ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.72K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение законопроект о защите прав граждан при КРТ

📄Отдельные положения федерального законодательства о защите жилищных и имущественных прав граждан при комплексном развитии территорий, по мнению депутатов, требуют значительных корректировок.

Проектом предлагается:
🛑внести изменения в Жилищный кодекс РФ;
🛑внести ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ;
🛑корректировка статьи З6 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части предоставления персональной информации при реализации решения о КРТ.

@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢Остался ровно месяц на прием заявок для участия в крупнейшей всероссийской премии новостроек ТОП ЖК-2024!

❗️На конкурс уже поступило более 300 заявок! Спешите присоединиться!

➡️Заявки принимаются до 30 ноября по ссылке.

Ежегодно на победу в 133 номинациях претендуют около 1,5 новостроек от 800 застройщиков.

В числе параметров, по которым оцениваются новостройки:
🛑дворовые пространства, безопасность;
🛑входные группы;
🛑подъезды;
🛑лифты;
🛑инженерные системы;
🛑социальная инфраструктура;
🛑архитектура, фасады;
🛑среда для маломобильных граждан и другие.

ℹ️Итоговый список номинантов будет объявлен 1 декабря.

👉 Финалисты будут определены по двум группам номинаций в декабре 2023 года и январе 2024 года.

🏆Победители будут объявлены 27 февраля 2024 года на церемонии в Москве, которая состоится на пленарном заседании в рамках Российской строительной недели-2024 (РСН-2024).

💡Со списком номинаций и подробной информацией о конкурсе можно ознакомиться здесь

@erzrf #ерзанонс @erzrf #ерзтопжк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дальнейшее ужесточение условий по льготной ипотеке приведет к падению продаж жилья до 70%ВТБ

📊 Увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке до 25-30% может снизить объем выдачи ипотеки по госпрограммам на 30-35%.

Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в рамках ХVII Московского форума лидеров рынка недвижимости.

Кроме того, дальнейшее ужесточение условий по ипотечным программам с господдержкой, по его словам, может привести к сокращению продаж жилья до 70%.

💡Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что ЦБ видит риски перегрева на российском ипотечном рынке и выступает за повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россия вошла в топ-10 стран, где наиболее перегрет рынок недвижимости, сообщила американская компания Bloomberg.

По данным Bloomberg**, в рейтинге по уровню перегрева на недвижимости Россия заняла десятое место. Этот рейтинг был составлен на основе индекса доходности и стоимости жилья в крупнейших городах планеты.

На первом месте в рейтинге расположилась Австралия, на втором - Канада, а на третьем - США. За Россией в рейтинге следуют Норвегия, Сингапур, Франция, Нидерланды, Великобритания, Ирландия и Швейцария.

По словам аналитиков Bloomberg, рынок недвижимости в России продолжает перегреваться, хотя в прошлом году был заметен снижение темпов роста.
@rynochnie
📈Крупные банки начали поднимать ставки по рыночной ипотеке

В некоторых из них базовая стоимость ипотечных кредитов превысила 16% годовых, сообщает РБК.

Какие банки подготовили изменение тарифов⤵️

➡️ВТБ — с 1 ноября повышает базовые ставки по стандартным программам на 2,4 п.п. Ставки по льготным программам, при этом, сохраняются.
Минимальная ставка по ипотеке на строящееся и готовое жилье сейчас составляет 16,4-16,5%

➡️ Альфа-банк — с 1 ноября повысил базовые ставки по ипотеке на 1,2 п.п до 16,69%.

➡️ Банк «Открытие»с 1 ноября поднял ставку на 2,4 п.п. до 16,99%.

➡️ «Уралсиб» — поднял ставки по рыночным программам на 1 п.п. до 16,99% и 17,49%.

➡️ Совкомбанк — с 5 ноября повысит ставки по нельготным программам ипотеки на 1 п.п. Стоимость рыночной ипотеки на новостройки и готовое жилье в Совкомбанк на данный момент начинается от 15,4% годовых.

➡️ Московский кредитный банк планирует подъем ставок по базовым ипотечным программам с 8 ноября. Сейчас минимальные ставки по рыночной ипотеке на новостройки в МКБ составляют 14,4% годовых, а на готовое жилье —14,3%.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем Минстрой России с юбилеем воссоздания! 🎉

1 ноября 2013 года в структуру правительства после почти 15-летнего перерыва вернулось министерство, реализующее государственную политику в строительной сфере.

Ключевые функции управления отраслью были возвращены в одно ведомство, что позволило существенно ускорить назревшие реформы.

За 10 лет Минстрой России проделал объемную работу!

Отметим лишь некоторые результаты:
🔸годовой ввод жилья достиг рекордного показателя в 100 млн м2 и продолжает расти;
🔸существенно упрощены административные процедуры;
🔸кардинально сокращены избыточные требования технического регулирования;
🔸сформирован принципиально новый механизм финансирования многоквартирного строительства, исключающий появление обманутых дольщиков;
🔸разработаны и успешно внедряются на практике стандарты комплексного развития территорий, обеспечивающие повышение комфорта проживания граждан;
🔸разработаны новые механизмы финансирования строительства социальной, инженерной и транспортной инфрастуктуры;
🔸ежегодно удваивается объем строительства по программам реновации и комплексного развития территорий;
🔸получила развитие современная система управления многоквартирными домами;
🔸кардинально снизился объем долгостроев и проблемных объектов.

Эффективная работа Минстроя положительно сказывается на доверии инвесторов. Никогда ранее в истории России отрасль не получала таких объемов финансирования как от населения, бизнеса, так и из государственных источников.

Портал ЕРЗ.РФ желает главе Минстроя Иреку Файзуллину и всему коллективу министерства так держать. От Вашей успешной деятельности зависит эффективность работы миллионов людей, занятых в отрасли, а также качественное преобразование населенных пунктов России.

Мы верим в Вас!

С уважением,
руководитель портала
ЕРЗ.РФ
Кирилл Холопик


@erzrf #ерзднирождения @minstroyrf
В ноябре дни рождения отмечают девелоперские компании:

Capital Group, г. Москва, 3️⃣0️⃣лет
34 место в ТОП застройщиков г. Москва

ГК КПД-Калининград, Калининградская область, 48 лет
24 место в ТОП застройщиков Калининградская область

UDS, Удмуртская Республика, 17 лет
2 место в ТОП застройщиков Удмуртская Республика

СЗ Андор, Нижегородская область, 26 лет
3 место в ТОП застройщиков Нижегородская область

ГК ЮУ КЖСИ, Челябинская область, 21 год
11 место в ТОП застройщиков Челябинская область

Акфен, Калининградская область, 2️⃣0️⃣ лет
4 место в ТОП застройщиков Калининградская область

ГК Единство, Рязанская область, 17 лет
35 место в ТОП застройщиков РФ

ГК АЛЬТАИР, Чувашская Республика-Чувашия, 4 года
20 место в ТОП застройщиков Чувашская Республика-Чувашия

@erzrf #ерзднирождения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2 ноября
📩 Утренняя подборка новостей

🗞Эксперт назвала обоснованным решение Минстроя поднять вопрос цены квадратного метра
Известия

🗞Строим будущее: как инициатива цифровизации изменит строительную отрасль
РБК

🗞Доступность жилья – проблема твоя: когда жилье слишком далеко от народа. Исследование ИЭГ
ИЭГ

🗞Росреестр назвал регионы, чьи жители чаще всего покупали жилье в Москве
РБК

🗞В Зеленограде с начала года сдали более 90 тыс. кв. м недвижимости.
ТАСС

@erzrf #ерзобзор
👨‍💼 Брусника и ДОНСТРОЙ вошли в ТОП-10 девелоперов России по текущему строительству на 1 ноября 2023 года

🥇На первом месте традиционно ПИК, который увеличил объем строительства на 20 тыс. «квадратов». В стройке у девелопера 79 ЖК на 255 МКД и 2 дома с апартаментами.

