Смешнее сегодня уже ничего не будет.

В индексе Мосбиржи от силы 2-3% компаний реально следует принципам ESG. Одна из них - это ЛСР. Какое-то время про такой значок пел "Норникель", но спустя пару недель был вынужден притихнуть.

Ну, как бы ок, хотят и хотят. Но все эти громкие заявления выходят ровно в тот же день, когда отменяется завтрашний аукцион ОФЗ из-за взлета рисковых валют и санкционного "ветерка".

Хотя и ладно, ну сказали и сказали. Но какая, в баню, "зеленая" ипотека? Может, это в долларах, в понимании ЦБ и Швецова? Ипотека в экологичных домах? А кто конкретно будет определять экологичность? Минстрой, чьи боссы жаждут долю с пересчетов госконтрактов? И ладно бы "Эталон" на пару с Segezha Group уже хотя бы согласовали возведение деревянной многоэтажки, так до этого момента еще как минимум год. Вот домики этажей в 10-12 из CLT-панелей - это экологично. Вот там такую ипотеку грех не выдать.

Так ладно бы просто "зеленая" ипотека. Так они вещают, что она должна быть дешевле обычной.

Весна у людей играть начинает. Отключается поди головушка иногда.

В принципе все движется так, как вчера и думалось. Развеселости относительно санкций, обвал ОФЗ и отмена аукциона, новое закрытие Европы, само собой снижение нефти - вечер для рубля вышел ни разу не добрым. Если на этой неделе не будет спада напряжения, а его, скорее всего, не будет, давление на рубль продолжится. Про SWIFT забыть была команда еще в конце прошлого года.

Собственно, можно посочувствовать тем, кто послушал чудо-экспертов "Альфы" и человека Кузнецова и летящей походкой пошел менять валюту. Для рубля и МОЕХ в ближайшее время позитива будет немного. В особенности для рубля - есть риск отказа от ОФЗ от иностранных инвесторов. Причем штука в том, что сами рубить ветку, на которой сидят, демократы не будут - они просто запретят дальнейшую покупку, не тронув уже купленный госдолг.

Выглядит это уже ну максимально смешно.

-Вы привились?
-Да-да-да!
-А какой вакциной?
-Не скажууууууууууу!

Или "любопытной Варваре на базаре нос оторвали!!!!!!!"

Очень хочется поразгонять на эту тему, но все-таки наверное не стоит.

Вот вроде бы и позитив, но уж слишком Минстрой в последнее время себя дискредитировал. Да хотя и не в последнее, там еще Якушев с Мутко успели отличиться.

Бараков по стране пруд пруди. По сути, можно половину домов за пределами миллионников признавать ветхими/аварийными/ограниченно работоспособными. И в миллионниках - как минимум 20%. Проблем здесь несколько.

Во-первых, у регионов в ближайшие пару лет просто не будет средств на то, чтобы строить новое жилье вместо ветхого. А частные инвестиции в глубинки не пойдут - благотворительностью у нас не особо принято заниматься, равно как и своих Галицких в регионах не особо много.

Во-вторых, КРТ и полномочия Минстроя признавать жилье ветхим - это суперкомбо, с которым в куче городов самая дорогая земля будет отдана под коммерческую застройку за очень приличные комиссионные. Добавим сюда хотелки по пересмотру госконтрактов в сторону увеличения стоимости и получится вообще космос. Через КРТ изымаем вкусную землю. Те, кто против, будут вынуждены переехать - дома признают аварийными. Заключаем контрактики на возведение панельных халуп для переселенцев, через какое-то время взвинчиваем стоимость на 30% и выглядим максимально красиво в глазах всех - и подрядчиков, и федеральных властей, и родственников.

Разве что люди как-то криво будут смотреть. Но это их проблемы, построим кабинетик окулиста. Вместо детского сада.

На злобу дня.

погнали по-новой. Хуснуллин все-таки понял, что не дадут дальше вгонять всех подряд в псевдольготную и начал переключаться на регионы.

