❣️❣️❣️❣️Жилой район на берегу Москвы-Реки в Покровском-Стрешнево

❗️❗️❗️❗️❗️❗️На территории Тушинского аэрополя строят жилой район, прямо у слияния двух рек: Москвы и Сходни. На 71 гектаре появится несколько уютных кварталов со своими зелёными дворами. В центре обустроят большой зелёный парк с беседками, променадами и сухим фонтаном. Также оформят новую прогулочную набережную, построят школы и детские сады.

❤️Кому подойдёт:
Семейным парам с детьми, любителям прогулок по паркам и набережным, поклонникам клуба «Спартак», ведь рядом находится их домашняя арена. Также подойдёт инвесторам – ожидаем хороший спрос на аренду и перепродажу. Здесь давно не было качественных новостроек.

❗️❗️❗️❗️❗️
ЖК из десятков корпусов высотой от 7 до 27 этажей с квартирами бизнес-класса. Лоты продаются без отделки и в «вайтбоксе». В лобби можно выпить кофе, почитать книгу или журнал, сидя у биокамина, и поработать за ноутбуком в приятной обстановке. В некоторых урбан-блоках оборудованы игровые комнаты для детей и переговорные для взрослых.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️
Проект расположен в Покровском-Стрешнево, на территории Тушинского аэрополя. Рядом находится СК «Чкалов Арена» с секциями по футболу, хоккею, баскетболу и ещё 25 видам спорта. Также рядом открыт домашний стадион клуба «Спартак». На берегу реки обустроен экопарк Primavera с детскими площадками, гамаками и воркаут-зоной. Метро «Спартак» находится в 8 минутах пешком.

❗️❗️❗️
• 20 минут – до Садового кольца;
• 25 минут – до Москва-Сити.

❗️❗️❗️
• студии – от 12,1 млн ₽;
• с 1 спальней – от 17,7 млн ₽;
• с 2 спальнями – от 26 млн ₽;
• с 3 спальнями – от 32,3 млн ₽;
• с 4 спальнями – от 50,5 млн ₽.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️
• 3 школы и 2 детских сада;
• зелёный парк с детскими и спортивным площадками;
• новая набережная длиной 3 км;
• языковые школы, детские центры;
• кафе, маркеты, аптеки и другой ритейл.

👩‍🦰Моё впечатление:
территория чистая -
не было промки.
Широкие улицы
Простор
Низкая населенность
Москва-река
⛲️ Фонтан
Супер инфраструктура- уже сейчас📌

💖Хотите жить в Москве, как за городом🌳 Напишите мне личные сообщения @Helga_domkv – и получите консультацию.

🔝Секрет успешных инвестиций: апартаменты у метро с высокой доходностью

В настоящее время ожидание завершения строительства объектов вызывает беспокойство и часто является невыгодным.

В связи с этим, возникает желание инвестировать свои средства в проекты, которые позволят сразу же начать получать пассивный доход.🐽

И я эти желания полностью разделяю, в текущей ситуации покупка готовых апартаментов - оптимальное решение!

И вот одно из них 🔽

🏙 Готовые апартаменты у станции Метро и МЦД  Комплекс введен в эксплуатацию. Совсем скоро резиденты получат ключи от апартаментов.

🔴В проекте возведены два 20-этажных корпуса, соединенных стилобатом, детский сад (что застройщик апартаментов строить не обязан - респект), подземный паркинг.
Чем проект привлекателен для клиентов:

➡️ Комфортная локация и интеллектуальное окружение. Проект находится в СВАО Москвы, который сейчас активно развивается. Совсем близко — инновационный кластер «Физтехпарк». В шаговой доступности от комплекса располагается престижный МФТИ. Также рядом два лицея, школы, детские сады. В 100 метрах открыт акватермальный курорт Termoland. Окружение дополняют пять парков, где резиденты могут отдохнуть на свежем воздухе.

➡️ Насыщенная внутренняя инфраструктура. На первых этажах комплекса разместились магазины, кафе, салон красоты. В стилобатной части находится дизайнерское лобби со стойкой ресепшена и сервисными помещениями. Приватный двор включает детские площадки, зеленые зоны и места отдыха.

➡️Высокотехнологичное пространство. Интеллектуальная система «Умный дом» поможет резидентам через приложение получить доступ к системам видеонаблюдения и IP-домофонии, управлять техникой и регулировать микроклимат в помещениях.

➡️ Отличная транспортная доступность. Всего за 8 минут можно пешком добраться до метро и МЦД-1. Чтобы на машине доехать до центра Москвы или аэропорта Шереметьево, понадобится 30 минут.

❤️Как купить:

Несмотря на скорую выдачу ключей, предусмотрена
⏺ удобная рассрочка с ПВ 30% и сроком до мая 2026 года.
Посчитаем апартамент
за 7 млн. рублей.

1️⃣платеж 30% - 2,1 млн руб. 2️⃣платеж 20% - 1,4 млн руб. в мае 2025 года
3️⃣платеж 30% -2,1 млн руб в ноябре 2025 года
4️⃣платеж 20% - 1,4 млн руб в мае 2026 года.

Заметьте рассрочка без удорожания!

Вы уже сдаёте за 65 000 ₽ в месяц 1,5 года и получаете доход 1️⃣1️⃣7️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣₽.

⏺ Ипотека :

Ставка 0,11% на 12 месяцев
Платеж 9 900 ₽

Ставка 13,9% на весь срок
Платеж 41 000₽

🖊Обратите внимание, что арендная плата покрывает ипотеку и даже остаётся.

Действует скидка 10➗ до 30 ноября 2024 года.

Хотите узнать подробнее, ознакомиться с презентацией или съездить посмотреть все своими глазами, напишите мне в личные сообщения @Helga_domkv.

#Апартаменты
#Аренда
#Инвестиции