Сегодня человечество живет в условиях продолжающейся урбанизации и новых вызовов, вынуждающих города приспосабливаться к изменяющимся условиям. Как отмечает ведущий архитектор архитектурно-планировочной мастерской № 2 Артем Матюхин, в этой связи перед специалистами градостроительной отрасли встает важная задача обеспечить условия, при которых эта адаптация будет способствовать повышению качества жизни людей. Именно об этом размышляет в своей книге Soft City урбанист Дэвид Сим. Его произведение позволяет взглянуть на город не как на набор объектов, а как на пространство жизни и коммуникаций. Автор приводит эффективные и простые решения существующих проблем.
Книга начинается с предисловия Яна Гейла, где кратко описывается столетний путь городского планирования. В последующих главах книги автор рассказывает об основных вызовах, с которыми сталкиваются жители городов и которые имеют значительный потенциал для развития городской среды.
Решением, которое предлагает Дэвид Сим, является Soft City (дословно «мягкий город»). Автор поясняет, что это адаптивный, удобный, простой, интуитивно понятный, уютный, гибридный, мультифункциональный город. Внимание читателей акцентируется на кварталах, их горизонтальном и вертикальном членении, огромной роли первого и последнего этажей, на зонировании дворов, на предоставления людям возможности быть соседями, коммуницировать, на влиянии естественного освещения и вентиляции и на их экономических и экологических эффектах. В заключительной части книги Дэвид Сим сводит воедино материалы предыдущих глав и формулирует 9 критериев качественной городской среды.
В своей работе специалисты института также уделяют большое внимание организации комфортных условий для полноценной жизни людей на проектируемых территориях. Продумываются варианты коммуникаций и долгосрочные последствия тех или иных решений.
#литклуб
Книга начинается с предисловия Яна Гейла, где кратко описывается столетний путь городского планирования. В последующих главах книги автор рассказывает об основных вызовах, с которыми сталкиваются жители городов и которые имеют значительный потенциал для развития городской среды.
Решением, которое предлагает Дэвид Сим, является Soft City (дословно «мягкий город»). Автор поясняет, что это адаптивный, удобный, простой, интуитивно понятный, уютный, гибридный, мультифункциональный город. Внимание читателей акцентируется на кварталах, их горизонтальном и вертикальном членении, огромной роли первого и последнего этажей, на зонировании дворов, на предоставления людям возможности быть соседями, коммуницировать, на влиянии естественного освещения и вентиляции и на их экономических и экологических эффектах. В заключительной части книги Дэвид Сим сводит воедино материалы предыдущих глав и формулирует 9 критериев качественной городской среды.
В своей работе специалисты института также уделяют большое внимание организации комфортных условий для полноценной жизни людей на проектируемых территориях. Продумываются варианты коммуникаций и долгосрочные последствия тех или иных решений.
#литклуб
Сотрудники института в своей работе постоянно обращаются к различным источникам данных. Например, необходимая в деятельности института информация о природном, хозяйственном и правовом положении земель находится в земельном кадастре. Об истории его формирования рассказывает начальник мастерской регионально-территориального развития №1 Наталия Аленина.
Первое описание земли для целей налогообложения ее пользователей и собственников провел римский император Сервий Тулий в IV веке до н.э. В управлении кадастром применены методы описания земли, которые лежат в основе современного подхода.
Прототип российского кадастра возник в Киевской Руси. Упоминания о методах оценки земли встречаются в письмах Владимира Мономаха. Основная цель ведения земельного кадастра – распределение земель по видам угодий. К IX веку земельный кадастр недвижимости составлялся для выделения территорий в пользу духовенства.
Полноценный государственный кадастр сформировался при Екатерине II. Тогда он предназначался для оценки земли в плане ее качества, сбора пространственных характеристик и определения уровня прав пользователей территорий (генеральный и специальный земельный кадастр).
В IX–XIX веках была создана структура земельного учета, организована процедура оценки земли, сформированы записи в едином сводном реестре Поместного приказа. Размеры кадастровых участков в то время определялись приблизительно.
В 1900-е годы произошла приостановка описания земли и прочей учетной деятельности государства на фоне политических событий и экономического упадка. Вся земля была национализирована и объявлена всенародным достоянием и единой государственной собственностью. В то же время государство нуждалось в сведениях о земле.
На этапе «перестройки» земельные отношения в России претерпевали значительные изменения. Земля вновь становилась объектом гражданского оборота и налогообложения.
Сегодняшний земельный учет выстроен не только на точных измерительных данных, но и на принципах регулярного обновления информации. Все операции с недвижимостью проходят через регистрацию в кадастре.