🛑Вторая позиция у ГК Самолет. Застройщик нарастил объем строительства на 1 025 тыс. кв. м. (из них 590 тыс. – объекты ГК МИЦ)

🛑Третья строчка у Группы ЛСР, объем текущего строительства у которой вырос на 82 тыс. кв. м.

🔝ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2023 года:
🔹ПИК – 5,09 млн кв. м
🔹ГК Самолет – 4,67 млн кв. м
🔹Группа ЛСР – 2,4 млн кв. м
🔹ГК ФСК – 1,9 млн кв. м
🔹DOGMA – 1,79 млн кв. м
🔹ГК А101 – 1,33 млн кв. м
🔹Холдинг Setl Group – 1,28 млн кв. м
🔹ГК ЮгСтройИнвест – 1,12 млн кв. м
🔹Брусника – 1,07 млн кв. м
🔹ДОНСТРОЙ – 1,06 млн кв. м

❗️Полная версия рейтинга и методология подсчета доступны по ССЫЛКЕ.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на ноябрь 2023 года

Осенние холода – отличный повод провести время с пользой на мероприятиях для девелоперов!

🤝 13–15 ноябряVII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости», г. Москва

👨‍💼14 ноября58-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», Удмуртская Республика

👨‍💼14 ноябряИжевский ЕРЗ-it-тур, Удмуртская Республика

👨‍💼21 ноябряКонференция Сибирского Федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», Новосибирская область

🤝 22 ноября I Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий, г. Москва

👨‍💼23 ноябряКировский ЕРЗ-it-тур, Кировская область

👨‍💼23 ноября59-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», Кировская область

👨‍💼28 ноябряПетербургский ЕРЗ-it-тур, г. Санкт-Петербург

👨‍💼28 ноября – VI-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство», г. Санкт-Петербург.

@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 ЕРЗ.РФ: Конкуренция среди крупнейших застройщиков увеличилась

🏗Десятка ведущих девелоперов возводит на 1 ноября 2023 года 21,73 млн «квадратов» жилья, что составляет 19,16% от объема текущего строительства всех застройщиков РФ, сообщают аналитики портала ЕРЗ.РФ.

ℹ️Тогда как в прошлом месяце эти же компании имели в текущем строительстве 20,35 млн жилых квадратных метров (18,14%).

Только на тройку лидеров рейтинга по объему текущего строительства приходится 12,16 млн кв. м, что составляет 10,72% строящегося жилья в стране.

📊По подсчетам аналитиков ЕРЗ.РФ, ТОП-20 девелоперов вместе возводят 26,5% жилья, ТОП-50 – 38,4%, на ТОП-100 приходится 48,8%.

При этом за последний год доли ТОП-10, ТОП-20, ТОП-50 и ТОП-100 выросли на 0,1 п. п. — 1,2 п. п., а доля ТОП-3 снизилась на 0,3 п. п.

Таким образом, конкуренция увеличилась среди крупнейших застройщиков и снизилась среди более мелких участников, делают вывод эксперты.

💡С актуальным ТОП застройщиков по объему текущего строительства можно ознакомиться здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 ГК Самолет поднялась на две позиции в ТОП девелоперов Москвы по объему текущего строительства на 1 ноября 2023 года

🥇Первое место рейтинга удерживает ПИК. У девелопера возводится в столице 2,9 млн кв. м жилья (38 ЖК на 99 МКД) и 1 дом с апартаментами.

🥈На вторую строчку переместилась ГК Самолет, которая увеличила объемы текущего строительства на 500 тыс. кв. м.

🥉Третья позиция у ГК А101 с текущим объемом строительства 1,26 млн кв. м.

