Сегодня анонс газеты краткий, потому что вся редакция «ушла на фронт». Читайте нас в телеграмме с хэштегом #мынавэф и слушайте прямые включения на 106,4 FM :)

#мынавэф В правительстве обсуждают изменение подходов к управлению пространствов. Тренд — агломерации. Из крупных городов население уезжает за их пределы. Сейчас в России формируется более 40 агломераций. Это обсуждается на сессии: «Молодые и умные: города будущего на Дальнем Востоке» в рамках Восточного экономического форума. Тема очень перекликается с недавней инициативой Минвостока по созданию на базе Владивостока города-миллионника. Говорят и о развитии малых городов.

Дмитрий Пристансков, статс-секретарь – вице-президент, ПАО «ГМК Норильский никель»: «Эксперты Востокгосплана недавно проанализировали перспективы развития Дальневосточного макрорегиона в разрезе реализации сратегии пространственного развития Российской Федерации. Согласно выводам, Хабаровская и Владивостокская агломерации станут в ближайшее время центрами экономического роста на Дальнем Востоке и в России в целом». По словам модератора дискуссии, это повлечет за собой более глубокий процесс урбанизации. Миграция населения повышает требования к эффективности комплексного развтия территорий. Надо, в общем, развивать общественные пространства, внедрять IT-решения.

47% дальневосточников никогда жилье не купят — гендиректор Дом.рф Мутко о необходимости развития аренды и социально субсидируемой ипотеки

Виталий Мутко, гендиректор «Дом.рф», на сессии «Молодые и умные: города будущего на Дальнем Востоке» в рамках Восточного экономического форума говорит о том, что до 2030 года корпорация должна обеспечить не менее 100 миллионов кв.м. жилья в стране: «Надо предпринять колоссальные усилия, чтобы приостановить отток населения с Дальнего Востока. Я летел — специально еще раз посмотрел демографию До 8 миллионов, когда присоединили еще два региона — Якутию и Забайкальский край. А так смотришь — естественная убыль — минус 45 тысяч на 2021 год. Это в основном активное, молодое поколение. Чтобы его закрепить, попомимо решения экономических вопросов нужно строить среду… В последние годы мы инвестировали в Дальний Восток до 6 млрд рублей на разработку мастер-планов. Во Владивостоке утвердили мастер-план на развитие Владвостока и острова Русский, 1,5 миллиарда. Нам нужны общественные пространства, деловые центры. Мы с Минстроем сделали такую работу, как индекс качества городской среды. Из 1118 наших городов 70% не соотвествуют индексу качества. Там все: экология, транспорт, аварийный фонд, доступность инфраструктуры, удаленность, плотность городов… Мы работаем по двум направлениям: оказываем поддержку по разработке мастер-планов и продолжаем работу по подготовке архитекторов. За свой счет 100 архитекторов берем, урбанистов. Мы их вывозим в Европу, в мир. В течение года они знакомятся со всеми новыми трендами, традициями. И приезжая в регионы, или получат бизнес, или идут работать в администрации. Мы будем продолжать эту работу.

Темпы строительства жилья на Дальнем Востоке ниже среднероссийских. Обеспеченность жильем — ниже, по ценам м ына среднероссийском уровне порой находимся. У нас есть инструмент — ДОМ.рф работает над Дальневосточной ипотекой. Более 24 тысяч семей улучшили свои жилиные условия за счет этой программе. Она подтолкнула к выводу нового жилья. В 2021 году вывели 900 тысяч новых жилых проектов, это на 80% больше, чем строилось раньше».

По словам Мутко, сегодня арендуют жилье около 12% россиян. На Дальнем Востоке — 33% человек. «47% людей никогда жилье не купят, даже если вы 0% ипотеку дадите. У них таких возможностей и доходов нет. Мы со всеми губернаорами ДФО и с министерством предложили развивать социально субсидируемую ипотеку. В каждом субъекте подписаны десятки проектов. Опыт у нас есть — там, где вахтовый метод, там… с заводом «Звезда» совместно строим большой микрорайон на 700 тысяч рабочих. С «Сибуром» в Амурской области. Мы приходим и либо сами строим, либо даем «дешевые деньги»».

#мынавэф

«Подчас инвестиционные программы идут направо, а развитие жилищных проектов идет налево» — замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин об индексе качества городской среды

«Мастер-планы разработаны и оплачены. Но их надо применять не просто к микрорайонам или конкретным точкам роста внутри городов, а ко всему городу или региона», — утверждает на сессии «Молодые и умные: города будущего на Дальнем Востоке» в рамках Восточного экономического форума замминстроя Никита Стасишин. Это касается всего: транспорту, строительству инженерных сетей, инфраструктурной связи.

«У нас подчас инвестиционные программы идут направо, а развитие жилищных проектов идет налево. И мы думаем: а как же нас туда подтянуть сети, какие механизмы используем, чтобы попасть в тариф», — говорит Стасишин. Важно, чтобы человек видел не толькь большие инфраструктурные проекты в городе, но и благоустроенные общественные пространства, начиная от дворов.

#мынавэф

«Здесь не должно быть муравейников» — министр по развитию Дальнего Востока Алексей Чекунков сравнил Дальний Восток с азиатскими мегаполисами, призвал «развиваться вширь» и рассказал про город-спутник (или Спутник) на 50 тысяч человек и про первый миллионник на ДВ

Министр на сессии по развитию городов в рамках ВЭФ признался: разговаривая с девелоперами, с удивлением обнаруживаешь, что у нас есть та же проблема, что в Гонконге, например: замли не хватает! Правительство сейчас формирует «прозрачный» комплексный портфель предложений для застройщиков.

«Свечки на сопках Владивостока — это неправильно. Это портит олик города и усугубляет проблему транспортной загруженности города, — сказал министр. — У нас есть нормативная база законодательства о преференциальных режимах. В ее рамках у нас широкие полномочия формированию участков, подведению к ним инфраструктуры, предоставлению льгот».

Сперва минвостокразвития собирает базу участков, оценивает, сколько нужно инфраструктуры подвести (это задача для государства), принимает стандарт комплексной застройки (адаптируя его по этажности, строительству парковок, разбивки парков), накрывает режимом ТОР — и предлагает бизнесу. От застройщиков хочется открытой конкуренции по рыночной скидке на жилье с учетом льгот.

«Как минимум в столицах регионов, в крупных городах, мы намерены создать так называемые «дальневосточные кварталы» как предложение людям жилья комфортного по качеству со скидкой к рыночной цене». Возле Владивостока одна из раскрученных подобных территорий — ТОР «Надеждинская», на Де-Фризе. Там частные девелоперы строят массовое жилье.

«Там мы бы хотели запустить масштабный проект, рассчитанный на не менее 50 тысяч жителей. Будет спроектирован небольшой пригород Владивостока. Мы его сначала называли город-спутник, через черточку. А потом кому-то пришло в голову: почему через черточку? Он вполне мог бы называться Спутником. В непосредственной близости от аэропорта, 35 минут до Владивостока, в сочетании с созданием Владивостокской кольцевой автодороги — эти три элемента могут стать «большим Владивостоком». Нам хотелось бы на горизонте 10 лет увидеть эту агломерацию первым миллионником на Дальнем Востоке».

#мынавэф

"Приграничные территории Китая остаются без сырья, а мы - без потребителей", - посетовал представитель лесного бизнеса Константин Лашкевич по ходу бизнес-диалога Россия - Китай на ВЭФ. В России с 1 января 2022 года вводится полный запрет на экспорт необработанной древесины хвойных пород и ценных лиственных. По мнению эксперта, нужен переходный период. В то же время за последние годы многие компании нарастили мощности заготовочной древесины как основы деревянного домостроения. При этом в Китае ужесточается требование к качеству сырья. Кустарное производство уходит на второй план. И природа наконец наберёт полные лёгкие?! #Мынавэф

Из всех корейских туристов в РФ 93% посетили именно Владивосток. «К нам едут за ближайшей Европой». Мэр города Константин Шестаков на ВЭФ.

Гендиректор Дом.рф Виталий Мутко на ВЭФ возмущается тем, что разрешительную документацию для проекты долго получать.

Сунгук Мун — Глава глобального бизнеса, KT Corporation — заставляет всех учатсников сессии ВЭФ про города будущего улыбнуться, сообщив, что у него есть… русское имя. Юрий! «Зовите меня просто Юрий! Есть история моего имени… Когда я встретился с Юрием Трутневым — а до этого взял себе это имя».Так-то.

#мынавэф

«Я езжу по регионами и часто встречаюсь с такой ситуацией: стоят прекрасные «умные остановки», выполнена онлайн-оплата в ообщественном транспорте. А в этот транспорт сложно зайти. Это как, помните, в фильме «День радио»: «Мы эсминец остановить можем? Нет. А пуговицу найти? Да. Ищем пуговицу». Вот все ищут пуговицу и не решают более сложную задачу», — аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова на сессии про развитие городов на ВЭФ. По ее словам, население такая ситуация «напрягает».

#мынавэф

Презентация неформальной "Гостиной губернаторов" на ВЭФ. Спикеры - президент Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев, губернатор Забайкальского края Александр Осипов, глава Еврейской автономной области Ростислав Гольдштейн. В дискуссии участвуют директор Восточного форума Игорь Павлов, руководители институтов развития, журналисты, бывший вице-губернатор Приморья Дмитрий Братыненко. Обсуждаются вопросы кадрового обновления на Дальнем Востоке. #мынавэф

"Дальневосточным леопардам из нацпарка Земля леопарда, их больше сотни, уже не хватает места. Нашли для них новую территорию. В Минприроды землю уже оформили", - заявил на ВЭФ спецпредставитель президента РФ по охране окружающей среды, экологии и транспорту Сергей Иванов.

Угроза исчезновения вида миновала. По мнению учёных, необходимо примерно 150 особей.

Иванов сказал, что "тигры тоже не дураки". 23 крупные кошки поселились в нацпарке, убедившись, что там много копытных и нет браконьеров. #мынавэф

Спецпредставитель президента РФ Сергей Иванов на сессии по охране природы: "Северный завоз - проклятие России, с которым нужно потихоньку уже заканчивать". #мынавэф