Заканчиваются сроки предоставления отчетности управляющими организациями, ТСЖ/Н и ЖСК
⏳ Завтра закачивается срок, согласно которому все управляющие организации, ТСЖ/Н и ЖСК обязаны представить годовые отчеты/бухгалтерскую отчетность и разместить их в ГИС ЖКХ (ч.11 ст.162 ЖК РФ и приказ Минстроя и Минсвязи от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр).
👍Большинство УО/ТСЖ/ЖСК их уже разместило, и с ними можно было ознакомиться.
⁉️Хочу провести небольшой опрос на тему размещения и ознакомления с этими годовыми отчетами.
#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители #ГИСЖКХ
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
⏳ Завтра закачивается срок, согласно которому все управляющие организации, ТСЖ/Н и ЖСК обязаны представить годовые отчеты/бухгалтерскую отчетность и разместить их в ГИС ЖКХ (ч.11 ст.162 ЖК РФ и приказ Минстроя и Минсвязи от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр).
👍Большинство УО/ТСЖ/ЖСК их уже разместило, и с ними можно было ознакомиться.
⁉️Хочу провести небольшой опрос на тему размещения и ознакомления с этими годовыми отчетами.
#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители #ГИСЖКХ
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Размещена ли годовая отчетность УО/ТСЖ/ЖСК по вашему дому и ознакомились ли уже с ней?
Размещена ли годовая отчетность УО/ТСЖ/ЖСК по вашему дому и ознакомились ли уже с ней?
Anonymous Poll
20%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, и я уже изучаю
6%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, но посмотрю его позже
4%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, но изучать его не планирую – неинтересно/не вижу смысла
32%
Не знаю разместили отчет или нет, посмотрю позже
13%
Не знаю разместили отчет или нет, смотреть не собираюсь – неинтересно/не вижу смысла
7%
Я даже не знаю, кто управляет моим домом, о каком отчете может идти речь?
18%
А что это вообще такое ГИС ЖКХ?
В Москве и Республике Алтай зафиксировано наименьшее время проведения аварийно-восстановительных работ на объектах ЖКХ в 2023 году
И ещё о ППК «Фонд развития территорий».
😎В России действует единая система мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ (МКА ЖКХ).
Оператором системы выступает именно ФРТ.
📈📉Так вот по данным МКА ЖКХ в регионах наблюдается колоссальный разрыв по среднему времени устранения аварий.
🏆Если лучшее время у Москвы (что логично) и у Республики Алтай (что меня лично немного удивило) – всего 1,5 часа, то среднее время по всей России – 7,7 часа.
📍Получается, если посмотреть на данные регионов в топ-10, то в худших регионах (данные не опубликованы) время должно быть часов 15, а то и намного больше.
🤷♂️Магаданская область на третьем месте, и отсутствие в десятке Московской области и Санкт-Петербурга, у меня вызывает вопросы.
❓Как считаете, насколько релевантны данные системы мониторинга от ФРТ?
#ФРТ #аварии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
И ещё о ППК «Фонд развития территорий».
😎В России действует единая система мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ (МКА ЖКХ).
Оператором системы выступает именно ФРТ.
📈📉Так вот по данным МКА ЖКХ в регионах наблюдается колоссальный разрыв по среднему времени устранения аварий.
🏆Если лучшее время у Москвы (что логично) и у Республики Алтай (что меня лично немного удивило) – всего 1,5 часа, то среднее время по всей России – 7,7 часа.
📍Получается, если посмотреть на данные регионов в топ-10, то в худших регионах (данные не опубликованы) время должно быть часов 15, а то и намного больше.
🤷♂️Магаданская область на третьем месте, и отсутствие в десятке Московской области и Санкт-Петербурга, у меня вызывает вопросы.
❓Как считаете, насколько релевантны данные системы мониторинга от ФРТ?
#ФРТ #аварии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Приглашаю в субботу на форум ДомУлицаГород.рф
В эту субботу, 6 апреля, состоится форум ДомУлицаГород.рф, где будут обсуждаться вопросы ЖКХ, улиц и районов Москвы.
