Росстат - это какой-то сундук с приколами.

Теперь пересчитали падение реальных располагаемых доходов населения. За первый квартал показатель снизился на 3,6% по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Дальше - больше. Дабы красивее смотрелось, пересмотрели методы подсчета. Теперь за прошлый год доходы снизились на 3%, а не на 3,5%.

По кварталам прошлого года:
1-й - плюс 1,3% относительно того же периода 2019 года(раньше был 1%);
2-й - минус 7,5%(минус 7,9%);
3-й - минус 5%(минус 5,3%);
4-й - минус 0,9%(минус 1,7%).

Это какой-то космос. Но есть и еще один бонус. Оказывается, методик подсчета две. Первая - по системе национальных счетов. Второй - через отчеты других ведомств и ОПРОСЫ. И между ними типа фиксируется разница.

Где-то единорог сейчас должен играть в догонялки с ослодраконом. А феникс судит матч между "Зенитом" и "Локомотивом" по квиддичу.

Очередной шаг к "Прекрасной России будущего" с подобием "железного занавеса".

С 12 мая посольство США в Москве практически перестанет оказывать консульские услуги, за исключением экстренных случаев с гражданами США и экстренной выдачи виз россиянам, когда речь идет о жизни и смерти или истекает срок действия иммиграционной визы. Выдача не-иммиграционных виз для недипломатов будет прекращена, предупредило посольство. Кроме того, в обозримом будущем посольство в Москве не возобновит оказание стандартных нотариальных услуг, замену паспортов США и выдачу других документов согражданам. Американцам с просроченными визами дипломаты рекомендовали покинуть Россию до 15 июня, либо начать оформлять новую визу через российское МВД. (с) Интерфакс

Итого. Из Сочи делают хотят сделать Майами, хотя этот планчик пытаются реализовать уже довольно давно. Возможностей для выезда за бугор будет становиться все меньше. Цены, кстати, на Черном море будут реально приближаться к элитно-европейским. Следующим шагом по логике должно быть перекрытие въезда в Европу и куча головняка с получением шенгена для простых людей. А стереотипное отношение к держателям паспорта РФ будет все хуже и хуже.

Основных вопроса два.

1. Неужели непонятно, что весь этот движ бьет не по элите, из-за которой весь сыр-бор, а по простым людям? Которые, может, мечтали сгонять в тот же Нью-Йорк, Лос-Анджелес? Ибо элиточка как гоняла преспокойно себе, так и будет гонять дальше. А разговоры про отдельные личные санкции пока что остаются только разговорами. Да ой, с тем же SWIFT если взять. Это ведь не по олигархату ударит, а по земле.

2. Неужели непонятно, что поколение лояльных бабушек и зашуганных бюджетников сменяется куда более свободолюбивыми ребятами и после таких веселостей с электоратом договариваться будет гораздо сложнее? Или будем дальше умиляться опросами ВЦИОМ по эмиграции, когда каждый третий молодой россиян хочет уехать, и не понимать, а с чего это у нас и фирмы за бугром регистрируют, и мозги уезжают?

Надоедает постоянно негативить, ей-богу. Только вот поводов для позитива слишком мало глобальных.

- резолюция по SWIFT и европейским санкциям;
- окончание периода уплаты корпоративных налогов;
- возврат HSBC гособлигаций на 1,3 млрд. рублей;
- публикация реальных располагаемых доходов населения (-26,7%);
- анонс налога для безработных;
- "занавес" с США;
- подготовка к остановке экспорта бензина.

И это только за сегодня. Ночной сквиз на 75,7 рубля дал понять, что укрепляться пока что хватит. Поводов к тому же - ноль. А тут еще и майские с третьей волной.

200-дневная скользящая средняя под двумя свечами - прекрасный индикатор.

А апартаменты все-таки приравняют к жилью. Только не так, как планировалось изначально. Уже построенные здания приравнивать к жилым не хотят. Хотя сделать новый вид домов - многофункциональные здания(зачем?), и на территориях, где по идее не должно строиться жилье, там можно будет продавать квартиры, по эскроу, как полагается. То есть по сути, получится то же, что и везде сейчас:1-4 этажа коммерческих, только без перевода статуса земли. Красотища. Просто обошли необходимость в рекультивации и процесса смены назначения, которые стоят бешеных денег.

Если бы по тому раскладу, который предлагают депутаты, решился вопрос и с действующими апартаментами, то жильцы в "Москва-сити" платили бы за капремонт.

В результате бенефициарами законопроекта опять становятся застройщики. Это уже даже не смешно. Сносим в промзоне тяжелое производство, строим там МФЗ и продаем квартиры? И пускай люди и в бизнес-классе теперь не понимают, что со здоровьем произошло? Вот можно поспорить на бутылку хорошего алкоголя или билеты в театр - сто процентов кто-то из депутатов, готовивших этот проект, прилично завязан со стройкой.

Между тем эйфория и многомесячное ралли на фондовом рынке определенно подходит к концу.

С марта 2020 года индекс S&P500 вырос на 91% с минимальных значений, индекс Nasdaq100 - на 104%, Dow Jones - на 86%. При этом последние два месяца на снижении объемов торгов все чаще звучал вопрос - а где, собственно, деньги-то? Капитализация мировых фондовых рынков сейчас около 120 триллионов долларов, это на четверть больше мирового ВВП и примерно на 6-7% выше рекордного значения перед ипотечным кризисом.

А деньги в кэше. Посмотрев на то, как грохнулся из-за торговли с плечом фонд Archegos, хэдж-фонды начали выходить из рынка. Причем не в бонды, как обычно, а именно в кэш. Только за последнюю неделю с рынка вывели 60 миллиардов долларов. Последний раз такой объем уходил аккурат перед тем, как в прошлом году все грохнулось.

Смотрим дальше. У американцев настолько все хорошо, что они не только отправили треть денег от Байдена на рынки, так еще и маржинальные займы в мае могут пробить триллион долларов. При этом риски так-то никуда не уходили: рост инфляции, пандемия, острейшая нехватка чипов и микросхем, которая подбросила производителей полупроводников в стратосферу, выпадающие доходы бюджетов.

Теперь еще и Германия столкнулась в падением ВВП за первый квартал на 1,7% относительно 4 квартала 2020 года. При этом автопром, будучи ключевой историей, встал из-за вышеупомянутой нехватки чипов, а инфляция впервые за несколько лет пробила 2%. И факт того, что к лету каждый второй немец должен получить хотя бы один из двух уколов, если Arcturus Therapeutics к этому времени не получит одобрение вакцины из одного укола или Pfizer не закончит испытания таблетки, здесь не сильно играет - производство продолжает страдать. Люди вернутся на работу на те же зарплаты притом, что инфляция к этому времени сожрет уже процентов 5, если брать США и еврозону. Про нас лучше скромно помалкивать.

Так что совокупность факторов говорит о том, что дальнейший рост такими темпами крайне маловероятен. Об этом же, кстати говоря, косвенно говорит квартальная отчетность, которая сейчас в самом разгаре. Малейшее отклонение от ожиданий аналитиков - обвал бумаги сразу на 5-7%, а если результаты были чуть-чуть лучше - разве что рост на отработке роботами. Так, кстати, было с Apple в среду. При бомбическом отчете бумага скакнула со 133 долларов до 140 после звонка, а по открытию рынка вернулась обратно к своим значениям.

Вдогонку ко всему вышеописанному можно добавить прописанные Байденом повышения налогов, причем в штате Нью-Йорк подоходный налог может достичь 60%. Ну, и, естественно, возню вокруг Донбасса. Нужно же оправдывать повышение военных расходов.

Кстати о Донбассе. Напомнить, что было после ипотечного кризиса в США? Ливия, Сирия и Ирак. Зеленский может не понимать, во что он вписался.

Соседи Антона Красовского (RT) по ЖК на «Динамо» сообщают, что у него обыск. Утром искали понятых.

Тему под названием "Три табу Хотимского" вроде как обсудили уже все, кому не лень. Вставим и мы свою ремарочку.

Плавающая ипотека(о ней был пост), валютные кредиты и растущие платежи - это понятно. Плавающей пользуется 0,1% заемщиков, про валютную после 2014 года все аккуратненько молчат, там осталось 0,16% от общего портфеля. Растущие платежи - это вообще что-то с чем-то. Это дифференцированные платежи наоборот, надо полагать. Хотя плавающая как раз и предполагает, что платежи могут вырасти.

Вопрос в другом. Раз босс "Совкома" так радеет за заемщиков и его спич не нужно считать простеньким пиаром, то где следующие табу:

- на прикрученных к банку оценщиков при займе на вторичку?
- на прикрученные страховые компании по заведомо невыгодным тарифам для заемщика?
- на штрафы за досрочное погашение, количество этих погашений и ограничение такой возможности?
- на пересмотр условий кредита в одностороннем порядке в сторону увеличения процентной ставки, в конце концов?

Вот эти популистские истории про плавающую ставку и валютную ипотеку можно оставить для своей кухоньки - из 100% людей, интересующихся ипотекой, минимум 95% про них не знают абсолютно ничего. А что такое "растущие платежи", интересно даже нам. А вот про реальные затыки в договорах почему-то ни слова не было сказано. Зато создан имидж чистого непорочного банкира. А вроде взрослый дядя. Ну что это, ну правда.

Не добрался FAANG до 5000 и начал потихоньку за собой тянуть вниз весь S&P500. Но с учетом того,что 87% компаний из инжекса отчитались позитивно при ожиданиях в 65%,фикс позиций - вполне нормальная ожидаемая история. Смотрим дальше.

Что такое рынок сегодня?

Это "Газпром", продавший в Германию 4,4 млрд. кубометров газа за март, если верить ФТС России. Капитализация - 75 миллиардов долларов. У "Лукойла" она в районе 57 миллиардов, у "Норникеля" около 55. В лидерах Сбер - чуть меньше 88 миллиардов.

Dogecoin, криптовалютка с сиба-ину на монетке, которую сделали, чтобы поржать, сегодня стоит уже 84 миллиарда долларов.

Вот все, что нужно знать о рынках на сегодня.

"Бест-новострой" и РИА провели опросец на тему ремонта в новостройках столицы. Результаты довольно своеобразные.

41% согласен на предчистовую отделку от застройщика, 30% берут жилье без отделки, 17% - с отделкой "под ключ" от крутых дизайн-бюро и 12% согласны на отделку от застройщика.

39% закладывают на ремонт до 15 тысяч рублей за "квадрат", 34% - от 15 до 20 тысяч. Средний ценник по столице - 25-30 тысяч. Как эти 39% планируют делать ремонт - не очень ясно.

20% располагают бюджетом до 500 тысяч рублей, 40% - до миллиона.

А теперь цены из реального рынка, причем не от компаний, а от частных профи.

1️⃣Отделка кухни фартуком с покраской обоев, переносом электрики - 120 тысяч рублей без учета материалов.

2️⃣Косметическая отделка с заменой сантехники в двушке в Люберцах - 150 тысяч рублей без материалов и бонуса за скорость и розетки.

3️⃣Ремонт с нуля двушки 60 кв. м. в свежем ЖК на "Молодежной" - более 2 миллионов рублей. Без материалов.

☑️Стоимость стройматериалов с 2020 года выросли минимум на 30%. Только за январь по Росстату - на 6,3%.

Зачем проводить опросы ради опросов? Для пиара в РИА.

Забавно, но российский экспорт нефтегаза в Европу может либо полностью схлопнуться, либо серьезно пострадать не из-за санкций, а из-за запрета на вложения в ЕС от компаний с госучастием. Причем не только российских. Там моментом пострадает половина СНГ, часть азиатских компаний и - о, ужас! - Аравийский полуостров.

