📄В Чукотском АО опубликована первая проектная декларация

10 ноября опубликована первая проектная декларация на строительство жилого дома в г. Анадыре по адресу ул. Мандрикова, д. 20.

Застройщик ООО «ПКП ТЕМП» построит 5-этажный жилой дом на 40 квартир площадью 2 143 м2. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию 4 кв. 2023 г.

@erzrf #ерзновости

В российских новостройках распродано 35% жилья

Доля проданного первичного жилья в России увеличилась до 35%: в строящихся домах продано 36,6 млн «квадратов» жилья из 106 млн, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные ДОМ.РФ.

💡Ранее отмечалось, что в октябре в строительство был запущен рекордный месячный объем жилья – 5,6 млн квадратных метров (+73% к октябрю 2022 года).

👉 К регионам с лучшим соотношением распроданности жилья к стройготовности (более 100%), согласно исследованию, относятся: Архангельская, Кемеровская, Нижегородская области, Алтайский край и Чувашия.

🔸Низкое соотношение (50-65%) наблюдается в: Воронежской, Калининградской, Липецкой, Омской и Челябинской областях, а также в Краснодарском и Приморском краях.

Как отмечают эксперты, если соотношение распроданности к стройготовности у компании ниже 70%, то застройщик заинтересован в более быстрой продаже и вероятность предоставления скидок увеличивается.

@erzrf #ерзновости

Рынок ипотеки будет охлаждаться в ближайшие месяцы, считают в INFOLine

По оперативным данным ДОМ.РФ, в октябре 2023 года объем выдачи кредитов по льготным ипотечным программам снизился на 28,7% до 465,5 млрд руб. к сентябрю 2023-го (количество ипотечных кредитов упало на 27,4% до 90,8 тыс.).

📊Согласно предварительной оценке Frank RG, общий объем выдачи ипотечных кредитов снизился на 19,4% к сентябрю 2023 года до 775,6 млрд руб. (+71,7% к октябрю 2022 г.). Такие данные приводят авторы обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №3 2023 год».

🤔В связи с повышением ЦБ макропруденциальных требований по ипотечным кредитам с 1 октября 2023 года, дальнейшего повышения трегулятором базовой ставки (на 2 п.п. до 15% в октябре 2023 г.), увеличения первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15% до 20% рынок ипотечного кредитования будет резко охлаждаться.

📈Доля отказов по ипотеке выросла до 60-70%, при этом в конце 2022 г. аналогичный показатель находился на уровне 46%. В их числе отказы по ранее одобренным ипотечным кредитам, причиной которых стал рост ключевой ставки – в августе и сентябре почти трети от общего числа клиентов с одобренной ипотекой было отказано.

➡️Скачайте краткую версию обзора строительной отрасли прямо сейчас по ССЫЛКЕ.

@erzrf #ерзновости