📎 Для вашего удобства собрали рубрики канала Единого института пространственного планирования ЕИПП – кликайте по #хештегам и смотрите публикации по интересующим темам.

#МояРека – про Всероссийский образовательный проект для студентов
#ГрадостроительноеЗаконодательство – еженедельный мониторинг
#Наука – труды научных сотрудников ЕИПП РФ
#Достижения – награды, победы и гордость нашего Института
#Карьера – студенты, практиканты и сотрудники
#Эксперт – экспертные материалы
#МеждународныйОпыт – зарубежный опыт в вопросах градостроительства
#МарафонПамяти – истории боевого и трудового подвига старшего поколения семей сотрудников
#Вакансия – дайджест вакансий

#Проект – наши работы: #мастерплан #генплан #ППТ #СТП

Территориальная привязка наших проектов:
#ЗО #ХО #ДНР #ЛНР #Крым #Китай #Агломерация
#УстьИшим #Омск #Рязань #Ростов #Ставрополь и др.

Теперь в наших постах не запутаетесь!

🇷🇺 ЕИПП РФ в рамках научной работы провел исследование зарубежного опыта в сфере пространственного планирования и планирования землепользования.

В Амстердаме существуют лишь отдельные требования или рекомендации в отношении высоты зданий для некоторых зон. Решения о строительстве объектов высотой от 30 м принимаются на основании Отчета о воздействии высотного строительства, который учитывает влияние высотного плана на городской ландшафт.

🌆 Зоны, где поощряется высотное строительство, располагаются преимущественно вдоль кольцевых дорог, берега и в районе развязок общественного транспорта. Также есть отдельные районы, в которых предусмотрены ограничения на высотность (свыше 30 м) зданий – двухкилометровая зона вокруг района ЮНЕСКО – исторического центра города.

🌆 Кроме того, существует отдельный план высотной застройки. При этом фиксированные критерии высотности по зонам отсутствуют. Конкретные решения принимаются муниципальными органами на основании Оценки воздействия на территорию.

🏗️ Что касается высоты рекламных колонн, то она не должна превышать 15 м. А площадь застройки определяется предписаниями для зон, где разрешается строительство многоэтажных зданий.

@eipp_official - #МеждународныйОпыт #Наука

🇷🇺 Эксперты ЕИПП РФ разработали алгоритм определения приоритетности развития территорий на основе финансовых показателей

Алгоритм содержит два блока:
✔️ градостроительный (анализ территории, рыночная перспектива реализации объема застройки, технико-экономические показатели проекта, сценарии развития территории);
✔️ экономический (анализ финансовой реализуемости – оценка коммерческой и бюджетной эффективностей).

💬 Решение о целесообразности реализации сценария развития территории принимается по результатам оценки на основе сравнительного анализа итоговых показателей коммерческой и бюджетной эффективностей.

💬 Далее определяется оптимальная очередность застройки территории по выбранному сценарию, обеспечивающая наиболее оптимальные показатели эффективности: индекс доходности, чистый дисконтированный доход, срок окупаемости.

📖 Алгоритм предложен экспертами ЕИПП РФ в рамках выполнения научно-исследовательской работы «Формирование алгоритма и методологии подготовки раздела по обоснованию очередности планируемого развития территории (плана реализации) при разработке документации по планировке территории».

@eipp_official - #Наука

💡 Совершенствование пространственного планирования РФ: ЕИПП РФ предложил внедрить системную интеграцию балансов

Научные сотрудники Единого института, работая над совершенствованием методологии пространственного планирования Российской Федерации в 2024 году, разработали предложения по системной интеграции балансов – межотраслевого, транспортно-экономического, топливно-энергетического и трудового.

📊 ЕИПП РФ предлагает при планировании экономического развития регионов использовать в практике государственного управления перечисленные балансы в виде Единой Системы управления интегрированными балансами. Это поможет объективно оценить текущую ситуацию в регионах и принять рациональное решение по сбалансированному пространственному развитию для страны в целом.

Стоит отметить, что в настоящее время в государственном управлении системный взгляд на сбалансированность развития регионов на основе балансов широко не применяется. Нередко при принятии управленческого решения вопросов пространственного планирования приходится полагаться на экспертную оценку. Это приводит к риску снижения сбалансированности развития регионов и дальнейшему росту неравномерности их развития.

👥 При формировании предложения о создании Единой Системы управления интегрированными балансами научные сотрудники ЕИПП РФ провели ряд встреч с ведущими представителями государственных органов, а также научного и экспертного сообщества. Все озвученные актуальные проблемы и задачи были учтены в работе.

@eipp_official - #Наука #градостроительство

🚗 Определение потребности в объектах транспортной инфраструктуры

Единый институт пространственного планирования РФ разработал алгоритм по определению потребности в объектах транспортной инфраструктуры на основе технико-экономических показателей и прогнозного транспортного спроса.

📊 Предложенный алгоритм включает несколько этапов:
– анализ параметров существующей транспортной инфраструктуры;
– выявление существующих проблем;
– построение прогнозной транспортной модели;
– анализ работы элементов транспортной сети и основных транспортных узлов;
– подготовка предложений по развитию транспортной инфраструктуры;
–построение прогнозной транспортной модели;
– формирование итогового перечня мероприятий по развитию инфраструктуры.

📈 Такой подход позволит снизить риски при проектировании и повысить эффективность развития транспортной инфраструктуры.

@eipp_official - #Наука #Транспорт

📄 Параметрическое и непараметрическое регулирование: ключевые аспекты градостроительных регламентов

Эксперты ЕИПП РФ в 2024 году выполнили научно-исследовательскую работу «Формирование алгоритма и методологии разработки объемно-пространственных регламентов территорий поселений и городских округов». Было выявлено, что в соответствии с действующим законодательством параметры, относящиеся к разрешенному строительству и реконструкции объектов капитального строительства, являются неотъемлемыми компонентами градостроительного регламента.

🇷🇺 Специалисты Единого института выделили две компоненты регулирования застройки в составе градостроительных регламентов:
1. Параметрическая – числовое значение, размерность (п. 2 ч. 6 ст. 30 ГрК РФ).

Позволяет регулировать габариты и параметры отдельных элементов объектов капстроительства, их размещение на земельном участке и параметры самих земельных участков, исключая любые интерпретации и толкования в виду установления конкретных предельных числовых значений.

2. Непараметрическая – словесная компонента, требования (ч. 6.2. ст. 30 ГрК РФ).

Включает словесные требования, в том числе используемые строительные материалы фасадов, требования к подсветке, размещению оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства. Хотя эти требования влияют на архитектурно-стилистический облик застройки, они могут быть предельно общими и подвержены различным толкованиям, из-за чего конечный результат будущего строительства может быть непредсказуемым.

✔️ Для эффективного регулирования застройки важно устанавливать предельные параметрические значения вместо словесных требований и описаний.

@eipp_official - #наука #градостроительство

🇷🇺 В 2025 году Единый институт пространственного планирования РФ выполняет научно-исследовательскую работу «Разработка предложений по градостроительному проектированию яхтенных портов (марин), в том числе в составе многофункциональных туристических комплексов». В рамках данной работы научные сотрудники и эксперты проанализировали типологии и классификации яхтенных портов (марин) в мировой и отечественной практике.

Выявлены признаки, по которым классифицируются яхтенные порты (марины):
✔️ перечень и уровень предоставляемых услуг
✔️ функциональное назначение
✔️ история развития компоновочных решений
✔️ географическое положение
✔️ геосредовое размещение
✔️ размещение по отношению к населенному пункту
✔️ рыночное позиционирование

🗺️ Для формирования единого подхода к градостроительному проектированию яхтенных портов (марин) необходимо разработать их классификацию с учетом международного опыта. Серия Национальных стандартов, идентичных Международным стандартам ISO, введенных в действие в 2022 году, основывается на принципе классификации услуг, предоставляемых в яхтенных портах (маринах). Однако, для их развития в России необходима более полная типология яхтенных портов, поэтому ЕИПП РФ в 2025 году работает над совершенствованием подходов к их классификации.

@eipp_official – #наука #марина #яхта

🇷🇺 Научные сотрудники ЕИПП РФ проанализировали зарубежный опыт определения потребности в инженерной инфраструктуре

🔵 В США разрабатываются комплексные планы развития инженерной инфраструктуры, где проводится анализ текущего состояния и прогноз с учетом роста населения. При проектировании используют метод ГИС-моделирования для пространственного анализа и визуализации инфраструктурных сетей.

🔵 В Европейских странах, таких как Германия и Италия, оценка эффективности проектирование инженерной инфраструктуры происходит методом «цифрового двойника». Для моделирования высоких нагрузок на инженерную инфраструктуру и эксплуатацию в сложных условиях проводят стресс-тест, который определяет риски устойчивости инфраструктуры.

🔵 В Финляндии разработан мастер-план подземных коммуникаций для города Хельсинки для развития инженерной инфраструктуры.

🔵 В Японии проектирование инфраструктуры проходит с учетом территорий, подверженных чрезвычайным ситуациям. Также используются гибридные системы для совмещения централизованной инфраструктуры и локальных решений для экстренного переключения.

Анализ зарубежного опыта инженерной инфраструктуры показал разнообразие методов определения потребности в обеспечивающей инфраструктуре при градостроительном планировании. При проектировании инженерных систем всегда стоит учитывать специфику страны, климатические условия и плотность населения.

➡️ Анализ выполнен в рамках написания научно-исследовательской работы «Совершенствование методов определения потребности в обеспечивающей инфраструктуре при планировании градостроительного развития территорий», которую ЕИПП РФ завершил в 2024 году.

@eipp_official – #наука

👥 Научные сотрудники ЕИПП РФ поделились опытом на Международной конференции «Проблемы экономического роста и устойчивого развития территорий»

В Вологодском научном центре РАН эксперты научно-методического отдела приняли участие в работе второй секции «Проблемы и перспективы пространственного развития территорий». Руководитель группы Сергей Косторниченко и младший научный сотрудник Владимир Лысенко представили доклад «Подходы к оценке сбалансированности регионального развития для обеспечения устойчивого пространственного развития страны».

В докладе был рассмотрен комплексный подход ЕИПП РФ к оценке пространственной устойчивости и сбалансированности регионального развития в России. Его цель – выявление проблем региона, необходимые для принятия управленческих решений и определения приоритетов регионального развития. Применение метода оценки пространственной устойчивости и сбалансированности регионального развития позволит на регулярной основе выявлять очаги снижения пространственной устойчивости на региональном уровне и формировать предложения по их преодолению как целевой основы стратегий развития регионов.

💬 Тема вызвала интерес у научного сообщества, что подтвердилось активной дискуссией и вопросами к докладчикам. Сергей Косторниченко и Владимир Лысенко дали исчерпывающие ответы на все вопросы экспертов.

📖 По итогам конференции будут опубликованы тезисы доклада, подготовленные сотрудниками научно-методического отдела ЕИПП РФ. Материалы разработаны в рамках научно-исследовательской работы «Совершенствование методологии пространственного планирования Российской Федерации для формирования единой и взаимоувязанной градостроительной политики в масштабах страны», успешно завершённой в 2024 году.

Организаторы конференции: Отделение общественных наук РАН, ФГБУН «Вологодский научный центр Российской академии наук» и Вольное экономическое общество России.

@eipp_official - #наука #эксперт #пространственноеПланирование

📖 Эксперт ЕИПП РФ Елена Меньшикова приняла участие в научных конференциях

На Международной научной конференции «Города на пути из настоящего в будущее» (V Геоурбанистические чтения), состоявшейся в Институте географии РАН, младший научный сотрудник научно-методического отдела Единого института, кандидат архитектуры Елена Павловна Меньшикова рассказала о современном понятии агломерации.

На Всероссийской научно-практической конференции «Агломерационные процессы в регионах России: особенности и проблемы активизации позитивных эффектов», проходившей в Вологодском научном центре РАН, она выступила с темой «Место агломерации как территориального образования в системе расселения».

«В настоящее время наблюдается усиленный интерес к практической работе с агломерациями в научном и экспертном сообществе», – отметила Елена Павловна.

В МАРХИ на Международной научно-практической конференции «Наука, образование и экспериментальное проектирование» Елена Меньшикова приняла участие в работе круглого стола «Нейросети в архитектуре». Она представила доклад на тему: «Оптимизация композиционных решений в застройке с помощью нейросети». В своем выступлении Елена Павловна рассказала о возможностях использования нейросетей в архитектурно-градостроительном проектировании при создании объемно-пространственных градостроительных объектов, позволяющие учитывать особенности архитектурной среды проектируемого объекта.

@eipp_official - #наука #эксперт #агломерация

Децентрализация в действии: принципы пространственного планирования Великобритании

📖 Исследование, проведенное ЕИПП РФ показало, что на общегосударственном уровне пространственное планирование в Великобритании проводится в рамках National Planning Policy Framework (Национальной политики планирования). Основным приоритетом этой политики заявлено достижение устойчивого развития страны. При этом ответственность распределена между автономными правительствами Англии, Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии, каждое из которых утверждает собственный стратегический план. Таким образом, на территории Соединенного Королевства функционирует четыре системы пространственного планирования.

📚 Но децентрализация планирования на этом не заканчивается: для местного уровня актуален принятый в 2011 году Закон о местном самоуправлении. В нем прописан принцип «Duty to Cooperate» («Обязанность сотрудничать»), согласно которому при разработке местного Плана развития разрабатывающий орган должен сотрудничать с ответственными за планирование органами власти соседних территорий и соответствующими организациями по трансграничным стратегическим вопросам.

👍 Британский подход представляет пример успешного функционирования децентрализованной на региональном и местном уровнях системы пространственного планирования.

@eipp_official - #наука #Великобритания

3D-карта городского шума: дискретное моделирование поможет предсказать шумовое загрязнение улиц

👥 Эксперт Единого института Илья Краснопольский предложил инновационный дискретный подход к картографированию шума на городских улицах. В отличие от традиционного подхода, где шумовое воздействие рассматривается как непрерывное поле, дискретный метод разбивает изучаемое пространство на трехмерные ячейки и позволяет оценить уровень шума точнее и объективнее.

«Дискретный подход к картографированию шумового загрязнения позволяет выполнить моделирование шумового воздействия для конкретных структурных единиц, из которых формируется городская застройка. Такой подход позволяет быстро и объективно оценить уровень шумового загрязнения, наглядно отображать его распространение по городской территории», – отметил Илья Краснопольский.

🖥️ На основе этого подхода будет создана компьютерная картографическая модель, которая значительно повысит качество предпроектной оценки шумового загрязнения территории. Модель сможет рассчитать уровень шума для каждого этажа, будет учитывать типологию улиц и отражение шума от различных препятствий.

Свой доклад, основанный на кандидатской диссертации, Илья Краснопольский представил в рамках работы секции «Геоинформационное картографирование» на Научной конференции «Пространственные данные: наука и технологии» в МИИГАиК.

@eipp_official - #Эксперт #Наука #МИИГАиК

💳 Инфраструктура федерального уровня: Как финансируются масштабные инвестиционные проекты в США

Проанализировав американский опыт финансирования крупнейших строительных проектов федерального значения, специалисты ЕИПП РФ выявили его основные черты:
✔️ за финансирование государственных масштабных инвестиционных проектов, к которым в США относится инфраструктура (строительство дорог, линий электропередач, мостов и плотин), отвечает Конгресс – высший федеральный орган власти.
✔️ финансирование масштабных инвестиционных проектов может быть акционерным и долевым, в том числе с участием государства. Эти две опции отличаются конкретными механизмами привлечения капитала инвестора.
✔️ дополнительными источниками финансирования могут выступать облигации, гранты, банковские кредиты, денежные резервы в инвестиционных фондах на срочные расходы, частное финансирование.

🤝 Для получения государственного финансирования инициатору проекта необходимо доказать его экономическую эффективность, возможность получения дополнительной инфраструктурной мощности и дополнительной выгоды от его реализации (самоокупаемость, влияние на снижение цен и т.д.).

@eipp_official - #Наука #международныйОпыт