Октябрьский спад: в строящихся в РФ многоквартирных домах в октябре продано на 17% меньше квартир

📊 Продажи квартир в строящихся в России МКД в октябре 2023 сократились за месяц на 17% (до 74 тыс.), сообщает Интерфакс со ссылкой на аналитиков ДОМ.РФ.

Несмотря на снижение продаж, они остаются на довольно высоком уровне и превышают в 1,7 раза среднее значение за 2021-2023 гг, уточняют эксперты.

🗺 Регионы, где показатели продаж в октябре в два раза превышают среднее значение 2021-2023 годов: Краснодарский край, Ставропольский край, Башкортостан, Татарстан, Волгоградская, Омская, Рязанская, Самарская, Тульская и Челябинская области.

@erzrf #ерзновости

Понятие мастер-плана планируется закрепить в законодательстве РФ в 2024 году

Правительству и Госдуме поручено интегрировать понятие мастер-плана в российское законодательство о градпланировании. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление директора по развитию городской среды ДОМ.РФ Антона Финогенова.

👉 По его словам, самым простым вариантом будет внесение мастер –плана в 172-ФЗ.

Предполагается, что документ будет принят до конца следующего года. Первые же варианты интеграции мастер-планов развития городов будут представлены летом 2024 года.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 17 ноября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

👨‍💼 Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов

👨‍💼 Эксперты: цены на рынке жилой недвижимости за четыре года показали положительную динамику

@erzrf #ерзобзор

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 13 по 17 ноября 2023 года (часть 1):

👨‍💼 Курганская область ускорила темпы стройки и поднялась на вторую позицию в рейтинге регионов с низкой активностью строительства

👨‍💼 С начала года положительное заключение экспертизы получили на 40% меньше МКД

👨‍💼 Средняя площадь строящейся в России квартиры – 49,2 «квадрата»

👨‍💼 Доля высоток остается в РФ на уровне 26,5% от всей площади строящегося жилья в России

👨‍💼 Популярность материала стен «монолит-кирпич» растет в России: его доля увеличилась до 67,5%

👨‍💼 Застройщики планируют ввести до конца 2024 года 49,9 млн квадратных метров жилья

👨‍💼 Новостройки с панорамными окнами и низкими подоконниками становятся популярнее в России, их доля выросла до 21%

👨‍💼 Доля новостроек с площадками для зимних видов спорта в РФ составляет 8,7%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 13 по 17 ноября 2023 года (часть 2):

👨‍💼 Сахалинская область – первая в рейтинге регионов РФ по доле ЖК с собственным парком на территории

👨‍💼 Доля новостроек с апартаментами в России сохраняется на уровне 4,6%

👨‍💼 В России в октябре введено на 25,5% меньше жилья, снижение произошло на фоне падения ввода ИЖС

👨‍💼 Застройщики ввели в октябре на 23,3% больше многоквартирных домов, чем годом ранее

👨‍💼 В Московской области за 10 месяцев 2023 года введено на 25% меньше жилья

👨‍💼 В Татарстане за 10 месяцев застройщики ввели на 54,8% больше МКД

👨‍💼 В РФ доля новостроек, где в шаговой доступности нет поликлиник, достигает 29%

👨‍💼 В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды продолжает расти и достигла 4,8%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков к участию в 59-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» и в Кировском ЕРЗ-IT-туре

🔹Госдума одобрила в финальном чтении федеральный бюджет на 2024 – 2026 годы

🔹Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках выступления на пленарном заседании Госдумы

🔹С начала года объем финансирования застройщиков вырос на 30,7% в годовом сравнении – Сбербанк

🔹Минстрой и правительство обсуждают возможность передавать выполнение КРТ другому девелоперу

🔹Стройматериалы немного снизились в цене – эксперты

🔹Опрос: Комфортная планировка стала самым главным пожеланием россиян при покупке жилья

🔹Правительство РФ: Доля ипотеки, регистрируемой Росреестром в электронном виде, достигла 85%

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

Топ-10 самых выгодных ставок по льготной ипотеке

📊 В октябре выдача ипотеки из-за роста рыночных ставок и изменений условий по льготным программам замедлилась: банки выдали 200 тыс. кредитов, что на 17% меньше показателя сентября, следует из аналитического обзора ДОМ.РФ.

