Столица стала лидером в стране по объёму запуска жилых проектов, причём более 60% приходится на высокобюджетные новостройки — они пользуются неизменным спросом и без льготной ипотеки, отметил глава аналитиков ДОМ.PФ Михаил Гольдберг.
Как правило, в этом классе недвижимости представлены самые передовые архитектурные и технические достижения. К примеру, новый «парящий» мост в четвёртом квартале «События» от Донстрой в Раменках уже второй раз стал рекордсменом. Установленный на уровне 170,59 м над землёй, мост признан экспертами Международной книги рекордов INTERRECORD и записан в Реестр рекордов России как самый высокий в стране пешеходный, а теперь занесён ещё и в Книгу рекордов России как самый высокий в жилом здании. Всего «парящих» конструкций будет три на разных уровнях. Девелопер планирует обустроить на них беговую дорожку, лаунжи и коворкинги.
@elitanedvig
Как правило, в этом классе недвижимости представлены самые передовые архитектурные и технические достижения. К примеру, новый «парящий» мост в четвёртом квартале «События» от Донстрой в Раменках уже второй раз стал рекордсменом. Установленный на уровне 170,59 м над землёй, мост признан экспертами Международной книги рекордов INTERRECORD и записан в Реестр рекордов России как самый высокий в стране пешеходный, а теперь занесён ещё и в Книгу рекордов России как самый высокий в жилом здании. Всего «парящих» конструкций будет три на разных уровнях. Девелопер планирует обустроить на них беговую дорожку, лаунжи и коворкинги.
@elitanedvig
Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки, выдачи жилищных кредитов по госпрограммам в августе выросли до ₽375 миллиардов, — ЦБ. Это больше, чем в феврале этого года, когда программа ипотеки с господдержкой еще работала.
@elitanedvig
@elitanedvig
🔴Средняя предлагаемая ставка аренды элитных квартир в Москве выросла за год на 28% - до 468 тысяч рублей в месяц.
Средневзвешенный бюджет сделки, заключенной в августе 2024 года, достиг 263 тысяч рублей в месяц. За лето данный показатель не претерпел изменений, но с начала года он вырос на 10%, а год к году - на 24%, - "Intermark Аренда".
@elitanedvig
Средневзвешенный бюджет сделки, заключенной в августе 2024 года, достиг 263 тысяч рублей в месяц. За лето данный показатель не претерпел изменений, но с начала года он вырос на 10%, а год к году - на 24%, - "Intermark Аренда".
@elitanedvig
Суммарная прибыль 100 участников рейтинга превысила 13,2 трлн рублей. Год назад показатель равнялся 9,27 трлн рублей.
Застройщики:
Также из сферы строительства в ТОПе: ГК «1520» (47-е место; 51,1 млрд руб.), «Мосинжпроект» (61-е; 37,8 млрд руб.), «Велесстрой» (74-е; 32,6 млрд руб.) и «НЭПТ» (100-е; 22,1 млрд руб.)
@elitanedvig
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены на новостройки бизнес-класса в Москве наконец-то остановились. В августе 2024 года аналитики NF Dom зафиксировали первое за полгода снижение средней стоимости квадратного метра на 0,3%, несмотря на годовой рост на 10,8%. Причина — крупные скидки от застройщиков, доходящие до 35%. Средний дисконт вырос с 1,5% до 6,6%.
Объем предложений в августе увеличился на 2,8%, а с начала года — на 11%. На рынке 18,9 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,2 млн кв. м. Однако продажи упали: за август зарегистрировано 1483 ДДУ, что на 16% меньше, чем в июле. Доля ипотечных сделок снизилась с июньских 72% до 42% в августе, на фоне роста популярности рассрочек и отсрочек платежей.
Доля готовых квартир упала до 14,1%, а на начальной стадии строительства — выросла до 22%. Вместо финишной отделки девелоперы предлагают формат white box (34,6%). года.
И хотя цены за последний год взлетели, август показал, что рынок начинает остужаться.
@elitanedvig
Объем предложений в августе увеличился на 2,8%, а с начала года — на 11%. На рынке 18,9 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,2 млн кв. м. Однако продажи упали: за август зарегистрировано 1483 ДДУ, что на 16% меньше, чем в июле. Доля ипотечных сделок снизилась с июньских 72% до 42% в августе, на фоне роста популярности рассрочек и отсрочек платежей.
