#Прямаяречь

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко:

💬 Выданные ДОМ.РФ заемные средства на развитие инфраструктуры Тульской области имеют важнейшее значение. Жилье и комфортная среда остаются одними из главных потребностей российских семей, а застройщики сейчас особенно нуждаются в господдержке своих проектов. Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ эффективно решают обе эти задачи: с их помощью строятся новые школы, детские сады, поликлиники, строители получают льготные кредиты. Отмечу, что сейчас идет законодательное совершенствование этого нового для рынка инструмента. Планируется масштабировать его на всю страну, ускорив процесс запуска строек. Такие проекты, как «Новая Тула» – хороший пример для других регионов, которым нужно активнее включаться в эту работу.

📨 Увеличится ли спрос на «Льготную ипотеку» с повышением лимитов? В какой мере обновлённая программа поддержит рынок жилья и застройщиков? Брать ли кредит? Что вообще происходит на рынке ипотеки?

В эфире РБК ответил замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс ⬆️

❗Новые результаты Индекса качества городской среды объявят совсем скоро! Подключайтесь в 12:00 к трансляции на сайте ТАСС на странице анонса, в группе Пресс-центра ТАСС в ВКонтакте, а также в группе ДОМ.РФ в ВКонтакте.

🏗Ставки по кредитам для застройщиков снижены до 15%

🏙Компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.

✅Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых – опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.

❗️Решение стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.

❓Ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, такие как строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.

#меры_поддержки

Подведены итоги оценки качества городской среды для 1️⃣1️⃣1️⃣7️⃣ российских городов, рассчитанной Минстроем России и Институтом развития ДОМ.РФ.

📈 За прошедший год доля российских городов с благоприятной средой выросла на 10 процентных пунктов – до 44%. По итогам года количество городов с благоприятной средой составило 490, что на 115 городов больше, чем в прошлом году.

Самыми комфортными для проживания городами-миллионниками признаны:

📍Москва (293)
📍Санкт-Петербург (256)
📍Казань (210)
📍Нижний Новгород (209)
📍Новосибирск (195)

Среди городов с населением от 250 тыс. до 1 млн человек:

📍Тюмень (233)
📍Краснодар (225)
📍Калининград (223)
📍Чебоксары (220)

Залог улучшения качества городской среды - не только благоустройство территорий и общественных пространств, но и развитие дорожной сети, транспортной и социально-досуговой инфраструктуры, пешеходной доступности к городским точкам притяжения, безопасности.

Вот и презентация самого Индекса. А оценку конкретного города можно узнать в Приложении 😉

#Прямаяречь

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко:

💬 Индекс качества городской среды в масштабах целой страны – это уникальная методика, не знающая аналогов. Фактически это не рейтинг, а эффективный инструмент мониторинга и одновременно руководство к действию региональным и городским властям по проблемным точкам городов, которым необходимо уделить особенное внимание. Финальная цель Индекса – улучшение качества жизни людей через развитие больших и малых городов в плане безопасности проживания, обеспеченности социальными объектами и дорогами, улучшения экологии и экономики. Запрос на такие изменения у населения очень высок, и ДОМ.РФ со своей стороны отвечает на него конкретными проектами благоустройства, которые мы разрабатываем для регионов.

#Прямаяречь

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов:

💬 Значение Индекса складывается из нескольких ключевых факторов, в том числе из достижения высоких стандартов комплексного развития территории, работы по вовлечению к городскому развитию граждан, модернизации транспортных сетей. Но в качестве главного индикатора хочется выделить создание современных общественных пространств. Новые парки, скверы, набережные востребованы жителями и напрямую влияют на рост как минимум 6 индикаторов Индекса. Именно на создание столь важных для людей объектов нацелена работа Института развития в жилищной сфере.

Самые интересные факты об Индексе качества городской среды 2021 год:

✔️ По итогам подсчетов число городов с благоприятной средой увеличилось на 30% – до 490 городов. Это почти на 10% выше планового показателя.
✔️ Доля благоустроенных городов в РФ теперь составляет 44%. Уже к 2024 году должно быть 60%.
✔️ В России в 2021 году появился новый город - Белоозерский (Московская область).
✔️ Среди крупнейших городов лидеры Индекса: Москва, Санкт-Петербург, Казань.
✔️ В категории крупных: Грозный, Тюмень, Сочи.
✔️ Среди больших городов: Реутов, Долгопрудный, Люберцы, Великий Новгород.
✔️ Среди средних: Видное, Котельники, Лобня.
✔️ Среди малых: Кудрово, Тутаев, Старая Русса, Руза, Алупка, Пушино, Иннополис, Нестеров, Правдинск.

💬 «Новые парки, скверы, набережные нужны жителям и напрямую влияют на рост как минимум 6 индикаторов Индекса», – отметил замгендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

📈 В ходе посещения Щербинского лифтостроительного завода (входит в группу ДОМ.РФ) мэр столицы Сергей Собянин подтвердил, что программы капремонта городских объектов и реновации жилья продолжаться. Поэтому и объемы поставок лифтов тоже будут увеличиваться.

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко подчеркнул, что ЩЛЗ готов к активной работе. А руководитель ЩЛЗ Антон Артемьев отметил, что продукция, которую производит предприятие, не уступает импортным аналогам.

➡ Репортаж

Сегодня изменились условия одной из программ льготной ипотеки.

Рассказываем вместе с ДОМ.РФ.

❓Какие основные условия
➖Кредит по программе «Льготная ипотека» может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по семейному положению.

➖Жилье можно купить на первичном рынке.

➖Первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости квартиры.

➖Программа действует до 1 июля 2022 года.

❓Что изменилось
✔️Максимальный размер кредита увеличен с 3 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В остальных регионах — до 6 млн руб.

✔️Ставка по договорам, заключенным на новых условиях, — до 12% годовых.

❓Что будет с льготной ипотекой, взятой раньше
Ставка не изменится и составит до 7% годовых.

❓А остальные льготные программы
«Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотека остались без изменений. Об их условиях мы рассказывали тут.

Встретился с руководителями предприятий машиностроительного комплекса. Перед этим осмотрел цеха Щербинского лифтостроительного завода - одного из крупнейших в России. 18% его продукции идёт на московский рынок. 

В городе продолжается капремонт многоквартирных домов, масштабная реконструкция поликлиник и медучреждений, развивается жилищное строительство и программа реновации. Мы не сокращаем эти программы, а значит - лифтостроительные предприятия будут обеспечены стабильными заказами на годы вперед.

Например, сегодня в домах, построенных по реновации, стоят 220 щербинских лифтов. В этом году планируем установить в новостройках ещё 900 подъемников этого производителя.

В 2019 году мы присвоили заводу статус промышленного комплекса, и он смог направить дополнительные средства на развитие. Было инвестировано больше 1,2 млрд рублей. 

В результате создан единый склад сырья и материалов, модернизирован сварочный цех, ликвидированы вредные производства. Завод обновил фасады и благоустроил территорию.

ДОМ.РФ готов применять все имеющиеся механизмы для активизации жилищного строительства и развития комфортной горсреды в регионах.

🏗 С главой правительства Башкирии Андреем Назаровым достигнута договоренность об использовании инфраструктурных облигаций. С их помощью будет строиться микрорайон «Забелье». До 2026 года в рамках второй очереди там планируется построить более 3,5 млн кв. м жилья.

☑️ А ещё ДОМ.РФ планирует развивать в Уфе цивилизованный рынок аренды.

@agnazarov