❗️В ноябре появится «Арктическая ипотека» и завершится льготный период для уплаты налога на сверхприбыль

📌С 1 ноября вступает в действие «Арктическая ипотека», согласно которой жилье в арктической зоне можно купить по ставке 2% годовых.

По новой льготной программе можно приобрести жилую недвижимость в Мурманской области, в Ненецком автономной округе, и в арктической части Карелии, Коми, Красноярского края и Архангельской области.

📌Кроме того, в ноябре заканчивается льготный период для уплаты налога на сверхприбыль по ставке 5%. После 30 ноября заплатить налог придется уже по ставке 10%.

Согласно закону, принятому Госдумой в июле 2023 года, данный налог обязаны раз в год платить российские предприниматели и иностранные организации, которые имеют постоянные представительства в РФ.

@erzrf #ерзновости

Новостройки в Подмосковье подорожали за три года на 28%

📈 Квадратный метр в новостройках столицы за три года стал дороже на 23-25%, в Московской области – на 28%, сообщает РБК.

🏢В старых границах Москвы, жилье на первичном рынке выросло в цене на 25% за последние три года, по данным аналитиков Est-a-Tet. (С 412 тыс. рублей за кв. м в III квартале 2021 года до 514 тыс. рублей за кв. м в III квартале 2023 года).

🔹В Новой Москве новостройки подорожали за три года на 23%: с 192 тыс. руб. в III квартале 2021 до 236 тыс. руб. в III квартале 2023.

📊 Наиболее значительно, по данным экспертов, за последние три года выросла в цене «первичка» в Московской области — + 28%. Если в III квартале 2021 года квадратный метр обходился здесь в 135,6 тыс. рублей, то в III квартале 2023 года — 174 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости

В России 47 млн человек имеют кредиты и займы – ЦБ

По итогам первого полугодия 2023 года число заемщиков в России выросло до 47 млн человек, сообщает пресс-служба Банка России.

➡️ По данным Центробанка:
🛑число граждан, которые имеют три и более кредита, выросло до 11,2 млн человек;
🛑граждан, которые уже оформили ипотеку, в России более 10 млн человек. Причем, каждый второй такой кредит (48%) выдан более чем на 25 лет;
🛑у 8 из 10 граждан, взявших ипотеку во II квартале, уже был потребительский кредит;
🛑около 6% ипотечных заемщиков, вероятно, брали потребительский кредит для оплаты первоначального взноса.

@erzrf #ерзновости

ЦБ: В сентябре в России выдано 93 тыс. ипотечных кредитов под ДДУ общим объемом 464,4 млрд рублей.

📈 Это на 25,8% выше августа 2023 года и на 117,61% выше сентября 2022 года в денежном выражении. Количество выданной ипотеки под залог ДДУ выросло по сравнению с августом на 22,66%, по сравнению с сентябрем прошлого года – на 156,22%.

🔸Средний срок кредита – 26,1 лет, средняя ставка – 5,83%.

На ипотеку под ДДУ приходится 48,6% общего объема выданных в сентябре ипотечных кредитов.

ℹ️ Аналитики ЕРЗ уже готовят подробный анализ статистики – следите за нашими новостями!

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 30 октября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Новые правила безопасного использования и содержания лифтов

👨‍💼 Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву

👨‍💼 Изменения в регулировании вопросов КРТ

👨‍💼 Эксперты: разница в стоимости 1 кв. м недвижимости бизнес-класса зависит от юридического статуса

@erzrf #ерзобзор

Индекс строительства МКД вырастет на 5,5% на фоне подорожания стройматериалов

📈Индекс строительства многоквартирного дома увеличится в 2023 году на 5,5%, сообщает ЦИАН со ссылкой на аналитиков СТД «Петрович».

Причина такого роста в изменении цен на бетон, ЖБИ, теплоизоляционные материалы, окна, инженерию, сантехнику и электротехнические изделия.

💡Эксперты напоминают, что в 2022 году индекс строительства МКД вырос более ощутимо: на 21%.

По прогнозам аналитиков, в 2024 году темпы строительства будут высокими, как и спрос на стройматериалы. В таких условиях может возникнуть дефицит некоторых товаров в этом сегменте, не допустить который помогут долгосрочное планирование и создание запасов строительных материалов.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков и представителей цифрового сообщества на VI конференцию «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"»

🗓Когда: 28 ноября с 13.00 до 18.00
📍Где: г. Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, к. 1, офис Setl Group.

➡️ В программе конференции:
🔹Блок 1. Цифровизация проектирования, BIM;
🔹Блок 2. Автоматизация взаимодействия застройщик-подрядчик. Строительный контроль;
🔹Блок 3. Автоматизация взаимодействия застройщик-госстройнадзор. Электронная исполнительная документация;
🔹Блок 4. Автоматизация контроля себестоимости девелоперского проекта.

Приглашены представители компаний: Setl Group (г. Санкт-Петербург); «Эталон» (г. Санкт-Петербург); ГК Пионер (г. Москва); ГК Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург); ГК ИНГРАД (г. Москва); Группы RBI (г. Санкт-Петербург); Formind; Gaskar Group (Amethyst Group); ЦНС-СОФТ; ГК «Центр Строительных услуг» и другие.

🛑Конференции предшествует ЕРЗ-IT-тур к топ-застройщику Setl Group. С программой тура можно ознакомиться по ссылке.

👉Подробная программа конференции доступна здесь.

❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

@erzrf #ерзобзор