ».

В том случае, если дольщик не сможет вернуть сами строительные материалы (окна, двери, ламинат и др.), девелопер предлагает вернуть ему средства, затраченные на них, отмечается в издании.

🤔Эксперты полагают, что такая практика поможет несколько снизить частоту судебных исков от собственников жилья, которые заинтересованы, скорее, не в устранении недочетов, а в получении денежной компенсации.

Но радикально решить проблему, как считают эксперты, поможет только закрепление перечня недостатков, по которым собственник может обращаться в суд, на законодательном уровне.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Торговые центры бьют антирекорд. За 9 месяцев 2023 года в РФ введено только девять ТЦ

Уходящий год станет самым неудачным для рынка торговых центров в РФ: с января по сентябрь 2023 года было введено только девять ТЦ (233 тыс. кв.м).

Такими данными делятся аналитики компании INFOLine.

📊 При этом в прошлом году было введено около 700 тыс. квадратных метров ТЦ, а в 2021 – более 1,4 млн. «квадратов».

Эксперты отмечают, что на российском рынке на фоне ухода ряда компаний активно сменяются собственники, на низком уровне остается и рентабельность данных объектов.

ℹ️ Так, в сентябре 2023 года Газпромбанк завершил сделку по приобретению 14 торговых центров «МЕГА» общей площадью более 2 млн кв. м у компании Ingka Centres. Еще более 200 ТЦ выставлено на продажу.

Ранее сегодня стало известно, что Сбербанк приобрел пять московских торговых центров группы ТЭН общей площадью более 450 тыс. кв. м.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Арматура в России подорожала на 17,5% с начала 2023 года
ТАСС

🗞Власти Москвы рассказали о цифровизации строительной отрасли
РИА новости

🗞Сообщество для развития ТИМ при эксплуатации зданий предлагают создать в РФ
Интерфакс

🗞Риелторы: московские девелоперы возвращаются к платной рассрочке
РИА новости

🗞Что будет с ценами на новостройки в 2024-м: советы покупателям
ЦИАН

🗞Минстрой прокомментировал доклад Росстата по строительству с начала года
Интерфакс

@erzrf #ерзобзор
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Омск обогнал другие города-миллионники РФ сразу по нескольким параметрам новостроек

Группа «Эталон» составила рейтинг наиболее востребованных характеристик новостроек в сегменте комфорт-класса.

🏆Согласно исследованию, которое проводилось в шести городах-миллионниках, по ряду востребованных характеристик лидирует Омск.

👉 Так, Омск оказался первым по средней площади квартир в новостройках класса комфорт, а также лидером по среднему количеству этажей. По доле просторных квартир Омск также занимает лидирующую позицию, пропустив вперед Новосибирск.

🔹В ведущую тройку по средней площади квартир вошли Омск (55,9 кв. м), Новосибирск (49,8 кв. м) и Екатеринбург (49,2 кв. м).

🔹В ТОП-3 по среднему количеству этажей: Омск (13), Санкт-Петербург (15) и Екатеринбург (15,5).

Также аналитики рассматривали такие параметры как планировочные решения, высота потолков, качество благоустройства и паркинг.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📄 Законопроект о применении счетов эскроу при индивидуальном строительстве прошел первое чтение

Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект №471420-8 о распространении счетов эскроу на сегмент ИЖС.

➡️ Главное:
🛑 подрядчик сможет заключать договор строительного подряда ИЖС с заказчиками, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу;
🛑 применение механизма будет возможно только при использовании типовой проектной документации или домокомплектов, включающих отечественные материалы;
🛑 требования к домокомплектам будет устанавливать федеральный орган исполнительной власти в сфере промышленной политики;
🛑 примерную форму договора подряда будет устанавливать федеральный орган исполнительной власти, реализующий госполитику и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ;
🛑 информация о подрядчике и строительстве объектов ИЖС будет размещаться в ЕИСЖС.

📄Также в I чтении принят законопроект № 471417-8.

➡️ Суть:
🛑 подрядчик по договору строительного подряда получит право направлять градостроительные документы в органы власти и получать необходимые документы;
🛑 денежные средства, размещенные на счетах эскроу, будут страховаться на сумму до 10 млн рублей по аналогии с финансированием МКД.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
erid: 2SDnjeR16Cp 👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ и РСПП приглашают к участию в расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике «Реклама в девелопменте: новые законы и инициативы». Заседание будет проходить в формате видеоконференции. ❗️Зарегистрироваться и заранее…
Застройщики подготовили десятки вопросов для представителей власти по законодательным новеллам в рекламе к заседанию в РСПП 06.12.23 г. Просим выбрать лучшие из отобранных нашими экспертами - на какие из них вы хотели бы получить ответы:
Final Results
15%
Маркировать ли в ТГ застройщика интервью с жителями ЖК, посты об инфраструктуре, досуге?
22%
Маркировать ли в ТГ застройщика описания реальных характеристик продаваемых объектов: площади, цены?
9%
Как указывать информацию о ставках банков-партнеров на сайте, не нарушая закон о рекламе?
7%
Если рекламный текст не подлежит удалению, по нему подавать отчетность в ОРД нужно бесконечно?
22%
Как говорить об объекте до получения разрешения на строительство, не нарушая закон?
2%
Как рекламировать платеж по ипотечной ставке – в текстовом формате и на креативе?
1%
Можно использовать в рекламе название ЖК на латинице без возможности перевода, если оно есть в ПД?
1%
Как указывать диапазон ПСК, если и минимальный, и максимальный – одна цифра?
7%
Нужно ли выставлять за каждую рекламную новость отдельный акт и счет в рамках одного договора?
14%
Допустимо ли использовать в рекламе уже ставшие привычными слова Black friday, Happy New Year, SALE?
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ pinned «Застройщики подготовили десятки вопросов для представителей власти по законодательным новеллам в рекламе к заседанию в РСПП 06.12.23 г. Просим выбрать лучшие из отобранных нашими экспертами - на какие из них вы хотели бы получить ответы:»
🎉Сегодня день рождения отмечает президент НОЗА, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, руководитель корпорации Баркли Леонид Казинец!

Деятельность Леонида Александровича как бизнесмена и общественного деятеля вносит неоценимый вклад в развитие строительной сферы нашей страны и решение актуальных вопросов отрасли. Его компетентность, целеустремленность и профессионализм вызывают глубокое уважение среди коллег и партнеров.

Желаем Леониду Александровичу успешной реализации новых проектов и задач любого масштаба!
Крепкого здоровья, благополучия и энергии!

С уважением,
коллектив портала
ЕРЗ.РФ

@erzrf #ерзднирождения
🧱Объемы выпуска 26 основных видов стройматериалов за 10 месяцев 2023 года снизились в среднем на 2,3% – Росстат

С января по октябрь 2023 года выпуск 10 видов строительных материалов, изделий и конструкций увеличился от 2,1% до 19,4% в годовом сравнении, следует из данных Росстата.

В их числе:
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы – 54,7 млн тонн
Бетон готовый к заливке (товарный бетон) – 56,1 млн куб. м
Плиты древесностружечные – 9 563 тыс. усл. куб. м
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий – 319,8 млн куб. м
Блоки и прочие изделия сборные строительные – 23,2 млн куб. м

Тогда как по 2 видам стройматериалов объемы производства существенно сократились:
Окна и их коробки деревянные – 275,4 тыс. кв. м
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен – 45 млн кв. м

В среднем, по данным Росстата, объемы выпуска 26 основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 10 месяцев 2023 года сократились на 2,3%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Цифровизация в проектировании и возведении жилья повышает скорость процессов и снижает затраты – мнение экспертов

С чего начинать цифровизацию и как добиться в этом успеха обсудили застройщики и эксперты на VI конференции ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадии “Проектирование, строительство”».

🔹Участники конференции обменялись опытом внедрения цифровых технологий и поговорили о единых правилах игры, с которых необходимо начать цифровизацию проектирования. Обсудили и основные риски, связанные с работой с EIR и информационными требованиями.

Девелоперы сошлись во мнении, что переводить «на цифру» на стадии строительства нужно первоначально график работ, связанный с финансами, объемами и материалами.

🤔В ходе обсуждения гости мероприятия пришли к выводу, что цифровизация необходима компании, прежде всего, для увеличения скорости процессов, снижения затрат и должна решать задачи повышения эффективности управления.

Подняли эксперты и такой важный вопрос как качество работы подрядчика, как на этапе внешнего проектирования, так и строительства, и предложили свои решения по управлению качеством.

➡️ Подробнее о конференции читайте в новости на сайте.
📸 Фотоотчет мероприятия и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM