1 июля перестали действовать меры поддержки застройщиков, которые были экстренно введены в марте прошлого года. Теперь дольщики снова смогут:
• не принимать квартиру, если в ней найдены какие-либо недостатки, а также сразу требовать от застройщика их ликвидации, компенсации или корректировки суммы договора;
• требовать от застройщика устранить недостатки в течение 45 дней;
• приглашать на осмотр квартиры любых экспертов;
• требовать с застройщика неустойку за срыв сроков передачи ключей;
• взыскивать убытки, которые дольщик понес из-за ненадлежащего исполнения договора.
Словом, рынок начинает возвращаться к нормальным условиям работы.
• не принимать квартиру, если в ней найдены какие-либо недостатки, а также сразу требовать от застройщика их ликвидации, компенсации или корректировки суммы договора;
• требовать от застройщика устранить недостатки в течение 45 дней;
• приглашать на осмотр квартиры любых экспертов;
• требовать с застройщика неустойку за срыв сроков передачи ключей;
• взыскивать убытки, которые дольщик понес из-за ненадлежащего исполнения договора.
Словом, рынок начинает возвращаться к нормальным условиям работы.
«БЕСТ-Новострой»: за год квартиры в новостройках комфорт-класса Москвы подорожал на 10%
За год средняя цена квадратного метра на рынке столичных новостроек комфорт-класса выросла на 10%. При этом объем предложения в лотах вырос на 16% с июня 2022 года, выяснили эксперты компании «БЕСТ-Новострой» совместно с аналитической платформой bnMAP. pro.
За год средняя цена квадратного метра на рынке столичных новостроек комфорт-класса выросла на 10%. При этом объем предложения в лотах вырос на 16% с июня 2022 года, выяснили эксперты компании «БЕСТ-Новострой» совместно с аналитической платформой bnMAP. pro.
Архитектура mixed-use, когда все дома в проекте разные, выглядит гораздо интереснее однородной застройки.
Покажем на примере квартала небоскребов "Событие" от Донстрой в престижных Раменках.
"Событие. 1" — контрастное и футуристическое. Ажурные декоративные элементы в нижней части фасадов и панорамное остекление в верхней.
Второе "Событие" с модным геометрическим рисунком фасадов в лаконичных натуральных цветах. В общем, сложная форма в простых цветах.
"Событие. 3" с его каскадной архитектурой и выдающимися козырьками на крышах выглядит по-настоящему монументально.
Самый шик для миллениалов — "Событие. 4". Первый в стране небоскреб со sky-мостами и sky-парком на крыше. Вертикальный город с футуристичными гибкими фасадами.
А поклонникам блеска и роскоши — "Событие. 5" в стиле ар-деко. Две изящные башни с атриумом будут выглядеть очень эффектно в вечерней подсветке.
Покажем на примере квартала небоскребов "Событие" от Донстрой в престижных Раменках.
"Событие. 1" — контрастное и футуристическое. Ажурные декоративные элементы в нижней части фасадов и панорамное остекление в верхней.
Второе "Событие" с модным геометрическим рисунком фасадов в лаконичных натуральных цветах. В общем, сложная форма в простых цветах.
"Событие. 3" с его каскадной архитектурой и выдающимися козырьками на крышах выглядит по-настоящему монументально.
Самый шик для миллениалов — "Событие. 4". Первый в стране небоскреб со sky-мостами и sky-парком на крыше. Вертикальный город с футуристичными гибкими фасадами.
А поклонникам блеска и роскоши — "Событие. 5" в стиле ар-деко. Две изящные башни с атриумом будут выглядеть очень эффектно в вечерней подсветке.
В Москве снизилась доля сделок по схеме трейд-ин
Это связано с ростом популярности льготной ипотеки и увеличением сроков продажи «вторички»
Покупатели столичных новостроек стали реже заключать сделки по схеме трейд-ин, пишет РБК-Недвижимости» со ссылкой на данные риелторских компаний. По данным «Метриума», доля таких сделок на первичном рынке снизилась до 10-15%. Годом ранее она достигала 20–25%.
Это связано с ростом популярности льготной ипотеки и увеличением сроков продажи «вторички»
Покупатели столичных новостроек стали реже заключать сделки по схеме трейд-ин, пишет РБК-Недвижимости» со ссылкой на данные риелторских компаний. По данным «Метриума», доля таких сделок на первичном рынке снизилась до 10-15%. Годом ранее она достигала 20–25%.
Банки стали чаще одобрять сельскую ипотеку
Более 40% заявок доходят до сделок.