Я планирую выступить на этом форуме, где расскажу о последних важных законодательных изменениях в сфере ЖКХ.
Также среди выступающих:
📌Андрей Широков, председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства (о новой концепции развития жилищного управления)
📌Дмитрий Грубый, Дептранс Москвы (о возможности баланса между ОТ, пешеходами и автомобилистами)
📌Светлана Ризун, замдиректора ППК «Российский Экологический Оператор» (реалии экологичной жизни в городе)
📌Алексей Соколов, координатор домов в Дорогомилово (как остановить стройку во дворе)
📌Александр Лукичев, директор Университета ТОС (как правильно пользоваться ТОС)
❗️Участие бесплатно! Программа форума и регистрация – на сайте ДомУлицаГород.рф
Зовите своих товарищей и приходите!
#выступления #мероприятия
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В эту субботу, 6 апреля, состоится форум ДомУлицаГород.рф, где будут обсуждаться вопросы ЖКХ, улиц и районов Москвы.
Я планирую выступить на этом форуме, где расскажу о последних важных законодательных изменениях в сфере ЖКХ.
Также среди выступающих:
📌Андрей Широков, председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства (о новой концепции развития жилищного управления)
📌Дмитрий Грубый, Дептранс Москвы (о возможности баланса между ОТ, пешеходами и автомобилистами)
📌Светлана Ризун, замдиректора ППК «Российский Экологический Оператор» (реалии экологичной жизни в городе)
📌Алексей Соколов, координатор домов в Дорогомилово (как остановить стройку во дворе)
📌Александр Лукичев, директор Университета ТОС (как правильно пользоваться ТОС)
❗️Участие бесплатно! Программа форума и регистрация – на сайте ДомУлицаГород.рф
Зовите своих товарищей и приходите!
#выступления #мероприятия
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В какой срок можно обжаловать решения общего собрания собственников
Этот вопрос возникает как правило, когда заинтересованное лицо (собственник, УО, ГЖИ) считает, что принятые на общем собрании решения противоречат законодательству или приняты с нарушением процедур.
⏰ В этих случаях необходимо определить срок, в течение которого можно обжаловать решения ОСС.
⏳По общему правилу срок обжалования составляет 6 месяцев со дня, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о решениях ОСС (ч.6 ст.46 ЖК РФ).
📃Например, точкой отсчета будет дата вывешивания протокола ОСС на инфодосках в подъезде и/или в ГИС ЖКХ.
При этом суд может «отодвинуть» дату отсчета при наличии объективных причин: командировка, санаторий и т.п.
❗️Но узнать о результатах ОСС необходимо не позднее 2-х лет со дня, когда они стали общедоступными (ч.5 ст.181.4 ГК РФ).
🖌Позже напишу ещё о условиях, по которым суд может отказать в признании решения #ОСС недействительными.
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Этот вопрос возникает как правило, когда заинтересованное лицо (собственник, УО, ГЖИ) считает, что принятые на общем собрании решения противоречат законодательству или приняты с нарушением процедур.
⏰ В этих случаях необходимо определить срок, в течение которого можно обжаловать решения ОСС.
⏳По общему правилу срок обжалования составляет 6 месяцев со дня, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о решениях ОСС (ч.6 ст.46 ЖК РФ).
📃Например, точкой отсчета будет дата вывешивания протокола ОСС на инфодосках в подъезде и/или в ГИС ЖКХ.
При этом суд может «отодвинуть» дату отсчета при наличии объективных причин: командировка, санаторий и т.п.
❗️Но узнать о результатах ОСС необходимо не позднее 2-х лет со дня, когда они стали общедоступными (ч.5 ст.181.4 ГК РФ).
🖌Позже напишу ещё о условиях, по которым суд может отказать в признании решения #ОСС недействительными.
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Автоплатеж за жилищно-коммунальные услуги
Московская теплоснабжающая организация «МОЭК» выкатила пост, в котором продемонстрирован рекордный размер автоплатежа за тепло: один из бизнес-потребителей оплатил 12 млн рублей за тепло.
На мой взгляд, подключение автоплатежа за жилищно-коммунальные услуги возможно только при полном доверии системе начисления.
🧮 Потому как если будет сбой, ошибочное начисление, то после списания вернуть обратно – почти невозможно. В лучшем случае зачтут в счет будущих платежей.
⁉️А если ошибка в разы? Заплатить авансом сразу за несколько месяцев вперед – не самая рациональная трата личного бюджета.
❌Поэтому не скрою: лично я, зная какие сбои бывают при начислениях за ЖКУ, особенно через расчетные центры, никогда не подключал #автоплатеж и не планирую этого делать.
💰Всегда сначала проверяю начисления и только после этого сам оплачиваю.
А как вы относитесь к автоплатежам за #ЖКУ?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Московская теплоснабжающая организация «МОЭК» выкатила пост, в котором продемонстрирован рекордный размер автоплатежа за тепло: один из бизнес-потребителей оплатил 12 млн рублей за тепло.
На мой взгляд, подключение автоплатежа за жилищно-коммунальные услуги возможно только при полном доверии системе начисления.
🧮 Потому как если будет сбой, ошибочное начисление, то после списания вернуть обратно – почти невозможно. В лучшем случае зачтут в счет будущих платежей.
⁉️А если ошибка в разы? Заплатить авансом сразу за несколько месяцев вперед – не самая рациональная трата личного бюджета.
❌Поэтому не скрою: лично я, зная какие сбои бывают при начислениях за ЖКУ, особенно через расчетные центры, никогда не подключал #автоплатеж и не планирую этого делать.
💰Всегда сначала проверяю начисления и только после этого сам оплачиваю.
А как вы относитесь к автоплатежам за #ЖКУ?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Подключен ли у вас автоплатеж для оплаты жилищно-коммунальных услуг?
Подключен ли у вас автоплатеж для оплаты жилищно-коммунальных услуг?
Anonymous Poll
7%
Да, подключен, мне очень удобно
78%
Нет, не подключен, не доверяю
14%
Нет, не подключен, мне не нужно/нет возможности
2%
Не знаю, не я оплачиваю за ЖКУ
Дополнительные особенности при обжаловании решений общего собрания собственников
Я уже писал, в какой срок можно обжаловать решения ОСС в многоквартирном доме.
➕Теперь дополню о нескольких условиях, по которым суд может отказать в признании решения ОСС недействительными (ч.6 ст.46 ЖК РФ):
✅ Собственник имеет право обжаловать решение ОСС только если он не голосовал на этом собрании или голосовал «против». Именно поэтому я уже писал, что не нужно никогда голосовать «воздержался». Если не поддерживаете какой-то вопрос – голосуйте всегда только «против».
✅ Принятое на ОСС решение нарушает права и законные интересы собственника.
‼️Учтите, что при этом суд имеет право отказать собственнику и оставить в силе обжалуемое решение ОСС при следующих случаях:
📌 Голосование собственника не могло повлиять на итоги собрания
📌 Нарушения являются несущественными
📌 Решение #ОСС не повлекло причинение убытков собственнику
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, в какой срок можно обжаловать решения ОСС в многоквартирном доме.
➕Теперь дополню о нескольких условиях, по которым суд может отказать в признании решения ОСС недействительными (ч.6 ст.46 ЖК РФ):
✅ Собственник имеет право обжаловать решение ОСС только если он не голосовал на этом собрании или голосовал «против». Именно поэтому я уже писал, что не нужно никогда голосовать «воздержался». Если не поддерживаете какой-то вопрос – голосуйте всегда только «против».
✅ Принятое на ОСС решение нарушает права и законные интересы собственника.
‼️Учтите, что при этом суд имеет право отказать собственнику и оставить в силе обжалуемое решение ОСС при следующих случаях:
📌 Голосование собственника не могло повлиять на итоги собрания
📌 Нарушения являются несущественными
📌 Решение #ОСС не повлекло причинение убытков собственнику
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Стандартный срок предоставления отчетности управляющими организациями, ТСЖ/Н и ЖСК закончился
В течение первого квартала года, следующего за отчетным, все управляющие организации, ТСЖ/Н и ЖСК обязаны представить собственникам годовые отчеты/бухгалтерскую отчетность и разместить их в ГИС ЖКХ (ч.11 ст.162 ЖК РФ и приказ Минстроя и Минсвязи от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр).
По этому поводу я делал пост и небольшой опрос на прошлой неделе.
🤷♂️Там же в комментариях читатели канала написали, что не увидели в опросе варианта ответа «Отчет не размещен»
👉Такого вариант не было, потому как тогда ещё не истек срок размещения отчетов.
❓Соответственно, уже прошло 5 дней после дедлайна и теперь давайте проведем итоговый опрос о размещении годовых отчетов.
😎А через пару недель напишу отдельный пост про достоверность отчета и тоже будет небольшой опрос)
#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители #ГИСЖКХ
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В течение первого квартала года, следующего за отчетным, все управляющие организации, ТСЖ/Н и ЖСК обязаны представить собственникам годовые отчеты/бухгалтерскую отчетность и разместить их в ГИС ЖКХ (ч.11 ст.162 ЖК РФ и приказ Минстроя и Минсвязи от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр).
По этому поводу я делал пост и небольшой опрос на прошлой неделе.
🤷♂️Там же в комментариях читатели канала написали, что не увидели в опросе варианта ответа «Отчет не размещен»
👉Такого вариант не было, потому как тогда ещё не истек срок размещения отчетов.
❓Соответственно, уже прошло 5 дней после дедлайна и теперь давайте проведем итоговый опрос о размещении годовых отчетов.
😎А через пару недель напишу отдельный пост про достоверность отчета и тоже будет небольшой опрос)
#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители #ГИСЖКХ
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Размещена ли в срок годовая отчетность УО/ТСЖ/ЖСК по вашему дому?
Размещена ли в срок годовая отчетность УО/ТСЖ/ЖСК по вашему дому?
Anonymous Poll
28%
Да, годовой отчет размещен в срок в ГИС ЖКХ (до 31 марта включительно)
7%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, но уже в апреле
33%
Нет, годового отчета в ГИС ЖКХ до сих пор нет
12%
Не знаю разместили отчет или нет, посмотрю позже
6%
Не знаю разместили отчет или нет, смотреть не собираюсь – неинтересно/не вижу смысла
16%
Не знаю, я вообще не бываю в ГИС ЖКХ?
Принят скандальный закон о бесплатном и неограниченном доступе провайдеров-коммерсантов во все дома
Опубликован скандальный федеральный закон от 06.04.2024г. № 67-ФЗ, игнорирующий права собственников квартир и предоставляющий бесплатный и неограниченный доступ любым провайдерам в любые многоквартирные дома.
⏰ Правительству России дали 4 месяца, чтобы утвердить правила взаимодействия операторов связи и управляющих организаций.
Проект, подготовленный Минсвязи уже опубликован и вызывает массу вопросов.
🤷♂️Например, вместо упорядочивания проводки Минсвязи предлагает оставить открытое размещение кабелей, фактически узаконивая развешанные «сопли».
💰В дополнение на управляющие организации возлагают дополнительные функции, которые оплатят жители.
🗣Обсудим эту тему в пятницу, 12 апреля, в символичный День космонавтики с Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным в программе #Дежурные_по_ЖКХ. Начало в 10.00.
#провайдеры #общееимущество #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опубликован скандальный федеральный закон от 06.04.2024г. № 67-ФЗ, игнорирующий права собственников квартир и предоставляющий бесплатный и неограниченный доступ любым провайдерам в любые многоквартирные дома.
⏰ Правительству России дали 4 месяца, чтобы утвердить правила взаимодействия операторов связи и управляющих организаций.
Проект, подготовленный Минсвязи уже опубликован и вызывает массу вопросов.
🤷♂️Например, вместо упорядочивания проводки Минсвязи предлагает оставить открытое размещение кабелей, фактически узаконивая развешанные «сопли».
💰В дополнение на управляющие организации возлагают дополнительные функции, которые оплатят жители.
🗣Обсудим эту тему в пятницу, 12 апреля, в символичный День космонавтики с Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным в программе #Дежурные_по_ЖКХ. Начало в 10.00.
#провайдеры #общееимущество #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как выбирать членов совета многоквартирного дома: сразу списком или голосовать отдельно по каждой кандидатуре?
Такой вопрос периодически возникает при выборе совета многоквартирного дома на общем собрании собственников.
👉Жилищный кодекс РФ никаких ограничений не накладывает: каким способом голосовать за кандидатуры в совет дома решает инициатор общего собрания.
✍️На мой взгляд, всё очень сильно зависит от конкретной социальной обстановки в доме.
📌Если есть, например, 3-5 активных собственников и больше никто особо не рвется в совет, то голосование списком самое логичное.
📌Если на вхождение в совет стоит очередь из кандидатов😎 (что бывает нечасто), то можно голосовать и отдельно по каждой персоне, например в виде рейтингового голосования.
❓А как в вашем доме выбирался совет многоквартирного дома?
#советМКД #ОСС
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Такой вопрос периодически возникает при выборе совета многоквартирного дома на общем собрании собственников.
👉Жилищный кодекс РФ никаких ограничений не накладывает: каким способом голосовать за кандидатуры в совет дома решает инициатор общего собрания.
✍️На мой взгляд, всё очень сильно зависит от конкретной социальной обстановки в доме.
📌Если есть, например, 3-5 активных собственников и больше никто особо не рвется в совет, то голосование списком самое логичное.
📌Если на вхождение в совет стоит очередь из кандидатов😎 (что бывает нечасто), то можно голосовать и отдельно по каждой персоне, например в виде рейтингового голосования.
❓А как в вашем доме выбирался совет многоквартирного дома?
#советМКД #ОСС
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Каким способом выбирался совет вашего многоквартирного дома?
Каким способом выбирался совет вашего многоквартирного дома?
Anonymous Poll
49%
Голосовали за один общий список совета МКД
10%
Голосовали отдельно по каждой кандидатуре
12%
Я не знаю, как выбирался совет МКД в моем доме
12%
У меня в доме нет совета МКД: не интересовался/покрыто мраком тайны
17%
У меня в доме ТСЖ/ЖСК, совета МКД нет
Прямые договоры с ресурсниками: условия перехода на них и отказа от них
Сведу в одном месте информацию о том, как можно перейти на прямые договоры между жителями и ресурсоснабжающими организациями и как можно «уйти» от таких прямых договоров.
✅ Условия для перехода МКД на прямые договоры
1️⃣ Желание самих собственников.
Для этого необходимо провести общее собрание собственников (п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ). Набрать нужно более 50% голосов собственников от числа принявших участие в голосовании.
2️⃣ Желание ресурсника.
Если долг управляющей организации/ТСЖ/ЖСК превысит двухмесячное начисление по договору ресурсоснабжения, то ресурсник вправе в одностороннем порядке расторгнуть действующий договор и заключить прямые договоры с собственниками (ч.2 ст.157.2 ЖК РФ).
❌ Условия, при которых можно «уйти» от прямых договоров
1️⃣ Проголосовать на общем собрании собственников. Для этого необходимо набрать запредельные 100% голосов всех собственников в многоквартирном доме (ч.7.1 ст.157.2 ЖК РФ).
2️⃣ Если при изменении способа управления МКД или при смене управляющей организации собственники не принимают решение о сохранении прямых договоров, то прямые договоры должны быть расторгнуты (п.3 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ).
#прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сведу в одном месте информацию о том, как можно перейти на прямые договоры между жителями и ресурсоснабжающими организациями и как можно «уйти» от таких прямых договоров.
✅ Условия для перехода МКД на прямые договоры
1️⃣ Желание самих собственников.
Для этого необходимо провести общее собрание собственников (п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ). Набрать нужно более 50% голосов собственников от числа принявших участие в голосовании.
2️⃣ Желание ресурсника.
Если долг управляющей организации/ТСЖ/ЖСК превысит двухмесячное начисление по договору ресурсоснабжения, то ресурсник вправе в одностороннем порядке расторгнуть действующий договор и заключить прямые договоры с собственниками (ч.2 ст.157.2 ЖК РФ).
❌ Условия, при которых можно «уйти» от прямых договоров
1️⃣ Проголосовать на общем собрании собственников. Для этого необходимо набрать запредельные 100% голосов всех собственников в многоквартирном доме (ч.7.1 ст.157.2 ЖК РФ).
2️⃣ Если при изменении способа управления МКД или при смене управляющей организации собственники не принимают решение о сохранении прямых договоров, то прямые договоры должны быть расторгнуты (п.3 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ).
#прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Резко выросло количество новостей о задержаниях региональных чиновников в сфере ЖКХ
Листая новостные ленты, начал видеть много новостей о задержаниях чиновников (и не только) сферы ЖКХ в разных регионах.
📍 В Новосибирске задержали главу регионального министерства ЖКХ и энергетики
📍 В Ульяновске при содействии бойцов СОБР по подозрению в коррупции задержана заместитель министра ЖКХ и строительства
📍 В Волгограде в отношении недобросовестного подрядчика возбудили 6 уголовных дел
📍 Замминистра ЖКХ Белгородской области задержали по делу о взятке
👮♂️Как-то «кучно пошло», что называется. Может такой всплеск интереса к ЖКХ спровоцирован проблемами с коммуналкой во многих регионах этой зимой?
#криминал #кадры
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Листая новостные ленты, начал видеть много новостей о задержаниях чиновников (и не только) сферы ЖКХ в разных регионах.
📍 В Новосибирске задержали главу регионального министерства ЖКХ и энергетики
📍 В Ульяновске при содействии бойцов СОБР по подозрению в коррупции задержана заместитель министра ЖКХ и строительства
📍 В Волгограде в отношении недобросовестного подрядчика возбудили 6 уголовных дел
📍 Замминистра ЖКХ Белгородской области задержали по делу о взятке
👮♂️Как-то «кучно пошло», что называется. Может такой всплеск интереса к ЖКХ спровоцирован проблемами с коммуналкой во многих регионах этой зимой?
#криминал #кадры
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Подписан закон о повышении в 5 раз штрафов за недопуск газовщиков в квартиры
Я уже писал, что планируется увеличить штрафы за различные нарушения, касающиеся газового оборудования.
✍️Теперь этот федеральный закон от 06.04.2024 № 77-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» подписан и опубликован.
❗️Речь о пятикратном росте ряда штрафов, в том числе за недопуск газовщиков в квартиры или за уклонение от заключение договора на техобслуживание внутриквартирного оборудования— он увеличится с 1-2 тысяч рублей до 5-10 тысяч рублей.
👉Штрафовать будут за различные нарушения.
🛠 Например, за самовольную установку, демонтаж, замену или перенос внутриквартирного или внутридомового газового оборудования без привлечения специализированной организации граждане получат штраф от 5 до 10 тысяч, должностные лица от 25 до 100 тысяч, а юрлица – от 200 до 500 тысяч рублей.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что планируется увеличить штрафы за различные нарушения, касающиеся газового оборудования.
✍️Теперь этот федеральный закон от 06.04.2024 № 77-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» подписан и опубликован.
❗️Речь о пятикратном росте ряда штрафов, в том числе за недопуск газовщиков в квартиры или за уклонение от заключение договора на техобслуживание внутриквартирного оборудования— он увеличится с 1-2 тысяч рублей до 5-10 тысяч рублей.
👉Штрафовать будут за различные нарушения.
