ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.68K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Октябрьский спад: в строящихся в РФ многоквартирных домах в октябре продано на 17% меньше квартир

📊 Продажи квартир в строящихся в России МКД в октябре 2023 сократились за месяц на 17% (до 74 тыс.), сообщает Интерфакс со ссылкой на аналитиков ДОМ.РФ.

Несмотря на снижение продаж, они остаются на довольно высоком уровне и превышают в 1,7 раза среднее значение за 2021-2023 гг, уточняют эксперты.

🗺 Регионы, где показатели продаж в октябре в два раза превышают среднее значение 2021-2023 годов: Краснодарский край, Ставропольский край, Башкортостан, Татарстан, Волгоградская, Омская, Рязанская, Самарская, Тульская и Челябинская области.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Понятие мастер-плана планируется закрепить в законодательстве РФ в 2024 году

Правительству и Госдуме поручено интегрировать понятие мастер-плана в российское законодательство о градпланировании. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление директора по развитию городской среды ДОМ.РФ Антона Финогенова.

👉 По его словам, самым простым вариантом будет внесение мастер –плана в 172-ФЗ.

Предполагается, что документ будет принят до конца следующего года. Первые же варианты интеграции мастер-планов развития городов будут представлены летом 2024 года.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from П.Э.С.
Приказ_Минстроя_России_от_06_10_2023_№_727_пр.pdf
173.8 KB
Опубликован приказ Минстроя от 06.10.2023 № 727/пр "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно—коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр".

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202311160016
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 13 по 17 ноября 2023 года (часть 1):

👨‍💼 Курганская область ускорила темпы стройки и поднялась на вторую позицию в рейтинге регионов с низкой активностью строительства

👨‍💼 С начала года положительное заключение экспертизы получили на 40% меньше МКД

👨‍💼 Средняя площадь строящейся в России квартиры – 49,2 «квадрата»

👨‍💼 Доля высоток остается в РФ на уровне 26,5% от всей площади строящегося жилья в России

👨‍💼 Популярность материала стен «монолит-кирпич» растет в России: его доля увеличилась до 67,5%

👨‍💼 Застройщики планируют ввести до конца 2024 года 49,9 млн квадратных метров жилья

👨‍💼 Новостройки с панорамными окнами и низкими подоконниками становятся популярнее в России, их доля выросла до 21%

👨‍💼 Доля новостроек с площадками для зимних видов спорта в РФ составляет 8,7%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 13 по 17 ноября 2023 года (часть 2):

👨‍💼 Сахалинская область – первая в рейтинге регионов РФ по доле ЖК с собственным парком на территории

👨‍💼 Доля новостроек с апартаментами в России сохраняется на уровне 4,6%

👨‍💼 В России в октябре введено на 25,5% меньше жилья, снижение произошло на фоне падения ввода ИЖС

👨‍💼 Застройщики ввели в октябре на 23,3% больше многоквартирных домов, чем годом ранее

👨‍💼 В Московской области за 10 месяцев 2023 года введено на 25% меньше жилья

👨‍💼 В Татарстане за 10 месяцев застройщики ввели на 54,8% больше МКД

👨‍💼 В РФ доля новостроек, где в шаговой доступности нет поликлиник, достигает 29%

👨‍💼 В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды продолжает расти и достигла 4,8%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков к участию в 59-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» и в Кировском ЕРЗ-IT-туре

🔹Госдума одобрила в финальном чтении федеральный бюджет на 2024 – 2026 годы

🔹Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках выступления на пленарном заседании Госдумы

🔹С начала года объем финансирования застройщиков вырос на 30,7% в годовом сравнении – Сбербанк

🔹Минстрой и правительство обсуждают возможность передавать выполнение КРТ другому девелоперу

🔹Стройматериалы немного снизились в цене – эксперты

🔹Опрос: Комфортная планировка стала самым главным пожеланием россиян при покупке жилья

🔹Правительство РФ: Доля ипотеки, регистрируемой Росреестром в электронном виде, достигла 85%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20 ноября
📩 Утренняя подборка новостей

Текущее строительство:

🗞Эксперты прогнозируют значительное сокращение инвестиций в российскую недвижимость
Строительная газета

🗞Мебель встраивают в бюджет
Производители запускают более доступные линейки
Коммерсантъ

🗞Инвесторы реализуют проекты комплексного развития территорий на севере, юго-востоке столицы и в новой Москве
Интерфакс

🗞MR Group достроит самый высокий жилой небоскреб в Москве
Ведомости

Госполитика в строительстве:

🗞Ввод многоквартирного жилья в России увеличился на 7%
Минстрой

🗞Украина ввела санкции против Росмолодежи и Минстроя
Коммерсантъ

Кредитование:

🗞Ипотечный процент разделят по регионам: эксперты оценили идею ЦБ
МК

🗞Четверть опрошенных россиян хотели бы исправить кредитную историю
ТАСС

@erzrf #ерзобзор
Опубликован рейтинг девелоперов по оценке выручки по Москве, Новой Москве и МО

➡️ По данным Dataflat.ru. в пятерку ведущих застройщиков по выручке от розничных продаж по ДДУ за три квартала 2023 года по Москве вошли:
🛑ПИК – 275 591 млн рублей
🛑Донстрой – 87 739 млн рублей
🛑Level Group – 69 563 млн рублей
🛑MR Group – 59 602 млн рублей
🛑ГК ФСК – 50 871 млн рублей

➡️ В ТОП-5 в Новой Москве входят:
ГК А101 – 68 321 млн рублей
ГК Самолет – 40 094 млн рублей
ПИК – 29 276 млн рублей
МИЦ – 25 670 млн рублей
ГК АБСОЛЮТ – 22 291 млн рублей

➡️ Лидерами в Московской области стали: ГК Самолет (93 433 млн руб.), ПИК (53 097 млн руб.), ГК ФСК (41 419 млн руб.), ГК Гранель (26 937 млн руб.) и ГК ИНГРАД (17 177 млн руб.).