#земельныйкадастр
Первое описание земли для целей налогообложения ее пользователей и собственников провел римский император Сервий Тулий в IV веке до н.э. В управлении кадастром применены методы описания земли, которые лежат в основе современного подхода.
Прототип российского кадастра возник в Киевской Руси. Упоминания о методах оценки земли встречаются в письмах Владимира Мономаха. Основная цель ведения земельного кадастра – распределение земель по видам угодий. К IX веку земельный кадастр недвижимости составлялся для выделения территорий в пользу духовенства.
Полноценный государственный кадастр сформировался при Екатерине II. Тогда он предназначался для оценки земли в плане ее качества, сбора пространственных характеристик и определения уровня прав пользователей территорий (генеральный и специальный земельный кадастр).
В IX–XIX веках была создана структура земельного учета, организована процедура оценки земли, сформированы записи в едином сводном реестре Поместного приказа. Размеры кадастровых участков в то время определялись приблизительно.
В 1900-е годы произошла приостановка описания земли и прочей учетной деятельности государства на фоне политических событий и экономического упадка. Вся земля была национализирована и объявлена всенародным достоянием и единой государственной собственностью. В то же время государство нуждалось в сведениях о земле.
На этапе «перестройки» земельные отношения в России претерпевали значительные изменения. Земля вновь становилась объектом гражданского оборота и налогообложения.
Сегодняшний земельный учет выстроен не только на точных измерительных данных, но и на принципах регулярного обновления информации. Все операции с недвижимостью проходят через регистрацию в кадастре.
#земельныйкадастр
Специалисты института изучили, довольны ли москвичи работой столичного общественного транспорта. Это удалось выяснить в результате проведенного соцопроса с участием 8,5 тыс. респондентов. Удовлетворенность пассажиров работой городского транспорта рассчитывалась по методике ISO 9000:2000. Исследование показало, что она находится на уровне выше среднего и интерпретируется как «хорошая». А общий коэффициент удовлетворенности равен 80 % из 100 %.
При этом сильными сторонами работы городского общественного транспорта москвичи считают безопасность движения, удобство маршрутов, комфортность и чистоту салонов, удобство подходов к остановкам, а также посадки/высадки и оплаты проезда, слабыми – соответствие расписанию, интервалы движения и переполненность салонов.
#соцопрос #транспортнаяполитикагорода
При этом сильными сторонами работы городского общественного транспорта москвичи считают безопасность движения, удобство маршрутов, комфортность и чистоту салонов, удобство подходов к остановкам, а также посадки/высадки и оплаты проезда, слабыми – соответствие расписанию, интервалы движения и переполненность салонов.
#соцопрос #транспортнаяполитикагорода
Ведущий специалист экологической мастерской ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» Галина Быкова приняла участие в XIII Международном форуме «Экология», прошедшем 23 мая в Центре международной торговли.
Спикер рассказала о почвах и изменении их состояния в результате антропогенного воздействия в рамках сессии «Экология городской среды».
«Почва – это геохимическая мембрана, способная задерживать в себе загрязнения и обладающая способностью к самоочищению. Так, почвы способны адсорбировать и преобразовывать продукты метаболизма мегаполиса. Также они выполняют санитарную функцию – минерализуют опасные вещества растительного и животного происхождения, разрушают органические загрязнители и подавляют активность патогенов. Кроме того, почвы выполняют регулирующие функции, поддерживают влажность воздуха, участвуют в газо- и теплообмене», – отметила специалист.
Почвы городских территорий, подвергшиеся сильному антропогенному влиянию, часто имеют гидрофобную поверхность, повышенную плотность, при иссушении на их поверхности образуются корки, что ведет к снижению инфильтрации и увеличению поверхностного стока.
По словам Галины Быковой, перспективным способом регулирования почвенных свойств является почвенное конструирование. Научно-обоснованно оно используется при устройстве футбольных полей, спортивных сооружений, при создании зеленых крыш и решении сложных ландшафтных задач. Яркий пример – парк «Зарядье», в котором почвы являются искусственно-созданными на крышах подземных сооружений конструктоземами, подобранными специально под каждый тип растительности.
«В современных реалиях полностью избавиться от негативного влияния человека на почвы и экосистемы нельзя, но мы можем принять меры по его снижению. В первую очередь важно стремиться к сохранению ненарушенных, естественных почв – это критическая необходимость, позволяющая поддерживать биоразнообразие и создавать комфортную и безопасную среду», – заключила представитель института.
#экология #еипп
Спикер рассказала о почвах и изменении их состояния в результате антропогенного воздействия в рамках сессии «Экология городской среды».
