Обнародован восьмой пакетик санкций.

Под запретом теперь авиазапчастей, консультационных услуг в сфере IT, финансов, юриспруденции и инжиниринга. Запрещен экспорт коксующегося угля, который, правда, и так в Россию не ввозили. Согласован потолок цен на нефть, только непонятно какой. Транспортировка по морю, если цена выше потолка, тоже под запретом. ЕС закрыл импорт ряда продуктов из стали, транспортных средств и незолотой ювелирки. Само собой, гражданам ЕС запретили работать на госпредприятиях РФ - привет, Шредер. Но это все ладно, к тому же опять нет ни слова про НКЦ.

Под запретом теперь криптовалютные счета россиян. Если раньше потолком были 10 тысяч евро, то теперь потолка нет, есть дно. Обслуживаться кошельки резидентов РФ скоро перестанут, здесь речь, судя по всему, о тех компаниях, которые подпадают под юрисдикцию ЕС. Значит, придется переползать на другие, тоже не сказать, чтобы дико критично.

Короче, всем уже просто по фигу. Пакеты сейчас реально втюхивают для красного словца. Примечательно другое. Все санкции, наложенные на РФ, теперь распространяются на ЛНР, ДНР, Запорожскую и Херсонскую области. И попробуй потом скажи, что ЕС что-то там не признал.

Доллар, кстати, на Мосбирже растет пятый день подряд.

Сегодня долетал до 60,78, закрепляется над младшими скользящими. Забавная история сама по себе - чем меньше давление и попроще санкции, тем слабее рубль к баксу. Но и объемы торговли за последние два дня были самыми низкими за месяц. Так что можно ждать новых проливов вниз, 1-2 эпизода до конца года для хорошего закупа фьючей совершенно точно еще будут.

Одна беда - в крипту теперь выводить капусту будет сложнее. Да и все равно кэш правит миром, по крайней мере пока.

"Народный портфель" у нас, конечно - это пример того, как не надо диверсифицировать акции.

Доля "Газпрома" среди всех бумаг в портфелях инвесторов в России - 35,7%. Более-менее хороши показатели "популярности" только у Сбера - 24,5%, из них 19,1% - обычки.

А дальше - пропасть. "Лукойл" - 9,5%, "Норникель" - 8,7%, "Яндекс" - 5,3%, "Сургут" преф - 4,8%, "Роснефть" - 4,2%, "Новатэк" - 3,8%, МТС - 3,5%. Ничего выше 10%. Более того, из тройки металлургов в топе никого, но это резонно - там черти что с продажами, а НЛМК так вообще может уйти на дно из-за необходимости полного переформатирования и продаж, и бизнеса - 50% экспорта стали шло в Европу.

Но даже несмотря на то, что металлурги сейчас тупо неинтересны даже по текущим ценам, которые в 3,5 раза ниже максимумов, удивляет отсутствие айти-компаний окромя "Яндекса", АФК "Системы", коммунальщиков типа "Интер РАО" и особенно - производителей удобрений. Вот уж где должно быть все в порядке, так у них.

И опять все оказалось просто. Физиков тупо загоняли в "Газпром" хайпом на новостях и дикими дивидендами. И еще хорошо, что эти самые дивиденды не прикрутили как еще один сверх-НДПИ. За сентябрь счета на Мосбирже открыли еще 456 тысяч новых инвесторов - продают у нас по-прежнему неплохо.

Мораль сей басни такова - поразумнее надо подходить к деньгам и вложениям. Если бы с недвижимостью у нас физики работали так же, как с акциями, то дерьмище на первых этажах панелек продавали бы сейчас в два раза дороже.

Простой вопрос - а стоит ли "эмигрантам", которые рвут когти подальше от мобилизации, сейчас продавать недвижимость?

На него можно посмотреть с нескольких сторон.

1. А вы уверены, что свалили с концами? Что на чужбине нормально примут, что будет работа, что не получится так, что за пару-тройку лет квартирка будет просто проедена и потом не просто не останется средств к существованию в другой стране - не будет угла, куда вернуться? Вот на этот вопрос стоит ответить в первую очередь. Даже при покупке на вырученные с продажи своей недвиги деньги жилья за бугром все равно нужно четко понимать, отрезаем мы себе пути назад или нет.

