Запасов строящегося жилья хватит для поддержания текущего ввода до 2026 года
Благодаря рекордным запускам новых проектов, вплоть до 2026 года ожидается бесперебойный ввод жилья. Это следует из отчета Аналитического центра ДОМ.РФ.
🔎 Согласно исследованию, по итогам 10 месяцев 2023 года девелоперы запускали на 25% больше новых проектов, чем вводили в эксплуатацию.
Так, объем запусков новых проектов за 10 месяцев 2023 года на 19% превышает аналогичные показатели прошлого года.
Как поясняют аналитики, объем строящегося жилья будет обеспечивать текущие объемы ввода до 2026 года, даже если не будет запущено ни одной новой стройки.
@erzrf #ерзновости
Благодаря рекордным запускам новых проектов, вплоть до 2026 года ожидается бесперебойный ввод жилья. Это следует из отчета Аналитического центра ДОМ.РФ.
🔎 Согласно исследованию, по итогам 10 месяцев 2023 года девелоперы запускали на 25% больше новых проектов, чем вводили в эксплуатацию.
Так, объем запусков новых проектов за 10 месяцев 2023 года на 19% превышает аналогичные показатели прошлого года.
Как поясняют аналитики, объем строящегося жилья будет обеспечивать текущие объемы ввода до 2026 года, даже если не будет запущено ни одной новой стройки.
@erzrf #ерзновости
ЦБ хочет уточнить методику расчета полной стоимости ипотеки, отделив «первичку» от «вторички»
Банк России намерен изменить методику расчета полной стоимости ипотечного кредита (ПСК), передает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу регулятора.
👉 В ведомстве поясняют, что решили обособить сегменты первичного и вторичного жилья в отчетности для того, чтобы рассчитывать более точные ориентиры для банков по условиям ипотеки.
Напомним, что сейчас банки сдают в отчетности средневзвешенные ПСК, учитывающие кредиты как на заключение ДДУ, так и на покупку жилья на рынке «вторички».
@erzrf #ерзновости
Банк России намерен изменить методику расчета полной стоимости ипотечного кредита (ПСК), передает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу регулятора.
Напомним, что сейчас банки сдают в отчетности средневзвешенные ПСК, учитывающие кредиты как на заключение ДДУ, так и на покупку жилья на рынке «вторички».
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 21 ноября от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой
👨💼 Эксперты: к концу года доля выдачи ипотеки по льготным программам достигнет 70% — 80%
👨💼 Новый индикатор риска для проведения проверки госстройнадзора
👨💼 Эксперты: льготные ипотечные программы обеспечили резкий рост спроса на ИЖС
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
22 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Застройщики устремились в будущее. На фоне активного запуска новых проектов возможен дефицит жилья с близкими сроками ввода
Коммерсантъ
🗞"Домклик": в России вырос спрос на новостройки в пригородах
РИА новости
🗞Более 80 тыс. квартир ввели в эксплуатацию в Москве за 10 месяцев
ТАСС
🗞Эксперты сообщили о дефиците компактных элитных пентхаусов в Москве
Известия
🗞Как застройщик формирует нерегулируемую инфраструктуру в объектах
РБК
🗞Что будет дальше со льготной ипотекой: для кого появятся новые программы и как могут измениться старые
КП
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Застройщики устремились в будущее. На фоне активного запуска новых проектов возможен дефицит жилья с близкими сроками ввода
Коммерсантъ
🗞"Домклик": в России вырос спрос на новостройки в пригородах
РИА новости
🗞Более 80 тыс. квартир ввели в эксплуатацию в Москве за 10 месяцев
ТАСС
🗞Эксперты сообщили о дефиците компактных элитных пентхаусов в Москве
Известия
🗞Как застройщик формирует нерегулируемую инфраструктуру в объектах
РБК
🗞Что будет дальше со льготной ипотекой: для кого появятся новые программы и как могут измениться старые
КП
@erzrf #ерзобзор
В пятерку ведущих также входят Пензенская (53,8%) и Тюменская области (42,6%).
🔎 Значительное изменение доли жилых комплексов, где возможен обмен имеющейся квартиры на жилье в новостройке, наблюдается в Тюменской области: +11,5 п.п. за квартал.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Таким прогнозом руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик поделился в ходе конференции Сибирского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».
💬 По мнению эксперта, в 2024 году динамика сохранится на уровне 2023 года.
В ходе конференции большинство застройщиков сошлись во мнении, что спрос в 2024 году на рынке «первички» стабилизируется по отношению к 2023 году.
Участники мероприятия также выделили основные тренды девелоперского продукта в России и в Сибирском федеральном округе. Наибольшее внимание, по мнению застройщиков, на данный момент уделяется социальной инфраструктуре в шаговой доступности с ЖК.
📸 Фотоотчет и презентации спикеров здесь.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самой востребованной у покупателей стала квартира площадью 35-45 кв. м
Покупатели предпочитают небольшие квартиры в новостройках площадью от 35 до 45 «квадратов». К такому выводу пришли аналитики компании UDS, пишет «Стройгазета».
📊 По данным исследования, которое проводилось в трех городах, на квартиры с подобной площадью приходится 22% спроса в Москве, 25% спроса в Перми и 32% – в Ижевске.
На втором месте по популярности у покупателей – просторные лоты до 70 квадратных метров.
💡 Напомним, что, по подсчетам аналитиков ЕРЗ.РФ, средняя площадь строящихся квартир в России 49,2 кв.м.
@erzrf #ерзновости
Покупатели предпочитают небольшие квартиры в новостройках площадью от 35 до 45 «квадратов». К такому выводу пришли аналитики компании UDS, пишет «Стройгазета».
На втором месте по популярности у покупателей – просторные лоты до 70 квадратных метров.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой меняет порядок определения затрат техзаказчика
📄 Согласно опубликованному проекту «О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 июня 2020 г. № 297/пр», в частности предлагается:
🛑 скорректировать порядок определения численности работников техзаказчика;
🛑 уточнить порядок определения общих расходов, порядок учета сметной прибыли;
🛑 дополнить рекомендуемый перечень функций технического заказчика.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Продажи в штуках ДДУ в этом году превысят показатели рекордного 2021 года:
Final Results
49%
однозначно да
13%
скорее, будут на уровне 2021 года
14%
немного не дотянем
8%
однозначно нет
16%
я только посмотреть
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ pinned «Продажи в штуках ДДУ в этом году превысят показатели рекордного 2021 года:»
Жители мегаполисов стали активнее покупать квартиры в пригороде, сообщает пресс-служба Сбербанка.
За последний год, согласно исследованию аналитиков Домклик, усилился тренд на смещение спроса из региональных центров на периферию.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Трешка» в престижном районе – стабильно востребованный лот. Мнение экспертов.
📊 На трехкомнатные квартиры приходится только 15% от всего объема предложения в новостройках Москвы, при этом данные лоты стабильно востребованы у определенной группы покупателей, сообщает «Интерфакс».
➡️ Прежде всего, это семейные клиенты, которым при выборе жилой недвижимости важны также: однородная социальная среда и сложившаяся инфраструктура, в том числе образовательная, а также пешеходная набережная или парк, отмечают эксперты.
Не случайно спрос на большие по площади квартиры преобладает, по словам аналитиков, в наиболее престижных районах Москвы.
@erzrf #ерзновости
Не случайно спрос на большие по площади квартиры преобладает, по словам аналитиков, в наиболее престижных районах Москвы.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM