Доля сделок с ипотекой в ДДУ в октябре повсеместно снизилась в регионах РФ

💰 Оценка выручки участников рынка от розничной продажи квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам снизилась за месяц в регионах, сообщает Dataflat.ru.

➖Во Владивостоке отмечается снижение на 17%.
➖В Казани – на 28%.
➖В Нижнем Новгороде – на 28%.
➖В Перми – на 37%.

🤔Аналитики отмечают, что повсеместно снизилась доля сделок с использованием ипотеки. При этом рынок Владивостока, где действует дальневосточная ипотечная программа, показал наибольшую устойчивость.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Челябинская область вышла на вторую строчку в ТОП по темпам стройки среди регионов с высокой активностью строительства

🔺Ханты-Мансийский автономный округ поднялся на 5 место в ноябрьском рейтинге по скорости стройки среди регионов с активным строительством, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.

🔝В ТОП-10 регионов по темпам стройки среди регионов с высокой активностью строительства на 1.11.2023 вошли:

🔸РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 519 дней
🔸ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 655 дней
🔸ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 659 дней
🔸ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 683 дня
🔸ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 697 дней
🔸СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 739 дней
🔸ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 745 дней
🔸НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 753 дня
🔸САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 764 дня
🔸НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 772 дня

💡В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.
❗️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 Десятка лидеров по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ

Ульяновская область улучшила позиции в рейтинге регионов со средней активностью строительства, поднявшись на одну строчку.

🔝В ТОП-10 по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья на 1.11.2023 входят:

🛑ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 389 дней
🛑ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 407 дней
🛑РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 467 дней
🛑ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 495 дней
🛑ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА-ЧУВАШИЯ – 564 дня
🛑ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 588 дней
🛑УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 630 дней
🛑ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 631 день
🛑СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 688 дней
🛑РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) – 697 дней

💡В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.
❗️Полная версия ТОП по ссылке.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость

Главные события строительной отрасли за 10 ноября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Цены на новостройки растут в ожидании новых ограничений со стороны ЦБ (графики)

👨‍💼ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках

👨‍💼Эксперты: грозит ли рынку ипотечный пузырь

@erzrf #ерзобзор

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 6 по 10 ноября 2023 года (часть 1):

👨‍💼Обновленный рейтинг лучших новостроек России от портала ЕРЗ.РФ

👨‍💼В актуальных на 1 ноября 2023 года ТОП новостроек лидеры сменились в семи регионах

👨‍💼ЖК Патрики переместился на 4 строчку в рейтинге лучших жилых комплексов Краснодарского края

👨‍💼ЖК Лето поднялся на вторую строчку ТОП лучших новостроек Татарстана

👨‍💼Доля сделок с новостройками снизилась в октябре до 32% – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Все участники ноябрьского ТОП-5 лучших жилых комплексов Тюменской области удерживают позиции

👨‍💼В обновленном ТОП новостроек Свердловской области все участники рейтинга сохранили свои позиции

👨‍💼Девелоперы с начала года вывели на рынок на 23% больше новых проектов МКД – ЕРЗ.РФ

👨‍💼ЕРЗ.РФ: С начала года на рынок Москвы застройщики вывели на 24% меньше проектов МКД

👨‍💼В октябре 2023 застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга на 83% меньше проектов МКД, чем в прошлом месяце

👨‍💼Обновленный рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК, согласно аналитике ЕРЗ.РФ

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 6 по 10 ноября 2023 года (часть 2):

👨‍💼Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ, отмечается в 10 регионах

👨‍💼«Квадрат» в новостройках РФ подорожал в среднем на 2,2% за месяц – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Десятка регионов России по росту цен за «квадрат» первичного жилья за октябрь 2023

👨‍💼ТОП-10 российских регионов по падению цен за «квадрат» в новостройках в октябре 2023

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Квадратный метр в новостройках столицы вырос за месяц в цене на 2,4%

👨‍💼Актуальные на 1 ноября 2023 года ТОП-5 девелоперов по скорости строительства в России, Москве и Санкт-Петербурге от портала ЕРЗ.РФ

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Продажи квартир по ДДУ выросли на 6% в годовом сравнении

👨‍💼Смена лидеров в рейтинге девелоперов по скорости строительства отмечается, по данным аналитиков портала ЕРЗ.РФ, в пяти регионах.

👨‍💼Липецкая область поднялась на две строчки в ТОП-10 регионов по темпам стройки от портала ЕРЗ.РФ

👨‍💼Челябинская область вышла на вторую строчку в ТОП по темпам стройки среди регионов с высокой активностью строительства

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Кабмин выделяет дополнительные 95 млрд рублей на льготные ипотечные программы

🔹Госдума одобрила в I чтении синхронизацию КРТ с развитием инфраструктуры

🔹Набиуллина: темпы роста ипотеки замедляются

🔹Минэк рекомендует. Компаниям предлагается добровольно раскрывать показатели нефинансовой отчетности

🔹Первая цифровая карта РФ показывает расположение и площадь стройплощадок страны

🔹Россия и Китай утвердили план сотрудничества в сфере строительства на 2024 год

🔹Розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе сократились на 18%

🔹За месяц продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Петербургском регионе сократились на 2%

🔹Около 2 млн кв. м недвижимости будет построено рядом с деловым центром «Москва-Сити»

🔹Минстрой: Регулировать обращение с отходами в стройотрасли надо, но это не должно привести к удорожанию строительства

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 Курганская область ускорила темпы стройки и поднялась на вторую позицию в рейтинге регионов с низкой активностью строительства

📈Республика Коми также улучшила свои позиции, заняв третью строчку ноябрьского рейтинга, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ. Республика Мордовия опустилась на 4 строку ТОП-10.

🔝Десятка лидеров по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья на 1.11.2023 выглядит так:

🛑НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 323 дня
🛑КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 476 дней
🛑РЕСПУБЛИКА КОМИ – 507 дней
🛑РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 508 дней
🛑РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ – 539 дней
🛑САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 555 дней
🛑ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 683 дня
🛑АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 709 дней
🛑РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ – 730 дней
🛑ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 808 дней

💡В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость

📄В Чукотском АО опубликована первая проектная декларация

10 ноября опубликована первая проектная декларация на строительство жилого дома в г. Анадыре по адресу ул. Мандрикова, д. 20.

Застройщик ООО «ПКП ТЕМП» построит 5-этажный жилой дом на 40 квартир площадью 2 143 м2. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию 4 кв. 2023 г.

@erzrf #ерзновости

В российских новостройках распродано 35% жилья

Доля проданного первичного жилья в России увеличилась до 35%: в строящихся домах продано 36,6 млн «квадратов» жилья из 106 млн, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные ДОМ.РФ.

💡Ранее отмечалось, что в октябре в строительство был запущен рекордный месячный объем жилья – 5,6 млн квадратных метров (+73% к октябрю 2022 года).

👉 К регионам с лучшим соотношением распроданности жилья к стройготовности (более 100%), согласно исследованию, относятся: Архангельская, Кемеровская, Нижегородская области, Алтайский край и Чувашия.

🔸Низкое соотношение (50-65%) наблюдается в: Воронежской, Калининградской, Липецкой, Омской и Челябинской областях, а также в Краснодарском и Приморском краях.

Как отмечают эксперты, если соотношение распроданности к стройготовности у компании ниже 70%, то застройщик заинтересован в более быстрой продаже и вероятность предоставления скидок увеличивается.

@erzrf #ерзновости

Рынок ипотеки будет охлаждаться в ближайшие месяцы, считают в INFOLine

По оперативным данным ДОМ.РФ, в октябре 2023 года объем выдачи кредитов по льготным ипотечным программам снизился на 28,7% до 465,5 млрд руб. к сентябрю 2023-го (количество ипотечных кредитов упало на 27,4% до 90,8 тыс.).

📊Согласно предварительной оценке Frank RG, общий объем выдачи ипотечных кредитов снизился на 19,4% к сентябрю 2023 года до 775,6 млрд руб. (+71,7% к октябрю 2022 г.). Такие данные приводят авторы обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №3 2023 год».

🤔В связи с повышением ЦБ макропруденциальных требований по ипотечным кредитам с 1 октября 2023 года, дальнейшего повышения трегулятором базовой ставки (на 2 п.п. до 15% в октябре 2023 г.), увеличения первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15% до 20% рынок ипотечного кредитования будет резко охлаждаться.

📈Доля отказов по ипотеке выросла до 60-70%, при этом в конце 2022 г. аналогичный показатель находился на уровне 46%. В их числе отказы по ранее одобренным ипотечным кредитам, причиной которых стал рост ключевой ставки – в августе и сентябре почти трети от общего числа клиентов с одобренной ипотекой было отказано.

➡️Скачайте краткую версию обзора строительной отрасли прямо сейчас по ССЫЛКЕ.

@erzrf #ерзновости