Доля готовых квартир упала до 14,1%, а на начальной стадии строительства — выросла до 22%. Вместо финишной отделки девелоперы предлагают формат white box (34,6%). года.
И хотя цены за последний год взлетели, август показал, что рынок начинает остужаться.
@elitanedvig
Застройщики ворвались в рейтинг Forbes по чистой прибыли за 2023 год.
Общая прибыль сотни участников списка подскочила до 13,2 трлн рублей, что гораздо больше, чем 9,27 трлн годом ранее.
Теперь о героях стройки:
- ПИК на 46-м месте с доходом в 52,3 млрд руб.
- «А101» отхватил 63-е место с 36,9 млрд руб.
- «Группа ЛСР» на 85-й строчке с 28,3 млрд руб.
- «Самолет» занял 91-е место, заработав 26,1 млрд руб.
Также отличились: ГК «1520» (47-е место, 51,1 млрд руб.), «Мосинжпроект» (61-е место, 37,8 млрд руб.), «Велесстрой» (74-е место, 32,6 млрд руб.) и «НЭПТ» (100-е место, 22,1 млрд руб.).
@elitanedvig
Общая прибыль сотни участников списка подскочила до 13,2 трлн рублей, что гораздо больше, чем 9,27 трлн годом ранее.
Теперь о героях стройки:
- ПИК на 46-м месте с доходом в 52,3 млрд руб.
- «А101» отхватил 63-е место с 36,9 млрд руб.
- «Группа ЛСР» на 85-й строчке с 28,3 млрд руб.
- «Самолет» занял 91-е место, заработав 26,1 млрд руб.
Также отличились: ГК «1520» (47-е место, 51,1 млрд руб.), «Мосинжпроект» (61-е место, 37,8 млрд руб.), «Велесстрой» (74-е место, 32,6 млрд руб.) и «НЭПТ» (100-е место, 22,1 млрд руб.).
@elitanedvig
Минстрой обновил перечень индикаторов риска федерального строительного надзора
Опубликован приказ Минстроя России от 22 августа 2024 г. № 560/пр.
В чем суть
Документ предполагает возможность привлечения представителей организаций-членов СРО к дисциплинарной ответственности, вплоть до приостановления права выполнения работ по строительству, реконструкции и сносу объектов капитального строительства. Так, повышение эффективности осуществления федерального строительного надзора обеспечивается при помощи установления перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований организациями, являющимися членами СРО в области строительства.
В Минстрое России сообщили, что документ позволит повысить качество выполняемых работ в рамках строительства и реконструкции зданий и сооружений, а также направлен на обеспечение безопасности объектов.
@elitanedvig
Опубликован приказ Минстроя России от 22 августа 2024 г. № 560/пр.
В чем суть
Документ предполагает возможность привлечения представителей организаций-членов СРО к дисциплинарной ответственности, вплоть до приостановления права выполнения работ по строительству, реконструкции и сносу объектов капитального строительства. Так, повышение эффективности осуществления федерального строительного надзора обеспечивается при помощи установления перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований организациями, являющимися членами СРО в области строительства.
В Минстрое России сообщили, что документ позволит повысить качество выполняемых работ в рамках строительства и реконструкции зданий и сооружений, а также направлен на обеспечение безопасности объектов.
@elitanedvig
О рынке премиального жилья в столице: с начала года проекты делюкс-класса подорожали на 11,8%, а элитные комплексы, напротив, стали дешевле на 1,8%
Самые эксклюзивное жилье в столице – комплексы делюкс-класса. Сейчас на первичном рынке мегаполиса представлено 554 апартамента и квартир этого класса в 29 новостройках и проектах реконструкции, что составляет менее 1,1% от общего объема предложения в «старой» Москве. Все варианты сконцентрированы в Центральном округе.
Также проекты делюкс-класса – самые дорогие в столице. Средняя цена квадратного метра в подобных комплексах по итогам августа 2024 года составляет 2,63 млн рублей. В январе-августе текущего года показатель вырос на 11,3%.
❗️ Для сравнения элитные проекты с начала года подешевели 1,8% – до 1,34 млн рублей за кв. м. Таким образом, разрыв цен между элитными и делюкс-комплексами достиг 1,29 млн рублей или 96%.
Средняя стоимость апартаментов и квартир делюкс-класса Москвы сегодня составляет 430,8 млн рублей (+5,2% с начала года). В свою очередь элитное первичное жилье стоит в среднем на 46,9% дешевле – 174,5 млн рублей (+4,4% с начала года).