🔝ТОП застройщиков столицы по объему текущего строительства на 1 ноября 2023 года выглядит так:
🛑ПИК – 2,9 млн кв. м
🛑ГК Самолет – 1,5 млн кв. м
🛑ГК А101 – 1,3 млн кв. м
🛑ДОНСТРОЙ – 1,06 млн кв. м
🛑MR Group – 814 тыс. кв. м
🛑Level Group – 677 тыс. кв. м
🛑ГК ФСК – 623 тыс. кв. м
🛑Группа ЛСР – 562 тыс. кв. м
🛑ГК ИНГРАД – 376 тыс. кв. м
🛑ГК ОСНОВА – 370 тыс. кв. м

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ доступна по ССЫЛКЕ
💡Ознакомиться с методологией формирования ТОПа можно ЗДЕСЬ

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 ГК ФСК переместилась на одну строчку вверх в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства

👉 Первую строчку питерского рейтинга девелоперов занимает Группа ЛСР, у которой в строительстве 1,6 млн жилых квадратных метров (13 ЖК на 87 МКД).

На второй позиции расположился Холдинг Setl Group. В строительстве у девелопера 1,16 млн «квадратов» (14 ЖК на 62 МКД).

Третья в рейтингеГруппа ЦДС, у которой возводится 354 тыс. кв. м. жилой недвижимости.

🔝ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 ноября 2023 года такой:
🔸Группа ЛСР – 1,6 млн кв. м
🔸Холдинг Setl Group – 1,16 млн кв. м
🔸Группа ЦДС – 354 тыс. кв. м
🔸ГК ФСК – 311 тыс. кв. м
🔸ГК КВС – 300 тыс. кв. м
🔸ГК Самолет – 280 тыс. кв. м
🔸Лидер Групп – 261 тыс. кв. м
🔸ГК РосСтройИнвест – 252 тыс. кв. м
🔸ГК Главстрой – 239 тыс. кв. м
🔸ГК Glorax – 238 тыс. кв. м

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ доступна по ССЫЛКЕ.
💡Ознакомиться с методологией формирования ТОПа можно ЗДЕСЬ.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Тройка лидеров в ТОП-10 девелоперов РФ по объему ввода жилья не изменилась

🏆ПИК по итогам десяти месяцев сохраняет лидерство. Девелопер ввел более 1,60 млн «квадратов» жилья.

На второй строчке рейтингаГК Самолет, которая ввела около 1,08 млн кв. м.
Третья позиция у Холдинга Setl Group, объем ввода у которого более 582 тыс. квадратных метров.

🔝ТОП застройщиков РФ по вводу жилья по итогам января – октября 2023 года такой:
🟩ПИК, г. Москва – 1,6 млн кв. м
🟩ГК Самолет, г. Москва – 1,08 млн кв. м
🟩Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 582 тыс. кв. м
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 555 тыс. кв. м
🟩ГК ДИСКУС, Новосибирская область – 335 тыс. кв. м
🟩ГК ИНГРАД, г. Москва – 316 тыс. кв. м
🟩Фонд развития территорий, г. Москва – 271 тыс. кв. м
🟩Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 257 тыс. кв. м
🟩ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 233 тыс. кв. м
🟩DOGMA, Краснодарский край – 231 тыс. кв. м

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ ЗДЕСЬ.
💡Ознакомиться с методологией формирования ТОП можно ЗДЕСЬ.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊Опрос: 40% покупателей квартир в новостройках предпочитают жить выше 10 этажа

Основное преимущество жизни на высоких этажах
, по мнению потенциальных покупателей недвижимости, это видовые характеристики квартир, по данным исследования ГК «Страна Девелопмент».

➡️Среди 500 потенциальных клиентов компании, которые участвовали в опросе, 25% обратили внимание на панорамный вид из окон квартир, расположенных выше 10 этажа.

Вторым плюсом жизни на верхних этажах МКД респонденты назвали меньшее количество соседей сверху (20%).

Третьей ценностью квартир, расположенных высоко, участники опроса посчитали меньшую загрязненность воздуха (18%).

🤔Не менее популярными стали критерии более яркого естественного освещения, по сравнению с нижними этажами (15%), отсутствие насекомых (12%) и доносящегося шума с улицы (10%).

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM