❗️❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин провел брифинг по ситуации в жилищном строительстве (как сказала модератор). Рановато для итогов года, но 17 ноября в Госдуме рассматривается законопроект об ускоренном расселении ветхого и аварийного жилья, а затем будут поправки о создании единого госзаказчика в стройке. Видимо, зампред правительства еще раз хотел подчеркнуть некоторые нюансы происходящего.
👉Что нужно запомнить из сказанного вице-премьером о запуске вызывающего споры института комплексного развития территорий (КРТ), который, как декларируется позволит привлечь к реконструкции городов частные средства и частично снять проблему дефицита средств на долгий капремонт?↩️
💬 Злоупотреблений при определении границ под КРТ не будет, никто специально расширять их не будет, наоборот будут минимизировать, а компенсации по сносимой недвижимости будут выплачивать по рыночной цене.
👉О едином госзаказчике, который должен стать единым управляющим капитальными вложениями в гражданскую стройку↩️
💬 В проблемах с госзаказом чаще виноваты заказчики, поэтому появится EPC (от англ. Engineering, procurement and construction) контрактор. Это тот, который занимается и изыскательными, проектными и согласовательными работами, закупает стройматериалы и оборудование, выполняет строительные работы.
❗️Новостью является то, что для транспортного строительства в 2021 году будет также создан единый госзаказчик.
📍Всё остальное из брифинга, в том числе о падении ввода жилья в этом году до 75-77 млн кв. м и ипотечные рекорды слушаем здесь↩️
http://government.ru/news/40855/
👉Что нужно запомнить из сказанного вице-премьером о запуске вызывающего споры института комплексного развития территорий (КРТ), который, как декларируется позволит привлечь к реконструкции городов частные средства и частично снять проблему дефицита средств на долгий капремонт?↩️
💬 Злоупотреблений при определении границ под КРТ не будет, никто специально расширять их не будет, наоборот будут минимизировать, а компенсации по сносимой недвижимости будут выплачивать по рыночной цене.
👉О едином госзаказчике, который должен стать единым управляющим капитальными вложениями в гражданскую стройку↩️
💬 В проблемах с госзаказом чаще виноваты заказчики, поэтому появится EPC (от англ. Engineering, procurement and construction) контрактор. Это тот, который занимается и изыскательными, проектными и согласовательными работами, закупает стройматериалы и оборудование, выполняет строительные работы.
❗️Новостью является то, что для транспортного строительства в 2021 году будет также создан единый госзаказчик.
📍Всё остальное из брифинга, в том числе о падении ввода жилья в этом году до 75-77 млн кв. м и ипотечные рекорды слушаем здесь↩️
http://government.ru/news/40855/
government.ru
Брифинг Марата Хуснуллина
Тема брифинга - о текущей ситуации в сфере жилищного строительства.
☝🏻Марат Хуснуллин на пальцах поясняет, почему нет иного пути модернизации жилфонда кроме комплексного развития территорий.
🔴🔵По его словам, красных точек в стране (снесенных аварийных домов) гораздо меньше, чем синих (ставших непригодными доя проживания за время сноса признанных таковыми до 1 января 2017 года). Иными словами, надо менять подходы.
🔴🔵По его словам, красных точек в стране (снесенных аварийных домов) гораздо меньше, чем синих (ставших непригодными доя проживания за время сноса признанных таковыми до 1 января 2017 года). Иными словами, надо менять подходы.
🏦➡️🏗Портфель проектного финансирования жилищного строительства Банка ДОМ.РФ за 9 месяцев 2020 года составил 685,9 млрд рублей, увеличившись с начала года на 314,3 млрд рублей или 84,6%
📍По данным ЦБ, сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования строительства жилья, на 1 октября 2020 года превысила 1,9 трлн рублей.
📍По данным ЦБ, сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования строительства жилья, на 1 октября 2020 года превысила 1,9 трлн рублей.
🏗🧮Продажи новостроек в Москве растут, несмотря на увеличение цен. 👉С января по октябрь девелоперы заработали 643 млрд рублей, в том числе 540 млрд за счет продаж в «старой» Москве и 103 млрд в Новой. Рост выручки застройщиков составил 16,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
💰Средняя цена кв метра «первички» в старой Москве по итогам 10 месяцев, по данным системы bnMAP. pro, составила 236,6 тыс. рублей, что на 15,5% выше, чем в 2019-м. А средний бюджет сделки увеличился на 16,8% – до 13,6 млн руб.
В новостройках Новой Москвы удорожание составило 15% (до 137,6 тыс. рублей), средний бюджет сделки вырос на 18% с 6 до 7 млн руб.
📍В старых границах города за 10 месяцев по ДДУ куплено 40 194 квартир (+0,2%), в ТиНАО заключено 14,9 тыс. сделок (-20%)
💰Средняя цена кв метра «первички» в старой Москве по итогам 10 месяцев, по данным системы bnMAP. pro, составила 236,6 тыс. рублей, что на 15,5% выше, чем в 2019-м. А средний бюджет сделки увеличился на 16,8% – до 13,6 млн руб.
В новостройках Новой Москвы удорожание составило 15% (до 137,6 тыс. рублей), средний бюджет сделки вырос на 18% с 6 до 7 млн руб.
📍В старых границах города за 10 месяцев по ДДУ куплено 40 194 квартир (+0,2%), в ТиНАО заключено 14,9 тыс. сделок (-20%)
🥳Поздравляем проектировщиков с профпраздником! Проектируйте на здоровье!
☀️ И теплые слова от главы Минстроя Ирека Файзуллина
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
«Сегодня наша страна отмечает пусть еще и совсем молодой, но такой важный праздник. Мы чествуем людей, чья деятельность дает начало всем строительным работам. Тех чей замысел воплощается в окружающей нас городской среде.
Результаты труда проектировщиков самым непосредственным образом влияют на жизнь и работу миллионов россиян, и потому чрезвычайно значимы для страны. Благодаря вашей самоотверженной работе строятся дома, в которых мы живем, дороги, по которым мы ездим. Вся инфраструктура, которая нас окружает, взяла свое начало на столе специалиста-проектировщика.
Искренне благодарю вас за вашу ежедневную плодотворную работу на благо строительной отрасли России.
От души желаю каждому из вас профессионального развития, реализации намеченных планов и сопутствующей удачи»
☀️ И теплые слова от главы Минстроя Ирека Файзуллина
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
«Сегодня наша страна отмечает пусть еще и совсем молодой, но такой важный праздник. Мы чествуем людей, чья деятельность дает начало всем строительным работам. Тех чей замысел воплощается в окружающей нас городской среде.
Результаты труда проектировщиков самым непосредственным образом влияют на жизнь и работу миллионов россиян, и потому чрезвычайно значимы для страны. Благодаря вашей самоотверженной работе строятся дома, в которых мы живем, дороги, по которым мы ездим. Вся инфраструктура, которая нас окружает, взяла свое начало на столе специалиста-проектировщика.
Искренне благодарю вас за вашу ежедневную плодотворную работу на благо строительной отрасли России.
От души желаю каждому из вас профессионального развития, реализации намеченных планов и сопутствующей удачи»
🤖 Застройка территории планируемого к сносу известного советского долгостроя Дома советов в Калининграде оценивается в 10 млрд рублей, сообщил губернатор области Антон Алиханов.
👉Полная разборка незавершённого 21-этажного здания высотой более 70 метров начнется в 2021 году и будет стоить до 350 млн руб., некоторые элементы здания, прозванного в народе «голова робота» сохранят.
☝🏻На месте творения архитектора Льва Мисожникова разместятся Дом правительства, культурно-деловой центр, большой амфитеатр, пешеходные мосты, парки, площадь для городских мероприятий, паркинг. Жилья проектом пока не предусмотрено.
💰Проект полностью реализуется за счет инвестора, который отдаст региону часть площадей безвозмездно и в аренду. Сообщалось, что деньги на проект даст ГК «Мегаполис» бывшего вице-премьер областного правительства Евгения Морозова.
👉Полная разборка незавершённого 21-этажного здания высотой более 70 метров начнется в 2021 году и будет стоить до 350 млн руб., некоторые элементы здания, прозванного в народе «голова робота» сохранят.
☝🏻На месте творения архитектора Льва Мисожникова разместятся Дом правительства, культурно-деловой центр, большой амфитеатр, пешеходные мосты, парки, площадь для городских мероприятий, паркинг. Жилья проектом пока не предусмотрено.
💰Проект полностью реализуется за счет инвестора, который отдаст региону часть площадей безвозмездно и в аренду. Сообщалось, что деньги на проект даст ГК «Мегаполис» бывшего вице-премьер областного правительства Евгения Морозова.
🏨📸Первая в Москве гостиница бренда MGallery международной сети Accor откроется в конце 2021 года
👉Отель по проекту российского архитектурного бюро Front Architecture на 119 номеров будет расположен на Зубовской площади, в отреставрированном здании, где ранее располагалась АТС, а затем офисы.
👉Отель по проекту российского архитектурного бюро Front Architecture на 119 номеров будет расположен на Зубовской площади, в отреставрированном здании, где ранее располагалась АТС, а затем офисы.
🧮Что там с премиальной «первичкой» в Москве, кроме резкого роста доли лотов с отделкой и доли предложения «на котловане»?↩️
💰Средневзвешенная цена кв. м в столичных новостройках премиум-класса за октябрь выросла на 4,6%, до 621,5 тыс. руб. А за год рост составил 18%.
🏗Предложение в сегменте сейчас составляет 161,7 тыс. кв. м и 1400 квартир в 23 проектах. В годовом выражении объем предложения сократился на 10% и 16% соответственно. В ЦАО показатель снизился сразу на 48%, свидетельствуют данные АН «БОН ТОН».
💰Средневзвешенная цена кв. м в столичных новостройках премиум-класса за октябрь выросла на 4,6%, до 621,5 тыс. руб. А за год рост составил 18%.
🏗Предложение в сегменте сейчас составляет 161,7 тыс. кв. м и 1400 квартир в 23 проектах. В годовом выражении объем предложения сократился на 10% и 16% соответственно. В ЦАО показатель снизился сразу на 48%, свидетельствуют данные АН «БОН ТОН».