❗Построить частный дом? Основать собственный бизнес? Заняться сельским хозяйством? На «дальневосточных землях» возможно все!

Согласно Федеральному закону №119-ФЗ земельный участок можно использовать для осуществления любой деятельности, которая не запрещена законом при соблюдении определенных условий.

В рамках программы «Гектар» вы можете использовать землю, например, для:

✅Строительства домов.
ВРИ: «Для индивидуального жилого строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства».

✅Ведения сельского хозяйства.
ВРИ: «Животноводство», «Пчеловодство», «Рыбоводство», «Питомники».

✅Предпринимательства.
ВРИ: «Магазины», «Рынки», «Объекты торговли», «Развлечение».

#ДУГИ #ЕАО #правительствоЕАО #программа #гектар #1га

❗Коллектив департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области поздравляет всех жителей области С днем России!🇷🇺

Пусть процветает великое государство, чтобы границы его были под защитой, а мы служили примером того, как надо любить и гордиться местом, где живешь. Желаем мира и добра, солнца и тепла, пусть никогда не приходит к нам печаль!🇷🇺


#ДУГИЕАО #правительствоЕАО #ЕАО #СДнемРоссии

Информируем участников программы «Дальневосточный гектар»❗

📝Внесено изменение в Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ.

👍Теперь гражданину земельный участок может быть предоставлен в собственность либо аренду по истечении четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком (ранее этот срок составлял пять лет со дня заключения указанного договора).


#ДУГИ #ЕАО #правительствоЕАО #программа #гектар #1га #двгектар #землябесплатно #землявсобственность #земляваренду #новостигектар #податьзавлениена1га

Программа «Дальневосточный гектар»🌳

📢С 2023 года гражданам, участвующим в программе «Дальневосточный гектар», необходимо направлять в администрацию уведомление о выбранных виде разрешенного использования земельного участка в срок не позднее двух лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо направить.

🔹Ранее этот срок составлял не позднее одного года со дня заключения договора.


#ДУГИ #ЕАО #правительствоЕАО #программагектар #1га #двгектар #землябесплатно #землявсобственность #земляваренду #новостигектар #срокподачидокументов #видразрешенногоиспользования

Внимание гражданам, желающим продать земельный участок сельскохозяйственного назначения❗

📝Вам необходимо написать соответствующее извещение в адрес губернатора Еврейской автономной области либо начальника департамента по госимуществу ЕАО (статья 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

🔺Данное извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

🔺Обратите внимание: сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна!


#дугиеао #департаментпогосимуществуеао #101фз #продажаземель #продажаземельсельхозназначения #порядокпродажиземельсельхозназначения

🇷🇺Ежегодно - 22 июня – в России отмечают День памяти и скорби

📝22 июня 1941 года — одна из самых печальных дат в истории России, в этот день вспоминают всех павших в годы Великой Отечественной войны.

🕐22 июня 2023 года в 12:15 по московскому времени одновременно во всей России пройдет минута молчания, минута скорби:

- прерывается вещание в эфире телевидения и радио, кабельных каналов;
- прекращают работать кассы в торговых центрах;
- останавливается общественный транспорт;
- останавливаются личные автомобили;
- на предприятиях, где позволяет технологический цикл – останавливается работа.


#дугиеао #деньпамятиискорби #22июня #жертвывеликойотечественнойвойны #22июня2023 #минутамолчания

🕯 Присоединиться к всероссийской минуте молчания приглашают жителей ЕАО

Общефедеральную минуту молчания объявят в этом году в День памяти и скорби – 22 июня. На одну минуту, в 12:15 по московскому времени, жизнь по всей России замрет.

С поправкой на разницу во времени в Еврейской автономной области акция состоится в 19:15. В этот момент вся страна почтит память 27 млн погибших в годы Великой Отечественной войны.

Минута молчания предполагает, что во время акции прервется вещание в теле- и радиоэфире, остановится работа торговых центров, общественного транспорта, замрут на дорогах личные автомобили, встанут предприятия и заводы.

🙏 Это время вспомнить родных и близких, которые ценой своей жизни добывали для нас Победу, кто пал в битвах самой кровопролитной войны ХХ века, кто, не щадя себя, с юных лет трудился в тылу.

#еао #минутамолчания

❗Департамент по госимуществу ЕАО информирует о начале проведения комплексных кадастровых работ на территории Биробиджанского муниципального района в период с 05.06.2023 по 01.12.2023 в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории следующих кадастровых кварталов:

–79:04:3600006 (с. Птичник);
–79:04:3500003 (с. Пронькино);
–79:04:3400001 (с. Петровка);
–79:04:2500004 (с.Дубовое);
–79:04:2000003 (с.Бирофельд);
–79:04:2300001 (с. Головино).

📌Полный текст извещения размещен на официальной странице департамента в сети «Интернет» в разделе «Комплексный кадастровые работы», на сайте администрации Биробиджанского района.

📝В извещении указаны:
–сведения о кадастровых инженерах,
–информация о правах и обязанностях правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах указанных кадастровых кварталов,
–график выполнения комплексных кадастровых работ.

#правительствоЕАО #ДУГИЕАО #ЕАО #комплексныекадастровыеработы #ККР2023 #ККРЕАО2023

❗Еврейской автономной областью предлагаются в аренду высвобожденные неиспользуемые объекты, находящиеся в областной собственности.

🏠Перечень государственного имущества Еврейской автономной области для субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых
Еврейской автономной области размещен на сайте департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.

📌На сегодняшний день в нем находится 27 объектов, предлагаемых к использованию предпринимателям.

☎️Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться в департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по телефону: 8 (42622) 2-26-69.


#ДУГИЕАО#правительствоЕАО#ЕАО#МСП#поддержка#самозанятые#граждане

🔎Новости о последних законодательных актах

Теперь доход от продажи земельного участка, на котором расположено продаваемое жилое помещение, и доход от продажи хозяйственных строений на нем не подлежат налогообложению НДФЛ.

❗Указанный доход освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика.

При этом должны соблюдаться следующие условия:

🔹продажа земельного участка, хозяйственных строений и сооружений должна осуществляться одновременно с продажей жилого помещения;

🔹такое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности.

Федеральный закон от 29.05.2023 N 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».


#ДУГИЕАО #правительствоЕАО #ЕАО #новостизаконодательства #имущество #земельныйучасток

В поддержку участников специальной военной операции и членов их семей внесены изменения в областной закон от 28.10.2015 № 814.

Поправки предусматривают предоставление на территории Еврейской автономной области в собственность бесплатно земельного участка:

- гражданам, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, также участникам специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области и Запорожской области;

- семьям погибших при исполнении обязанностей военной службы граждан, принимавших участие в специальной военной операции.


#ДУГИ #ЕАО #правительствоЕАО #СВО #мобилизация #поддержкасво #новостисво #законопроектыдуги

📝Разработан проект закона о запрете предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в рамках программы «Дальневосточный гектар»🌳, расположенных в границах зон затопления, подтопления.

❗Внесение поправок в основой закон о «дальневосточном гектаре» позволит обеспечить законные права и интересы граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков, в части недопущения ограничений по их использованию в связи с нахождением их в зонах затопления, подтопления, а также уменьшить количество отказов граждан от земельных участков в связи с невозможностью их использования.


#дуги #дальневосточныйгектар #зонызатопленияподтопления #праваграждан #земельныеучастки #двгектар #новоевзаконодательстве

Лидеры общественного мнения по всей стране поддерживают Президента России Владимира Путина

Екатерина Яременко (https://yangx.top/lomovkaa/31963), председатель молодежного парламента ДНР, говорит о том, что молодежь Донбасса поддерживает решения, принятые Владимиром Путиным, и знает, что народ России под защитой нашего главнокомандующего.

Мария Дорохина (https://yangx.top/lomovkaa/31961), сотрудник МЧС, эксперт канала «Россия-1», представитель Народного фронта, призывает доверять Правительству и нашему Президенту.

А Анна Ревякина, доцент факультета мировой политики МГУ им. М. В. Ломоносова, член ОП РФ, продюсер документальных фильмов «Лики Донбасса», «Отцы Донбасса» (https://yangx.top/annarevyakina/6056) подчеркивает то, что «главное – оставаться человеком».

💪Наша сила – в единстве!

#еао #президент #рф

От чего зависит размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок❓

📌Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок зависит от категории земли и вида разрешенного использования участка (пп. 22, 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 20.04.2017 № Д23и-2207):
🔹350 руб. - в отношении участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также участка с равнозначным видом разрешенного использования либо участка из категории земель сельскохозяйственного назначения иных видов разрешенного использования;

🔹2000руб. - в иных случаях.
https://clck.ru/34p4Sh

#ДУГИЕАО #правительствоЕАО #ЕАО #росереестр #госпошлина #земельныйучасток

❗Субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам предлагается к использованию:

🔷гаражный бокс, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Советская, 74, общая площадь объекта 41, 8 кв. м, кадастровый номер объекта: 79:01:0300042:371.

☎️По всем вопросам Вы можете обратиться по телефонам: 8 (42622) 2-22-14, 2-26-69.

🔎Кроме того, в собственности Еврейской автономной области есть и другая неиспользуемая недвижимость.
Информация о ней размещена на официальном интернет-портале органов государственной власти Еврейской автономной области, на сайте департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.


#ДУГИЕАО #правительствоЕАО #ЕАО #МСП #поддержка #самозанятые #граждане

«Гаражная амнистия» - что это?

📝Вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), который упрощает порядок оформления права собственности на землю под гаражом.

🔹Гражданин получает землю бесплатно, не выкупает ее у государства или администрации муниципального образования❗, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

🔹Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество – надежная защита интересов граждан, гарантия свободного распоряжения ими своей недвижимостью, законное основание для совершения имущественных сделок.


#законодательство #гаражнаяамнистия #оформлениеземли #земляподгаражем #79фз #владельцамгаражей

Куда подавать документы гражданам, желающим продать земельный участок сельскохозяйственного назначения❓

Вам необходимо написать извещение 📝в адрес губернатора Еврейской автономной области либо начальника департамента по госимуществу ЕАО (ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

🔸В извещении указывается цена, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

🔸Данное извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

🔸В случае подачи извещения представителем собственника земельного участка к извещению также прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя собственника, и документ, удостоверяющий его личность.


#дугиеао #департаментпогосимуществуеао #101фз #продажаземель #продажаземельсельхозназначения #порядокпродажиземельсельхозназначения

При каких условиях можно воспользоваться «гаражной амнистией»❓

🔹гараж построен до 30 декабря 2004 г.;

🔹гараж является капитальным строением;

🔹гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления;

🔹земельный участок используется для размещения гаража;

🔹земля под гаражом является государственной или муниципальной собственностью;
🔹земля под гаражом не ограничена в обороте (категории участков, ограниченных в обороте, предусмотрены п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца.


#ДУГИ #ЕАО #правительствоЕАО #гаражнаяамнистия #землявсобственность #земляподгаражем #оформлениевсобственностьгаража

❗Субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам предлагается к использованию:

🔹нежилое здание (склад), расположенный по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Белорусская, 26а, общая площадь объекта 64,5 кв. м, кадастровый номер объекта: 79:01:0100066:55;
🔹земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Белорусская, 26а общая площадь 1725,0 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, для содержания и эксплуатации здания склада.

☎️По всем вопросам Вы можете обратиться по телефонам: 8 (42622) 2-22-14

Кроме того, в собственности области есть и другая неиспользуемая недвижимость. Информация о ней размещена на официальном интернет-портале органов государственной власти Еврейской автономной области, на сайте департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.


#ДУГИЕАО #правительствоЕАО #ЕАО #МСП #поддержка #самозанятыйгражданин