Вслед за повышением ключевой ставки 27 октября с 13 до 15% рыночные ставки по ипотеке поднялись до 16-17%.

🤔По прогнозу аналитиков, в ноябре-декабре выдача ипотеки снизится на 20-30%, по сравнению с октябрем и следует ожидать переток спроса в сегмент льготных ипотечных программ.

👉 Топ-10 самых низких льготных ставок по ипотеке в ноябре по версии РБК:

Семейная ипотека
- Банк «Дом.РФ»: 4,2%
- Совкомбанк: 4,34%
- Банк «Приморье»: 4,5%
- Банк «Центр инвест»: 5%
- Банк «Открытие»: 5%

➡️ Льготная ипотека
- Банк «Дом.РФ» - 6,2%
- Банк «Открытие» - 7%
- Азиатско-Тихоокеанский Банк - 7,2%
- Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) - 7,3%
- Банк «Приморье» - 7,5%

@erzrf #ерзновости

Минстрой вносит очередные изменения в классификатор строительных ресурсов

📄 Опубликован приказ ведомства от 14 ноября 2023 года № 819/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».

Корректировки вносятся практически во все сборники. В частности, согласно документу:
🔹новыми строками дополняется перечень материалов для строительных и дорожных работ, а данные, касающиеся некоторых строительных ресурсов, излагаются в новой редакции;
🔹книга «Щебень, гравий, песок, шлаки, смеси, глины, грунты» дополняется позициями строительных ресурсов группы «Щебень из дробленого бетона».

@erzrf #ерзновости

ERID: 2SDnjdsQUJc

👨‍💼 Продолжается регистрация на онлайн-участие в VI-й конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"»

Конференция пройдет 28 ноября в Санкт-Петербурге. Для тех, кто не успел зарегистрироваться на офлайн-участие, мы запланировали онлайн-трансляцию.

👉 В программе конференции:
📌Блок 1. Цифровизация проектирования. BIM от проектирования до эксплуатации.
📌Блок 2. Автоматизация обеспечения стройки трудовыми ресурсами.
📌Блок 3. Автоматизация взаимодействия застройщик-подрядчик. Строительный контроль.
📌Блок 4. Автоматизация контроля себестоимости девелоперского проекта.

🗣Среди приглашенных спикеров:
🔵Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group, г. Санкт-Петербург;
🔵Денис Смирнов, директор службы по развитию продукта Группа Эталон, г. Санкт-Петербург;
🔵Алексей Митрофанов, директор по IT и цифровым решениям ГК Glorax, г. Санкт-Петербург;
🔵Александр Дергачев, заместитель директора компании Gaskar Group (Amethyst Group);
🔵Дмитрий Вотлецов, основатель платформы КАСКА.Девелопер и мн. другие!

❗️Участие в формате онлайн бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Реклама. ООО "ИРСО". ИНН: 7706784790.

@erzrf #ерзанонс

Минфин РФ заявил о важности перехода на рыночную ипотеку

В текущих условиях важно не перегревать ипотечный рынок и постепенно переходить на рыночные условия, за исключением адресных социальных мер поддержки, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.

🗣По его словам, сегодня каждый второй кредит на покупку жилья выдается с помощью программ с господдержкой.

💡Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека полезна именно как антикризисная мера и в будущем целесообразно перейти к адресным программам.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 20 ноября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

👨‍💼 Эксперты: более 20% сделок по покупке недвижимости совершается за собственные средства

👨‍💼 Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

@erzrf #ерзобзор