Оформить сельскую ипотеку стало проще, утверждают эксперты рынка. Российские банки стали чаще одобрять заявки по льготной программе «Сельская ипотека», рассказали «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи». Одобяемость таких кредитов выросла на 10%. Ставка по программе составляет 3% годовых.
Более 40% заявок доходят до сделок.
Оформить сельскую ипотеку стало проще, утверждают эксперты рынка. Российские банки стали чаще одобрять заявки по льготной программе «Сельская ипотека», рассказали «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи». Одобяемость таких кредитов выросла на 10%. Ставка по программе составляет 3% годовых.
Исследование: доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы за год выросла всего на 1%
Аналитики IBC Real Estate провели исследование, в которое вошло более 80 торговых центров в различных частях Москвы (каждый второй объект города). Совокупно было проанализировано 4 млн кв. м при общем предложении существующих качественных торговых центров в объеме 6,5 млн кв. м. По результатам исследования, доля вакантных площадей в торговых центрах столицы на июнь 2023 года составила 12%, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года данный показатель вырос лишь на 1%. Таким образом драматичного роста вакантности, ранее ожидаемого на рынке, не произошло, говорится в пресс-релизе IBC Real Estate.
Аналитики IBC Real Estate провели исследование, в которое вошло более 80 торговых центров в различных частях Москвы (каждый второй объект города). Совокупно было проанализировано 4 млн кв. м при общем предложении существующих качественных торговых центров в объеме 6,5 млн кв. м. По результатам исследования, доля вакантных площадей в торговых центрах столицы на июнь 2023 года составила 12%, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года данный показатель вырос лишь на 1%. Таким образом драматичного роста вакантности, ранее ожидаемого на рынке, не произошло, говорится в пресс-релизе IBC Real Estate.
Банки стали чаще одобрять сельскую ипотеку
Более 40% заявок доходят до сделок.
Оформить сельскую ипотеку стало проще, утверждают эксперты рынка. Российские банки стали чаще одобрять заявки по льготной программе «Сельская ипотека», рассказали «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи». Одобяемость таких кредитов выросла на 10%. Ставка по программе составляет 3% годовых.
Более 40% заявок доходят до сделок.
Оформить сельскую ипотеку стало проще, утверждают эксперты рынка. Российские банки стали чаще одобрять заявки по льготной программе «Сельская ипотека», рассказали «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи». Одобяемость таких кредитов выросла на 10%. Ставка по программе составляет 3% годовых.
«Метриум»: в I полугодии в Москве появилось на треть меньше проектов, чем годом ранее
В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года. Число новых проектов год к году увеличилось лишь в элитном сегменте, говорится в сообщении компании «Метриум».
В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года. Число новых проектов год к году увеличилось лишь в элитном сегменте, говорится в сообщении компании «Метриум».
«Метриум»: в I полугодии в Москве появилось на треть меньше проектов, чем годом ранее
В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года. Число новых проектов год к году увеличилось лишь в элитном сегменте, говорится в сообщении компании «Метриум».
В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года. Число новых проектов год к году увеличилось лишь в элитном сегменте, говорится в сообщении компании «Метриум».
Nikoliers: в первом полугодии 2023 года объем ввода торговой недвижимости в Москве вырос почти вдвое
По итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года. Уровень вакантности постепенно снижается за счет выхода новых иностранных брендов на российский рынок, а также активной экспансии российских ритейлеров, говорится в сообщении компании Nikoliers.
По итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года. Уровень вакантности постепенно снижается за счет выхода новых иностранных брендов на российский рынок, а также активной экспансии российских ритейлеров, говорится в сообщении компании Nikoliers.
Новый жилой квартал построят на месте бывшей промзоны «Кирпичные улицы»
Выдано разрешение на строительство второй очереди жилого квартала «Семеновский парк» на месте бывшей промзоны «Кирпичные улицы» в районе Соколиная Гора, сообщает пресс-служба столичного стройкомплека. Девелопером проекта является компания «РГ-Девелопмент».
Выдано разрешение на строительство второй очереди жилого квартала «Семеновский парк» на месте бывшей промзоны «Кирпичные улицы» в районе Соколиная Гора, сообщает пресс-служба столичного стройкомплека. Девелопером проекта является компания «РГ-Девелопмент».
Власти расширили параметры «Сельской ипотеки»
Принято решение расширить параметры программы льготной сельской ипотеки. Соответствующее постановление подписал председатель правительства России Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.
Максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн рублей для жителей всех регионов, участвующих в программе. Взять льготную ипотеку теперь можно будет на строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов, а в опорных населенных пунктах – на покупку жилья в многоквартирном доме высотой не более пяти этажей. В таких населенных пунктах в ускоренном темпе будет создана востребованная гражданами инфраструктура в рамках реализации стратегической инициативы «Города больших возможностей и возрождение малых форм расселения».
Принято решение расширить параметры программы льготной сельской ипотеки. Соответствующее постановление подписал председатель правительства России Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.
Максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн рублей для жителей всех регионов, участвующих в программе. Взять льготную ипотеку теперь можно будет на строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов, а в опорных населенных пунктах – на покупку жилья в многоквартирном доме высотой не более пяти этажей. В таких населенных пунктах в ускоренном темпе будет создана востребованная гражданами инфраструктура в рамках реализации стратегической инициативы «Города больших возможностей и возрождение малых форм расселения».
Сбер реализовал квартиры в достроенных за компаниями-банкротами жилых комплексах более чем на 3,6 млрд руб.
Сбер реализовал квартиры и машино-места в достроенных за застройщиками-банкротами подмосковных жилых комплексах на сумму свыше 3,6 млрд рублей, рассказал журналистам на Финансовом конгрессе Банка России первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
Сбер реализовал квартиры и машино-места в достроенных за застройщиками-банкротами подмосковных жилых комплексах на сумму свыше 3,6 млрд рублей, рассказал журналистам на Финансовом конгрессе Банка России первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
ЦБ РФ: Средний срок ипотеки на жилье в новостройках вырос до 26 лет. То есть, в среднем молодая семья может закрыть ипотеку ближе к 50 годам. В 2016 году средний срок ипотеки составлял - 16 лет, что свидетельствует о существенном падении доступности покупки жилья.
Аналитики отмечают, что основными причинами роста стали: подорожание недвижимости во много раз больше, чем происходит рост доходов населения. Существующих темпов роста доходов недостаточно, и они только частично позволяют справится с инфляцией и ростом цен на продукты, коммунальные услуги, другие товары. В то время, как возможность платить взнос за ипотеку в большем размере.
Аналитики отмечают, что основными причинами роста стали: подорожание недвижимости во много раз больше, чем происходит рост доходов населения. Существующих темпов роста доходов недостаточно, и они только частично позволяют справится с инфляцией и ростом цен на продукты, коммунальные услуги, другие товары. В то время, как возможность платить взнос за ипотеку в большем размере.
На территории жилого комплекса «Павелецкая Сити» будет высажено более 13 000 зеленых насаждений
Благоустройство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Павелецкая Сити» завершено на 95%. На территории будет высажено более 13 000 зеленых насаждений. Проект возводится девелоперами MR Group и Level Group в Даниловском округе столицы рядом с тремя станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».
Благоустройство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Павелецкая Сити» завершено на 95%. На территории будет высажено более 13 000 зеленых насаждений. Проект возводится девелоперами MR Group и Level Group в Даниловском округе столицы рядом с тремя станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».
Несколько столичных застройщиков объявили о программах лояльности для своих ипотечных покупателей
Первым заявил застройщик «Самолет». Участники рынка отмечают, что такие программы стали ответом на запрос покупателей, которым тяжело одновременно оплачивать ипотеку и аренду жилья в ожидании ввода новостройки.
Первым заявил застройщик «Самолет». Участники рынка отмечают, что такие программы стали ответом на запрос покупателей, которым тяжело одновременно оплачивать ипотеку и аренду жилья в ожидании ввода новостройки.
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c
🔥BIEL INVEST — канал строительной компании в Бодруме, Турция 🇹🇷 Последние новости, эксклюзивные проекты, новые законы, как теперь получить ВНЖ, гражданство Турции — об этом застройщик пишет в своем канале. Присоединяйтесь!
🔥Falcon - канал трейдеров, которых хотят убить. Вся правда о фондовом рынке и рисках. Актуальная информация по брокерам, экономическим трендам США и обходу санкций.
🔥 Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.
💎 🏡"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Превосходство над всем, что вы видели раньше, в одном телеграм-канале. Остановите компромиссы, начните создавать! 💎🏢
💎 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
💎 Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
💎 Недвижимость и закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
💎 Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
💎Актуальные новости о недвижимости. Горячие цены на квартиры в РФ, на канале https://yangx.top/kvartru
💎 🏢 Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации на нашем канале.
💎 Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.
Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО на канале https://yangx.top/nedvirus
💎 🏡 Канал https://yangx.top/MarketRlt для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
🔥NEWS_SEE Актуальные новости и события в России и в Мире!
Всё это на нашей странице: будьте в курсе важных новостей.
🔥TRIBE - медиа о главных профессионалах в индустрии недвижимости. Миссия канала - восполнение недостатка объективной информации на рынке. Городские изменения, строительство, архитектура, маркетинг и PR. Канал ведет Марина Юсова - одна из главных звезд real estate 🔥
@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов
🔥BIEL INVEST — канал строительной компании в Бодруме, Турция 🇹🇷 Последние новости, эксклюзивные проекты, новые законы, как теперь получить ВНЖ, гражданство Турции — об этом застройщик пишет в своем канале. Присоединяйтесь!
🔥Falcon - канал трейдеров, которых хотят убить. Вся правда о фондовом рынке и рисках. Актуальная информация по брокерам, экономическим трендам США и обходу санкций.
🔥 Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.
💎 🏡"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Превосходство над всем, что вы видели раньше, в одном телеграм-канале. Остановите компромиссы, начните создавать! 💎🏢
💎 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
💎 Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
💎 Недвижимость и закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
💎 Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
💎Актуальные новости о недвижимости. Горячие цены на квартиры в РФ, на канале https://yangx.top/kvartru
💎 🏢 Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации на нашем канале.
💎 Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.
Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО на канале https://yangx.top/nedvirus
💎 🏡 Канал https://yangx.top/MarketRlt для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
🔥NEWS_SEE Актуальные новости и события в России и в Мире!
Всё это на нашей странице: будьте в курсе важных новостей.
🔥TRIBE - медиа о главных профессионалах в индустрии недвижимости. Миссия канала - восполнение недостатка объективной информации на рынке. Городские изменения, строительство, архитектура, маркетинг и PR. Канал ведет Марина Юсова - одна из главных звезд real estate 🔥
@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов
Рынок недвижимости в текущих реалиях…
— Среди всего информационного шума рядовой инвестор не понимает, чего ожидать и как действовать.
Поэтому самое время объединиться в популярном блоге Виктории Соболевой
Виктория простым языком проведет Вас в рынок недвижимости и объяснит, какие объекты покажут максимальную прибыль.
Подписывайтесь скорее, пост конкурента провисит недолго: https://yangx.top/+Uu7_oJgaUVdhYWVi
— Среди всего информационного шума рядовой инвестор не понимает, чего ожидать и как действовать.
Поэтому самое время объединиться в популярном блоге Виктории Соболевой
Виктория простым языком проведет Вас в рынок недвижимости и объяснит, какие объекты покажут максимальную прибыль.
Подписывайтесь скорее, пост конкурента провисит недолго: https://yangx.top/+Uu7_oJgaUVdhYWVi
Приветствуем, дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку тг-каналов по недвижимости и не только 👇
🟢Почему Пятёрочки закрываются?
Почему коммерческую недвижимость покупать не надо?
Где Красное и Белое платят самую большую аренду?
Почему жёсткие дискаунтеры - самые перспективные арендаторы?
Почему закрываются аптеки?
Ответы вот здесь.
🟢SocMediaMarketing – агентство с 10-летней экспертизой в репутационном маркетинге и продвижении в социальных сетях! Работаем с застройщиками по всей России.
В нашем канале вы найдете:
- последние тренды digital-маркетинга,
- кейсы по работе с инфополем
- инструменты в помощь маркетологу и пиарщику
- экспертные аналитические статьи
🟢Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
🟢Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
🟢Вот это дом! - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Оставьте компромиссы, начните создавать!
🟢 Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.
Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
🟢Стройка РФ | Застройщики России • Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.
🟢Недвижка Новострой РФ - Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
🟢Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.
🟢@domacottage Строительство домов и инвестиции в загородную недвижимость. Как правильно инвестировать в свой дом.
🟢Почему Пятёрочки закрываются?
Почему коммерческую недвижимость покупать не надо?
Где Красное и Белое платят самую большую аренду?
Почему жёсткие дискаунтеры - самые перспективные арендаторы?
Почему закрываются аптеки?
Ответы вот здесь.
🟢SocMediaMarketing – агентство с 10-летней экспертизой в репутационном маркетинге и продвижении в социальных сетях! Работаем с застройщиками по всей России.
В нашем канале вы найдете:
- последние тренды digital-маркетинга,
- кейсы по работе с инфополем
- инструменты в помощь маркетологу и пиарщику
- экспертные аналитические статьи
🟢Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
🟢Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
🟢Вот это дом! - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Оставьте компромиссы, начните создавать!
🟢 Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.
Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
🟢Стройка РФ | Застройщики России • Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.
🟢Недвижка Новострой РФ - Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
🟢Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.
🟢@domacottage Строительство домов и инвестиции в загородную недвижимость. Как правильно инвестировать в свой дом.
🆕С начала года на рынок первичного жилья Москвы вышли 37 новых проектов
В первом полугодии 2023 года в столице начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, это на 31,5% меньше, чем за тот же период 2022 года.
По данным компании «Метриум», среди новинок первичного рынка — 20 жилых комплексов, 16 проектов с апартаментами и один проект с квартирами и апартаментами. 18 проектов относятся к эконом- и комфорт-классу (в первом полугодии 2022 года — 27), восемь комплексов — к бизнес-классу (против 13), пять проектов — к премиум-классу (против 10). В элитном сегменте вышло шесть проектов — на два больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.
Больше всего новых комплексов находятся в ЦАО — здесь с начала года на рынок вышли 12 проектов. В Новомосковском округе продажи начались в пяти проектах, по четыре комплекса поступили в продажу в ЮВАО и ЮАО, по три — в ЗАО и ЮЗАО, по два — в САО и ВАО, по одному — в СЗАО и СВАО.
Средняя цена 1 кв. м в новых проектах составляет 449,1 тыс. рублей, это на 8,2% больше среднерыночной цены. Самые недорогие квартиры представлены в ЖК «Юнино» (185,7 тыс. руб./кв. м), самые дорогие — в клубном доме «Обыденский №1» (2,545 млн руб./кв. м).
По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, сокращение выхода на рынок новых проектов обусловлено обвалом спроса в конце 2022 года. Также на ситуацию повлияла возникшая угроза затоваривания — чтобы восстановить баланс спроса и предложения, застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы.
В первом полугодии 2023 года в столице начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, это на 31,5% меньше, чем за тот же период 2022 года.
По данным компании «Метриум», среди новинок первичного рынка — 20 жилых комплексов, 16 проектов с апартаментами и один проект с квартирами и апартаментами. 18 проектов относятся к эконом- и комфорт-классу (в первом полугодии 2022 года — 27), восемь комплексов — к бизнес-классу (против 13), пять проектов — к премиум-классу (против 10). В элитном сегменте вышло шесть проектов — на два больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.
Больше всего новых комплексов находятся в ЦАО — здесь с начала года на рынок вышли 12 проектов. В Новомосковском округе продажи начались в пяти проектах, по четыре комплекса поступили в продажу в ЮВАО и ЮАО, по три — в ЗАО и ЮЗАО, по два — в САО и ВАО, по одному — в СЗАО и СВАО.
Средняя цена 1 кв. м в новых проектах составляет 449,1 тыс. рублей, это на 8,2% больше среднерыночной цены. Самые недорогие квартиры представлены в ЖК «Юнино» (185,7 тыс. руб./кв. м), самые дорогие — в клубном доме «Обыденский №1» (2,545 млн руб./кв. м).
По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, сокращение выхода на рынок новых проектов обусловлено обвалом спроса в конце 2022 года. Также на ситуацию повлияла возникшая угроза затоваривания — чтобы восстановить баланс спроса и предложения, застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы.
🔥Москву накрыла новая волна ажиотажного спроса на «вторичку»
Риелторы фиксируют новый виток повышенного спроса на квартиры на вторичном рынке столицы.
В июне количество запросов на покупку готовых квартир выросло на 14,3% относительно мая текущего года и на 26,1% по сравнению с июнем 2022-го, сообщают представители агентства недвижимости «Pro обмен».
«Для лета, которое традиционно является низким сезоном на рынке жилья, ситуация нестандартная. При этом спрос растет на фоне того, что объем предложения вторичных квартир в Москве и ближайшем Подмосковье, наоборот, активно сокращается», — отмечают эксперты.
Риелторы фиксируют новый виток повышенного спроса на квартиры на вторичном рынке столицы.
В июне количество запросов на покупку готовых квартир выросло на 14,3% относительно мая текущего года и на 26,1% по сравнению с июнем 2022-го, сообщают представители агентства недвижимости «Pro обмен».
«Для лета, которое традиционно является низким сезоном на рынке жилья, ситуация нестандартная. При этом спрос растет на фоне того, что объем предложения вторичных квартир в Москве и ближайшем Подмосковье, наоборот, активно сокращается», — отмечают эксперты.