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TOП застройщиков по оценке выручки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

➡️ Рейтинг девелоперов Северной столицы по выручке от розничных продаж по ДДУ за три квартала 2023 года возглавляет Холдинг Setl Group, у которого, по данным Dataflat.ru, 91 760 млн рублей выручки.

На второй строчкеГруппа ЛСР c 52 379 млн рублей выручки.
Третья позиция у Группы ЦДС (15 658 млн рублей).

➡️ В тройку застройщиков Ленинградской области по оценке выручки за три квартала 2023 года вошли:
🟠Группа ЦДС – 18 962 млн рублей
🟠ПИК – 8 910 млн рублей
🟠ЕвроИнвест Девелопмент – 8 512 млн рублей

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Топ-10 самых выгодных ставок по льготной ипотеке

📊 В октябре выдача ипотеки из-за роста рыночных ставок и изменений условий по льготным программам замедлилась: банки выдали 200 тыс. кредитов, что на 17% меньше показателя сентября, следует из аналитического обзора ДОМ.РФ.

Вслед за повышением ключевой ставки 27 октября с 13 до 15% рыночные ставки по ипотеке поднялись до 16-17%.

🤔По прогнозу аналитиков, в ноябре-декабре выдача ипотеки снизится на 20-30%, по сравнению с октябрем и следует ожидать переток спроса в сегмент льготных ипотечных программ.

👉 Топ-10 самых низких льготных ставок по ипотеке в ноябре по версии РБК:

Семейная ипотека
- Банк «Дом.РФ»: 4,2%
- Совкомбанк: 4,34%
- Банк «Приморье»: 4,5%
- Банк «Центр инвест»: 5%
- Банк «Открытие»: 5%

➡️ Льготная ипотека
- Банк «Дом.РФ» - 6,2%
- Банк «Открытие» - 7%
- Азиатско-Тихоокеанский Банк - 7,2%
- Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) - 7,3%
- Банк «Приморье» - 7,5%

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой вносит очередные изменения в классификатор строительных ресурсов

📄 Опубликован приказ ведомства от 14 ноября 2023 года № 819/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».

Корректировки вносятся практически во все сборники. В частности, согласно документу:
🔹новыми строками дополняется перечень материалов для строительных и дорожных работ, а данные, касающиеся некоторых строительных ресурсов, излагаются в новой редакции;
🔹книга «Щебень, гравий, песок, шлаки, смеси, глины, грунты» дополняется позициями строительных ресурсов группы «Щебень из дробленого бетона».

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ERID: 2SDnjdsQUJc

👨‍💼 Продолжается регистрация на онлайн-участие в VI-й конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"»

Конференция пройдет 28 ноября в Санкт-Петербурге. Для тех, кто не успел зарегистрироваться на офлайн-участие, мы запланировали онлайн-трансляцию.

👉 В программе конференции:
📌Блок 1. Цифровизация проектирования. BIM от проектирования до эксплуатации.
📌Блок 2. Автоматизация обеспечения стройки трудовыми ресурсами.
📌Блок 3. Автоматизация взаимодействия застройщик-подрядчик. Строительный контроль.
📌Блок 4. Автоматизация контроля себестоимости девелоперского проекта.

🗣Среди приглашенных спикеров:
🔵Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group, г. Санкт-Петербург;
🔵Денис Смирнов, директор службы по развитию продукта Группа Эталон, г. Санкт-Петербург;
🔵Алексей Митрофанов, директор по IT и цифровым решениям ГК Glorax, г. Санкт-Петербург;
🔵Александр Дергачев, заместитель директора компании Gaskar Group (Amethyst Group);
🔵Дмитрий Вотлецов, основатель платформы КАСКА.Девелопер и мн. другие!

❗️Участие в формате онлайн бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Реклама. ООО "ИРСО". ИНН: 7706784790.

@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В списке потенциально проблемных объектов находится 257 строек жилья в 40 регионах РФ

По данным на середину ноября в перечне потенциально проблемных объектов долевого строительства остаются 257 строящихся домов в 40 российских регионах.

Об этом сообщает пресс-служба Фонда развития территорий.

🏗В сообщении уточняется, что с начала года из перечня был удалён 281 объект строительства, по 174 из которых было получено разрешение на ввод, а еще в 91 случае были устранены негативные факторы.

Наибольшее число строек, где были исключены проблемные моменты, находится в Московской области (23), в Краснодарском крае (17) и в Самарской области (12).

@erzrf #ерзновости
Минфин РФ заявил о важности перехода на рыночную ипотеку

В текущих условиях важно не перегревать ипотечный рынок и постепенно переходить на рыночные условия, за исключением адресных социальных мер поддержки, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.

🗣По его словам, сегодня каждый второй кредит на покупку жилья выдается с помощью программ с господдержкой.

💡Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека полезна именно как антикризисная мера и в будущем целесообразно перейти к адресным программам.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM