Зарубежный опыт: организация системы пространственного планирования в США

✔️ В США направления развития конкретного штата определяются в стратегическом плане. Однако, по данным научного исследования ЕИПП РФ, данный документ принят далеко не везде.

✔️ На муниципальном уровне в стране действуют комплексные планы развития. Они содержат общие долгосрочные цели планирования и направлены на противодействие точечной застройке. Комплексные планы служат руководством для подготовки постановлений о зонировании. При этом они носят добровольный характер и применяются согласно постановлению муниципалитета.

✔️ В большинстве штатов распространены постановления о зонировании, которые должны соответствовать комплексному плану развития. Они содержат картографические и текстовые параметры землепользования. При отсутствии комплексного плана принимаются на основании прецедентного права.

@eipp_official - #международныйопыт #Наука #пространственноеПланирование

🏆Елена Швындина, начальник отдела инфографики ЕИПП РФ, награждена Благодарностью Минстроя России

Церемония награждения прошла в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

📈 За высокие производственные достижения и плодотворный труд Благодарность Минстроя России объявлена начальнику отдела инфографики Единого института пространственного планирования РФ Елене Швындиной.

Награду вручил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

💡 Елена работает в ЕИПП РФ более 6 лет. За это время прошла путь от ведущего специалиста до начальника. Благодаря ее профессионализму и ответственности отдел уже много лет радует нас результатами своих качественных и красивых дизайнерских работ. Презентации, открытки, буклеты Единого института – все это заслуга работы подразделения, которое она возглавляет. И весь визуальный контент, который вы видите в нашем канале, тоже плод работы ее отдела.

🎉 Поздравляем и желаем дальнейших профессиональных успехов!

@eipp_official - #достижения

🇷🇺 Экономика градостроительства: авторское издание уже в продаже!

📐 Эффективное градостроительное развитие требует рационально расходовать бюджетные средства, одновременно учитывать интересы инвесторов и жителей города, сбалансированно развивать территории в части размещения мест проживания и приложения труда.

В издании Единого института пространственного планирования РФ «Экономика градостроительства: оценка экономической эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий» изложены вопросы оценки коммерческой, бюджетной и социально-экономической эффективности различных градостроительных решений.

📊 Таким образом, предложенные алгоритмы и математический аппарат способны обеспечить разработчиков градостроительной документации научно-обоснованным инструментом анализа и оценки экономической целесообразности реализации тех или иных мероприятий градостроительного развития.

📖 Книгу «Экономика градостроительства: оценка экономической эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий» можно приобрести по ссылке.

@eipp_official - #экономика

🌆 Эксперты и научные сотрудники ЕИПП РФ подготовили набор (номенклатуру) параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, предлагаемых к включению в объемно-пространственный регламент.

Параметры застройки территории и земельных участков разделены на четыре группы:
✔️ размеры и габариты планировочных единиц территории (10 параметров);
✔️ строительное использование земельного участка (9 параметров);
✔️ объемно-пространственные габариты объекта капитального строительства (13 параметров);
✔️ параметры фасада и отдельных элементов объекта капитального строительства (22 параметра).

🏢 Градостроительное регулирование параметров застройки позволяет формировать облик городов, который отвечал бы местным особенностям и направлениям развития, а также сохранить преемственность между различными документами градостроительного проектирования.

📚 Данная номенклатура разработана в рамках выполнения научно-исследовательской работы «Формирование алгоритма и методологии разработки объемно-пространственных регламентов территорий поселений и городских округов».

@eipp_official - #Наука #градостроительство

📐 Специалисты ЕИПП РФ, изучив в рамках научной работы зарубежный опыт, проанализировали особенности системы пространственного планирования и планирования землепользования в Нидерландах на примере Амстердама.

📃 Основным документом пространственного планирования на местном уровне является структурный план, направленный на сбалансированное развитие территории с учетом влияния различных факторов. Он принимается сроком на 28 лет и обязателен к исполнению для всех земледельцев.

Иерархия между национальными, региональными и муниципальными структурными планами отсутствует. При этом планы землепользования, которые, как правило, разрабатываются муниципалитетами, должны учитывать положения национального структурного плана. Если местные планы не соответствуют национальной и региональной политике пространственного планирования, национальное правительство и правительство провинции могут подготовить так называемые наложенные планы.

🌆 Предельных количественных параметров в Нидерландах нет. Существуют лишь отдельные требования или рекомендации в отношении высоты зданий для некоторых зон.

@eipp_official - #МеждународныйОпыт #Наука #градостроительство