🏗 В России увеличивается доля сделок с жильем в новостройках на самых ранних этапах строительства, показало совместное исследование ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Что удалось выяснить⁉️

✔️ 25% фактических покупок в новостройках в 2021 году совершены на стадии оформления проектной документации или котлована
✔️ 30% ‒ на этапе возведения стен
 
Покупать жилье на начальных этапах стройки выгоднее из-за возможности выбрать более просторный и доступный вариант, а с момента старта реформы системы долевого строительства еще и безопасно 🔐

Михаил Мишустин проверил работу центра телефонного обслуживания Росреестра🙂
⬇️
М.Мишустин: Олег Александрович, какой телефон службы обратной связи Росреестра?

Мы с Вами об этом не договаривались, но я сейчас позвоню.

О.Скуфинский: 8 800 100-34-…

М.Мишустин: Засекаем время.

Оператор службы Росреестра: Оператор Татьяна, здравствуйте. Слушаю Вас,Михаил Владимирович.

Мантуров вице-премьер, Борисов не вице-премьер, Рогозин не глава Роскосмоса, Борисов глава Роскосмоса. Что вообще происходит!🙂

Комфортная городская среда

Как вы думаете, что это? Обойдёмся без викторины. Это вид на Нью-Дели (столица Индии) сверху.

Михаил Мишустин подписал постановление о создании спецреестра
долгостроев, которые полностью или частично возводились за счёт федерального бюджета. Отвечать за него будет Минстрой РФ.
👉Решение о включении объектов в реестр будет принимать межведомственная комиссия.

Более 300 жилых проектов более чем в 100 городах (см карту) Китая охвачены бойкотом ипотечных заёмщиков, которые отказываются платить по кредитам. Причина - задержка сроков строительства.
🔙Все началось с отказа платить по счетам 900 дольщиков одного из крупнейших застройщика Китая Evergrande Group, который недавно обанкротился.
👉Сейчас речь идёт уже о нескольких десятках миллионов кв. м жилья и почти 300 млрд долларов, взятых в кредит у банков. Число «протестантов» растёт в геометрической прогрессии, погружая рынок жилья в пучину кризиса, из которого, как считают эксперты его вытащить может только правительство.
🤔Когда и проектное финансирование не помогло…

Президент по итогам ПМЭФ до 15 августа поручил кабмину при участии ЦБ разработать допмеханизмы, которые обеспечат в 2022 году прирост портфеля ипотечных кредитов на уровне не ниже 2021 года.
🔙В 2021 году в стране было выдано 2 млн кредитов на 5,7 трлн рублей.
📍За 6 месяцев 2022 года в РФ выдано 544 тыс. кредитов на сумму 1,9 трлн руб.

Как на снижение ключевой ставки ЦБ отреагировали Топ-5 лидеров рынка ипотеки
👉Сбер и ВТБ снизили рыночную ставку по ипотеке на новостройки и вторичку до 9,9%,
👉Альфа пока ответил лишь ставкой 5,5% по кредиту наличными на любые цели
👉Банк ДОМ.РФ предложил рыночную ипотеку на новостройки от 9,7%, а под 9,9 -на вторичку и ИЖС
👉Открытие лишь вспомнили, что у них самые доступные кредиты наличными - от 5,5%

ЦБ сообщает⬇️
👉В июне рост ипотечного портфеля ускорился до 0,7% (с ‐0,1% в мае во многом благодаря росту выдач рыночной ипотеки (до 127 млрд руб. с 43 млрд руб. в мае) с учетом реализации отложенного спроса на фоне снижения ставок.
👉Льготное ипотечное кредитование также набирает обороты. Сумма кредитов, выданных в рамках двух основных программ3, составила 121 млрд руб., что на треть больше, чем в мае (92 млрд руб.). При этом рост выдач был в основном по «Льготной ипотеке» (до 67 млрд руб.4 с 49 млрд руб. в мае), в том числе из‐за снижения ставки до 7% с 21 июня.

Агентство CMA провело опрос в главных креативных локациях Москвы и выяснило, какие бренды компаний на рынке недвижимости известны посетителям этих мест силы города.

Гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко озвучил промежуточные итоги реформы долевого строительства
-с эскроу и ПФ в 80 регионах страны строится 84% многоквартирных домов
-это 82,6 млн кв. м современного жилья или 7700 домов на 1,6 млн квартир.
-объем средств на счетах эскроу – 3,9 трлн руб.
-с начала года объем открытых застройщикам кредитных линий вырос на 25% – до 8,3 трлн рублей, за год рынок – в 2 раза.

В любой непонятной ситуации строй жилье
Несколько портов в разных российских городах, которые во время СССР занимались рыбоперерабатывающей деятельностью, могут застроить жилой и коммерческой недвижимостью, сообщили в Минстрое.

ЕР предложила правительству снизить требования к ИТ-специалистам для получения льготной ипотеки. Речь идет о снижении зарплатного порога с 150 тыс. до 100 тыс. в регионах-«миллионниках» и со 100 тыс. до 70 тыс. рублей - во всех остальных.
Радуемся за тех, кто сможет взять и обслуживать кредит, и понимаем, что рынок труда даже для ИТ-сектора, который ещё недавно мог похвастаться одними из самых высоких зп, сжимается. Хотя и 70 тыс. для многих регионов, конечно, по-прежнему заоблачное вознаграждение.

Мы узнали, что 6,5 миллионов человек в месяц заходят в раздел «Новостройки» на Авито и даже сейчас вкладываются в недвижку, потому что в будущем можно получать стабильный доход. В канале Авито Недвижимости коллеги рассказывают, как легко и эффективно продавать на площадке квартиры от застройщиков и в новостройках 💫 Лучше подписывайтесь на канал и убедитесь сами — @avito_re_pro.

❗️В июне, по данным Росстата, в стране введено в строй 8,1 млн кв. м жилья, на 5,6% больше, чем в том же месяце 2021 года. За месяц возведено 929 многоквартирных домов. Населением построено 33,5 тыс. жилых домов. Всего построено 98,5 тыс. новых квартир.
👉За 6 месяцев построено – 52,6 млн кв. м (+44,2%). За полгода возведено 4500 МКД, населением построено 225,9 тыс. домов. Всего - 608,2 тыс. новых квартир.