@elitanedvig
Самые эксклюзивное жилье в столице – комплексы делюкс-класса. Сейчас на первичном рынке мегаполиса представлено 554 апартамента и квартир этого класса в 29 новостройках и проектах реконструкции, что составляет менее 1,1% от общего объема предложения в «старой» Москве. Все варианты сконцентрированы в Центральном округе.
Также проекты делюкс-класса – самые дорогие в столице. Средняя цена квадратного метра в подобных комплексах по итогам августа 2024 года составляет 2,63 млн рублей. В январе-августе текущего года показатель вырос на 11,3%.
Средняя стоимость апартаментов и квартир делюкс-класса Москвы сегодня составляет 430,8 млн рублей (+5,2% с начала года). В свою очередь элитное первичное жилье стоит в среднем на 46,9% дешевле – 174,5 млн рублей (+4,4% с начала года).
@elitanedvig
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реестр требований в системе Стройкомплекс
На официальном сайте ЕИС «Стройкомплекс РФ» размещен Реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.
Напоминаем
Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс РФ» была введена в эксплуатацию 28 августа 2024 года.
В ее основу легла инфраструктура, которая обеспечивает эксплуатацию и функционирование госинформсистемы обеспечения градостроительной деятельности с применением программных и технических средств.
@elitanedvig
На официальном сайте ЕИС «Стройкомплекс РФ» размещен Реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.
Напоминаем
Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс РФ» была введена в эксплуатацию 28 августа 2024 года.
В ее основу легла инфраструктура, которая обеспечивает эксплуатацию и функционирование госинформсистемы обеспечения градостроительной деятельности с применением программных и технических средств.
@elitanedvig
МВД: ПИК привлек к работе мигрантов-нелегалов.
Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Москве 29 сентября закончило проверку столичного девелопера на соблюдение миграционного законодательства.
В результате проверки выяснилось, что компания не соблюдала правила привлечения иностранных работников в России и использования их труда в месте пребывания и работы, утверждает издание АБН.
Застройщик якобы не уведомил миграционную службу о привлечении к трудовой деятельности иностранных граждан, а также привлек иностранных граждан, не имеющих соответствующего разрешения.
Ранее пресс-служба ПИК опровергала внеплановые проверки МВД в офисе компании, и утверждала, что все иностранные граждане, работающие в компании, имеют необходимые документы для трудоустройства.
@elitanedvig
Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Москве 29 сентября закончило проверку столичного девелопера на соблюдение миграционного законодательства.
В результате проверки выяснилось, что компания не соблюдала правила привлечения иностранных работников в России и использования их труда в месте пребывания и работы, утверждает издание АБН.
Застройщик якобы не уведомил миграционную службу о привлечении к трудовой деятельности иностранных граждан, а также привлек иностранных граждан, не имеющих соответствующего разрешения.
Ранее пресс-служба ПИК опровергала внеплановые проверки МВД в офисе компании, и утверждала, что все иностранные граждане, работающие в компании, имеют необходимые документы для трудоустройства.
@elitanedvig
Гаражи и машиноместа в ипотеку чаще всего покупают москвичи — на столичный регион приходится около 40% выдач таких кредитов. Это связано с высокой стоимостью — в некоторых районах цена парковочного места может быть сопоставима со стоимостью квартиры.
@elitanedvig
@elitanedvig
Вместо "Косинской плазы" на Выхино построят Технопарк
Торгово-офисный комплекс, расположенный между Косинской улицей и МКАД, долгое время был заброшен. Это известный долгострой на районе: когда-то его рекламировали как самый крупный торгово-офисный центр в округе, но так и не смогли сдать в эксплуатацию.
С продажей МФК «Косинская плаза» у AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева, кажется, возникли проблемы. До сих пор на профильных сайтах по продаже недвижимости можно увидеть объявление о продаже комплекса за 12 млрд рублей. Интересно, что объект пустует уже более 10 лет.
Изначально, еще в 1990-х, проект задумывался как опытное производство научно-производственного объединения «Орион», которое занимает территорию здесь по соседству. Однако позже здание перепрофилировали в торгово-деловой центр, хотели открыть ТЦ с фудкортом.
