❗️Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках выступления на пленарном заседании Госдумы

👉 О льготной ипотеке:

🗣Кредитование населения также растет, особенно в ипотеке. Здесь очень высокие темпы роста, +32% в годовом выражении. То есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть.

🗣Нас не может не беспокоить, что этот рост сопровождается ростом цен на жилье и снижением качества кредитов, за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и — главное — для самих заемщиков.

🗣Мы за то, чтобы льготные программы были адресными, <...> массовая программа привела к региональным перекосам.

🗣 В перспективе целесообразно перейти к адресным программам льготной ипотеки или как минимум дифференцировать их по регионам, где низкие темпы жилищного строительства и низкая обеспеченность жильем.

👉 О ключевой ставке:

🗣 Мы повысили ключевую ставку соразмерно тому инфляционному давлению, которое возникло в середине года.

🗣Конечно, хочется, чтобы эффект от повышения ставки был мгновенным, но так не бывает. Цепочка длинная, от трех до шести кварталов, потому что банки пересматривают ставки по кредитам и депозитам постепенно, граждане и компании тоже далеко не сразу реагируют на новые ставки.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 16 ноября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Марат Хуснуллин: объем многоквартирного строительства в России по итогам десяти месяцев вырос на 7,6%

👨‍💼 В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список)

👨‍💼 Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»

👨‍💼 В Москве утвердили новые сметные нормы и единичные расценки, сметные цены строительных ресурсов и индексы пересчета сметной стоимости

@erzrf #ерзобзор

Россияне за квартал досрочно погасили максимальный объем ипотечных кредитов с конца 2020 года

📈 Объем досрочного погашения кредитов по ипотеке увеличился в III квартале 2023 года на 54% в годовом сравнении, сообщает РИА Новости.

Всего россияне направили на досрочное погашение ипотеки за квартал более 594 млрд рублей, что на 6% больше, чем во II квартале. Этот объем стал максимальным с конца 2020 года.

👉 Отмечается, что наибольшую долю рублевых ипотек (92,3%) граждане закрывали за счет собственных сбережений.

🔝ТОП-5 регионов, где в III кв квартале зафиксировано больше всего досрочных погашений за счет средств заемщиков:
🔹Москва – 91,3 млрд рублей
🔹Московская область – 44,7 млрд рублей
🔹Санкт-Петербург – 34 млрд рублей
🔹Тюменская область – 26,2 млрд рублей
🔹Республика Татарстан – 19,4 млрд рублей

@erzrf #ерзновости