🏫 В рамках направленной на активизацию жилищного строительства программы «Стимул» в стране возводится 74 объекта образования, в том числе 49 школ на 46 тыс. учеников и 25 детских дошкольных учреждений на 5960 мест.
🔜До конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию еще 16 общеобразовательных учреждений и 2 детсада.
🔙В 2019-2020 году в новых жилых микрорайонах построили 21 школу на более чем на 19,8 тыс. учащихся и 11 ДОУ более чем на 2,2 тыс. мест

🔎🏗 Холдинг Setl Group (3-е место по объемам строительства жилья в РФ) опубликовал финансовую отчетность за 1 полугодие 2020 года↩️
💰Выручка холдинга увеличилась на 36,5% и составила 47,66 млрд руб. (34,92 млрд руб. по итогам 1 пол. 2019г.).
📍Чистая прибыль продемонстрировала более чем двукратный рост и составила 6,8 млрд руб. за 1 полугодие 2020 (в 1 полугодии 2019 года – 3,3 млрд руб.).
📍Собственный капитал по сравнению с итогом 2019г. увеличился на 17,9% и составил 17,85 млрд руб. (показатель на конец 2019 года – 15,1 млрд руб.).
📍Долговая нагрузка снизилась на 4,3% по сравнению с итогом 2019г.  и составила 12,08 млрд руб.

🏗👤 ДОМ.РФ назвал регионы с самым большим объемом строящегося жилья на человека

💡Председатель партии Справедливая Россия Сергей Миронов предложил дать гражданам, которые покупают квартиру в новостройке, возможность пополнять частями эскроу-счета, так как жилье от перехода на новую модель финансирования строек доступнее не стало.
👉По мнению депутата, если человек через ипотеку покупает квартиру в доме, который построят через 2-3 года, ему надо разрешить в течение этого срока платить не проценты по кредиту, а основную стоимость квартиры.
💬 «Например, если комфортный ежемесячный платёж по кредиту составляет 25 тыс. рублей, то за 2-3 года дольщик выплатит от 600 да 900 тыс. рублей. То есть, брать в долг у банка ему потребуется на 600-900 тыс. рублей меньше", – объяснил Сергей Миронов, отметив, что такая схема также может быть удобна тем, у кого нет средств на первый взнос по ипотеке, и тем, кто не хочет влезать в кредит и может накопить денег на покупку квартиры до того, как она будет построена.

😷Как здоровье, проверит робот в столичном ТЦ «Афимолл Сити»
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

 🏫Банк ДОМ.РФ понизил ставки по ипотеке — в разных сегментах снижение составило до 2,4 п.п.
👉Ипотека на строящееся жилье доступна по ставке от 5,9%, рефинансировать взятый в другом банке кредит можно по ставке от 7,3%, получить ипотеку на вторичном рынке — от 8%, кредит на строительство жилого дома — от 8,6%.

В сентябре средняя базовая ставка на аренду столичной квартиры посуточно составила 3,2 тыс. рублей. Это на четверть выше, чем в мае 2020 года, когда были зафиксированы минимальные ценовые значения (2,56 тыс. рублей).
☝🏻Текущая ставка, по данным ЦИАН, все равно ниже, чем годом ранее – в сентябре 2019 года снять квартиру в Москве посуточно модно было в среднем за 3,32 тыс. рублей.
📍Объем предложения для посуточной аренды сегодня на треть ниже, чем годом ранее (3,28 тыс. лотов против 4,85 тыс.).

🍿📽Сеть «КАРО» и девелопер ADG group будут совместно управлять московскими кинотеатрами, расположенными в МФК «Саларис» и районном центре «Ангара», а также проведут их ребрендинг.
🔜 «КАРО 8 Саларис» и «КАРО 4 Ангара» откроют свои двери к выходу в прокат таких ожидаемых блокбастеров как «Довод» Кристофера Нолана (в прокате c 3 сентября) и «Мулан» от студии Disney (в прокате с 10 сентября).
📍Кинотеатр «КАРО 4 Ангара» расположится в одноименном районном центре, который является частью программы ADG group по реконструкции более 30 московских кинотеатров. «КАРО 8 Саларис» разместится внутри одноименного ТРЦ, открытого в 2019 году на юго-западе Москвы.

❓Есть ли жизнь без льготной ипотеки?
👉Отвечает вице-президент по экономике и финансам группы «Эталон» Илья Косолапов:
💬 «Многие сегодня используют субсидированную ипотеку для инвестиций в недвижимость. С отменой государственной программы этот спрос уйдет, но общее снижение не будет значительным, поскольку ипотечные ставки сегодня находятся на исторически низком уровне»

‼️💰➡️🏗Господдержку застройщиков с низкомаржинальными проектами запустят в 2021 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
👉В ходе совещания по развитию регионов ПФО глава Башкирии Радий Хабиров
отметил, что переход на эскроу-счета сильно ударил по малым и средним застройщикам, которые возводят жильё в небольших городах и сёлах и не могут обойтись без заёмных средств. По мнению Хабирова, для таких компаний нужны другие, более адекватные модели привлечения денег.
☝🏻Марат Хуснуллин в ответ сообщил, что в следующем году планируется запустить
субсидирование процентных ставок по кредитам малым застройщикам с низкорентабельными проектами.
🔙Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что государство будет субсидировать разницу между процентной ставкой по кредиту и ключевой ставкой. На первом этапе на эти цели предусмотрено выделение 1 млрд рублей. Проект соответствующего постановления Кабмина министерством уже разработан и находится на согласовании в
Минфине и Минэкономразвития.

🏗🏦Сразу в трех крупных регионах России объем строительства с использованием счетов эскроу с начала этого года увеличился более чем вдвое: в Тюменской, Новосибирской и Воронежской областях.
📍 На 1 сентября 2020 года по новым правилам в стране строится 39% всего многоквартирного жилья. При этом около 80% строительства с использованием счетов эскроу приходится на 21 крупный субъект, где объем стройки превышает 1 млн кв. м.

🏗🏦Этим летом 8 сделок из 10 на рынке новостроек Петербурга заключались с использованием ипотеки, в том числе льготной. Количество ипотечных сделок выросло в 1,6 раз по сравнению с 2019 годом.
👉Объем продаж на первичном рынке Северной столицы, по данным КЦ «Петербургская недвижимость», за три летних месяца вырос почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
☝🏻Без льготной ипотеки, считают аналитики, роста не было бы, скорее, было бы еще большое падение.

Крупные банки не нарадуются льготной ипотеке↩️
🏦В ВТБ в конце года ожидают выхода на новые пиковые значения по продажам ипотеки, что позволит рынку вырасти примерно на 12% по объему портфеля.
Что для этого нужно?👉Эффект сезонного фактора, традиционные дисконты от застройщиков и, главное, продление льготной ипотеки, продление которой в банке считают логичным.
☝🏻Еще бы👉в рамках «Ипотеки с господдержкой» со ставкой 6,5% ВТБ провел более 28 тыс. сделок на 85 млрд рублей. Это помогло госбанку за лето нарастить продажи жилищных кредитов на 50% относительно лета прошлого года👉В итоге, за 8 месяцев выдано 214 тыс. ипотек на 541 млрд рублей, что на треть выше показатели за январь-август прошлого года.

🏗🏢В Новой Москве построят крупный бизнес-центр
👉Мосгосстройнадзор выдал компании «КОРБИС – М» разрешение на первый этап строительства офисно-делового центра «Бизнес Сити» в районе деревни Мамыри, уч. 46 (Сосенское).
📍Срок действия разрешения на строительство – до 28 ноября 2021 года.
📍В девятиэтажном здании общей площадью 21,3 тыс. кв. метров разместятся офисы, общественные помещения, включая кафе.

🔝Башкортостан и Татарстан,
Московская и Нижегородская области стали лидерами по количеству финалистов четвёртого Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
👉В этом году на конкурс было подано более 300 заявок. Выросло количество заявок по категориям «исторические поселения» и «малые города с численностью населения до 20 тыс. человек».
☝🏻2 сентября правительство РФ решило увеличить призовой фонд конкурса до 10 млрд рублей.