2. С точки зрения стоимости доллара в РФ момент для продажи действительно очень хороший. Но есть проблема с тем, чтобы эти деньги релоканту переправили туда, где он сейчас, и он смог их спокойно получить/снять. Учитывая, что теперь есть проблемки и с криптой, процесс становится напряжнее. Если есть ходы, которые точно не подведут, то окей, можно двигаться.

3. Ценник на недвигу, как минимум на вторичку, расти уже не будет, по крайней мере ближайшие год-полтора. Лучшее, что его ждет - боковик. То есть если и продавать, то или год назад, или сейчас, при сильном курсе "песочницы", который нет-нет да и начнет ослабевать. Но посмотреть стоит с другой стороны.

4. Если планы на "свалить" долгосрочные, но это не навсегда, почему просто не сдать жилье в аренду? Учитывая, что для переезда страны сейчас выбирают не самые зажиточные - от Грузии до Таиланда -, то и цены там будут поскромнее, исключая Турцию, где ажиотаж в недвижимости какой-то ядерный, причем и на покупку, и на аренду. Аренда в РФ, само собой, просела от отсутствия спроса среди экономически активного населения, но нельзя сказать, чтобы это был какой-то адский спуск и ценник упал вдвое.

5. А есть уверенность, что при покупке жилья за рубежом там не начнется такая же суета, как в Европе? Грузия в теории может на это пойти, что в голове и планах у Эрдогана - вообще непонятно. Пока происходит то, что происходит, далеко не факт, что резкие шаги будут действительно оправданы. А паника в вопросе, который буквально жизненно важен, очень хреновый союзник.

Крепенько стоит задуматься, дамы и господа. В том числе и в плане источников дохода.

"Что должно делать НАТО? Исключить возможность применения Россией ядерного оружия. Превентивные удары, чтобы они знали, что с ними будет, если они применят. А не наоборот - ждать ядерных ударов России, чтобы потом сказать: "Ах, ты так, ну, вот держи от нас!" Пересмотреть использование своего давления. Вот, что должно делать НАТО: пересмотреть порядок использования" (с) Зеля

Есть вероятность, что в ближайшие недели/месяцы финансирование Киева начнут урезать. Столтенберг прямо говорит и о том, что "напрямую" рубиться с РФ он не хочет, заявку Украины подслили, по всей Европе люди начинают беситься от того, что ярды просто простреливаются в ноль вместо того же сдерживания цен на электроэнергию. Да еще и "Северные потоки", судя по докладу Швеции, разнесли чьи-то умельцы, а не природный катаклизм. И в этот момент Зеля начинает говорить про превентивные ядерные удары?

Есть чуйка, что он просто доигрывает. И в один прекрасный момент его сольют как наглухо отбитого.

Несколько экономистов из Нью-Йорка придумали исследование постпандемийного рынка офисной недвижимости в городе. Так вот, если верить их оценке, офисы в Большом Яблоке грохнутся в цене примерно на 40% в течение нескольких лет и будут тупо перестраиваться в апартаменты. Причины просты - кризис, ковид, удаленка, экономия на оффлайн-помещениях.

Суть в том, что СМИ тут же начали пытаться экстраполировать это исследование и его результаты на российские города, в частности, Москву. И задали вопрос - что будет с офисами в столице и какова вероятность, что их переделают под жилье?

Ответ прост - не переделают.

1. "Москва-Сити" и так, к примеру, то ли офисный комплекс, то ли жилой - с поправкой на статус апартаментов. Там и переделывать нечего. Но если верить нашим контактам брокеров в "Сити", то проблем с вакантностью там нет вообще, даже после массового отъезда западных представительств. Это - элитка, это статусно, там все равно всегда будут клиенты/арендаторы, которым в кайф говорить "наш офис в Сити".

2. То же самое касается всего класса А. Это статусные объекты в пределах Садового кольца, со своей парковкой, и гостевой, и для работников БЦ. Их априори будет выгоднее сдавать офисами. Заедут коворкинги - сами будут ковыряться с ремонтом и сдачей мест. То есть тут все чики-пуки.

