➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков к участию в 59-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» и в Кировском ЕРЗ-IT-туре

🔹Госдума одобрила в финальном чтении федеральный бюджет на 2024 – 2026 годы

🔹Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках выступления на пленарном заседании Госдумы

🔹С начала года объем финансирования застройщиков вырос на 30,7% в годовом сравнении – Сбербанк

🔹Минстрой и правительство обсуждают возможность передавать выполнение КРТ другому девелоперу

🔹Стройматериалы немного снизились в цене – эксперты

🔹Опрос: Комфортная планировка стала самым главным пожеланием россиян при покупке жилья

🔹Правительство РФ: Доля ипотеки, регистрируемой Росреестром в электронном виде, достигла 85%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

Топ-10 самых выгодных ставок по льготной ипотеке

📊 В октябре выдача ипотеки из-за роста рыночных ставок и изменений условий по льготным программам замедлилась: банки выдали 200 тыс. кредитов, что на 17% меньше показателя сентября, следует из аналитического обзора ДОМ.РФ.

Вслед за повышением ключевой ставки 27 октября с 13 до 15% рыночные ставки по ипотеке поднялись до 16-17%.

🤔По прогнозу аналитиков, в ноябре-декабре выдача ипотеки снизится на 20-30%, по сравнению с октябрем и следует ожидать переток спроса в сегмент льготных ипотечных программ.

👉 Топ-10 самых низких льготных ставок по ипотеке в ноябре по версии РБК:

Семейная ипотека
- Банк «Дом.РФ»: 4,2%
- Совкомбанк: 4,34%
- Банк «Приморье»: 4,5%
- Банк «Центр инвест»: 5%
- Банк «Открытие»: 5%

➡️ Льготная ипотека
- Банк «Дом.РФ» - 6,2%
- Банк «Открытие» - 7%
- Азиатско-Тихоокеанский Банк - 7,2%
- Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) - 7,3%
- Банк «Приморье» - 7,5%

@erzrf #ерзновости

Минстрой вносит очередные изменения в классификатор строительных ресурсов

📄 Опубликован приказ ведомства от 14 ноября 2023 года № 819/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».

Корректировки вносятся практически во все сборники. В частности, согласно документу:
🔹новыми строками дополняется перечень материалов для строительных и дорожных работ, а данные, касающиеся некоторых строительных ресурсов, излагаются в новой редакции;
🔹книга «Щебень, гравий, песок, шлаки, смеси, глины, грунты» дополняется позициями строительных ресурсов группы «Щебень из дробленого бетона».

@erzrf #ерзновости

ERID: 2SDnjdsQUJc

👨‍💼 Продолжается регистрация на онлайн-участие в VI-й конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"»

Конференция пройдет 28 ноября в Санкт-Петербурге. Для тех, кто не успел зарегистрироваться на офлайн-участие, мы запланировали онлайн-трансляцию.

👉 В программе конференции:
📌Блок 1. Цифровизация проектирования. BIM от проектирования до эксплуатации.
📌Блок 2. Автоматизация обеспечения стройки трудовыми ресурсами.
📌Блок 3. Автоматизация взаимодействия застройщик-подрядчик. Строительный контроль.
📌Блок 4. Автоматизация контроля себестоимости девелоперского проекта.

🗣Среди приглашенных спикеров:
🔵Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group, г. Санкт-Петербург;
🔵Денис Смирнов, директор службы по развитию продукта Группа Эталон, г. Санкт-Петербург;
🔵Алексей Митрофанов, директор по IT и цифровым решениям ГК Glorax, г. Санкт-Петербург;
🔵Александр Дергачев, заместитель директора компании Gaskar Group (Amethyst Group);
🔵Дмитрий Вотлецов, основатель платформы КАСКА.Девелопер и мн. другие!

❗️Участие в формате онлайн бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Реклама. ООО "ИРСО". ИНН: 7706784790.

@erzrf #ерзанонс

Минфин РФ заявил о важности перехода на рыночную ипотеку

В текущих условиях важно не перегревать ипотечный рынок и постепенно переходить на рыночные условия, за исключением адресных социальных мер поддержки, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.

🗣По его словам, сегодня каждый второй кредит на покупку жилья выдается с помощью программ с господдержкой.

💡Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека полезна именно как антикризисная мера и в будущем целесообразно перейти к адресным программам.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 20 ноября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

👨‍💼 Эксперты: более 20% сделок по покупке недвижимости совершается за собственные средства

👨‍💼 Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

@erzrf #ерзобзор

Спрос рождает подорожание. Квартиры на стадии котлована в Москве за год подорожали на 17%

💰 Средняя цена квадратного метра жилья на рынке «первички» «старой» Москвы на начальном этапе строительства выросла за год на 17% (до 417,9 тыс. рублей за кв. м).

Об этом сообщает IRN.RU со ссылкой на данные «НДВ Супермаркет Недвижимости».

🤔 Причем, в сегменте комфорт-класса цена выросла более значительно: +18,8% (с 249,3 до 296,3 тыс. рублей за кв. м).

🏗Квартиры на этапе котлована в домах бизнес-класса поднялись в цене на 15,8% (с 372,5 до 431,5 тыс. руб.).

Эксперты объясняют подобный рост цены высоким спросом. Так, в проектах комфорт-класса на начальном этапе строительства реализуется до 55% лотов.

🔝В ТОП-5 районов «старой» Москвы по росту цены за кв. м на этапе котлована вошли:
➖Бутырский (+32,9%)
➖Щукино (+32,0%)
➖Текстильщики (+29,2%)
➖Печатники (+28,9%)
➖Чертаново Южное (+27,9%)

@erzrf #ерзновости

Среди 10 самых убыточных компаний в России нет ни одного застройщика

Журнал Forbes опубликовал рейтинг десяти наиболее убыточных компаний РФ по итогам 2022 года, шесть из которых принадлежат государству.

Компанией с самыми большими убытками по итогам прошлого года стал ВТБ. Убыток банка составил 612,6 млрд рублей.

На втором месте рейтинга – Альфа-банк с убытком 117,1 млрд рублей.

ℹ️ Как поясняется на сайте издания, данные кредитные организации получили убыток в 2022 году на фоне резких изменений экономических условий и в 2023 году уже вышли на прибыль.

В десятку убыточных также вошли «Газстройпром» ( 77,6 млрд рублей), Ozon (58,2 млрд рублей), ГТЛК (53 млрд рублей), «Сеть Связной» (48,5 млрд рублей), «Русский уголь» (34,2 млрд рублей), VK (32,6 млрд рублей), «Московский метрополитен» (31,6 млрд рублей) и «Почта России» (31, 1 млрд рублей).

➡️ Заметим, что девелоперов в данном рейтинге нет, в то время как сразу четыре застройщика жилья попали в «золотую сотню» крупнейших компаний РФ по чистой прибыли.

@erzrf #ерзновости