Напомним историю покупок этого чуда: в 2007 году AFI Development купила недостроенное здание на участке 10,3 га, потратив на него $243 млн из $1,4 млрд, вырученных в ходе IPO в начале того же года. Компания планировала открыть там офисный комплекс, но через два года попыталась продать объект: было объявлено о его уступке неназванному покупателю за $195 млн. Здание выкупил совладелец снесенного Черкизовского рынка Зарах Илиев. Предприниматель планировал перепрофилировать его под оптовую торговлю. Однако закрыть сделку не удалось, и в 2010 году проект вернулся в портфель AFI. Позже он был перепрофилирован под торговый комплекс, названный Expolon.
Теперь на месте «Косинской Плазы» появится не только технопарк, но и логистический центр. Власти согласовали здесь строительство 174,2 тыс. кв. м недвижимости. Надеемся, что новый проект не постигнет участь предыдущего и что-то все-таки сдадут.
Завершить снос «Косинской Плазы» обещают в начале 2025 года.
@elitanedvig
Торгово-офисный комплекс, расположенный между Косинской улицей и МКАД, долгое время был заброшен. Это известный долгострой на районе: когда-то его рекламировали как самый крупный торгово-офисный центр в округе, но так и не смогли сдать в эксплуатацию.
С продажей МФК «Косинская плаза» у AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева, кажется, возникли проблемы. До сих пор на профильных сайтах по продаже недвижимости можно увидеть объявление о продаже комплекса за 12 млрд рублей. Интересно, что объект пустует уже более 10 лет.
Изначально, еще в 1990-х, проект задумывался как опытное производство научно-производственного объединения «Орион», которое занимает территорию здесь по соседству. Однако позже здание перепрофилировали в торгово-деловой центр, хотели открыть ТЦ с фудкортом.
Напомним историю покупок этого чуда: в 2007 году AFI Development купила недостроенное здание на участке 10,3 га, потратив на него $243 млн из $1,4 млрд, вырученных в ходе IPO в начале того же года. Компания планировала открыть там офисный комплекс, но через два года попыталась продать объект: было объявлено о его уступке неназванному покупателю за $195 млн. Здание выкупил совладелец снесенного Черкизовского рынка Зарах Илиев. Предприниматель планировал перепрофилировать его под оптовую торговлю. Однако закрыть сделку не удалось, и в 2010 году проект вернулся в портфель AFI. Позже он был перепрофилирован под торговый комплекс, названный Expolon.
Теперь на месте «Косинской Плазы» появится не только технопарк, но и логистический центр. Власти согласовали здесь строительство 174,2 тыс. кв. м недвижимости. Надеемся, что новый проект не постигнет участь предыдущего и что-то все-таки сдадут.
Завершить снос «Косинской Плазы» обещают в начале 2025 года.
@elitanedvig
Ленинградская область оказалась на первом месте среди регионов РФ по доле нераспроданных застройщиками квартир
Всего в настоящий момент в регионе в продаже находится около 13 тыс. Среди застройщиков лидером по количеству непроданных квартир стала «Группа ЛСР» — у нее сейчас 5,9 тыс. таких лотов.
Наибольший объем предложения строящегося жилья во всей петербургской агломерации сконцентрирован в северной ее части: в Мурино, Буграх и граничащей с областью частью Красногвардейского района города.
«В свое время из-за дешевизны местного жилья сюда шло множество инвесторов, рассчитывающих быстро покрыть затраты и получить прибыль за счет перепродажи квартир или их сдачи в аренду. Но теперь инвесторов на рынке почти не осталось, а новые объекты строятся довольно далеко от метро, так что спрос заметно понизился», — объясняет причины роста непроданных квартир в этих локациях руководитель Витрины недвижимости Restate Андрей Добрый.
@elitanedvig
Всего в настоящий момент в регионе в продаже находится около 13 тыс. Среди застройщиков лидером по количеству непроданных квартир стала «Группа ЛСР» — у нее сейчас 5,9 тыс. таких лотов.
Наибольший объем предложения строящегося жилья во всей петербургской агломерации сконцентрирован в северной ее части: в Мурино, Буграх и граничащей с областью частью Красногвардейского района города.
«В свое время из-за дешевизны местного жилья сюда шло множество инвесторов, рассчитывающих быстро покрыть затраты и получить прибыль за счет перепродажи квартир или их сдачи в аренду. Но теперь инвесторов на рынке почти не осталось, а новые объекты строятся довольно далеко от метро, так что спрос заметно понизился», — объясняет причины роста непроданных квартир в этих локациях руководитель Витрины недвижимости Restate Андрей Добрый.
@elitanedvig
Кажется, владельцы элитных ЖК могут выдыхать — замена премиальным европейским лифтам найдена.
На выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге девелопер ПИК представил новый бренд подъемников премиум-класса VEXT.
В отделке — премиальные материалы. В разработке дизайн-концепций участвовали промышленные дизайнеры центра 2050.LAB.
Производство VEXT располагается в Москве . Оборудование бренда сертифицировано по ГОСТ 33984.1-2016 и соответствует современным требованиям безопасности и комфорта. 85% комплектующих — российские (заказчикам не придется месяцами ждать детали под замену).
Кроме этого компания работает в партнерстве с ТОП-3 китайских производителей компонентов и узлов для лифтовой отрасли, развивая, в том числе OEM-производство.
Первые лифты VEXT уже установлены в элитных ЖК столицы.
@elitanedvig
На выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге девелопер ПИК представил новый бренд подъемников премиум-класса VEXT.
В отделке — премиальные материалы. В разработке дизайн-концепций участвовали промышленные дизайнеры центра 2050.LAB.
Производство VEXT располагается в Москве . Оборудование бренда сертифицировано по ГОСТ 33984.1-2016 и соответствует современным требованиям безопасности и комфорта. 85% комплектующих — российские (заказчикам не придется месяцами ждать детали под замену).
Кроме этого компания работает в партнерстве с ТОП-3 китайских производителей компонентов и узлов для лифтовой отрасли, развивая, в том числе OEM-производство.
Первые лифты VEXT уже установлены в элитных ЖК столицы.
@elitanedvig
Аренда > Покупка
Новые квартиры под сдачу, особенно с хорошим ремонтом и мебелью разлетаются быстрее, чем горячие пирожки. Спрос превышает предложение: квартир меньше, чем арендаторов. Например, в Москве в августе-сентябре в годовом выражении предложение съемного жилья сократилось на 42% и, кажется, это еще не предел.
И тренд характерен не только для столицы. Во всех миллионниках спрос и стоимость аренды квартир растет.
Больше всего ставки выросли в:
Уфе (+49,4%, до 25,4 тыс. руб. в месяц)
Санкт-Петербурге (+47,4%, до 51,8 тыс. руб.)
Нижнем Новгороде (+33,9%, 40,1 тыс. руб.).
По словам экспертов, рост цен на аренду будет сохраняться до тех пор, пока ипотечные ставки не снизятся на приемлемый для покупки недвижимости уровень. Похоже, самое время заработать на сдаче. И некоторые уже переходят на долгосрочную аренду, ведь низкий спрос на вторичку из-за высоких ставок по ипотеке, не дает возможность продать быстро и по рыночной цене, а снижать стоимость готовы далеко не все. Как альтернатива – сдача жилья в наем.
@elitanedvi
Новые квартиры под сдачу, особенно с хорошим ремонтом и мебелью разлетаются быстрее, чем горячие пирожки. Спрос превышает предложение: квартир меньше, чем арендаторов. Например, в Москве в августе-сентябре в годовом выражении предложение съемного жилья сократилось на 42% и, кажется, это еще не предел.
И тренд характерен не только для столицы. Во всех миллионниках спрос и стоимость аренды квартир растет.
Больше всего ставки выросли в:
Уфе (+49,4%, до 25,4 тыс. руб. в месяц)
Санкт-Петербурге (+47,4%, до 51,8 тыс. руб.)
Нижнем Новгороде (+33,9%, 40,1 тыс. руб.).
По словам экспертов, рост цен на аренду будет сохраняться до тех пор, пока ипотечные ставки не снизятся на приемлемый для покупки недвижимости уровень. Похоже, самое время заработать на сдаче. И некоторые уже переходят на долгосрочную аренду, ведь низкий спрос на вторичку из-за высоких ставок по ипотеке, не дает возможность продать быстро и по рыночной цене, а снижать стоимость готовы далеко не все. Как альтернатива – сдача жилья в наем.
@elitanedvi
👷🏼♂️В «Эталоне» придумали, как бороться с дефицитом в стройке — в компании считают, что нужно популяризацию строительных профессий с 4 лет
«Для детей с 4 до 10 лет "Эталон" проводит экскурсии на строительные объекты, для 6-12-летних – конкурсы детского творчества, для подростков 14-16 лет (для этого возраста даже разработана отдельная программа – "Эталон в жизнь") – формирует тематические клубы»,— рассказал представитель компании.