3. Классы ниже переделать под апарты тупо нереально. Вы можете себе представить, что в промзоне на Нижегородской за ж/д путями около новых станций метро будут жить люди в двухэтажных домиках? Чтобы посмотреть, как это, можно отскочить в Мытищи - хреново. Или какое-нибудь здание 1970-х годовв Свиблово вдруг станет апартаментами. Стоит вспомнить, что в таких зданиях банально нет столько отводов под канализацию и мокрых точек, а учитывая, что домам минимум по 30-40 лет, воткнуть их туда будет очень сложно. О небольших зданиях речи не идет - их-то хоть сейчас бери да делай резиденцию. Но это другое, это для особо богатых.

Что там реально может произойти? Снос и редевелопмент. Снижение количества офисных центров класса В и С и возведение вместо них ЖК. Но вот будет ли это выгодно девелоперу - большой-большой вопрос. Это не КРТ, не освоение больших площадей. Это точечная застройка, и расположение у нее далеко не всегда выигрышное. Но в отдельных кейсах это будет происходить, если вместо одного здания можно поставить две большие башни этажей эдак под 40.

Тренд на переход на удаленку - он общемировой. И да, владельцы офисных зданий страдают везде. Но возможности для перестройки везде разные. У нас кейс Нью-Йорка точно не прокатит.

Доллар к рублю растет шестую сессию подряд. Уже доходил до 61,7.

Когда такое было до этого? В прошлой жизни - марте этого года.

То ли ЦБ потихоньку отпускает вожжи, то ли конфликт между элитами обострился настолько, что сейчас совсем не до какого нахрен доллара.

"Существует вероятность самоусиливающейся инфляции, когда государственные расходы и слабый евро разгоняют цены еще долгие годы" (с) ЕЦБ

Почему то, что очевидно для всех вокруг уже эдак года полтора, до ЕЦБ доходит только тогда, когда и экономика континента, и курс евро оказались в очень глубокой...впадине?

Беда для Европы в том, что регулятор будет повышать ставку, при этом не сокращая баланс - сейчас ЕЦБ скупает облигации южной части континента на деньги от локомотивов экономики ЕС. Для аналогии - это пицца, которую просто повернули. Так что инфляция и вправду будет разгоняться дальше, причем в разных сферах экономики, от топлива до продуктов питания.

Ну а дальше...еще со времен Древнего Рима известно, что лучшие рабы - это бывшие рабовладельцы.

Что такое паника среди населения?

- это снижение цен на авиабилеты в 30(!) раз после пиковых значений. Сейчас улететь в Стамбул можно тысяч за 20, пару недель назад минимум за полмиллиона;

- это рост спроса на психологов на 11% за месяц притом, что этот сегмент мощнейше растет со старта пандемии;

- это рост спроса на адвокатские и юридические услуги на 48% с 21 сентября;

- это очереди к нотариусам. После 21 сентября рост спроса в среднем по стране составил 548%. По Москве - 570%, по Санкт-Петербургу - 861%. Восемьсот шестьдесят один процент.

И это пока молчок про спрос на рецептурные антидепрессанты, на обнал, на криптопереводы, на все остальные сегменты, помогающие с релокацией.

Одно простое правило сэкономит кучу времени и нервов не только в текущей ситуации, но и вообще в жизни. Нельзя принимать стратегически важные решения на эмоциях.

Нефть все-таки разогналась.

BCOUSD уже подходит к 100. 27 сентября на пике падения бочка стоила 83 доллара. Прирост больше 15% за пару недель. Прирост за эту неделю, кстати - ровно 15%.

Вот так Байден сгонял к шейхам порешать вопросы по добыче.

Что по итогу за неделю:

- S&P500 обалдел от снижения безработицы до 3,5%, осознал, что Пауэлл легко может поднять ставку на 0,75% и ушел ближе к 3600, откуда и стартовал на неделе;

- РТС спустили до 1000, МОЕХ ушел ниже 2000 еще раз. Потекут еще ниже - "Газпром" очистится от дивидендов;

- евро вырастал в моменте больше, чем на 20% к рублю с пятничных минимумов, доллар примерно на 15%;

- "Норникель" обновил 4-летний минимум.

Все стабильно. Крутейший кризис набирает обороты.

Да не будет ответа адекватного, как вещал там Митька. Митьке бы озаботиться количеством потребляемой алкашки.

Не будет, потому что людей дела там осталось минимум. Вместо моментального вылета "Кинжалов", или что там еще у них есть, создается комиссия. Потом будет возбуждено уголовное дело и это телек будет нести ближайшие два-три дня без остановки.

Так часто бывает. Когда на силу отвечают силой, возникает ступор и уходит уверенность. Чтобы выйти быстро из этого состояния, нужны воля и яйца. Причем не у людей. У тех, кто принимает решения. Так вот и зададимся вопросом - а они сейчас на верхах есть?

«Эстония, безусловно, приветствует это (подрыв моста) и поздравляет украинские подразделения специального назначения, которые, вероятно, стоят за этой операцией» (с) глава МИД Эстонии.

Самая жесть в том, что сейчас такого будет очень много. Злорадства, показывания пальцем. А максимум, на что хватит официальных лиц или МИДа РФ - это на какое-нибудь пафосное "собаки лают, караван идет". Заискивания Матвиенко просто показали слабость либо были настолько охренительно выверенным трюком, что на него повелись вообще все, в том числе и в РФ.

Очень просто теперь будет. Не будет ответа в течение пары дней и с нынешней властью тупо могут перестать считаться. 100% кто-нибудь уже отправился в Китай на "консультации".

Судя по инфе изнутри от живущих там, Шебекино в Белгородской области поливают чуть ли не круче всего с конца февраля. За день несколько обстрелов, и день еще не закончился.

А мы пока определим состав комитета. Через пару дней озвучим. Потом определим дату его заседания, заслушаем доклад кого-нибудь из СК и Генпрокуратуры, почешем репу и поедем по домам.

Потом найдем какого-нибудь еще уклониста и заведем новое дело против него - первое же развалилось. И сделаем это мегаинфоповодом.

"Нормально делай - нормально будет" трансформируется в "делай хоть что-то, алё".

В высоких ценах на нефть, по мнению Байдена, теперь виновата не только Россия, но и Саудовская Аравия.

Вот так вот, обидели дедушку, послали нахрен. Ворчит теперь ходит.

Погоди, эт не предел еще. На эскалации с текущих почти 100 бочка за неделю легко может и до 110-115 долететь, а как эмбарго заработает - и до 150, добычу-то снижают. Вот там и глянем как житуха на европейском континенте.

Прикольная штука - фьючерсы. По ним видишь динамику рынка еще до его открытия.

Так вот - широким фронтом бумаги в РФ падают на 2-4%. Все ждут эскалации и Совбеза РФ. Хотя че там ждать - уже полетело почти по всем крупным городам Украины. Очередная попытка акций понять, где реальное дно рынка. А до него еще очень прилично.

Фьючи на валюту, кстати, по процентику прибавляют. То есть вполне вероятно, что курс стали отпускать.

Доллар в моменте - 63,09. Прямо сейчас 62,2.

МОЕХ в моменте - 1775. Сейчас 1871.

РТС в моменте - 906. Сейчас 947.

Есть ли куда падать ниже? Есть. Особенно по РТС. Больно активно выкупили падение голубых фишек - "Газпром" в моменте стоил 137, сейчас 161.

Не лезьте сейчас на рынок. Просто фиксируйте исторические события.

Зеленский сообщил о договоренности с Шольцем по срочной встрече G7, на которой он планирует выступить.

А сможет?

Реакция Борреля на происходящее сегодня - это ну очень прикольно.

"Мы осуждаем такие действия, военная помощь уже в пути". При этом он знает, что останавливаются железные дороги, а мосты и сортировочные станции со складами, которые ближе всего к Европе, теперь реально могут разнести через минуту. Да и везти туда уже не особо кто-то что-то хочет - Шольц вон так вообще чуть ли не все поставки тормознул.

"Мы будем расширять санкции, но не сейчас". И добавить больше нечего ему по этому вопросу.

Другими словами, ЕС просто смотрит сериал, иногда подкидывая бабосов, чтобы не отключали.

"Цель удара достигнута, все назначенные украинские объекты поражены" (с) Минобороны РФ

Расходимся, кина не будет.