«Там, где спрос перегрет, мы не будем делать льготную ипотеку, пока не появится достаточный объем предложения. Пока подход у нас такой. Мы с Центробанком изучаем, и до 1 июля мы, Минстрой, Центробанк выработаем решение по каждому региону, скорее всего, отдельно» (с) ТАСС.

Прелестно. Смотрим.

1️⃣ То, что расчудесная политика Минстроя, когда вместо помощи людям чинуши помогли сами себе, доведет до ручки сотни тысяч людей, будет видно через пару лет, когда показатель просроченной задолженности, которым ЦБ так бравирует, перевалит за 2%. Пока ребята действуют логично - центральные рынки уже как следует окучили, пора двигать в регионы.

2️⃣ Открываем сайтик Домика. Смотрим по федеральным округам, где и сколько чего строится.

ЦФО: Липецкая область - меньше всех в, 19 разрешений на строительство (РНС), 8 - по эксроу. Курская область - 23/15.

СЗФО: Ненецкий АО - 0, Мурманская область 2 РНС и ни один из них - через эксроу. Новгородская область - 10/10.

ЮФО: Калмыкия - 4/4. Крым в расчет не берем, там отдельная история.

Северный Кавказ: Карачаево-Черкессия - 0.

Приволжский ФО: Марий Эл - второе место после Мордовии. 27/18.

Уральский ФО: ЯНАО и ХМАО - второе и третье места снизу после Курганской области. 38/27 и 41/32 соответственно.

Сибирский ФО: Тыва - 1/0. Хакасия / 18/14, четвертая после Тывы, Алтая и Томской области.

ДФО: Камчатка, Магаданская область, Чукотка, Еврейская АО - по нулям.

Это все к чему. ЦБ выделил 24 региона, где можно продлить льготку якобы без последствий для ценообразования. Ни один из вышеперечисленных регионов с минимальным количеством возводимых домов в них не входит. Другими словами - пусть там и дальше живут в бараках. Причем регионы-то с очень приличным потенциалом. Камчатка и Мурманская область помимо рыболовства стали мекками для серферов. Магадан - золотодобыча. Северный Кавказ за прошлый год исколесило огромное количество людей и, надо сказать, полюбило - красиво, гостеприимно, чистый воздух, горы. Но зачем их развивать, действительно. Держим в уме про негласный приказ тихо и аккуратно выживать коренные народы.

3️⃣ Льготочка вместе с КРТ и полномочиями признавать строения ветхими - это потрясающий бизнес. Видим какой-нибудь волшебный участок земли - признаем домики там барахлом, переселяем в человейники, продаем площадку и строим. Это уже не супер-комбо, это God mode. Сколько таких территорий в Ярославле, Астрахани, на Алтае? А что с Ростовым будет? Там и так периодически рестораны горят и, по рассказам местных, по своего рода госзаказу. Слишком сладкие места.

Безусловно, мы очень критично подходим к Минстрою. Но мужчины, которые сейчас там рулят - это лютейшая жесть. Косяки других отраслей просто меркнут перед выполнением стратегии "люди-новая нефть".

К слову о задолженностях.

На исполнении у ФССП по состоянию на январь 8 миллионов дел на общую сумму 1,8 триллиона(!) рублей. Средняя сумма взыскания - 225 тысяч. Инфа за январь, сейчас уже больше.

Просроченных долгов по кредиткам на 90 и более дней - 150 миллиардов. Общий долг по ним - 950 миллиардов.

Примерная оценка общей долговой нагрузки - 20 триллионов рублей. То есть фактически чуть меньше 10% долгов уже переданы приставам.

Большой кредитный портфель - это не плохо. Плохо, когда людям нечем за эти кредиты платить.

Веселая движуха все-таки с нефтью.

Третья волна в Европе - падаем с 67 до 62 в конце февраля.

Атакая дронов на саудитов - взлетаем до 70,3 долларов, 3-5 марта.

Опять ковид на повестке вместе с геополитикой - падаем с 70,3 до 61, 12-23 марта.

Тортила встала в Суэцком канале - подъем с 61 до 65 долларов за баррель, 24 марта.

Вчера - опасения по восстановлению спроса и санкции против Китая - вниз с 64,7 до 61,4.

Сегодня из плюсов для нефти - атака дронов на еще одно хранилище, из минусов - заполненные резервуары в Китае и резкое сокращение спроса.

По идее у рынка должна кукуха взорваться - раз.

Налицо глобальная война за цены на топливо - два.

Для утреннего настроения - странно, что в том, что в Египте на мель села лодочка, до сих пор не обвинили Россию и не влупили новые санкции.

Есть тут о чем поразглагольствовать.

По пунктам.

1️⃣"Тинькофф" и ВТБ - это топ-3 крупнейших банков страны. Хотя нет, топ-2. Сбер не очень хочется считать за банк. При этом "Тинькофф" вваливает дикие бабки в пиар и маркетинг, отсвечивая абсолютно везде, где можно - блогеры, ТВ, большой канал на Ютубе, Инстаграм, всеми горячо любимый Дзен, в котором регулярно пишутся заказные заметки про то, какой банк классный. Банк, кстати, и правда неплохой. ВТБ - бьет точечно, привлекая очень правильных людей в крупные рекламные проекты и не сильно распыляясь. Не мудрено - чистая прибыль упала с 201 миллиарда до 75, по стране закрылось очень много отделений, хотя графа "расходы на содержание персонала и административные расходы" прибавила 5% и доросла до 270 миллиардов.

Что до БКС, то после того, как трейдеры компании, максимально мягко говоря, наделали в штанишки, потеряв в первом полугодии 2019 года 180 миллионов долларов на покупках фьючерсов на индекс страха(VIX), что составляло треть активов компании, им резко стало не до активного пиара. Там своих бы удержать, а не привлечением новых заниматься.

2️⃣Если оставить за скобками факт того, что "Тинькофф" тупо не успевает за приростом клиентов и из-за этого лажает с мощностями, то де-факто это два топовых приложения для торговли. Но насчет комиссий - все зависит от тарифа. На базовом тарифе в "Тинькофф" по-настоящему конские комиссии для тех, кто проводит сделки чаще раза в неделю.

Касаемо "Пульса" - это прикольная история, знающие рынок и грамотные ребята могут ее монетизировать за счет донатов и набора подписчиков в другие платформы. Но нужна ли она, когда речь идет о фондовом рынке? Это больше похоже на чат в онлайн-игрушке.

3️⃣Остальные не пиарятся в таких масштабах, как ВТБ и "Тинькофф". Примеры? Легко: АТОН - дал доступ на весь амеровский рынок через партнерку с Interactive Brokers, очень старый и известный брокер. Уралсиб и "Открытие"(как ни странно) - приличные брокеры для ИИСа и торговли на российском рынке. Freedom Finance - абсолютный топ среди российских брокеров. C октября 2017 года торгуется на американском рынке. Ровно за последний год вырос более чем в 4 раза по стоимости акций - с низов в 11,25 долларов в конце прошлого марта до 51 - сейчас. И тоже, кстати, дает доступ ко всем американским бумагам, а penny stocks могут легко летать по сотне-другой процентов в день и без сговоров на WallStreetBets. Плюс участник различных IPO, на Beyond Meat несколько знакомых очень прилично заработали через Freedom.

Хуже ли эти брокеры? Нет, наверняка. Они просто не тратят столько денег на рекламу. Отличаются ли их услуги от топ-2? И да, и нет. Принципиально они отличаются только у Freedom Holding - мало кто дает возможность поучаствовать в первичном размещении АКЦИЙ. "Тинькофф" дает в первичном размещении облигаций поучаствовать, но не акций. Но в целом - суть у всех одна, просто несколько отличаются цели и пути их достижения.

Очень хочется подобрать цензурные слова. Но их просто не придумали.

Мы нашли себе занятие на выходные - весело крыть матерком вот это вот. Будет бомба.

Итак:

За три этапа измерений исследователи выявили три статистически значимых изменения:
-выросла доля граждан, которые знают, какие организации занимаются защитой прав потребителей на финансовом рынке;
-увеличилась доля граждан, имеющих запас средств на черный день, то есть финансовую подушку безопасности;
-снизилась доля граждан, знающих о государственной системе страхования вкладов в банках.

Второй тезис - сразу чушь. Ну прям полная. Все резервы люди проели за 2020-ый, в котором, собсна, опрос и проводился. Но по резервам там и дальше будет веселуха.

По АСВ - да всем плевать на них. Помимо основной деятельности, у АСВ по сути две задачи - без шума распиливать имущество банкротов и заботиться о том, чтобы нигде в СМИ не было негатива по поводу их работы. Пару раз сталкивались с предъявами по комментариям, знаем о чем говорим.

Дальше.

Доля понимающих суть ссудного процента - 76% в 2020-м против 68% в 2017-м. Почему выросла? Потому что за это время взлетела закредитованность. Сейчас у приставов исполнительных производств на 2 триллиона денег. Общий портфель - 20 триллионов. 3-4 года назад он был чуть ли не вдвое меньше.

А вот теперь начинается сказка.

Доля имеющих подушку безопасности - 47% в 2020-м против 37% в 2017-м;
Доля делающих регулярные сбережения - 32%/27%;
Доля справляющихся со своими финансами (хватает до зарплаты) - 61%/54%;
Доля следующих планам по достижению финансовых целей - 37%/35%.

Вывод ЦБ: Поведение становится более рациональным, а выбор — более осознанным.

Б?%:ь. Что? Доходы то есть падают, закредитованность - уже пиковая, в районе 11,7%. Господа из ФОМ и ЦБ, это не ваша заслуга и не заслуга кого-либо в том, что люди стали жить по средствам, это ваша проблема и беда. Люди сокращают потребление и стараются хоть что-то отложить на такие вот черные периоды, какой был в апреле-мае. Проведите сейчас такой опросик, только честный. Поглядим как будет.

И последнее для этого поста:

Сразу поясним. Есть типа три уровня финграмотности по ЦБ - ниже среднего, средний и выше среднего. С 2017 по 2020 количество первых уменьшилось с 34% до 31%, вторых - с 32% до 30%, группа третьих выросла с 34% до 39%.

...доля людей с уровнем финансовой грамотности выше среднего выросла с 34 до 39% (изменение около 15%). Прежде всего за счет сокращения доли тех, у кого грамотность низкая или средняя.

Да ладно! Серьезно?!

Это - официальный сайт ЦБ. Йё, люди, у вас уже на сайте написано все так, как будто вас читают тупые. Иначе фразу про "прежде всего" никак не воспринять. Если из трех один показатель вырос с 34% до 39%, то он по-любому вырос за счет того, что снизились другие.

Ну, как бы ок. Выросло количество людей, которые ориентируются в том, как работать с деньгами, и хорошо. Но тот звездец, про который напишем на выходных, это ну просто нечто.

Пока суть да дело,S&P500 таки-пробил 4000. Как бы эта история не выступила эйфоретиком для инвесторов по всему миру.

1. На рынок начали вливаться "вертолетные" деньги дедушки Байдена. Еще месяца полтора назад было известно,что половина из того,что получит население,пойдет на фондовый рынок. Собственно,Microsoft,Amazon и Google и выступили локомотивами взлета. А майк еще и очередной госконтракт получил.

2. Индикаторы перекупленности зашкаливают,индекс страха ниже,чем был в 2000 году,когда лопнул пузырь доткомов. Переоценок по прибыли компаний нет - по крайней мере,в таком количестве.

3. Сегодня у амеров выходной. А по пятницам обычно была распродажа. Как бы не перенеслась на понедельник.

4. Это логичное продолжение боковичка,стимулированное бесплатными деньгами и анонсом инфраструктурной программы на 2 триллиона. А принимать ее будут в лучшем случае месяца два,плюс корпоративное лобби будет злиться - там налоги хотят повысить на 7%.

Не обольщайтесь,в общем. Вероятность отката выше,чем роста.

Чисто для понимания нашей прелестной действительности.

Американская НФЛ( национальная футбольная лига,американский футбол/регби,минута рекламы на Супербоуле - 11 миллионов долларов) подписала новый медиаконтракт на 11 лет с 2023 года.

На 105 миллиардов долларов.

В год будет получать столько же,сколько Российская Премьер-Лига - ммм...где-то за 360-370 лет.

Это все,что нужно знать о профессиональном спорте в России.

Покупателей квартир могут обязать выплачивать жилищно-коммунальные долги за предыдущих собственников. Предложено внести изменения в ст. 157 и 158 Жилищного кодекса РФ. По словам члена комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева, покупая квартиру, граждане часто не интересуются наличием задолженности. При этом бывшие владельцы, имеющие долги за ЖКУ, нередко пропадают, не оплатив задолженность. Директор федеральной риэлтерской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал, что у половины квартир, выставленных на продажу, есть долги. Часть собственников перед продажей добросовестно оплачивают квитанции. По словам Гордеева, законодательные изменения будут стимулировать покупателей вторичного жилья запрашивать справки об отсутствии задолженности.

Вопрос вообще не в том, что покупатели станут чаще запрашивать справки об отсутствии задолженности. Если покупкой занимается нормальный брокер, то он всегда это делает. Глобальных целей видится две.

1. Продажи квартир в своеобразных гетто как следует подрастут. С какого бодуна покупатель даже под расписку должен доверять деньги на погашение долгов, простите, колдырю? Неоплаченные налоги, ЖКХ, электроэнергия часто стеной встают перед тем, чтобы продать квартиру за нормальные деньги. Приходится сбрасывать скупщикам, а те лупят дисконты будь здоров, скидки доходят до 30% от рынка. Зато быстро и без лишних вопросов. Хотя с нынешним документооборотом и его скоростью продажа альтернативным покупателям несильно выигрывает во времени проведения сделки.

2. Людей банально заставят платить за собственное разгильдяйство. Не секрет, что сфера ЖКХ постепенно централизуется и консолидируется - не зря же всеми любимый Домик завел конторку для управления домами. И явно не только теми, что в собственности. Дальше может пойти ужесточение законодательства по просрочкам. Пока что людей нельзя отключить от ЖКУ, если был хотя бы один платеж за полгода, если не брать в расчет электроэнергию - там своя история, абсолютно не пойми какая: где-то три месяца, где-то год, черт ногу сломит. Не посмотрел историю платежей, не посмотрел отчисления по налогам на недвижимость - будь любезен выплати приличный штрафик в казну, если квадратов лишиться не хочешь. А все почему? Потому что с развитием интернета, технологий, онлайн-показов люди решили, что брокеры им тупо не нужны. А там тебе полный букет - от ЖКУ до материнского капитала и приватизационных или наследственных отказников. В итоге попадалово еще на полквартиры.

Да что там покупка - люди из наших контактов топают красивыми пальчиками на Авито, отдают две суммы за аренду квартиры ниже рынка, а потом плачутся, что их выселяют на следующий день реальные хозяева, сдающие квартиру посуточно, помочь просят.

Финансовая грамотность - это не только копить денежку и правильно ее тратить. Это также и платить за то, что другие могут сделать лучше. Скупой платит дважды, не нужно об этом забывать.

Уупс.

Аж на 24%,по мнению Credit Suisse,упали доходы населения в России за 2020 год.

По мнению Росстата,если что,они упали на 3,5%.

И всего 7% планирует откладывать больше сбережений на черный день.

Анализ в исследовании сделан по восьми крупнейшим развивающимся странам. У нас среди них почти худший показатель людей,планирующих отпуск за границей(18% против 17% у Китая,40% у Индии или 30% у Бразилии),худший показатель по онлайн-медицине(20%,Китай -56%,Турция - 26%) и худший показатель по онлайн-обучению как среди получавших эту услугу,так и среди планирующих начать им заниматься(31% и 51% соответственно против 61/61 у Мексики или 49/72 у Таиланда).

Забавно и другое. Непосредственно странового Emerging Consumer Survey по России в исследовании нет. Думается,о причинах говорить не нужно.

Забавная ситуация складывается на "рынке мошенников". Пока власть вовсю кошмарит связь в колониях, забыв о том, что начинать следовало бы со Сбера, из которого с пугающей частотой утекают данные клиентов, особо предприимчивые ребята взялись за инвесторят.

Суть вот в чем.

