Первая женщина-астронавт из ОАЭ Нора Аль-Матруши готовится к выходу в открытый космос.
Сейчас она и ее напарник Мохаммад Аль-Мулла проходят практические тренинги в Лаборатории нейтральной плавучести (NBL) НАСА в Хьюстоне.
Эмиратцы уже отрабатывают на макетах те же операции, которые им предстоит проводить в открытом космосе. Для этого они погружаются в бассейн с нулевой плавучестью, который имитирует космическую невесомость. В воде находятся точные копии устройств, с которыми астронавты будут работать в дальнейшем, чтобы уже во время обучения отточить навыки в условиях гидроневесомости.
Нора и Мохаммад закончат обучение в начале 2024 года, а затем их отправят выполнять космическую миссию ОАЭ.
Сейчас она и ее напарник Мохаммад Аль-Мулла проходят практические тренинги в Лаборатории нейтральной плавучести (NBL) НАСА в Хьюстоне.
Эмиратцы уже отрабатывают на макетах те же операции, которые им предстоит проводить в открытом космосе. Для этого они погружаются в бассейн с нулевой плавучестью, который имитирует космическую невесомость. В воде находятся точные копии устройств, с которыми астронавты будут работать в дальнейшем, чтобы уже во время обучения отточить навыки в условиях гидроневесомости.
Нора и Мохаммад закончат обучение в начале 2024 года, а затем их отправят выполнять космическую миссию ОАЭ.
Павел Дуров переехал на виллу в Jumeirah Islands и снял дом стоимостью почти миллион долларов в год.
Новое жилье — одна из самых дорогих арендуемых вилл в этом районе.
Jumeirah Islands находится на одной параллели с Dubai Marina и JLT, но дальше от береговой линии. Коммьюнити состоит только из вилл — очень тихое, с узкими рукотворными набережными вдоль домов. Тут же, например, живет генеральный консул Австралии.
Раньше Павел Дуров останавливался в более оживленных местах и предпочитал апартаменты рядом с главным офисом Telegram в Dubai Media city.
Новое жилье — одна из самых дорогих арендуемых вилл в этом районе.
Jumeirah Islands находится на одной параллели с Dubai Marina и JLT, но дальше от береговой линии. Коммьюнити состоит только из вилл — очень тихое, с узкими рукотворными набережными вдоль домов. Тут же, например, живет генеральный консул Австралии.
Раньше Павел Дуров останавливался в более оживленных местах и предпочитал апартаменты рядом с главным офисом Telegram в Dubai Media city.
Если у вас есть близкие, которые живут в других странах Персидского залива, сообщите им приятную новость: Дубай упростил процесс получения разрешения на въезд. Теперь его можно получить онлайн до поездки, а ожидание займет 48 часов.
Новая услуга доступна всем, у кого есть действительный вид на жительство в странах Персидского залива как минимум на год, а также в документе должна быть указана профессия резидента.
Разрешение не смогут получить те, у кого уже есть индивидуальные ограничения на въезд в Эмираты.
Стоимость услуги — 262,50 дирхамов ОАЭ.
Заявку можно подать круглосуточно на сайте Главного управления по делам резидентов и иностранцев в Дубае (GDRFA). Для этого на портале загрузите копию паспорта и вид на жительство или рабочую визу, а уже по прибытии в Дубай на границе нужно показать оригиналы этих документов.
Новая услуга доступна всем, у кого есть действительный вид на жительство в странах Персидского залива как минимум на год, а также в документе должна быть указана профессия резидента.
Разрешение не смогут получить те, у кого уже есть индивидуальные ограничения на въезд в Эмираты.
Стоимость услуги — 262,50 дирхамов ОАЭ.
Заявку можно подать круглосуточно на сайте Главного управления по делам резидентов и иностранцев в Дубае (GDRFA). Для этого на портале загрузите копию паспорта и вид на жительство или рабочую визу, а уже по прибытии в Дубай на границе нужно показать оригиналы этих документов.
Разбирались с открытием компании в Дубае, и вот вам лайфхак извечной дубайской проблемы аренды коммерческой недвижимости.
При открытии компании, аренды или покупки офиса — ремонта и обслуживания не избежать. Жилую недвижимость вам предложит примерно миллион дубайских агентов, а вот коммерческой обычно мало кто занимается, то есть придется серьезно потрудиться, чтобы найти в городе хотя бы мало-мальски приемлемый офис.
Докладываем опции, которые предлагаются на выбор свежеиспечённым дубайским предпринимателям:
Вариант 1: подыскать подходящий коворкинг
Плюсы: быстро
Минусы: не подходит для крупных компаний (10+ человек), плотность рассадки – нечеловечна, цена в пересчете на квадратный фут сильно кусается.
Вариант 2: попытаться найти помещение под аренду на Propertyfinder, Bayut или Dubizzle, попробовать договориться с арендодателем, получить разрешение на строительство, провести ремонт за баснословные дубайские тыщи, попробовать пройти инспекции местного МЧС, подвести интернет, завести уборщицу и неизменного tea-boy, ведь секретарша — это не по-дубайски.