«Почва – это геохимическая мембрана, способная задерживать в себе загрязнения и обладающая способностью к самоочищению. Так, почвы способны адсорбировать и преобразовывать продукты метаболизма мегаполиса. Также они выполняют санитарную функцию – минерализуют опасные вещества растительного и животного происхождения, разрушают органические загрязнители и подавляют активность патогенов. Кроме того, почвы выполняют регулирующие функции, поддерживают влажность воздуха, участвуют в газо- и теплообмене», – отметила специалист.
Почвы городских территорий, подвергшиеся сильному антропогенному влиянию, часто имеют гидрофобную поверхность, повышенную плотность, при иссушении на их поверхности образуются корки, что ведет к снижению инфильтрации и увеличению поверхностного стока.
По словам Галины Быковой, перспективным способом регулирования почвенных свойств является почвенное конструирование. Научно-обоснованно оно используется при устройстве футбольных полей, спортивных сооружений, при создании зеленых крыш и решении сложных ландшафтных задач. Яркий пример – парк «Зарядье», в котором почвы являются искусственно-созданными на крышах подземных сооружений конструктоземами, подобранными специально под каждый тип растительности.
«В современных реалиях полностью избавиться от негативного влияния человека на почвы и экосистемы нельзя, но мы можем принять меры по его снижению. В первую очередь важно стремиться к сохранению ненарушенных, естественных почв – это критическая необходимость, позволяющая поддерживать биоразнообразие и создавать комфортную и безопасную среду», – заключила представитель института.
#экология #еипп
Специалисты института в своей работе по оценке экономической эффективности проектов градостроительного развития территорий учитывают влияние мероприятий по благоустройству общественных пространств на рыночную привлекательность объектов жилой недвижимости.
Благоустройство территории – деятельность по реализации комплекса мероприятий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния городских территорий.
Как отмечает главный специалист отдела экономико-математического моделирования Александра Калашникова, благоустройство общественных пространств – это один из способов для девелопера обратить внимание потенциальных покупателей на свою недвижимость. Несмотря на то, что затраты на проведение подобных мероприятий могут занимать существенную долю в структуре себестоимости строительства, экономический эффект от их реализации способен значительно повысить доходность проекта в целом.
Благоустройство общественных пространств влияет на повышение привлекательности жилых объектов в пределах рассматриваемой территории и увеличение комфортности проживания. Подобное улучшение внешней среды положительно сказывается на стоимости продажи и аренды объектов недвижимости, находящихся вблизи благоустроенных зон. Тем самым повышается экономическая эффективность проектов градостроительного развития.
#экономика
Благоустройство территории – деятельность по реализации комплекса мероприятий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния городских территорий.
Как отмечает главный специалист отдела экономико-математического моделирования Александра Калашникова, благоустройство общественных пространств – это один из способов для девелопера обратить внимание потенциальных покупателей на свою недвижимость. Несмотря на то, что затраты на проведение подобных мероприятий могут занимать существенную долю в структуре себестоимости строительства, экономический эффект от их реализации способен значительно повысить доходность проекта в целом.
Благоустройство общественных пространств влияет на повышение привлекательности жилых объектов в пределах рассматриваемой территории и увеличение комфортности проживания. Подобное улучшение внешней среды положительно сказывается на стоимости продажи и аренды объектов недвижимости, находящихся вблизи благоустроенных зон. Тем самым повышается экономическая эффективность проектов градостроительного развития.
#экономика
В рамках образовательного проекта «Моя река» 24 мая прошла очередная онлайн-встреча специалистов ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» со студентами Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК). Учащиеся представили свои идеи по развитию прибрежной территории реки Оки в Калуге.
Молодые специалисты представили проект, особенностью которого является высадка на мелководье растений, которые очищают воду. Студенты предложили разместить такие растения ближе к берегу рядом с существующими водоочистными сооружениями и таким образом улучшить природный облик реки.
Специалисты института рекомендовали развить эту идею – добавить в проект прибрежной территории просветительский эко-парк с возможностью проведения познавательных экскурсий.
Наставники «Моей реки» также дали рекомендации по корректировке транспортной схемы во избежание заторов на дорогах.
Для повышения экономической эффективности проекта кураторы предложили усилить коммерческую составляющую.
Полученные консультации помогают студентам улучшить проекты, которые они представляют в качестве курсовых и дипломных работ.
#моярека #МИИГАиК
Молодые специалисты представили проект, особенностью которого является высадка на мелководье растений, которые очищают воду. Студенты предложили разместить такие растения ближе к берегу рядом с существующими водоочистными сооружениями и таким образом улучшить природный облик реки.