В прошлом году "Фридом финанс" купил компанию "Церих", старейшего брокера в России, который уже как несколько лет не вывозил конкуренцию с БКС, АТОНом, самим "Фридомом" и зарождавшимся банковским брокериджем.

Все бы ничего, если бы не одно "но".

Не далее как на этой неделе начались звонки бывшим клиентам "Цериха", в том числе закрывшим счета, от якобы представителей "Фридома". Мол, мы купили "Церих", сейчас проводим обзвон клиентов, а не хотите ли поработать на рынке, инвестируете ли и так далее. Телефон, с которого звонили, указан на лэндинге, который к "Фридому" никакого отношения не имеет. Звонок в сам "Фридом" вызвал ужас и недоумение, поскольку номер - не их.

Собственно, скорее всего, случилось то, чего Турлов и директорат "Фридома" опасался - базу клиентов, которая отлетела в сеть, все-таки купили.

В общем, вот так. Будьте внимательнее.

Все-таки хочется надеяться на благоразумность как инвесторов в недвижку, так и тех, кто планирует покупку в ближайшие годы.

Уже очевидно, что ставочка явно не вернется к тем показателям, которые были еще в начале года, а стагнация цен будет ну очень медленной. Средняя цена на однушку в Москве уже больше 9 миллионов, как говорилось ранее. Аналитические департаменты различных агентств впрямую говорят, что средняя покупка сейчас меньше на комнату, чем 3-4 года назад. А мы помним времена, когда двушки в Бутово стоили 4 миллиона и тогда казалось, что это какие-то дикие деньги. Кстати, сейчас ситуация точно такая же - почти все аналитики сходятся во мнении, что пузырик может лопнуть без создания искусственного дефицита, а его как минимум в столичном регионе создать невозможно - увеличились поборы за смену назначения земли, соответственно, вложения надо отбивать. Рост цен на сталь не может давать настолько агрессивный рост квадратов при унылом спросе в этом году, псевдольготка себя исчерпала. Доходы населения как следует грохнулись в 2020-м году, падают с 2015-ого и вряд ли отрастут так, чтобы вдруг все резко позволили себе не то чтобы недвигу, а автомобили без кредита.

Так вот речь здесь - о дилемме менталитета. С советских времен внушалось, что главное - свой угол. Неспроста же на рынке появились вольеры по 11 "квадратов". Представляется, что всеми так обсуждаемая "новая реальность" - очень удачный момент для слома парадигмы.

Просерфив дружественные агентства недвижимости и обновив юниты вне открытого доступа, возник один очень простой вопрос(речь о Москве) - почему покупатели вместо того, чтобы слушать шумовой фон от СМИ, проплаченных девелопментом и создателями мнения из Минстроя, не обратят внимание на простейший арендный бизнес, который продается за 3-4 миллиона, а то и дешевле? Та же недвижимость, тот же свой условный угол. Небольшие торговые центры или офисные здания, арендаторы на "длинных" контрактах. Окупаемость - около 10 лет, а то и ниже. Коммуналку оплачивают арендаторы отдельно от арендного потока. Купили за 3 миллиона, получаем по 25 тысяч в месяц до вычета НДФЛ/налога на самозанятость и налога на недвижимость. А то и больше - есть истории и чуть интереснее. Спокойно отбиваем аренду квартиры и копим на жилье, коль уж так оно нужно. Чем плохо? Вроде как ничем. Годовая доходность - минимум 8%. Доходность от сдачи в аренду жилья - 3-4% до вычета налогов, расходов на ремонт и так далее.

Но нет, все пытаются влететь в последний вагон. А поезд ушел по сути почти ровно год назад.

Финансовая грамотность - это не только про то, как правильно тратить, копить. Это еще и про то, как правильно вкладывать и просчитывать риски вперед. Проблема только в одном - как минимум нынешнему руководству всероссийской стройки не нужно шибко умное население, которое еще и сокращается с каждым годом. Сливки хочется снять побыстрее.

Все-таки в Минстрое совсем странные ребята трудятся. Теперь вот, оказывается, ненесущие стены влияют на комфорт и слышимость.

На слышимость и комфорт влияют в первую очередь дома, в которых люди живут. Что-то не припоминается ни одного случая, когда в монолитных домах были проблемы со слышимостью из-за того, что соседи снесли стенку. Здесь можно больше сказать. Один из ближайших людей авторского коллектива канала переехал в домик П-44Т по еще лужковской реновации. Когда делал ремонт, внезапно понял, что в комнате нет эха. Оказалось, что рабочие просто решили не особо запариваться с тем, чтобы залатать стену в другую квартиру в другой секции. И люди были вынуждены наслаждаться всеми аспектами жизни друг друга. То есть вопрос по шумке в первую очередь к застройщику и типу дома, а уже во вторую - к ремонту. Ни один здравомыслящий человек не захочет делать ремонт так, чтобы жить, как дельфин в бассейне - слышать вообще все, что происходит вокруг.

Но адище может случиться в другом.

Фактически, это может быть сигналом для местных департаментов для усиленных конвертных поборов с любого, кто хочет объединить уборную с ванной. Согласовывать проекты будут по полгода, оценивать риски увеличения децибел от слива, выверять миллиметраж дверных проемов. Ну, или несите "шоколадку". Большего идиотизма, думается, сегодня мы не увидим.

С каждой неделей и ее реальным новостным фоном все четче становится понятно, что всю верхушку людей, которые отвечают за самые прибыльные и важные отрасли в стране - от ЦБ и Минфина до, собсна, стройки - нужно срочно менять. Вот прям вчера.

Ой-ой-ой.

Ребята, это фиаско. И значит это сейчас только одно - верхушка уже четко осознает, что долго продержаться под солнцем не удастся, и нужно срочно решать вопросы с "дворцами безопасности".

Хочется посочувствовать тем, кто попал во вторую и третью волны реновации и людям из Новой Москвы, которых переселят в контейнеры.

Во-первых, конструкторы - это малоэтажная история. Максимум, который всплывает в памяти - это 10-этажное ОБЩЕЖИТИЕ в Канаде, построенное за пару месяцев с нуля из CLT-панелей, то есть из дерева. В этом случае - да, такое возможно и вполне достойно, так как дышать люди будут деревом, а не бетоном. Но алё, это ОБЩЕЖИТИЕ.

Во-вторых, вполне очевидно, что промах в установке на миллиметр сегодня приведет к гибели сотен людей завтра. А учитывая, что это госзаказ и земля под сносимыми домами нужна вчера, такое более чем возможно. И конструкции эти значительно тяжелее деревянных.

В-третьих, страшно подумать, какой же откат должны получить чинуши из Депстроя, если ГК "МонАРХ", которая будет главной по стройке стационарных контейнеров, вбухивает 15 ярдов в новый завод для этой истории.

В-четвертых, шажок по тому, чтобы отрезвить рынок недвиги, был предпринят фантастический. Как только хотя бы часть инвесторов прочухает, что их ждут не новые хоромы, а аналоги Evergreen из Суэцкого канала, пойдет сброс хрущевок с фиксацией прибыли на уровне прошлого года. Сами себя "обманули".

Но в целом это, конечно, космический уровень того, как можно положить на доверяющий тебе огромный город. Благо хоть на смену придут не настолько отбитые персонажи.

Единственное красное пятно на сегодняшнем портрете S&P500. С нефтянкой и газом сейчас нужно быть максимально аккуратными, тем более на российском рынке. Суэц разблокировали, в пятницу торгов не было, поэтому Brent в моменте просел на 3%. С газом может быть еще жестче. Может, и не точка бифуркации, но вполне вероятно, что где-то рядом. Да и внешний фон - Украина, Байден, здоровьице Волан-Де-Морта - ни разу не позитивный. Собственно, весь МОЕХ, кроме разгоняемого ВТБ, сегодня в минусе.

Вооот. Наконец-то хоть где-то реальные цифры.

Окей, общий объем просрочки около 5%. К концу этого года дойдет как минимум до 6%, к концу 2022-ого может долететь и до 8%. И начнется лютый кавардак, причем, вполне возможно, уже в конце года текущего.

1️⃣На основы финансового образования как клали, так и будут класть дальше - ну не нужны текущему режиму умные люди, которые умеют считать деньги и ими грамотно распоряжаться. Откуда такие жесткие выводы? За 2020 год количество блогеров в сфере инвестиций выросло как минимум в 10 раз. 95% из них абсолютно ничего не понимают в этой сфере. Вывод сделан неспроста - мы отсмотрели приличное количество вебинаров и прямых эфиров на Youtube у более-менее известных персонажей. И как бы ладно, ну болтали бы что-то и окей. Но эти чудовища продают курсы, имея опыт торговли в полгода. И эти курсы активно покупаются, раз вваливаются деньги в рекламу. Без раскрытия портфеля, степеней квалификации, стратегий. Чему могут научить не очень умные люди тех, кто хочет учиться? Тому, как побыстрее слить депозиты на фондовом рынке. Что, кстати, на руку институционалам и окологосударственным трастам.

Еще раз - эти основы должны закладываться еще в школах. 1-2 часа в неделю в старших классах для того, чтобы у ребят развивалось грамотное мышление относительно личных финансов - это мизер.

2️⃣Еще в прошлом году было очевидно, что постпандемийный период - это золотое время для коллекторов. Как официальных, так и не совсем. Надо объяснять, что количество заявлений в полицию будет расти как минимум в арифметической прогрессии во второй половине этого и в следующем году? Ну а степень вовлеченности господ в погонах лучше оставить за скобками.

3️⃣Ипотечный портфель - это половина из кредитного портфеля россиян. Из 20,8 триллиона рублей на жилье у банков заняли около 10. Думать о том, сколько людей лишится жилья из-за неправильных расчетов по доходам и возможностям по погашению, не очень хочется. Но вместе с этим дефолты по ипотеке спровоцируют резкий спад ценника. И здесь пострадают те, кто брал жилье как инвестицию. Кого традиционно винят во всех бедах? То-то.

4️⃣Еще немного о ценах на недвигу в Москве. Так вышло, что каждое вмешательство в жизнь других государств совпадало с каким-нибудь кризисом. Грузия совпала с мировым ипотечным, Крым и Украина - с падением нефти со 120 долларов до 45. Через год после конфликтов цены на недвигу в Москве просели на 35% во время кампании в Грузии и на 20% в рублях и на 55%(!!!) в долларах - в течение 2015 года. Занавес.

И это без санкций, отключения от SWIFT, к которому готовятся уже несколько месяцев. Смутные времена настали, браты.

Посчастливилось недавно делать небольшой обзор рынка фармацевтики вместе с фармкомпаниями на фондовом рынке. И самый интересный момент, если выносить за скобки факт того, что безобразное плацебо под названием "Арбидол" подскочило в продажах на 353%(!!) и принесло 11 миллиардов рублей(?!?!), в том, насколько хмуро все обстоит на рынке онлайн-продаж лекарств, несмотря на все стимулы от государства.

- объем лекарственных препаратов (ЛП), реализованных онлайн - 72 млрд. рублей (6,3% от всего рынка).

- в Москве доля онлайн-продаж в декабре 2020 года составила 17,6%, тогда как в России без столицы - 6,2%.

- при этом онлайн реализуются в основном дорогие препараты - от 500 рублей и выше. Их доля - 66,1%. Оффлайн - 46,3%.

- отпуск рецептурных препаратов в онлайне - 39,8%. Оффлайн - 50%.

Это все к тому, что рынок онлайн-продаж лекарств в России - это еще одна составляющая часть клондайка под названием "онлайн-продажи". Но кто им занимается? Сбер. И по сути все, если брать масштабный ритейл. Аптека.ру - если добавить профильные компании. А потенциал там действительно огромный, если учитывать, что в онлайне пилюльки стоят ни разу не дешевле, чем в аптеках. Где Яндекс, Ozon, почему не дать возможность реализовывать продукцию платформам типа Wildberries, которая и так продает все, что можно? Когда руководство "Почты России" поймет, что у них потенциал развития вселенского масштаба и перестанет просто рекламировать свой "банк"?

Вопросы на сегодняшний день риторические.