🔜Кабмин планирует изменить систему вознаграждения менеджеров госкомпаний, используя, в частности, практику ДОМ.РФ.
👉В интервью агентству Рейтер замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что в планах правительства- поменять систему KPI в госкомпаниях, сократив их количество до семи, при этом повысив их значимость для
мотивации.
👉По его словам, у всех обществ должна быть принята долгосрочная программа мотивации на 3-5 лет, которая должна быть связана с выплатой денег акционерам.
☝🏻В соответствии с новой системой KPI должны определяться ежегодно 20% вознаграждения, а еще 20% закладывается на долгосрочную мотивацию. Если менеджмент не выполняет KPI или программу мотивации, есть так называемый call back. Он означает, что если компания в этом году заработала большую прибыль, а в следующем году понесла серьезные убытки, то менеджмент не только не получает текущий бонус, но еще и бонус за предыдущий год, который частично капитализируется, тоже забирается. Такая практика есть в ДОМ. РФ.
💬 «В качестве общей политики, пока речь идет о компаниях со 100-процентным участием государства, но нет никакой причины, почему это нельзя сделать для всего списка», - сказал Алексей Моисеев.

🏨 В анонсированном Минстроем правовом регулировании рынка апартаментов вырисовывается хорошая перспектива для «апартов» с гостиничным обслуживанием.
👉Директор по развитию сети апарт-отелей YE'S (входит в ГК «Пионер») Антон Агапов напоминает, что сейчас под апартаментами понимается построенное в обход ограничений на участках коммерческого назначения псевдожилье (популярно в Москве) и сервисные апартаменты в статусе гостиничных комплексов (распространены в Петербурге), по сути не предназначенные для постоянного проживания и являющиеся альтернативой отелям.
💡По мнению спикера, в результате реформы сервисные апартаменты получат дальнейшее развитие, но в уже более понятном правовом статусе, что безусловно скажется на его инвестпривлекательности.
☝🏻Антон Агапов прогнозирует три сценария развития сегмента для девелоперов, владеющих участками под коммерческую застройку. Первый – это изменение назначения участка и строительство жилья (не забываем по повышение платы за смену ВРИ и необходимость возводить соцобъекты). Второй путь – строительство бизнес-центров или МФК с торговыми и офисными площадями. Третий вариант – проекты в формате сервисных апарт-отелей с назначением «гостиничная недвижимость».
📍В целом, перевод существующих апартов в жилье и изменение требований к планируемым проектам приведет к сокращению количества новых апарт-комплексов, но к росту их качества. Полного ухода формата с рынка не произойдет, так как апарты в отличие от отелей быстрее окупаются, требует меньше вложений, лучше загружаются и легче управляются.

❗️У вице-премьера Марата Хуснуллина изменился прогноз по вводу жилья в РФ в этом году. В лучшую сторону☝🏻
💬«Несмотря на просадку в середине года, сейчас мы наблюдаем положительную динамику по вводу жилья. За 10 месяцев по сравнению с прошлым годом мы упали всего на 1,1%. Весь год была положительная динамика ввода ИЖС. Учитывая динамику показателей ввода жилья на протяжении последних лет, у нас есть все шансы выйти на сопоставимые объёмы ввода к прошлому году», – сказал он на президиуме правкомиссии по региональному развитию.
🔙В середине ноября зампред правительства говорил, что ввод жилья может упасть до 75-77 млн кв м против 82 млн «квадратов» в 2019 году.

Не долго музыка играла 🎵❌
Памятник пустым обещаниям по благоустройству Шушар (входят в состав Петербурга) просуществовал всего несколько часов.
👉Управляющая компания закрасила красной краской надпись «Колумбарий шушарских надежд», которая была нанесена на строительные блоки. А листы, на которых были написаны обещания Смольного, испарились, как и проекты благоустройства.

Доля свободных площадей на торгово-пешеходных улицах Москвы в этом году уже составила 12,9%, что является рекордно высоким показателем с 2015 года.
👉Операторы общественного питания понесли больше всего убытков в результате пандемии. На пешеходных улицах, по данным Knight Frank, их объем уменьшился на 8%. свои точки сократили сети «Две палочки» и «Кофе Хауз». Из несетевых закрылся «Brasserie Мост» на Кузнецком Мосту, несколько операторов на Арбате. На транспортно-пешеходных улицах прекратили свою работу заведения сетей «Шоколадница», «Джон Джоли», Prime, «Хлеб и Вино», «Жан-Жак». Значительное количество ресторанных концепций закрылось на Маросейке, Мясницкой, Покровке и Пятницкой.

⚡️ ⚡️ Михаил Мишустин своим распоряжением освободил от должности статс-секретаря - замглавы Минстроя России Татьяну Костареву
🔙В ведомстве она отвечала за правовое обеспечение деятельности министерства (взаимодействие с Федеральным собранием, госорганами, общественными организациями), обеспечение кадровой и хозяйственной деятельности.

Максим Степанов, директор департамента регионального развития и инфраструктуры аппарата правительства РФ - лидер шорт-листа кандидатов на пост замглавы Минстроя, где с уходом на повышение Ирека Файзуллина, а теперь и Татьяны Костаревой есть две соответствующие вакансии, включая первого зама.
👉Говорят, сам Степанов в размышлениях на сей счет, но если Марат Шакирзянович (который еще не принял решение) скажет, что надо, значит надо.

Рекомендуем☝🏻↩️
Канал Главгосэкспертизы России в Telegram – это:

✔️Новости строительной отрасли и государственной экспертизы
✔️Обзоры законодательства
✔️Анонсы важных мероприятий
✔️Важная информация для наших заявителей
✔️Обзоры сервисов и цифровых платформ Главгосэкспертизы России

А также:

Какие значимые объекты будут построены в ближайшее время?

Какие национальные проекты будут реализованы в вашем городе?

В каком городе скоро появится метро? Где построят новый аэропорт? Когда отремонтируют федеральную трассу?

Подпишитесь, чтобы быть в курсе: https://yangx.top/gge_ru

🧮В ближайшие полгода жилье на вторичном рынке Москвы будет пользоваться повышенным спросом, что будет способствовать росту цен на недвижимость в пределах 5%, прогнозируют аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости»
📍С марта по ноябрь 2020 года столичная «вторичка» подорожала на 15-20%. ☝🏻Считают с марта, так как январь и май традиционные месяцы снижения деловой активности.