После атаки на Иран и микроконфликта в Палестине определенно стоит ждать нового витка роста цен на нефть.

Ночью кто-то, хотя всем понятно кто, хорошенечко прошелся по нефтяным и военным объектам Ирана беспилотниками. Судя по всему, амерам нужно перетянуть внимание с движухи на Украине, которая явно идет не по их сценарию, куда-то в район Азии - там они любят позаниматься ерундой.

Штука в том, что экспорт из Ирана может слегка привстать. Да и другие государства рядом с ним теперь в хорошем рабочем напряжении. Реакция цены на нефть здесь будет максимально логична - вперед, пробивать 90 за баррель. Из нисходящего тренда худо-бедно, но Brent вышел и побился на неделе о 100-дневную скользящую. А здесь как раз новости пришли под технику.

Короче, смотрим на 92-95 в течение недели-двух. Будет закреп выше 90, тогда можно будет говорить о 100+ на горизонте квартала.

"Сейчас дефицит кадров дворников в Москве — от 30% до 50% в разных районах. Их и активно зовут, и зарплаты, мне кажется, для соседних регионов более-менее приличные — 50–70 тысяч может дворник получить за месяц на руки. Реально, я правда проверяла. Но все равно это недостаточно привлекательно" (с) Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

И как вишенка - "давайте давать им служебные квартиры".

Де-факто ситуация в московских дворах - реально дно. Нарост льда иногда до 10 сантиметров доходит. Но во всем всегда есть маленькие нюансы, о которых помалкивают.

1. Дворники на самом-то деле есть. Просто им работать в падлу. Если говорить о дворах, где живут наши боссы, то активируются ребята только после звонка в Единый диспетчерский центр ЖКХ.

2. Служебные квартиры у них, грубо говоря, есть. Обычно арендуются пара квартир в доме или домах рядом с участком и туда заселяются человек по 5-7.

3. Хотелось бы понять, а как госпожа Разворотнева поняла, что дворникам в Москве платят по 50-70 тысяч? Она видела договор? Она точно знает, что там нет каких-нибудь штрафов, удержаний за аренду квартиры? То-то.

4. Давайте честно. Просто прошерстив паблики, сообщества в одной российской соцсеточке, можно легко понять, что желающих работать дворником фактически у дома будет масса. За 70-то тысяч. Только вот не идут, а просто молотят языком. Потому что работать дворником у нас что? Правильно, зашквар. Лучше сидеть дома без работы, чем вставать с восходом и получать 70 рублей. Да даже 50, окей.

5. Уважаемые думцы, спуститесь, едрен бидон, на землю. Людям из близлежащих регионов предлагают идти работать на стройки за 150-200 тысяч. Не идут, не хотят семьи перевозить. Знаем из первых рук.

Оптимальный вариант - а покажите-ка пример того, что работать дворниками - это нормально. Идите поработайте. Но вот незадача - служебные квартиры депутатов расположены в таких домах, где "Жилищник" вылизывает вообще все. И ясен пень почему - потому что там живут депутаты. Так что вперед, дамы и господа. Заземляемся.

#нампишут

"В дополнение к посту о дворниках. Сегодня утром, Зюзино. Вот так и работают. Друг прислал, извините за ненормативную лексику в озвучке"

Ещё #нампишут

"Сообщение в районном чате от 25.01. Контакты не даю, но они есть... Т.ч. ни о каких 50к и т.б. 70к речи быть не может"

И ещё #нампишут:

"Здравствуйте! За 50-70 к и среди москвичей хватает желающих работать дворниками. Официально, вроде как и правда платят хорошо. 50-70 это за один участок. Зарабатывать и правда можно неплохо, да и не у всех даже среди москвичей такие предрассудки в виде «не престижно», «западло» и т.д. На самом деле берут только мигрантов, хоть по бумагам и проходят как правило граждане России и много москвичей даже официально оформлено. Но это по бумагам. Берут целенаправленно только мигрантов. Платят им 35-40 т.р. за уборку сразу нескольких участков, как правило 2-3 плюс всякие переработки с выездами в центр города и на всякие общественные работы, разницу кладет в карман руководство жилищника. Местному при всём желании на 50 - 70 не устроится. Не хотят брать, так как платить нужно будет столько сколько положено по договору, на бесплатные переработки не погонишь(за них кстати отдельно платить нужно, средства выделяются), кинуть с оплатой не кинешь. Это если коротко. Если бы не этот повальный обман с оплатой, зарабатывать можно было бы и правда очень неплохо с учетом переработок, больше 100т.р. А так 35-40 и то только для приезжих из средней Азии".

Сценарий может быть простой. Берется какой-нибудь "дроп". Ну, типа местный алкаш, наркот, да хоть умерший без родственников - таких, поверьте, на каждом районе хватает - то, как местные участковые цепляются за такие квартиры, повод для отдельного цикла постов. И такого человечка "устраивают" на работу. Ему накручивают переработки, стряпают договорчик на соточку денег в месяц, может даже оформляют самозанятым, чтобы не влетать на дополнительные 40% налогов. А за этого "дропа" работает приезжий за 30-40 рублей в месяц. Ну, как работает - все уже показали в соседнем посте. "Дропу" могут закидывать пятерку в месяц чисто на алкашку, поскольку контроль над зарплатной картой все равно будет у тех, кто всю эту схемку сделал - "дроп" может разве что пойти и закрыть счет. Вот и вся любовь.

Как тебе такое, Илон Маск тётя Разворотнева? Непонятно только одно - тетенька то ли очень наивная, то ли нужно было выполнить KPI по появлениям в СМИ. Потому что чтобы депутат, который избирался от Нагатинского округа, не знал, что за днище ГБУ "Жилищник" в Москве...да ну прекратите.

Закрывая тему дворников после основательной обратной связи, подытожим.

1. Дворники есть, но их мало и в большинстве районов Москвы они как эскорт. Пока через ЕДЦ ЖКХ не вызвать, не появятся.

2. Зарплаты 50-70 тысяч в месяц - поклеп. Реальность - от 20 до 35 тысяч. До вычета налогов.

3. Русских или местных, которые работают десятилетиями, выживают как могут, чтобы освободить места под распил. Причем местные работают за те же 20-35 рублей. Кое-где получается отстоять, но в основном - нет.

4. Москвичей стараются не брать. Потому что придется заключать договор и платить в белую, а это +40% налогов и сборов.

5. Идеальный вариант для ГБУ - это мигранты+схемка с "дропами". С одного мигранта можно в месяц не напрягаясь поднимать себе в карман тысяч эдак 50, напрягаясь - под 100. А таких мигрантов - с десяток на каждом участке.

Вот так, мадам Разворотнева. Вечер+утро - и полная котомка обратной связи+понимание проблемы. Так что со своими "не хотят, нет людей" можно пойти и прогуляться куда-нибудь. Работать надо нормально, а не инфошум создавать.

Парад тщеславия в Минстрое.

За 2022 год в России построено 102,7 миллиона квадратных метров нового жилья. Это на 10,1 миллиона больше, чем в 2021 году.

57,2 миллиона - это индивидуальное жилищное строительство. То есть дома, которые строились чисто за счет покупателя/конечного потребителя/людей. Многоквартирные дома - 45,5 миллиона квадратов. На 2 миллиона больше, чем год назад.

То есть со всеми плюшками для застроев, льготными ипотеками, срезанными процентами по проектному финансированию, субсидиями, люди все равно предпочитают строить дома для себя.

Зато Хуснуллину это не мешает во весь голос орать, что красавчик - именно он и Минстрой. Хотя в рекорде по количеству построенной недвиги его заслуги особо-то и нет. И удержать планку в 2023 году, скорее всего, не получится - по плану многоквартирных домов в 2023 году будет сдано на 39 миллионов квадратов.

Такая вот ерунда. Потом будем рапортовать, что по КРТ застроили половину государства серыми домиками для Ниф-Нифа. И свалим в туман.

Почем нынче газ из "Силы Сибири"

Александр Новак заявил, что Китаем в 2022 году было импортировано 15,5 млрд куб газа по "Силе Сибири". К сожалению, наши официальные лица не хотят заострять внимание на деньгах, поэтому придется заострить за них

Китайская таможня хоть и засекретила импорт трубопроводного газа в физическом выражении (в разрезе отлельных стран, совокупный импорт посмотреть можно), зато любезно предоставила импорт в грязных баксах. Так, сильный сибирский газ обошелся китайцам в 3 980 856 658 долларов (да, они дают инфу вплоть до доллара). Что эквивалентно среднегодовой цене 256,8 долларов за тысячу куб м.

Много это, или мало? В сравнении с ценами поставок в Европу - вообще мизер, тут ничего считать не надо. Аттракцион невиданной щедрости. Вот Ведомости пишут, что в первой половине 2022 года цена трубопроводного газа для стран ЕС была 800 долларов за тыс куб м.

Но на сколько российский трубопооводный газ для Китая дешевле в сравнении с конкурентами по китайскому рынку? Кроме российской трубы в Китай проложены трубы из Туркменистана, Узбекистана, Казахстана и Мьянмы. По данным китайской таможни все эти товарищи вместе взятые поставили по трубопроводам примерно 63,21 млрд куб за весь 2022 год. Без учета России получается 47,71 млрд куб м. Китай заплатил по счету от всех поставщиков 17 826 128 384 долларов. Отнимаем полученные Россией доллары, получаем 13 845 271 726. Делим баксы на газ, получаем 290,2 доллара за тысячу кубометров.

Итак, в 2022 году средняя цена на российский трубопроводный газ в Китай 256,8 долларов за тыс куб м. Другим поставщикам Китай заплатил в среднем 290,2 доллара. Делим первое на второе и отнимаем 1, получаем скидку на российский газ в размере 11,5%.

В будущем Газпром планирует увеличить загрузку "Силы Сибири", а также построить новый газопровод. Увеличится зависимость от Китая - размер скидки, естественно, превысит 11,5%.

Смешно. Что мёртвому припарка.

Забавный триллер случился с рекламой казахских карт от "Фридом" с доставкой в Россию.

Оказалось, ИИН нужно оформлять только лично - нужна видеоидентификация и биометрия. Онлайн можно только подать заявку. Получается, и карта нифига не прилетит.

Вот так вот кто-то мощно вбухал миллионы рекламного бюджета "серовато-черный" пиар "Фридом Финанса". Надо было скрытку туроператоров пихать и туры для получения карт делать.

Пока суть да дело, очевидны первые долгосрочные бенефициары всей движухи вокруг Украины и возможного пожара вокруг Ирана - Lockheed Martin и General Dynamics.

По Lockheed все и так прозаично. Компания делает F-35, до этого делала F-16. Заказов там - ну просто завались, компания просто не успевает обслуживать, потому что у нее контракт на 3000 самолетиков для армии США. Их поставлять будут ну очень долго - контракт на 80 единиц в год, все остальное идет на экспорт. Остальное - это плюс-минус 60 самолетиков. Помимо F-35, есть еще и C-130J, которые транспортники, и в теории может начаться производство "рапторов" и F-16, хотя заказчики просят именно новые модели. То есть "утилизация" техники на этих двух направлениях им тупо выгодна, заказов появляется - хоть отбавляй. Турции вон не могут отдать никак, недавно Эрдоган моросил на эту тему.

General Dynamics - это те самые танки Abrams. Да, их пока сходит с конвейера крайне мало. Но опять-таки - речь о том, что везде вокруг идет утилизация старых моделей, если можно это так назвать. То есть и здесь есть о чем разговаривать - инвестиции в расширение производства будут однозначно, потому что если будут другие заказчики, кроме ленд-лиза, 12 танков в месяц - это юмор. А они будут.

К чему болтовня? К тому, что капитализация вояк в США будет расти. Очень прямо и кратко. Обе компашки на хороших уровнях для подбора. Есть, конечно, еще Boeing, но там посложнее ситуация, не особо он конкурентоспособен в этой истории, плюс у него начались проблемы из-за отсутствия российского титана.

Средний срок ипотеки в России по итогам декабря достиг 24,1 года. Само собой, это исторический рекорд.

Дальше - некуда. Дальше - радио. И ребята в ЦБ ждут роста ипотечного портфеля на 15% за 2023 год? Там что, курсы стэнд-апа начали преподавать?

Глядите-ка. Бигтехи тянут и S&P500, и NASDAQ вниз. И нефтегаз им помогает немного.

Побаиваются этой недели. Тут и отчеты Apple, Google, AMD, Qualcomm, Цукера. И решение ЕЦБ. И ВВП США. Немецкий ВВП уже намекнул на рецессию.

Прогрессировать сейчас могу только отдельные компании и секторы. Возможный дефолт, политическая напряженность, ослабление доллара - тут масса триггеров, которые будут давить на индексы.

ВТБ проводит допэмиссию на 300 миллиардов.

Выпускаем 30 триллионов новых акций по копейке стоимостью и делаем вид, что все чики-пуки. Заодно получаем РНКБ и все дальше продолжает оставаться в кайфе.

Ребят, если не помогают массовые сокращения, закрытия филиалов, оптимизации разных управлений, то дело в менеджменте, финмодели и вашем подходе к работе. Здесь хватает одного-единственного тезиса. Номер телефона, к которому привязана карта ВТБ, нужно менять или через "Госуслуги", или через отделение, в котором клиента 8 раз спросят "а с какого болта вы так решили сделать".

Некогда крутанский банк погряз сам в себе чётко по закону Паркинсона. Печально.

Кстати, в истории про дворников были вопросы и по работе ГБУ "Жилищник" и его многочисленных веток.

Профильные каналы по недвиге периодически пестрят новыми кейсами того, как "Жилищник" вообще не напрягаясь отжимает себе в управление все новые дома, тупо подделывая протоколы собраний жильцов. Их можно найти без каких-либо проблем. А дальнейший расклад - это чуть ли не рейдерский захват помещений старых УК. Так почему это вообще возможно?

Беглый анализ материалов говорит только об одном. У них есть очень мощные покровители в Минстрое, которые вышли из столичного ведомства по строительству. Хрениллион выигранных тендеров на ремонт дворов, детские площадки, установки остановок, укладку асфальта и так далее говорят именно об этом.

Другими словами - до тех пор, пока у руля Минстроя и "Мосстроя" люди, которые рулят там сейчас, принципиально ситуация не изменится. Как бы это грустно не было.

Продавцы жилья в Москве никак не свыкнутся с новой реальностью.

Январь стал первым месяцем с мая, когда падение цен на недвигу приостановилось. Но это было предсказуемо - половину месяца все квасили, вторую половину отходили. Но суть в другом - с мая ценник только в объявлениях снизился на 8%, а чтобы реально совершить сделку, приходится падать еще как минимум на 5%, если объект без обременений и ликвиден. А если с ипотекой - то иногда и на все 15%. Вместе с этим предложение как росло, так и растет, особенно в высокобюджетном сегменте - за последние полгода экспозиция юнитов стоимостью 40+ миллионов выросла вдвое.

Другими словами - вторичка постепенно возвращается к вменяемой стоимости. Цены уже на уровне января 2022 года - около 250 тысяч за квадрат. А цена продажи - 225-230 тысяч. При этом и число ипотечных лотов растет, как на дрожжах - за год таких стало больше в полтора раза. То есть даже несмотря на то, что предложения за осень-зиму стало на 20% меньше, квартир на продажу сейчас все равно как минимум в полтора раза больше, чем год назад. Этот фактор не может не давить на ценник. Плюс ипотека с каждым месяцем становится все недоступнее - логично, что падает и спрос.

У продавцов сейчас вполне конкретная засада, они между молотом и наковальней. С одной стороны, аренда тоже падает - ценник на нее упал эдак на четверть. С другой - и продать не получается, нет спроса. Все идет к тому, что к концу года средняя цена объявлений откатится к показателям по текущим сделкам - 225-230 тысяч за квадрат. А реальная цена полетит к 200 тысячам.

Короче говоря, вторичка постепенно откатывается к значениям 2020 года. Процентов 20 от текущих значений может потерять вообще за здрасьте. А с торгом - и все 30. На горизонте полутора-двух лет можно снова увидеть квадрат ниже 200 тысяч.

Еще один пример вменяемого планирования бюджета.

Кувейт заложил в собственный бюджет на 2023-2024 годы цену за баррель Brent в 70 долларов. Оман, напомним, закладывал 55 долларов на этот год.

Как дела у нас - все помнят. У нас одни оптимисты в Минфине. Или любители запрещенных седативов.

Россиянам перекрыли доступ к Onlyfans.

Если оттуда начнут выпиливать ещё и монетизацию для РФ, то на вакансии секретарш и личных помощниц начнутся конкретные кастинги. А может уже начали выпиливать - сорян, мы не настолько в теме.

Ан нет, не придется кастинговаться.

В Onlyfans рассказали РБК, что это была просто техническая проблема и вопрос уже решился.

Но на всякий случай контент-мейкерам резюме все равно стоит обновить. Мало ли что.

Кабмину поручили до 1 июля представить дополнительные предложения по ипотечному кредитованию молодежи.

Отлично. Средний срок ипотеки и так 24 с лишним года, давайте разгонять до 30 лет. Чтобы выплатил ипотеку - и уже дед.

Не помогут никакие меры при таком ценнике на квартиры и таких зарплатах. Это очень большая засада, что нигде нет мнений, альтернативных мнению Минстроя - ведомства, которое завышает с помощью Росстата все показатели, какие только возможно, и приписывает себе все плюшки.

Понятно, что де-факто такое поручение с далеким горизонтом - это попытка расположить к себе электорат. Вот только в этом году это просто не актуально. Молодняк сейчас больше волнует чуть иной движ - не погонят ли его на сборы или сразу пострелять в страну, 40% которой заминировано. А еще часть молодняка тупо уехала из страны.

А в результате предложения все равно будут бредоватыми. И приведут они только к тому, что у застройщиков появится очередной повод не снижать цены - а что вы хотели, ежемесячные платежи же можно снизить теперь, все четко. Может появиться еще один провальный проект наподобие айти-ипотеки. И за него опять ни с кого не спросят.

Неужели реально сложно понять, что при таких ставках по кредитам, пусть даже что-то придумают там, таких зарплатах, таких ценах на жизнь и таком уровне напряженности никто не будет привязывать себя якорем на 20 лет?

Рубль под конец торгов отодвинули чуть ниже 70.

Ближайшие несколько дней, скорее всего, будем болтаться в диапазоне 68,5-70,5. Консолидация с относительно невысокими объемами продолжается, выхода пока что не будет, если смотреть по настроениям инсайдеров. Стрельнуть может ближе к середине февраля, пока что дают очередную возможность немного закупиться.

Скучно пока на российском рынке, короче говоря. Сегодня только две небольших встряски - позитив по отчетности "Яндекса", на котором он набрал 5% и пробил 2000, и небольшой прорыв застройщиков на ожиданиях интересных предложений по молодежной ипотеке. Мало же других продуктов, правильно? Надо еще придумать что-нибудь, как затянуть людей поглубже.