В записи 2017 года, то есть опубликованной 4+ года назад, о перспективах недвижимости в России и будущем Москвы я писал следующее — цитата:

… при позитивной реализации событий будет еще интереснее. В следующие 25-30 лет (начиная с текущего 2017 года) — то есть примерно к годам 2042-2047 Москва превратится в региональную агломерацию / очень большой город — огромной площади, включающей не только Московскую область, но и прилегающие к ней части других областей с единой инфраструктурой, финансовой системой и т.д.

Что будет с ценами на недвижимость? Цены на недвижимость на всей территории старой Москвы в ее текущих границах будут очень и очень высокими, внутри Садового кольца — запредельными даже по текущим меркам. То есть те, кто сможет остаться полноценным хозяином квартиры в текущем периметре — будет вполне небедным человек или таковыми сделает своих детей. Однако, если несколько НО ...

Спустя несколько лет пришло время вернуться к этим НО. Есть повод.

Как обычно, подробно поговорили об этом в записи по ссылке:

https://ecworld.fund/dolgosrochnye-perspektivy-rynka-nedvizhimosti/

Коллеги, П. Дуров запустил во всех Telegram-каналах (с числом подписчиков более 1000 человек) принудительную рекламу. Многие из вас уже видят ее ниже последнего поста - с серой подписью "спонсировано" внизу поста / рекламы (чтобы было максимально похоже на рекламу, которую обычно размещают авторы каналов).

К сожалению, у меня пока нет возможности убрать ее (за денежку), чтобы она не надоедала вам, поэтому будьте крайне осторожны. Сейчас П. Дуров рекламирует там откровенный скам, мошенников и прочий трэш и крипту.

Крайне не рекомендую кликать по этой рекламе, если не хотите попасть в неприятную финансовую ситуацию.

Еще вчера эти люди рассказывали, как в прошлом веке "плохие люди" их унижали, сегрегировали и уничтожали, а сегодня они предлагают делать то же самое с другими - со здоровыми людьми:

Директор Центра им. Н.Ф. Гамалеи Александр Гинцбург: "... между привитыми, то есть людьми с QR-кодами, и непривитыми должна быть проведена черта. Их необходимо резко различать." (с) РБК

Чем скорее Россия придет к ужесточению коронавирусных ограничений с помощью QR-кодов и введения штрафов за их отсутствие, тем лучше, заявил председатель Отдела внешних церковных связей (ОВЦС) Московского патриархата митрополит Иларион Волоколамский (Алфеев) в эфире «Россия 24» ... Люди, которые по каким-то причинам не хотят вакцинироваться, либо должны оставаться дома, либо для них должен быть обговорен перечень мест, где они могут появляться, а где нет. (с) РБК

Заметьте, речь идет о здоровых людях (что само по себе нонсенс и уже вовсю распахнутое Окно Овертона, в которое кричат: "здоровые это больные"). И это всё больше похоже на Германию 30-ых: постранично (по учебнику истории) идем, и награждают уже именно тех, кто продвигает сегрегацию:

Президент России Владимир Путин наградил орденом Александра Невского главу Центра им. Гамалеи Александра Гинцбурга за заслуги в области здравоохранения и многолетнюю добросовестную работу. Соответствующий указ опубликован на интернет-портале правовой информации. (с) Ведомости

Представители государства в последнее время всё чаще говорят о том, что нельзя людей выделять и ущемлять по определенному признаку (Сергей Лавров о притеснении русских в Казахстане, Рамзан Кадыров о преступниках, которых идентифицируют в СМИ как "выходцы с Кавказа"), при этом по признаку "здоров" многие чиновники и "общественные деятели" вовсю уже выделяют и предлагают лишать прав отдельные категории граждан. Почитайте историю Германии 30-ых - и удивитесь, как происходящее сегодня похоже на то время.

Позор. Который закончится очень плохо прежде всего для тех, кто строит в стране этот ф.....зм.

Коллеги, говорите об этом вслух. Отстаивайте свои права законными способами. Иначе потом вы эту машину уже не остановите - и она проедет по вам и вашей семье, как каток.

Продолжили затронутую вчера тему долгосрочных перспектив рынка недвижимости.

Поговорили о рисках Крыма, Сочи, некоторых локаций Кипра, Италии, Турции. Заглянули в будущее, которое нам несут и климатические изменения, и неадекватная политика чиновников в ряде стран.

Подробно, как обычно, по ссылке:

https://ecworld.fund/dolgosrochnye-perspektivy-rynka-nedvizhimosti-2-sochi-krym-kipr-i-italiya/

Специально для тех, кто в принципе отказывается рассматривать риски национализации капитала как риски:

https://yangx.top/ecworldnews/2523

Что и требовалось доказать:

Срок защиты после бустерной прививки составляет примерно один год, поэтому ревакцинация может стать ежегодным явлением, говорит глава фармацевтического гиганта. Заодно Pfizer добивается, чтобы ревакцинацию позволили всем. (с) РБК

В рамках нашего прогноза (см. этап 10 по ссылке).

В ближайшие 2-2,5 года нас ждут существенные изменения на валютном рынке.

Уже больше года евро-доллар стоит в узком диапазоне, у верхней границы нисходящего канала. И консолидация подходит к концу. Теперь вопрос в значительной мере не в том, кто и как выйдет из экономического кризиса, а кто и когда начнет (реально!) и как быстро будет (или не будет) сворачивать мягкую экономическую политику (ставки, QE).

Для россиян весь вопрос упирается в то, товары (оборудование, автомобили, недвижимость, стройматериалы, одежда) каких стран и на отдых в каких странах придется тратить больше, - тех, чья экономика завязана на долларе, или тех, что на евро.

Грубо и условно. Будет доллар 100 рублей, а евро 140 рублей или наоборот, доллар 140 рублей, а евро 100 рублей.

Скоро подробно поговорим об этом.

Европа сама попросит В. Путина навести порядок в Республике Беларусь (читать как "присоединить в любом виде").

Поговорили о том, как развивается и будет развиваться ситуация у западных границ России, - в записи по ссылке:

https://ecworld.fund/evropa-sama-poprosit-v-putina-navesti-poryadok-v-respublike-belarus/

Еще один фактор в пользу развития инфляционного сценария:

https://ecworld.fund/eshhe-odin-proinflyatsionnyj-faktor/

Нормальный позитив: https://yangx.top/ecworldnews/2533 - люди двигаются в верном направлении - #предпринимательство

▪️ всего за 10 месяцев 2021-го количество людей, которые официально работают на себя, выросло в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (не зря постоянно пушу эту тему);
▪️ оборот самозанятых вырос в 3,9 раза;
▪️ на образовательные услуги самозанятых приходится 66% оборота.

И, наконец-то, до населения стало массово доходить, что за образование, в том числе в сети, нужно платить. Ментальность потихонечку меняется, хотя, агрессивных любителей "халявы" всё еще предостаточно.

Реперная точка "ковидоистерии", инфляционных рисков и "острой фазы" дефицита ряда товаров:

https://ecworld.fund/repernaya-tochka-2022/

Если пройдем плохо, то ой.

Самое большое заблуждение современных экономистов [а с этого года - и "начинающих инвесторов"] заключается в том, что они думают, что "правительство развитого государства разгоняет инфляцию для того, чтобы обесценить госдолг".

Три простые истины, коллеги:

▪️ 1. в ситуации, когда долг растет на круг (на мировую экономику, то есть у всех примерно одинаково), нет никакой разницы, какое теперь соотношение между госдолгом и ВВП; оно выросло у всех;

▪️ 2. для эмитентов денежной массы нет никакого "предельного уровня долга" или норматива; его просто нет; 10 лет назад было одно, сегодня другое: мир меняется (см. ниже);

▪️ 3. (сейчас будет прям откровение для многих) коэффициент P/E, по которому "инвесторы" выбирают акции уже очень много лет, давно уже кратно и даже на порядок по отдельным компаниям и секторам отличается от той "нормы", к которой мы привыкли и считали 10 лет назад и даже 2 года назад. Так, почему какие-то "нормативы" и "соотношения" должны соблюдаться или быть нормальными в денежно-кредитной политике правительств развитых государств?

Наверное, уже все поняли, что мир, к которому мы привыкли, уходит в прошлое и мы вошли в начальную фазу процесса смены глобальной парадигмы (финансовой, общественно-политической и так далее).

Риски растут по всем направлениям: инфляционные, риски мягкой национализации капитала / накоплений (и в целом финансовые), риски потери социального статуса, а также связанные с отказом национальных правительств от условий старого "общественного договора" (мнение людей на изменения больше никто не спрашивает).

В этой связи каждый из нас в ближайшие годы должен больше времени уделять оценке этих рисков, чтобы потери переходного периода (а он может затянуться и на 10-12 лет) не сбросили нас на обочину жизни, чтобы капитал не был потерян, не сгорел в инфляционной спирали, чтобы возможные новые будущие ограничения (финансового или общественного характера) коснулись нас в меньшей степени.