Плюсы: personal touch.
Минусы: очень долго, минимум полгода возни, придется заплатить много денег, когда они и так нужны на развитие бизнеса.
Вариант 3: обратиться в компании, сдающие готовые сервисные офисы, например, Space 1
Плюсы: комфортное пространство для привередливых сотрудников, начало работы примерно сразу, кучу денег платить не надо, нет традиционных рисков стройки и нудятины всей разрешительной работы.
Минусы: не найдено пока, кто-то наконец закрыл эту давно пустующую нишу в Дубае.
У Space 1, все максимально просто, чтобы не приходилось отвлекаться на офисный быт:
— можно въезжать сразу после подписания, без дополнительных временных затрат на ремонт и поиск мебели
— не болит голова о расходниках, интернете, клининге, мелком ремонте, кофе и так далее – все включено
сроки аренды меняются под арендатора, можно быстро расширить и сократить офисное пространства
Посмотреть на варианты офисов и узнать детали можно вот здесь.
При открытии компании, аренды или покупки офиса — ремонта и обслуживания не избежать. Жилую недвижимость вам предложит примерно миллион дубайских агентов, а вот коммерческой обычно мало кто занимается, то есть придется серьезно потрудиться, чтобы найти в городе хотя бы мало-мальски приемлемый офис.
Докладываем опции, которые предлагаются на выбор свежеиспечённым дубайским предпринимателям:
Вариант 1: подыскать подходящий коворкинг
Плюсы: быстро
Минусы: не подходит для крупных компаний (10+ человек), плотность рассадки – нечеловечна, цена в пересчете на квадратный фут сильно кусается.
Вариант 2: попытаться найти помещение под аренду на Propertyfinder, Bayut или Dubizzle, попробовать договориться с арендодателем, получить разрешение на строительство, провести ремонт за баснословные дубайские тыщи, попробовать пройти инспекции местного МЧС, подвести интернет, завести уборщицу и неизменного tea-boy, ведь секретарша — это не по-дубайски.
Плюсы: personal touch.
Минусы: очень долго, минимум полгода возни, придется заплатить много денег, когда они и так нужны на развитие бизнеса.
Вариант 3: обратиться в компании, сдающие готовые сервисные офисы, например, Space 1
Плюсы: комфортное пространство для привередливых сотрудников, начало работы примерно сразу, кучу денег платить не надо, нет традиционных рисков стройки и нудятины всей разрешительной работы.
Минусы: не найдено пока, кто-то наконец закрыл эту давно пустующую нишу в Дубае.
У Space 1, все максимально просто, чтобы не приходилось отвлекаться на офисный быт:
— можно въезжать сразу после подписания, без дополнительных временных затрат на ремонт и поиск мебели
— не болит голова о расходниках, интернете, клининге, мелком ремонте, кофе и так далее – все включено
сроки аренды меняются под арендатора, можно быстро расширить и сократить офисное пространства
Посмотреть на варианты офисов и узнать детали можно вот здесь.
Эмираты во всю готовятся к возвращению экспатов после лета, и Международный аэропорт Дубая (DXB), ожидает принять 3,3 миллиона путешественников в течение следующих 13 дней.
Мы советуем подготовиться и вам: проверьте заранее, можете ли вы воспользоваться в аэропорту «умными выходами» smart gates, чтобы пройти границу без огромных очередей.
Если вы гражданин ОАЭ или страны Персидского залива, резидент, турист, имеющий право на визу по прибытии или путешественник с предварительно полученной визой, то вы имеете право пользоваться smart gates. Однако вы должны быть зарегистрированы в специальной системе на границе и быть выше 1,2 метра.
С детьми дело обстоит несколько иначе: пассажиры старше 12 лет могут использовать «умные выходы», а вот путешественники до 12 лет должны пройти с родителями к специальным стойкам паспортного контроля — путь подскажут сотрудники аэропорта.
Из личного опыта: ребенку не обязательно должно быть 12. Если он выше 1,2 метра, можно попросить таможенника, чтобы он активировал опцию smart gate в системе, и в дальнейшем пользоваться «умными выходами».
Даже если вы не резидент, но уже бывали в ОАЭ, скорее всего, вы уже зарегистрированы сотрудником на границе. Однако проверить, куда идти в аэропорту стоит заранее.
Это делается в несколько шагов на сайте Главного управления по делам резидентов и иностранцев в Дубае:
▪️Перейдите по ссылке.
▪️Введите номер Emirates ID или номер паспорта.
▪️Укажите дату рождения и пол.
После этого сайт выведет на экран одно из двух уведомлений: зеленое с разрешением использовать smart gate по прибытии или красное с призывом воспользоваться стандартной стойкой на границе, где вас зарегистрирует человек.
