Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях к сводам правил:
📄 Изменение № 1 к СП 349.1325800.2017 «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила ремонта и усиления»
📄 Изменение № 2 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
📄 Изменения № 7 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»
📄 Изменение № 1 к СП 129.13330.2019 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Актуализированная редакция СНиП 3.05.04-85»
📄 Изменение № 2 к СП 370.1325800.2017 «Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования»
📄 Изменения №2 к СП 61.13330.2012 «СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»
📄 Изменение № 1 к СП 315.1325800.2017 «Тепловые сети бесканальной прокладки. Правила проектирования»
📄 Изменение № 3 к СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
📄 Пересмотр СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий»
@erzrf #ерзновости #ерззакон
@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи свыше 3 млн «квадратов» жилья открылись с начала года в Москве
🏠 С января в столице стартовали продажи более 3,3 млн жилых квадратных метров, передает Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Москомстройинвеста.
Так, с начала 2023 года 45 групп компаний разместили в ЕИСЖС 117 проектных деклараций.
👉 Сообщается, что общая площадь по проектам, включая нежилые помещения и места общего пользования, – более 6 млн «квадратов».
@erzrf #ерзновости
Так, с начала 2023 года 45 групп компаний разместили в ЕИСЖС 117 проектных деклараций.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Бум» жилищных кредитов: в сентябре ВТБ выдал рекордный объем ипотеки
💰 С начала сентября и до повышения ставок 33 тысячи заемщиков оформили ипотеку на рекордные 174 млрд рублей, сообщает пресс-служба кредитной организации.
Эти показатели на 63% превышают средние показатели за месяц с начала года и стали рекордными за всю историю ипотечного бизнеса банка, отмечается в сообщении.
💵 Всего с начала 2023 года ВТБ выдал жилищных кредитов на сумму более 1 трлн рублей.
💡 Ранее стало известно о повышении ставок с 22 сентября по ипотечным программам в ВТБ и в Сбербанке.
@erzrf #ерзновости
Эти показатели на 63% превышают средние показатели за месяц с начала года и стали рекордными за всю историю ипотечного бизнеса банка, отмечается в сообщении.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 22 сентября от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры
👨💼 Как долго россиянину нужно копить на свой дом
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 18 по 22 сентября 2023 года:
👨💼 ЕРЗ.РФ: В августе доля ввода МКД по отношению к общему объему ввода жилья сократилась на 3,9 п.п.
👨💼 Сбербанк назвал регионы – лидеры по количеству ипотечных сделок в августе
👨💼 В Московской области объем ввода жилья за восемь месяцев сократился на 24,5% — ЕРЗ.РФ
👨💼 ЕРЗ.РФ: Объем ввода МКД застройщиками в Республике Татарстан увеличился за восемь месяцев на 70,9%
👨💼 ЕРЗ.РФ: Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки
👨💼 ЕРЗ.РФ: на Московскую область приходится 47% объема стройки по КРТ
👨💼 По инициативе органов местного самоуправления строится 9% жилья по КРТ – ЕРЗ.РФ
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸 Владимир Путин поручил до 1 ноября подготовить нормативную базу для эскроу-счетов в ИЖС
🔸 Владимир Путин накануне утвердил ряд поручений, связанных с развитием стройотрасли
🔸 Ключевые заявления вице-премьера Марата Хуснуллина на международном научно-практическом симпозиуме "Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития"
🔸 Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях к сводам правил
🔸 ВТБ повысил ставку по ипотеке без господдержки до 14%
🔸 Ставки по ипотеке повысят с 22 сентября – Герман Греф
🔸 II Саммит застройщиков: девелоперы прогнозируют рост цен на новостройки в 2024 году до 18%
🔸 II саммит застройщиков: девелоперы назвали первостепенные задачи, связанные с КРТ
🔸 I Саммит застройщиков: «Зеленый коридор» для vip-девелоперов, агрегатор по подаче заявок и еще более 20 предложений по развитию проектного финансирования
🔸 II Саммит застройщиков: ТОП-5 направлений для совершенствования отношений в сфере управления МКД
🔸 Росреестр предложил изменить подход к установлению цены за аренду государственной земли в регионах
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
25 сентября
📩 Утренняя подборка новостей:
➡️ Минстрой указал на смещение приоритета кабмина в части развития жилья в сторону ИЖС
ТАСС
➡️ Кредит экономике растет слишком быстро
Коммерсантъ
➡️ Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитных линий застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.
ИРН
➡️ Застройщики торопятся начать строительство апартаментов
РГ
➡️ Правительство обнародовало планы индексации тарифов в РФ на 2024 год
РИА Новости
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
ТАСС
Коммерсантъ
ИРН
РГ
РИА Новости
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Только 7% застройщиков в РФ в полной мере используют BIM – «Известия»
🏗Застройщики в России с 1 июля 2024 переходят на BIM-технологии: создание «цифровых двойников» для архитектурных объектов, согласно постановлению правительства № 2357.
🤔 Однако огромный объем положений, норм, правил и стандартов, которые регулирует проектирование, тормозит российские компании на пути к цифровизации, отмечают «Известия».
Преимущество информационного моделирования — в объединении команд и рабочих процессов, в оптимизации стадий проектирования, строительства и обслуживания.
📊 Но только 7% девелоперов сегодня в полной мере используют BIM, как следует из опроса межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия».
Единство подходов к разработке и применению информационных моделей в строительстве должны будут обеспечить новые национальные стандарты Единой системы информационного моделирования.
@erzrf #ерзновости
🏗Застройщики в России с 1 июля 2024 переходят на BIM-технологии: создание «цифровых двойников» для архитектурных объектов, согласно постановлению правительства № 2357.
Преимущество информационного моделирования — в объединении команд и рабочих процессов, в оптимизации стадий проектирования, строительства и обслуживания.
Единство подходов к разработке и применению информационных моделей в строительстве должны будут обеспечить новые национальные стандарты Единой системы информационного моделирования.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Триллионы на «первичку». Москвичи вложили 2 трлн рублей в покупку строящейся столичной недвижимости
💰 В рамках новой схемы долевого строительства на эскроу-счетах в уполномоченных банках накоплено на сегодняшний день около 2 трлн рублей, передает пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы.
Сообщается, что на данный момент по новой схеме долевого строительства заключено более 154 тысяч ДДУ.
👉 Деньги дольщиков, как отмечается в сообщении, вложены в приобретение как жилых, так и нежилых строящихся помещений (машино-мест, кладовых и пр.).
📊 По данным пресс-службы, за 4 года действия проектного финансирования банки одобрили застройщикам 6,2 трлн рублей для возведения проектов по «новой» схеме, из которых 2,4 трлн рублей выдано инвесторам.
@erzrf #ерзновости
Сообщается, что на данный момент по новой схеме долевого строительства заключено более 154 тысяч ДДУ.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство одобрило проект нового трехлетнего федерального бюджета России
📄 Кабмин в пятницу утвердил проект нового трехлетнего федерального бюджета. Доходы и расходы российской казны, согласно документу, значительно вырастут. Минимальным будет и дефицит бюджета.
👉 Так, поступления вырастут на 34% (с 26,1 трлн в 2023 г. до 35 трлн. рублей в 2024 г.)
🛑 траты поднимутся на 26% (с 29 трлн в 2023 году до 36,6 трлн рублей в 2024 году).
Федеральный бюджет сверстан с дефицитом на все три года, но правительство запланировало сокращение дефицита по сравнению с действующим трехлетним бюджетом.
📈 В 2025 г. доходы федерального бюджета составят 33,5 млрд руб., в 2026 г. – 34,1 трлн рублей.
Расходы планируются на уровне 34,4 трлн и 35,6 трлн руб. соответственно.
🔹 Основные направления финансирования нового бюджета: социальные обязательства государства, расходы на оборону и интеграцию новых регионов, а также технологическое развитие страны.
@erzrf #ерзновости
Федеральный бюджет сверстан с дефицитом на все три года, но правительство запланировало сокращение дефицита по сравнению с действующим трехлетним бюджетом.
Расходы планируются на уровне 34,4 трлн и 35,6 трлн руб. соответственно.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Чем ниже дом, тем дороже «квадрат». Малоэтажные новостройки премиум-класса обходятся на треть дороже высоток
🏠 Среди новостроек «старой» Москвы только 13% приходится на долю застройки до 14 этажей (5 945 корпусов), при этом доля малоэтажек – от 2 до 8 этажей – 0,95% (1737 корпусов), сообщает IRN.ru.
📊 Больше всего на первичном рынке «старой» Москвы малоэтажных и среднеэтажных новостроек предлагается в премиальном сегменте – 27,5%. Их доля в бизнес-классе – 11,6%, в комфорт-классе их представлено еще меньше – 7,5%.
