Теперь и Бельгия, то есть Euroclear.

Условия те же - разблокированы все активы, которые хранились у НРД до 3 июня, срок лицензии - до 7 января.

Чистюхин конкретно отыграл в клоуна.

"Сегодня есть только люксембургская лицензия, бельгийской пока нет. Будет она и в каком виде – это серьезный вопрос".

Фантастический бардак.

Два внятных действия от Госдумы под конец года.

1. Одобрили запуск исламского банкинга в Чечне, Татарстане, Башкирии и Дагестане. Стартует эта история 1 февраля, эксперимент продлится два года. Если результаты будут хорошими, то расширится охват и программу продлят. Вполне себе неплохая инициатива. Востребованной будет точно.

2. Предельный размер ставок по микрозаймам снижен с 1% в день до 0,8%, а предельный размер платежей снизится о 150% до 130% от суммы займа. МФО продолжают как следует наклонять. Главное - чтобы не начали уходить в тень и кошмарить заемщиков, как в начале десятых годов, когда люди подмахивали все подряд, а залогом по займам выступало жилье. Впрочем, с таким раскладом сделку могут признать ничтожной или недействительной.

Хоть что-то ведь надо было нормальное сделать за декабрь. Ну, вот, сделали. Спасибо, разъезжаемся бухать до 9 числа.

О, кстати, если кто пропустил.

В Москве в новогоднюю ночь запретили пиротехнику и фейерверки.

Чем конкретно обломали продавцов - спрос грохнулся на треть.

Если что, можно влететь на штрафик - и патрули по-любому будут бродить, и соседи наверняка не все друг друга любят до одури.

Рок-н-ролл.

Чистюхин, извини, долболоб дня сегодня Lufthansa.

Microsoft хочет купить Netflix за 190 миллиардов долларов.

Неплохое начало дня. И жесть как опустился Netflix.

ЦБ, оказывается, работает ох ты как.

На конкурсе "Цветные перспективы" (ох, как бы BLM изошелся) нашли сговор с целью манипулирования стоимостью фьючей на цинк и никель. Участники - некто Владислав и Денис Знаеки, которые подтянули в тему Никиту Иванова и Яну Шахову, которые работали с фьючами на алюминий. ЦБ решил, что они толпой нарушили запрет в ч.2 ст. 6 224-ФЗ.

Регулятор отходил Мосбиржу за отсутствие внутреннего контроля по манипулированию рынком и так далее - очень длинное сообщение.

Один вопрос. А где контроль за фондовым рынком и хренниллиардом инсайдерских сделок и манипулирования рынком за последние 2-3 года? Делалось-то все просто. Созванивались несколько крупных управляющих из топовых брокеров и договаривались кого-нибудь из них вытащить из просадки или обнулить какой-нибудь крупный стоп. А сколько раз проходил памп-н-дамп во втором и третьем эшелонах на десятикратном росте объема?

И в конце концов - кто все эти люди? Это какие-то крутые трейдеры? Или нужно было просто кого-то прижучить?

Чисто для понимания по рублю.

Бюджет на 2023 год верстался, исходя из стоимости Urals в 70 долларов и рубля - в 68 в среднем по году.

Чтобы выровнять баланс, с текущими ценами на нефть из России доллар должен стоить...около 100 рублей. И это если не брать в расчёт падающий объем продаж.

Как по нам - рубль полетит на доселе невиданное днище летом-осенью 2024 года. Перед выборами электорат шокировать не захотят. Вот там со временем реально может быть и 120, и 150 за доллар. Будет логичным итогом текущей финансовой политики. И деноминация как раз будет в тему на один нолик.

Такие дела. Можно посматривать на фьючи с экспирацией в сентябре и декабре.

На мартовском фьюче доллар уже начал двигаться вниз.

Фаза активного роста, видимо, заканчивается. И объёмы продаж некислые. Играться можно в обе стороны.

ВЭБ захотел подтянуть на биржу подростков.

На нынешний российский рынок. Подростков. Кому-то очень нужно запампить рынок в ближайшие годы.

Если без сарказма, то идея-то может и интересная, но точно не с 14 лет, как предлагает ВЭБ, а с 16. Сделать вывод средств со счета только с разрешения родителей, ограничить максимальную сумму пополнений в год и освободить от НДФЛ. Но при этом, в чем с ВЭБом все-таки придется согласиться, компетентность должна подтверждаться обучением и тестами, только не такими, какие были год назад, где для работы с каким-либо инструментом нужно было ответить на несколько вопросов, которые повторялись в каждом тесте, а разработать нормальное тестирование.

Еще момент - непонятно, что делать с иностранными бумагами. Ну уж точно подросток скорее захочет купить Apple, Netflix или Coca-Cola, а не бумаги ВТБ, НЛМК или "Аквакультуры", прости Господи. Как решать вот эту проблему - очень интересно.

Следующее - а с чего бы взрослым тупо не предоставить деткам свой счет? Основной в брокере Х, ребенку открывается счет на имя родителя в брокере У. И вопрос решен без ВЭБа и его умнейших ребяток.

Опять вилами по воде. Просто вброс для сбора обратной связи. Но она, скорее всего, будет положительной.

Идем за фьючерсом. Доллар опустился ниже 70 рублей. Евро - уже 74,3.

Чуть дорожает нефть - сейчас 83,5 за баррель Brent. Отыгрывается дичайшая перекупленность и некое подобие остановки печатного станка, который работал через ОФЗ - Минфин за квартал набрал 2,7 триллиона долгов.

Точки по коррекции - 68,5 и 65, если смотреть технику. Крайне маловероятно, но может в моменте упасть до 62,5.

Там явно переслушали Ноггано.

Бельгийцы помогли Чистюхину не облажаться по-полной.

Минфин страны выдал разрешение на разблокировку активов НРД в Euroclear. История полностью идентичная с Clearstream.

Теперь точно - подтвердили уже в Бельгии, это не фантазии чинуши из ЦБ.

Интересный эпизод в вопросе об околонулевых процентах.

Всплыли кейсы, когда менеджер по продажам подсовывал в стопке документов на подпись дополнительное соглашение, по которому ставка по ипотеке увеличивается до 6%, если застройщик не компенсирует банку разницу в процентах между 0,01% и нормальным показателем.

Что получаем в результате? Дом сдали, эскроу раскрыли, застройщик, ясен пень, отказался выплачивать разницу банку. На кого ложится дополнительная нагрузка вместе с пересчетом платежей? Правильно - на заемщика. И не оспоришь - допник подсунули в кипе и он был подписан. В перспективе можно доказать через суд введение в заблуждение, но во сколько это обойдется и каковы будут затраты - большой вопрос.

Так что с такими сладкими предложениями стоит быть втройне аккуратными. В том числе, когда банк оставляет за собой право в одностороннем порядке менять ставку по кредиту - придется через суд доказывать, что так нельзя.

Странно, что для кого-то это открытие.

Почему одни инвесторы говорят про 15-20% годовых доходности при перепродаже апартаментов в Дубае, а другие еле выходят в ноль?

Самое главное – выбрать правильный проект для инвестиций. В Дубае ежедневно стартуют проекты, некоторые из которых раскупают за каких-то полчаса. Часто лучшие варианты расходятся по опытным игрокам рынка, не оставляя шанса заработать новичкам.

Чтобы найти недвижимость, которую можно будет продать дороже в несколько раз, достаточно перейти на канал Whitewill Dubai. Ребята собирают лучшие проекты от топовых девелоперов: Emaar, Damac, Select Group.

Подписывайтесь на @whitewilldubai, чтобы уже завтра быть в курсе лучших новинок Дубая.

Про конфискацию средств олигархов в США.

Господа, очнитесь. Там денег - кот наплакал, как и имущества. Дали 10 месяцев, чтобы все вывести. Поэтому заберут сейчас деньги либо тупеньких, либо неугодных. Вот и все.

Глубже нужно смотреть.

Bank of Georgia массово закрывает счета россиян и белорусов без объяснения причин.

На вывод средств дается пять дней, потом счета будут заблокированы.

Где-то рядом с релокантами витает вопрос "куда ехать дальше". Вариантов становится все меньше.

В Подмосковье бомбоубежища, по границе бетонные треугольники с траншеями. Вот, в Воронеже такое.

Может, пора пару изменений-то в закон о фейках внести уже? А то реально несправедливо - у Медведева это "священная война", а если это не Медведев - суд и штраф.

К перспективе повышения налога на недвижимость стоит отнестись крайне серьезно.

Как представляется, это возможно уже в 2024-2025 годах. Сейчас для самых бюджетных квартир он составляет 0-0,1% от кадастровой стоимости, и удивляться подъему в 5 раз вообще не стоит.

Во-первых, ежегодно повышается плата за ЖКУ. Качество услуг, правда, ухудшается все сильнее, причем как у государственных предприятий, так и у частных - не найдется ни одного канала про недвижку, где бы не покрыли благим русским "ПИК-комфорт". Но де-факто качество услуг сейчас соответствует тем домам, которые строятся - полная шляпа что одно, что другое.

Во-вторых, мы видим, что российские компании, которые нуждаются в технологическом оборудовании, сейчас подписывают форвардные контракты на поставки с 2025-2026 годов. К примеру, такой расклад сейчас у операторов сотовой связи - их обязали к 2028 году перейти на российское оборудование. Но вопрос в том, что качество предлагаемых услуг может ухудшиться уже в 2023 году и продолжить падать в 2024. Почему? Потому что между нашей технологичкой и западной - пропасть, и Китай тут не спасет. То есть часть налоговых доходов от крупнейших компаний может начать выпадать.

В-третьих, добытчики, металлурги, стройка - все зависит от импорта. Как бы у нас не старались кузнецы и чертежники, нереально восполнить 30 лет простоя за год-два. Как только встанет обслуживание комплексов и они начнут ломаться, а доконать их можно отсутствием запчастей, начнут выпадать налоги оттуда.

В-четвертых, если нефть будет продаваться по таким ценам, как сейчас, с таким курсом, как сегодня, то это гарантированные 2-3 триллиона дополнительного дефицита. Восполнять его будут через ОФЗ, разовые налоги, как для "Алросы" или "Газпрома", девальвацию или увеличение других налогов, уже для физиков.

Вот и подходим к налогу на недвижимость. Господа, у нас не просто так строится по 100 миллионов квадратов в год. И не просто так эти дома - днище в 90% случаев. У нас 50-летние девятиэтажки лучше ПИКовских панелек, а кирпичные хрущевки так и вообще иногда кажутся домами богов. Квартира - это налог на недвижимость, это оплата ЖКУ, с которой затем платят налоги УК, это кредиты, это необходимость впахивать как коню, особенно если есть дети, и дополнительный НДФЛ с этих заработков.

Когда рентных доходов будет не хватать, возьмутся за людей. По всей территории - и старой, и новой. И квартира станет роскошью с такими налогами. И аренда, кстати, подскочит на сумму налога за год, поделенную по месяцам. И жизнь станет куда сложнее.