Напомним, вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что дефицит кадров в строительной отрасли составляет порядка 200 тыс. человек.
Также в «Эталоне» добавили, что девелопер заключил соглашения почти с 15 крупнейшими университетами, в сотрудничестве с которыми создает специализированные программы обучения и подготовки кадров.
@elitanedvig
«Для детей с 4 до 10 лет "Эталон" проводит экскурсии на строительные объекты, для 6-12-летних – конкурсы детского творчества, для подростков 14-16 лет (для этого возраста даже разработана отдельная программа – "Эталон в жизнь") – формирует тематические клубы»,— рассказал представитель компании.
Напомним, вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что дефицит кадров в строительной отрасли составляет порядка 200 тыс. человек.
Также в «Эталоне» добавили, что девелопер заключил соглашения почти с 15 крупнейшими университетами, в сотрудничестве с которыми создает специализированные программы обучения и подготовки кадров.
@elitanedvig
Теперь вместо того чтобы купить уютную однушку или даже скромную двушку, за 3,5 миллиона рублей вы можете обзавестись лишь парковочным местом.
Стоимость машино-места в Москве достигла астрономических высот, увеличившись на 18% за последний год. Если же хотите что-то более «престижное», то в Хамовниках за два слота вам придется отдать 27 миллионов, а в «Сити» одно место обойдется в 15 миллионов.
А если вы ищете «люксовый» вариант, то готовьтесь раскошелиться на 37,2 миллиона за парковку в элитном жилом комплексе «Золотая миля»! Инвесторы, как горячие пирожки, скупают эти места, чтобы потом сдавать их по таким ценам, что простым москвичам остается только грустно вздыхать.
Но наш народ голыми руками не возьмёшь, люди нашли выход из ситуации: теперь машины ставят друг на друга с помощью двухэтажных подъёмников, что позволяет сэкономить до 2 миллионов. Парковка в ярусах — вот оно, новое слово в мире московского автопарковочного хаоса!
@elitanedvig
Стоимость машино-места в Москве достигла астрономических высот, увеличившись на 18% за последний год. Если же хотите что-то более «престижное», то в Хамовниках за два слота вам придется отдать 27 миллионов, а в «Сити» одно место обойдется в 15 миллионов.
А если вы ищете «люксовый» вариант, то готовьтесь раскошелиться на 37,2 миллиона за парковку в элитном жилом комплексе «Золотая миля»! Инвесторы, как горячие пирожки, скупают эти места, чтобы потом сдавать их по таким ценам, что простым москвичам остается только грустно вздыхать.
Но наш народ голыми руками не возьмёшь, люди нашли выход из ситуации: теперь машины ставят друг на друга с помощью двухэтажных подъёмников, что позволяет сэкономить до 2 миллионов. Парковка в ярусах — вот оно, новое слово в мире московского автопарковочного хаоса!
@elitanedvig
Девелоперов сегмента делюкс, похоже, не смущает рост ключа и отмена льготной ипотеки — спрос стабильный, за год цена суперпремиального квадрата в ЦАО поднялась на 8% до 2,7 млн руб. Вот и Донстрой выводит на рынок новый роскошный проект «Татарская 35» в Замоскворечье.
Внутри Садового появятся три неоклассических корпуса — с элегантными светлыми фасадами, панорамным остеклением и видом на Кремль, до которого можно прогуляться пешком по пряничным купеческим улочкам. Не обойдётся без уникальных форматов квартир: тут вам и террасы, и возможность установки камина, и двухуровневые со вторым светом. Предусмотрена пятизвёздочная инфраструктура с гранд-лобби, бизнес- и фитнес-румами, мягким лаунжем, кинотеатром и собственным велнес-центром прямо на территории. Кстати, цена квартир на старте прямо-таки символическая для этой локации — 950 тыс. руб./м2.
@elitanedvig
Внутри Садового появятся три неоклассических корпуса — с элегантными светлыми фасадами, панорамным остеклением и видом на Кремль, до которого можно прогуляться пешком по пряничным купеческим улочкам. Не обойдётся без уникальных форматов квартир: тут вам и террасы, и возможность установки камина, и двухуровневые со вторым светом. Предусмотрена пятизвёздочная инфраструктура с гранд-лобби, бизнес- и фитнес-румами, мягким лаунжем, кинотеатром и собственным велнес-центром прямо на территории. Кстати, цена квартир на старте прямо-таки символическая для этой локации — 950 тыс. руб./м2.
@elitanedvig