Друзья, сегодня мы познакомим вас с Вершининой Ольгой Александровной, главным конструктором проекта.

Мы попросили эксперта рассказать об особенностях технологии строительства ЖК «Гранатовый»: конструкции зданий и ее влиянии на прочность, долговечность и безопасность. А также ответили на самые популярные вопросы. Приятного чтения!

Интервью о технологии строительства:

— Ольга Александровна, расскажите, пожалуйста, о конструкции зданий жилого квартала «Гранатовый».

— В строительстве существует определенная классификация зданий по конструктивной схеме. Так называют систему вертикальных (стены, столбы) и горизонтальных (перекрытия) элементов, которые обеспечивают дому пространственную жесткость. Другими словами, конструктивные схемы зависят от типа и расположения вертикальных и горизонтальных элементов несущего остова здания. Основные — фундаменты, стены, отдельные опоры и перекрытия. Они и образуют несущий остов, обеспечивающий прочность и устойчивость здания.

Конструктивные схемы бывают каркасные (роль несущих элементов выполняют отдельностоящие колонны), бескаркасные (со стеновым несущим остовом) и смешанного типа (комбинированные). В ЖК «Гранатовый» применена схема смешанного типа.

— Как это влияет на характеристики домов?

— Главные плюсы монолитных зданий — долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома. Каркас жилого квартала «Гранатовый» прослужит более ста лет. А практически полное отсутствие швов из-за особенностей строения обеспечивает повышенную прочность дома. Он может выдержать сейсмические толчки в 8—9 баллов.

— То есть количество несущих стен в домах ЖК «Гранатовый» и возможность жителей воплотить любой интерьер в своей квартире напрямую связаны с их конструкцией?

— Да, свободная планировка — еще одно преимущество, которое обеспечивается конструктивной схемой этого комплекса. Монолитная технология дает возможность воплотить практически любые архитектурные задумки и в любой момент организовать перепланировку помещений. Все несущие конструкции расположены в оптимальных местах, не затрагивающих планировку жилых комнат — например, в межквартирных стенах.

— Ольга Александровна, на что еще влияет конструктивная схема жилого дома?

— На высокую пожарную безопасность дома. При необходимости железобетонные конструкции возможно запроектировать с пределом огнестойкости 90 минут и более. В экстренной ситуации полтора часа и даже больше — это огромное преимущество, чтобы купировать возгорание и минимизировать последствия.

— Соблюдать высокие темпы возведения домов также помогает их строение?

— Да, монолитная конструкция зданий влияет и на возможность строительства в сжатые сроки. Оно может вестись круглогодично и на протяжении всего периода работ возможно поддерживать очень высокий темп. Например, в холодное время года бетон для равномерного застывания дополнительно обогревают и добавляют в него специальные компоненты. Таким образом, стройка не останавливается.

Квартиры с парящими террасами — особая привилегия жителей «Гранатового». Уникальная планировка дает максимум простора для вашего воображения. Это выбор тех, кто хочет ощутить атмосферу уединенной загородной жизни в комфортных условиях города.

Мягкий климат Дербента и близость Каспийского моря позволят обустроить собственный мини-сад с кипарисами и сезонными цветущими растениями. Мебель из ротанга, уютный текстиль — и вот готова ваша личная лаунж-зона для чтения или чаепития на свежем воздухе.

Может, вид на горы, море или древний город вдохновит вас на занятия йогой или другим видом активности? А в ясный солнечный день будет приятно расположиться на шезлонге с прохладным напитком. Ваши гости оценят новое место встречи, где за вкусным ужином на фоне заходящего солнца неторопливо ведется беседа.

Выберете свой вариант на нашем сайте, чтобы ощутить новый уровень жизни в Дербенте: clck.ru/34kDRL

В этом году «Гранатовый» дебютировал в престижной отраслевой премии «Рекорды рынка недвижимости» и сразу был оценен по достоинству, попав в тройку лучших проектов в номинации «Премьера года комфорт-класса №1».

Это была серьезная заявка на победу по мнению экспертного жюри и наших покупателей, но мы уступили первенство столичному проекту. Считаем, что конкуренция была сильной и достойной!

«Рекорды рынка недвижимости» — самая крупная премия по недвижимости, которая на протяжении 14 лет ежегодно собирает лучших номинантов. Премия заслуженно считается «Оскаром» рынка недвижимости со всеми его атрибутами: гостями в вечерних платьях и смокингах, развлекательной программой с артистами и звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым. Для гостей традиционно проходит живой концерт популярных исполнителей, готовятся красная дорожка, изысканный ужин и торжественно украшенный зал.

Споры о том, что лучше — горы или море — не утихнут никогда. Некоторым жителям «Гранатового» не придется выбирать что-то одно, если они приобретут квартиру с видом и на горы, и на море. Вы и ваши близкие сможете любоваться панорамой по настроению: штормящим или тихим Каспийским морем, открытыми или затуманенными пиками Кавказских гор.

Если же ваше сердце давно выбрало любимый пейзаж, есть лоты с окнами на одну сторону. Кажется, мы продумали все варианты, чтобы каждый житель обрел в «Гранатовом» дом, о котором мечтал и куда всегда хочется возвращаться.

А каким будет ваш выбор?

Поздравляем с праздником Курбан-байрам!
И дарим вам скидки до 10% на квартиры в ЖК «Гранатовый»!

Все просто:
· вы можете купить квартиру по специальной цене с 23 по 30 июня;
· скидка 10% – на трехкомнатные квартиры;
· скидка 5% – на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Эти условия действуют при заключении договора до 30 июня. Спешите приобрести квартиру в «Гранатовом» по выгодной цене!
Подробности вы можете уточнить по телефону: 8 (800) 775-76-47

Ипотека от Сбербанка по-прежнему бьет рекорды!

91% всех заключенных в июне 2023 года ДДУ в «Гранатовом» — сделки с использованием ипотеки от Сбербанка. Этот факт опровергает распространившийся в Дербенте фейк про якобы приостановку выдачи ипотеки. В реальности по-прежнему большинство наших клиентов предпочитают использовать именно ипотечные программы.

Для уточнения вопросов, связанных с ипотекой, обращайтесь в офис продаж по телефону 8 (800) 775-76-47.

И, кстати, напоминаем вам о нашей акции к празднику Курбан-байрам: до 30 июня вы можете купить квартиру со скидкой до 10% в ЖК «Гранатовый», в том числе — с использованием ипотечного кредитования!