Хочется задать вопрос: а у кого тогда будут закупать топливо европейцы? Катар, ОАЭ и саудитов там и так не любят - они якобы все скупают и на спокойняке убивают людей. А, ну и нетолерантные они еще. В России полностью частных компаний нет. "Лукойл" явно будет кому-то продан - больно странно сейчас выглядит их финансовая политика. Ну а как, второй год платить дивиденды из заемных средств. Китай? Смешно. Остается или США, или закупка через посредников, оффшоры. Дороже выйдет и первый вариант, и второй.

Для понимания - Европа не сможет полностью перейти на возобновляемые источники еще как минимум 15 лет, слишком много недоработок в плане добычи и хранения энергии, как солнечной, так и ветряной. Так зачем заранее себя закапывать-то?

ФНБ отчитался о работе в первые 4 месяца года.

Рост за апрель составил 23 миллиарда рублей, или 0,16% от заначки. За этот год - 2%.

Ну это так, лирика. Штука в другом.

Одного взгляда на правила инвестирования средств ФНБ хватает для того, чтобы понять, что они придумывались людьми, далековатыми от предмета.

Статистика за апрель:
Индекс РТС вырос на 0,54%.
Индекс S&P500 - на 5,31%.
Индекс Dow Jones - на 2,71%.
Евро вырос к рублю на 1,84%.
Доллар - на 0,7%.
Обычки Сбера, в которых зашито 3,3 триллиона денег ФНБ - на 2,57%.

Среди стран, в госдолг которых можно вкладываться, в основном фигурируют европейские государства с развитой экономикой. И со ставками около нуля уже несколько лет. На кой нужно было туда зашивать 3 миллиарда долларов? Дать денег в долг без процентов - это слегка не заработок, это благотворительность. В лучшем случае.

Из "Аэрофлота", в котором 53,65 миллиарда рублей, не пора давно сделать нормальную коммерческую компанию, а не всероссийское посмешище?

В привилегированных акциях банков сейчас 279 миллиардов. Догадываемся, что будет после выплаты дивидендов? ВТБ вырос на 40% за весну. Просто так, без новостей.

Кстати, если говорить про 2020 год, который нужно считать с апреля, то доход составил порядка 5% - фонд вырос с 12,8 триллиона до 13,5 - на 1 января.

Весь этот спич не про то, что кубышку нужно срочно раздать людям или построить дорог как минимум столько же, сколько построил Рузвельт в Великую Депрессию. Речь о том, что управление совершенно бездарное. Треть фонда в неликвидных активах - это тихий ужас. Для сравнения: фонд Норвегии вырос на 10,9%. Ему принадлежит 1,5% мирового фондового рынка. Сейчас там 1,28 триллиона американских денег.

Хеджирование рисков, консервативные инвестиции - это прекрасно. Но весь заработок ФНБ за 2020 год и первую часть года нынешнего связан с обесцениванием рубля. Зато потом будут петь песни о том, что мы нереально много зарабатываем. Ну так обвалите рубль до соточки за доллар, делов-то.

Каждый десятый просроченный кредит по ипотеке - это договор долевого участия. Как говорят.

Надо разбираться плотнее. Ипотечный портфель сейчас - 10,5 триллиона рублей. Из них примерно 700 миллиардов - это права требования по просрочкам, которые не учитываются в отчетности, и секьюритизированные кредиты. 80 миллиардов - это просроченная задолженность по ипотеке, отраженная в ЦБ.

Если предположить, что из этих 700 миллиардов в облигации превратили около 500 миллиардов, то к 80 миллиардам просрочек добавится еще 200, но это уже права требования залога.

В этом и фишка эдакого сокрытия долгов - перевод кредита под залог прав требования по ДДУ в простые залоговые. Получается, де-факто просроченных долгов как минимум вдвое больше. Или минимум 2% портфеля.

Далее. Из этих 2% портфеля, то есть минимум 200 миллиардов рублей, каждый десятый долг по идее ДДУшный, что тоже неправда, так как их просто переводят из прав требования в залоговые. То есть, скорее всего, это каждый седьмой-восьмой. То есть 25-30 миллиардов.

Если учесть, что средняя сумма займа доросла до 3 миллионов и считать по этой границе, то это минимум 8 тысяч строящихся квартир с угрозой продажи банком чуть ли не сейчас. Москва и область - это пятая часть ипотечного портфеля. Предложение в столичном регионе упало до 11,5 тысяч юнитов. То есть сейчас банки могут выбросить на рынок больше тысячи квартир, если учитывать, что покупались они дешевле нынешних цен и сумма ипотеки была 4-5 миллионов каждая.

Это очень поверхностный анализ в духе названия канала, но прикол в том, что банки могут грохнуть рынок недвиги в любой момент, востребовав просроченные квартиры. Вот только оно им эбсолютли никуда не уперлось.

Интересно,что рублебакс проскользил не на международных форекс-платформах,а у нас,на МОЕХ. Кто-то хорошо закупился в 7 утра,посбивав кучу стопов. Вот вам и преимущества утренней сессии торгов. Сто процентов такие истории будут регулярными - как вверх,так и вниз.

Простенький посыл на ближайшие неделю-две.

Сейчас из всех утюгов будут трубить о том, что топовые банки России повышают ставки по вкладам. Как, например, форбс. Все логично - нужна ликвидность, денежка перетекает на фондовый рынок и в матрасы.

Но есть одно "но". О том, что ставки по кредитам будут повышаться пропорционально росту ставок по депозитам, говорить почти не будут. Случай Сбера - это скорее исключение, потому что изначально вброс пошел из сторонней организации.

Собственно, имейте ввиду.

Тут недавно губер Подмосковья Воробьев объявил о старте программы реновации. Мол, в этом году пройдут первые конкурсы, аукционы, в третьем квартале запустится пилотный проект. И в то же время пожаловался, что в области высокий уровень оседлости и надо сделать так, чтобы местоположение устраивало жителей.

Про то, что будет происходить в Тюменской области, мы уже говорили. Там такого плана жалоб будет масса. Но про Подмосковье нужно поговорить отдельно.

Де-факто это один из топовых регионов России по качеству жизни. Индекс промпроизводства - 109,2 в 2020 году, 8 место. Социально-экономическое положение в 2019 году - 4 место. По рейтингу инвестпривлекательности в 2020 году - 1 место по агентству RAEX. Фасад прекрасен.

Теперь смотрим глубже. И видим, что таких странностей развития поискать придется как следует.

Практически все города Подмосковья развиваются только с одной стороны. Своеобразный водораздел проходит четко по железной дороге.

Мытищи. Западная сторона станций "Перловская", "Тайнинская", "Мытищи" - новостройки, цены по 150-200 тысяч за квадрат, торговые центры. Все огонь. Восточная - трэш, бардак и безобразие. Полтора фонаря на километр, вместо асфальта гравий.

Пушкино. Точно такая же история. Слева от станций - все огонь, несколько свежих проектов комплексной застройки. Справа - ничего подобного. Покосившиеся домики, полное ощущение того, что всем плевать. Бараки начала 20-ого века.

Сергиев Посад, столь любый сердцу многих. Казалось бы! Но нет. История один в один: со стороны Лавры все красиво, свежо. Восточнее - как и везде по этому направлению. Да хотя чего там, в 15 минутах пешком от ж/д станции уже хоррор, как "Сайлент Хилл" снимали.

Королев. Все, что южнее "Подлипок" и "Болшево" прекрасно живет. Все, что севернее - ммм, нет. Хотя там Клязьма течет, пруд огромный. Вроде потенциал будь здоров.

Долгопрудный. Со стороны Лихачевского шоссе кипит жизнь, есть даже заявки на элитность, виды на Москву-реку. Со стороны Дмитровского - сплошной старый фонд и унылые промзоны. Хотя там, справедливости ради, все-таки поинтереснее, чем на Северо-Востоке.

Дальше идем.

Красногорск. Один из ведущих городов, по словам Воробьева, с диким экономическим потенциалом. Все, что южнее МЦД "Пенягино" и "Павшино", уже превратилось в человейники, ребенка в сад берут в лучшем случае в пять лет. Все, что севернее - чуть иначе.

Видное. Раздел четко по М-4. слева грустно, справа весело.

Железнодорожный. Проектов по освоению северной части - ноль. Зато на юге тоже массовые застройки.

Павловский Посад - апогей этой жести. С севера все более чем пристойно для небольшого городка. С юга - домов выше пяти этажей максимум процентов 10. Зато масса 2-3-этажных халуп, куча брошенных строек, которые превратились в помойки со шприцами в них.

Балашиха - без комментариев. Там не нужна реновация, там надо с транспортной доступностью решать.

Но самая веселая история - это Реутов. Там мало того, что раздел города идет по Носовихинскому шоссе, типа южнее Москва, севернее - Реутов. Так еще и диссонанс между частями перед ж/д и за ней огромный. Зато с десяток неликвидных башен-новостроек, в которых застройщики не могут распродаться уже лет пять - типа Москва почти, хотя до ж/д 20 минут и выезды не особо удобные. Так там еще и Мирской проезд попал в такую жесть, что хоть стой хоть падай. Вроде находится со стороны Москвы, окружен лесом с трех сторон, но привязан - та-дам! - к Балашихе. Чтобы устроить ребенка в сад или школу, нужно ехать на трех автобусах полтора часа в нужное ведомство в Балашихе. Хотя до "Новокосино" - 15 минут пешком.

Это все к чему. Нельзя сказать, что Подмосковью не нужна реновация. Нужна без вопросов. Но учитывая все экономические успехи региона, можно было наступить себе на горло, не раздавая сладкие участки под застройку компании, где братан сидит в Совете директоров, а смотря на вещи объективно, а не с точки зрения своего кармана. Пока что железная дорога для большинства городов Подмосковья - как граница между Северной и Южной Кореей. Или как армрестлер со старого известного мема. Или кто он там, другую профессию ему приписывали, помнится.

Странная история.

ЦБ в годовом отчете старательно поет о том, что повышается уровень финансовой грамотности. Индекс - 54 балла по сравнению с 52 в 2017 году(не сказать, чтобы прорыв), число школ, внедривших элементы "ФГ" - 32110 или 85,7%. Финансовую грамотность вводят 85,5% техникумов и колледжей, 58,1% вузов и - бинго! - 59,9% дошкольных учреждений. Что они там про деньги рассказывают в детских садах, очень интересно бы послушать.

Вокруг из всех источников доносится, что у нас все в порядке, экономика восстанавливается быстрее, чем везде, с ростом доходов населения по сути чуть ли порешали уже, типа в этом году пойдут в гору.

Тогда хочется спросить: а как тогда люди набрали 2,35 миллиона новых микрозаймов за март на 31 миллиард? 349% годовых на месяц и 300% - на два месяца. Рост - 17% к февралю. Просроченная задолженность - 61 миллиард рублей, или 34% от общего портфеля. Или 5,4 миллиона займов.

Как-то вот не сходится у нас такой охват программа по финграмотности и такое количество киллеров бюджета семей. Зато лоббируем банкротства. Упрощаем процедуры для пенсионеров, даем возможность обнулиться через МФЦ при долгах меньше 500 тысяч. А количество физлиц-банкротов за первые два месяца выросло на 81,5% относительно января-февраля 2020 года - 40,5 тысяч против 22,3 тысяч. При этом МФЦ отбривает половину заявителей по разным причинам - от суммы долгов и неуказанных данных займодавцев до "не хочу" и неправильно поставленной запятой.

Может, пора в реальный мир вернуться? Или это и есть реальный мир - сделать так, чтобы минимум людей могли делать что-то?

Путин поздравил страны СНГ с Днем Победы.

Мы, конечно, извиняемся, может, календарики везде с ума сошли. Но он ведь вроде завтра, не? Никак было утречком отправить весточки?

С Днем Победы. Пусть память будет не только в сердцах,но и в делах,чтобы после не было стыдно.