В рамках Курса активного управления капиталом мы занимаемся в том числе и этим. И в России точно нет ресурса, где этим занимаются столь качественно и так широко, уделяя рискам значительную часть времени.

Поэтому. Не экономьте на своем будущем. Присоединяйтесь к нашему Курсу активного управления капиталом, прочитав подробнее о нем по ссылке:

https://ecworld.fund/ecworld-otzyvy/

Lada Vesta стоит 2 миллиона рублей, стоивший вчера 15 миллионов "гелик" сегодня стоит 25. За полтора года покупательская способность вашего капитала снизилась на 40-50%, если вы не стоите всем капиталом в Tesla и Nvidia.

С вероятностью 95%, сегодня, используя ваши накопления, вы не можете позволить себе купить тот дом, который могли купить 2 года назад, автомобиль, домашнюю технику ... а с вероятностью 80% (то есть 80% из читающих этот текст), вы даже кушать стали "хуже".

Как бы неприятно и обидно всё это ни звучало, на этом текущие события и инфляционный "угар" не остановятся. Самое интересное впереди.

Еще раз поговорили о происходящем и будущем в записи по ссылке:

https://ecworld.fund/kak-vyglyadit-giperinflyatsiya-i-ee-riski-2/

Общественный сантимент: ощущение отсутствия перспектив.

Какая "фаза" следующая? Поговорили в записи по ссылке:

https://ecworld.fund/obshhestvennyj-santiment-oshhushhenie-otsutstviya-perspektiv/

Случилось. В этот важный день возврата доллара к отметке в 75 рублей :) я наконец-то сделал то, о чем многие давно уже просили. В дополнение к нашему основному Курсу активного управления капиталом - я запустил Курс инвестиций для начинающих.

Это вообще не то, что Вы могли до этого встретить на просторах интернета. Там мой опыт - там то, с чего начал бы я двигаться в сторону инвестиций. Поступательно и системно. База и "холодный душ".

Так что, если:

▪️ Вы хотели начать расти на фондовом рынке,
▪️ уже начали, но не знаете, как правильно и куда двигаться,
▪️ какое-то время уже живете в инвестициях, но базовые вещи хромают,
▪️ Вам хочется инсайтов и трезвого подхода (вдруг инвестиции приведут Вас не туда),

- то Вам к нам - на Курс инвестиций для начинающих.

Смотрите. В рамках социальной направленности проекта ECWORLD - делаю временные "особые условия":

✔️ цену пока ставлю минимальную - 6.500 рублей, но через каждые 2-3 дня я буду повышать ее на 1.000 — 2.000 рублей; поэтому чем быстрее Вы присоединитесь, тем дешевле обучение для Вас будет стоить;

✔️ продолжительность Курса всего 10 дней, но, пока я бесплатно добавлю к нему 21 день; итого, Вы сможете пользоваться материалами Курса и задавать свои вопросы по материалам в течение 31 дня.

Подробнее по ссылке:

https://ecworld.fund/kurs-investitsij-dlya-nachinayushhih-opisanie/

Черный понедельник 22.11 - коррекция российского рынка, превратившаяся в обвал:

▪️ Сбербанк -5,5%;
▪️ Газпром -4,9%;
▪️ Яндекс -8,4%;
▪️ fРТС -6,5%;
▪️ Доллар-рубль +2,0%.

Разобрали, что происходит на рынке, почему и чего ждать от нового главы ФРС - как обычно, подробнее по ссылке:

https://ecworld.fund/chernyj-ponedelnik-22-noyabrya-rynok-vniz-dollar-vverh/

Собственно, продолжение того, о чем говорили вчера:

>> В моменте я вижу, что крупные спекулянты на импульсе вверх начали прикрывать позиции в SP500. А вот в нефти стоявшие в шорт, наоборот, пока прикрывают часть шортов. //

- видим сегодня. Нефть хорошо подрастает, к 20:00 прибавляя уже больше +3,5%. Американский рынок в целом проседает (в основном за счет "техов" (FAANG -1%)).

Российский рынок после вчерашней "истерики", спровоцированной СМИ, подрастает на +2% (как и прогнозировали утром). Лидер из фишек - Сбербанк, утренние цены на который многим показались очень вкусными после падения на -23% с октябрьских максимумов. К вечеру Сбер сделал +5%.