Апартаменты подорожали в Москве за год на 2,1% – эксперты

Средняя цена «квадрата» в апартаментах на первичном рынке в границах Старой Москвы по итогам октября 2023 года выросла до 463,4 тыс. рублей, прибавив за год 2,1%, отмечает РБК.

📊 По данным аналитиков «Бон Тон», значительнее всего квадратный метр апартаментов стал дороже в сегменте премиум: в среднем на 8,1%. Так, в Тверском районе апартаменты выросли в цене на 17,7%, в районе Якиманки на 15%.

📈В сегменте примиум-класса подорожание достигло в среднем 4,2%. Наиболее значительно цена выросла в районе Вешняки (+54%) и Щукино (+29%).

В бизнес-классе средняя цена «квадрата» поднялась за год на 2,7%. Лидером по приросту цены стал район Хорошево-Мневники (+39%).

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 15 ноября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Депутаты предложили выдавать молодоженам на приобретение жилья целевой заем на срок до 25 лет и льготный кредит по ставке не более 5%

👨‍💼 Эксперты: рост цены 1 кв. м может привести к увеличению социальных выплат

👨‍💼 Верховный Суд: обязать УК установить контейнерную площадку на придомовой территории МКД можно, если это соответствует отраслевым нормам

👨‍💼 Новые стандарты для конструкторской документации

@erzrf #ерзобзор

Первый застройщик в России запустил сервис по оформлению цифровой ипотеки в Москве

ГК Самолет объявил о запуске программы цифровой ипотеки в Москве, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу компании.

➡️ В сообщении отмечается, что программа разработана совместно с Банком ДОМ.РФ и воспользоваться ей смогут все желающие в столичном регионе.

Сервисное облуживание клиента на всем пути сделки, согласно информации застройщика, будет выстраивать менеджер девелопера, а банк, в свою очередь, возьмет на себя принятие решения по ипотеке, открытие счета и платежные транзакции.

@erzrf #ерзновости

❗️Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках выступления на пленарном заседании Госдумы

👉 О льготной ипотеке:

🗣Кредитование населения также растет, особенно в ипотеке. Здесь очень высокие темпы роста, +32% в годовом выражении. То есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть.

🗣Нас не может не беспокоить, что этот рост сопровождается ростом цен на жилье и снижением качества кредитов, за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и — главное — для самих заемщиков.

🗣Мы за то, чтобы льготные программы были адресными, <...> массовая программа привела к региональным перекосам.

🗣 В перспективе целесообразно перейти к адресным программам льготной ипотеки или как минимум дифференцировать их по регионам, где низкие темпы жилищного строительства и низкая обеспеченность жильем.

👉 О ключевой ставке:

🗣 Мы повысили ключевую ставку соразмерно тому инфляционному давлению, которое возникло в середине года.

🗣Конечно, хочется, чтобы эффект от повышения ставки был мгновенным, но так не бывает. Цепочка длинная, от трех до шести кварталов, потому что банки пересматривают ставки по кредитам и депозитам постепенно, граждане и компании тоже далеко не сразу реагируют на новые ставки.

@erzrf #ерзновости