Специалисты института рекомендовали развить эту идею – добавить в проект прибрежной территории просветительский эко-парк с возможностью проведения познавательных экскурсий.
Наставники «Моей реки» также дали рекомендации по корректировке транспортной схемы во избежание заторов на дорогах.
Для повышения экономической эффективности проекта кураторы предложили усилить коммерческую составляющую.
Полученные консультации помогают студентам улучшить проекты, которые они представляют в качестве курсовых и дипломных работ.
#моярека #МИИГАиК
О принципах современного архитектурного макетирования 25 мая в ходе обучающего онлайн-семинара для сотрудников Единого института пространственного планирования РФ рассказал руководитель группы отдела трехмерной визуализации Филипп Лозовский.
Как пояснил эксперт, материалы и технологии архитектурного макетирования включают 3d-моделирование и 3d-печать, ЧПУ-обработку (технология обработки резанием), лазерную обработку, фото и ультрафиолетовую печать, аэрографию (техника рисования с помощью аэрографа), флокирование (нанесение волокон на поверхность), эпоксидные смолы и электрификацию.
Эксперт пояснил, что архитектурное макетирование является неотъемлемой частью проектировочного процесса. Он представил современные инструменты создания архитектурных макетов. Например, с помощью УФ-печати можно выполнять имитацию текстур и фотопечать на фасадах, лазерная и ЧПУ-обработка используется для фрезеровки, гравировки и раскроя, а эпоксидные смолы – для создания макетов водных объектов.
Особое внимание было уделено этапам производства работ. Среди них: выбор масштаба и уровня детализации, определение конструктивных особенностей и материалов, создание 3d-модели и чертежей, каркаса и основания, 3d-печать, резка, фрезеровка деталей архитектуры и подосновы. В дальнейшем происходит сборка, покраска, декорирование отдельных элементов и подосновы, проведение электросетей, финальная сборка и установка освещения.
#обучение #еипп
Как пояснил эксперт, материалы и технологии архитектурного макетирования включают 3d-моделирование и 3d-печать, ЧПУ-обработку (технология обработки резанием), лазерную обработку, фото и ультрафиолетовую печать, аэрографию (техника рисования с помощью аэрографа), флокирование (нанесение волокон на поверхность), эпоксидные смолы и электрификацию.
Эксперт пояснил, что архитектурное макетирование является неотъемлемой частью проектировочного процесса. Он представил современные инструменты создания архитектурных макетов. Например, с помощью УФ-печати можно выполнять имитацию текстур и фотопечать на фасадах, лазерная и ЧПУ-обработка используется для фрезеровки, гравировки и раскроя, а эпоксидные смолы – для создания макетов водных объектов.
Особое внимание было уделено этапам производства работ. Среди них: выбор масштаба и уровня детализации, определение конструктивных особенностей и материалов, создание 3d-модели и чертежей, каркаса и основания, 3d-печать, резка, фрезеровка деталей архитектуры и подосновы. В дальнейшем происходит сборка, покраска, декорирование отдельных элементов и подосновы, проведение электросетей, финальная сборка и установка освещения.
#обучение #еипп
Forwarded from Минстрой России
💻 Запущен официальный сайт Стройкомплекса России
➡️ Об этом на заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин @mkhusnullin
✔️ Сайт Стройкомплекса России создан при поддержке Правительства РФ @government_rus, Министерства строительства и ЖКХ РФ и Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ
«Строительная отрасль сейчас проходит этап масштабной трансформации, и для того, чтобы каждая заинтересованная организация могла оперативно отслеживать все изменения и применять их на практике, важно расширять возможности для взаимодействия и выстраивания прямого диалога между органами власти и бизнесом. Открытость и своевременность получения данных – важные составляющие для работы, которые помогут сделать ее удобнее и эффективнее», - подчеркнул Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
Новая информационная площадка — это инструмент мониторинга достижения национальных целей и реализации Стратегии строительного комплекса и ЖКХ.
➡️ Об этом на заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин @mkhusnullin
✔️ Сайт Стройкомплекса России создан при поддержке Правительства РФ @government_rus, Министерства строительства и ЖКХ РФ и Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ
«Строительная отрасль сейчас проходит этап масштабной трансформации, и для того, чтобы каждая заинтересованная организация могла оперативно отслеживать все изменения и применять их на практике, важно расширять возможности для взаимодействия и выстраивания прямого диалога между органами власти и бизнесом. Открытость и своевременность получения данных – важные составляющие для работы, которые помогут сделать ее удобнее и эффективнее», - подчеркнул Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
Новая информационная площадка — это инструмент мониторинга достижения национальных целей и реализации Стратегии строительного комплекса и ЖКХ.