Мы советуем подготовиться и вам: проверьте заранее, можете ли вы воспользоваться в аэропорту «умными выходами» smart gates, чтобы пройти границу без огромных очередей.
Если вы гражданин ОАЭ или страны Персидского залива, резидент, турист, имеющий право на визу по прибытии или путешественник с предварительно полученной визой, то вы имеете право пользоваться smart gates. Однако вы должны быть зарегистрированы в специальной системе на границе и быть выше 1,2 метра.
С детьми дело обстоит несколько иначе: пассажиры старше 12 лет могут использовать «умные выходы», а вот путешественники до 12 лет должны пройти с родителями к специальным стойкам паспортного контроля — путь подскажут сотрудники аэропорта.
Из личного опыта: ребенку не обязательно должно быть 12. Если он выше 1,2 метра, можно попросить таможенника, чтобы он активировал опцию smart gate в системе, и в дальнейшем пользоваться «умными выходами».
Даже если вы не резидент, но уже бывали в ОАЭ, скорее всего, вы уже зарегистрированы сотрудником на границе. Однако проверить, куда идти в аэропорту стоит заранее.
Это делается в несколько шагов на сайте Главного управления по делам резидентов и иностранцев в Дубае:
▪️Перейдите по ссылке.
▪️Введите номер Emirates ID или номер паспорта.
▪️Укажите дату рождения и пол.
После этого сайт выведет на экран одно из двух уведомлений: зеленое с разрешением использовать smart gate по прибытии или красное с призывом воспользоваться стандартной стойкой на границе, где вас зарегистрирует человек.
Что сделать, чтобы каждый день просыпаться под песню «Here comes the money»?
Такой будильник играет не только у агентов недвижимости или у тех, кто покупает и сдает жилье в Дубае. Спойлер: под такой трек может начать просыпаться каждый. Даже тот, кто далек от мира недвижки.
🔘 Как это сделать?
Стать партером Metropolitan Premium Properties и установить уже наконец-то этот рингтон.
Первый вопрос на который нужно ответить: есть ли у вас знакомые или клиенты которые интересуются недвижимостью в Эмиратах?
Если ваш ответ «КОНЕЧНО ДА», то агентство Metropolitan Premium Properties разработало специальную партнерскую программу, и с удовольствием поможет вам заработать свою комиссию со сделки продажи недвижимости в ОАЭ.
А интерес понятен: утро, классный настрой и хорошие условия.
🔘 Как это работает и как стать партнером Metropolitan Premium Properties?
🔘 Шаг 1: подписать партнерский договор. Оставляете заявку на передачу клиента, менеджер Metropolitan обсудит с вами условия и предоставит на подписание договор.
🔘 Шаг 2: Получить доступ в CRM систему Metropolitan.
🔘 Шаг 3: Передать клиента Metropolitan.
🔘 Шаг 4: Отслеживать статус сделки в личном кабинете, где видно текущий статус сделки с комментариями и подробностями.
🔘 Шаг 5: После закрытия сделки, получить 25% вознаграждения от комиссии агентства любым удобным для вас способом.
🔘 Сколько же можно заработать на любимом клиенте, двоюродной тёте или на том разговорчивом соседе?
При стоимости проданного объекта в 2 млн долларов, комиссия партнера составит $30 000. При стоимости проданного объекта 500 000 долларов, комиссия партнера составит $6 000.
Зарегистрироваться для участия в партнёрской программе Metropolitan: ЗДЕСЬ
*Metropolitan Partnership Program не работает с зарегистрированными брокерами и агентствами недвижимости на территории Эмиратов.
Такой будильник играет не только у агентов недвижимости или у тех, кто покупает и сдает жилье в Дубае. Спойлер: под такой трек может начать просыпаться каждый. Даже тот, кто далек от мира недвижки.
Стать партером Metropolitan Premium Properties и установить уже наконец-то этот рингтон.
Первый вопрос на который нужно ответить: есть ли у вас знакомые или клиенты которые интересуются недвижимостью в Эмиратах?
Если ваш ответ «КОНЕЧНО ДА», то агентство Metropolitan Premium Properties разработало специальную партнерскую программу, и с удовольствием поможет вам заработать свою комиссию со сделки продажи недвижимости в ОАЭ.
А интерес понятен: утро, классный настрой и хорошие условия.
При стоимости проданного объекта в 2 млн долларов, комиссия партнера составит $30 000. При стоимости проданного объекта 500 000 долларов, комиссия партнера составит $6 000.
Зарегистрироваться для участия в партнёрской программе Metropolitan: ЗДЕСЬ
*Metropolitan Partnership Program не работает с зарегистрированными брокерами и агентствами недвижимости на территории Эмиратов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наткнулись в Твиттере (X) на наблюдения о жизни среднего класса в Дубае. Пользователь под псевдонимом «Чēлoвек-Пяткa» рассказал о своем опыте проживания в стране. И хотя с некоторыми утверждениями мы искренне согласны, поспорить все-таки есть с чем.
1/2
1/2