➡️ В сегменте «премиум» в реализации находится 20 проектов высотой до 14 этажей. При этом, цена «квадрата», как отмечается в материале, в новостройках до 14 этажей выше на 37,3% и достигает 1 млн рублей, тогда как в высотных корпусах – 760,5 тыс. рублей.
ℹ️ Так, в рамках одного проекта цена квартиры в малоэтажном и высотном корпусе премиального сегмента может быть выше на треть.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Борьба с «безнадзорностью»: на рынок стройматериалов вернется госконтроль
Минпромторг России предлагает провести эксперимент, цель которого – вернуть госконтроль за качеством стройматериалов.
📄 Согласно проекту постановления, эксперимент продлится год и стартует с 1 февраля 2024 года.
👉 Реформа контрольно-надзорной деятельности с июля 2021 года привела, по сути, к упразднению госконтроля за целой группой товаров, среди которых оказались цемент и строительные смеси.
Как результат – рост количества небезопасной продукции на рынке, отмечается в пояснительной записке к документу.
Так, годовой объем незаконного оборота фальсифицированного цемента за 2022 год достиг более 11 млн тонн, что в 3 раза больше, чем в 2020 году.
🤔 Ожидается, что доля некачественной продукции после эксперимента снизится на 7%.
@erzrf #ерзновости
Минпромторг России предлагает провести эксперимент, цель которого – вернуть госконтроль за качеством стройматериалов.
Как результат – рост количества небезопасной продукции на рынке, отмечается в пояснительной записке к документу.
Так, годовой объем незаконного оборота фальсифицированного цемента за 2022 год достиг более 11 млн тонн, что в 3 раза больше, чем в 2020 году.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже завтра в московском «Экспоцентре» откроется II Всероссийский форум по благоустройству «Импортозамещение. Сделано в России». Организатором традиционно выступает Ассоциация парков России при содействии Минстроя России.
В рамках форума будут организованы выставочная экспозиция и деловая программа. На мероприятии ожидаются замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, председатель Всероссийского общества охраны природы Вячеслав Фетисов, министр строительства и ЖКХ Чеченской Республики Муслим Зайпуллаев, директор по развитию городской среды АО «ДОМ.РФ» Антон Финогенов, заместитель генерального директора концерна «Крост» Андрей Сазонов и многие другие.
Среди заявленных сессий — «Благоустройство жилых комплексов и дворовых пространств», «Детские, игровые и спортивные площадки для парков, скверов и ЖК», «Специальная и уборочная техника для обслуживания дорог, пешеходных зон, парков и придомовых территорий» и другие.
Вход свободный по предварительной регистрации на сайте форума import.urbanparks.ru
В рамках форума будут организованы выставочная экспозиция и деловая программа. На мероприятии ожидаются замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, председатель Всероссийского общества охраны природы Вячеслав Фетисов, министр строительства и ЖКХ Чеченской Республики Муслим Зайпуллаев, директор по развитию городской среды АО «ДОМ.РФ» Антон Финогенов, заместитель генерального директора концерна «Крост» Андрей Сазонов и многие другие.
Среди заявленных сессий — «Благоустройство жилых комплексов и дворовых пространств», «Детские, игровые и спортивные площадки для парков, скверов и ЖК», «Специальная и уборочная техника для обслуживания дорог, пешеходных зон, парков и придомовых территорий» и другие.
Вход свободный по предварительной регистрации на сайте форума import.urbanparks.ru
Из ЦАО на периферию: доля премиальных проектов в центре Москвы сократилась в два раза за 10 лет
📉 За десять лет доля экспозиции жилья премиум-класса в ЦАО уменьшилась в два раза (с 71,8% до 37,5%), согласно подсчетам аналитиков Regions Development и «Метриум».
🔹 Так, в III квартале 2013 года 28 из 39 проектов сегмента «премиум» девелоперы возводили в ЦАО.
❗️ Но за последние пять лет география предложения поменялась. Так, на данный момент в ЦАО продается 21 премиальный проект из 56 предлагаемых на рынке.
Покупатели жилья премиум-класса, считают аналитики, также чаще отдают предпочтение периферийным локациям.
➡️ Показательно, что в ТОП-15 самых продаваемых новостроек премиального сегмента в январе-августе 2023 года вошли 13 новостроек за пределами Центрального административного округа.
@erzrf #ерзновости
Покупатели жилья премиум-класса, считают аналитики, также чаще отдают предпочтение периферийным локациям.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сенаторы одобрили закон о преференциях для застройщиков жилья в Крыму
📄 Совет Федерации одобрил закон, который позволяет застройщикам жилья в Крыму использовать преференции для участников крымской свободной экономической зоны.
🔹Цель документа — поддержать инвестпроекты по строительству жилья в регионе.
По сути, новый закон касается преференций при градостроительной деятельности и землепользовании: теперь застройщикам будет проще выбирать и получать участки для строительства домов.
💡 При этом, оговаривается, что в договорах могут быть прописаны дополнительные обязательства девелоперов.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
🔹Цель документа — поддержать инвестпроекты по строительству жилья в регионе.
По сути, новый закон касается преференций при градостроительной деятельности и землепользовании: теперь застройщикам будет проще выбирать и получать участки для строительства домов.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие подписчики, спасибо за ваши голоса! 🧡
Благодаря вам, мы стали первым крупным телеграм-каналом по рынку новостроек, который теперь публикует не только посты, но и сторис.✅
Скорее переходите и смотрите нашу первую публикацию! Мы уже разместили там что-то интересное для вас.😉
Оставайтесь с нами,уже готовим много интересных материалов !
@erzrf #ерзновости
Благодаря вам, мы стали первым крупным телеграм-каналом по рынку новостроек, который теперь публикует не только посты, но и сторис.
Скорее переходите и смотрите нашу первую публикацию! Мы уже разместили там что-то интересное для вас.😉
Оставайтесь с нами,
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 25 сентября от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Никита Стасишин: Внимание Правительства РФ переходит на сторону ИЖС
👨💼 Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход
👨💼 Эксперты: разрешат ли банкам менять условия ипотечного договора
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе дни рождения отмечают:
Миронов Алексей Семенович
Генеральный директор Кировспецмонтаж (1 место в ТОП застройщиков Кировской области), Кировская область
Копылов Владимир Петрович
Директор Стройтэк (12 место в ТОП застройщиков Свердловской области), Свердловская область
Артюшин Алексей Борисович
Генеральный директор СК РЕКОНСТРУКЦИЯ (12 место в ТОП застройщиков Рязанской области), Рязанская область
Михайлов Андрей Андреевич
Руководитель ГК МастерСтрой (2 место в ТОП застройщиков Костромской области), Костромская область
Дарьинский Владислав Викторович
Генеральный директор Компания Восточный ЛУЧ (3 место в ТОП застройщиков Приморского края), Приморский край
Суетин Виктор Петрович
Генеральный директор СПК (7 место в ТОП застройщиков Пермского края), Пермский край
Шерстнёв Михаил Евгеньевич
Директор по продажам ГК АГРОСПЕЦТЕХ (13 место в ТОП застройщиков Нижегородской области), Нижегородская область
Геращенко Сергей Станиславович
Генеральный директор Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки (32 место в ТОП застройщиков РФ), Краснодарский край
Новик Павел Александрович
Генеральный директор ГК КПД-Калининград (22 место в ТОП застройщиков Калининградской области), Калининградская область
Воронов Николай Викторович
Генеральный директор Строительная компания Русский Двор
@erzrf #ерзднирождения
Миронов Алексей Семенович
Генеральный директор Кировспецмонтаж (1 место в ТОП застройщиков Кировской области), Кировская область
Копылов Владимир Петрович
Директор Стройтэк (12 место в ТОП застройщиков Свердловской области), Свердловская область
Артюшин Алексей Борисович
Генеральный директор СК РЕКОНСТРУКЦИЯ (12 место в ТОП застройщиков Рязанской области), Рязанская область
Михайлов Андрей Андреевич
Руководитель ГК МастерСтрой (2 место в ТОП застройщиков Костромской области), Костромская область
Дарьинский Владислав Викторович
Генеральный директор Компания Восточный ЛУЧ (3 место в ТОП застройщиков Приморского края), Приморский край
Суетин Виктор Петрович
Генеральный директор СПК (7 место в ТОП застройщиков Пермского края), Пермский край
Шерстнёв Михаил Евгеньевич
Директор по продажам ГК АГРОСПЕЦТЕХ (13 место в ТОП застройщиков Нижегородской области), Нижегородская область
Геращенко Сергей Станиславович
Генеральный директор Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки (32 место в ТОП застройщиков РФ), Краснодарский край
Новик Павел Александрович
Генеральный директор ГК КПД-Калининград (22 место в ТОП застройщиков Калининградской области), Калининградская область
Воронов Николай Викторович
Генеральный директор Строительная компания Русский Двор
@erzrf #ерзднирождения