🛠 Например, за самовольную установку, демонтаж, замену или перенос внутриквартирного или внутридомового газового оборудования без привлечения специализированной организации граждане получат штраф от 5 до 10 тысяч, должностные лица от 25 до 100 тысяч, а юрлица – от 200 до 500 тысяч рублей.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Число россиян, считающих, что цены на ЖКУ заметно выросли, снова опустилось до самого низкого значения за год
Данные в очередной раз опубликовал Фонд общественного мнения (ФОМ) по результатам еженедельного опроса на этот раз - в конце марта 2024 года:
только 21% россиян, считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли.
📉 Это самый низкий показатель с апреля 2023 года.
😎При этом интересно выглядит одна закономерность:
Самые низкие показатели – около 21% – проявляются именно в самом конце каждого квартала.
Так было в конце и 3-го, и 4-го квартала прошлого года.
⁉️Интересно, почему именно в самом конце квартала меньше всего граждан считают, что цены на ЖКУ заметно выросли?
#тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Данные в очередной раз опубликовал Фонд общественного мнения (ФОМ) по результатам еженедельного опроса на этот раз - в конце марта 2024 года:
только 21% россиян, считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли.
📉 Это самый низкий показатель с апреля 2023 года.
😎При этом интересно выглядит одна закономерность:
Самые низкие показатели – около 21% – проявляются именно в самом конце каждого квартала.
Так было в конце и 3-го, и 4-го квартала прошлого года.
⁉️Интересно, почему именно в самом конце квартала меньше всего граждан считают, что цены на ЖКУ заметно выросли?
#тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Госудму внесен законопроект о прекращении начисления соцвыплат на вознаграждение членов совета МКД
Напомню, был принят закон, согласно которому считается, что выплата вознаграждения членам советов МКД сопровождается трудовыми отношениями с управляющей организацией.
💰Соответственно, на такое вознаграждение начисляются страховые взносы.
🤷♂️Безусловно это выглядит как сюрреализм, ведь управляющая организация не является работодателем в отношении членов совета МКД.
👨🦳Ещё возникли проблемы у председателей СМКД-пенсионеров, которые стали вдруг считаться работающими с соответствующим прекращением индексации размера пенсии.
👍В Госдуму внесен законопроект № 599498-8, согласно которому предлагается исключить из Налогового кодекса РФ эти странные новшества.
Хочется верить, что здравый смысл восторжествует и эта массовая проблема решится.
#советМКД #активныежители #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Напомню, был принят закон, согласно которому считается, что выплата вознаграждения членам советов МКД сопровождается трудовыми отношениями с управляющей организацией.
💰Соответственно, на такое вознаграждение начисляются страховые взносы.
🤷♂️Безусловно это выглядит как сюрреализм, ведь управляющая организация не является работодателем в отношении членов совета МКД.
👨🦳Ещё возникли проблемы у председателей СМКД-пенсионеров, которые стали вдруг считаться работающими с соответствующим прекращением индексации размера пенсии.
👍В Госдуму внесен законопроект № 599498-8, согласно которому предлагается исключить из Налогового кодекса РФ эти странные новшества.
Хочется верить, что здравый смысл восторжествует и эта массовая проблема решится.
#советМКД #активныежители #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Forwarded from 🤷🏻♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко (Olesya Leschenko)
Итак, спустя много лет обсуждений подписан и опубликован закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома.
Минцифры России разработан проект правил, по которым этот доступ должен обеспечиваться.
Проект ТУТ.
А вот ЗДЕСЬ мы его начали обсуждать - загляните в комментарии! спасибо подписчикам: у нас комментарии к постам не менее интересные и полезные, чем сами посты😊
📌 Итак, что в законе:
▪️ оператору связи больше не нужно решение ОСС, чтобы разместить оборудование в доме, достаточно договора с абонентом, который живёт в доме (он может даже не быть собственником жилья);
▪️ операторы больше не должны платить за использование общего имущества, а также за организацию доступа к этому имуществу.
📌 Что в в проекте Правил?
▪️ можно отказать провайдеру, если дом аварийный или вот-вот запланирован капитальный ремонт;
▪️ возможен демонтаж по решению общего собрания (правда, не ясно, какой части оборудования должно касаться решение ОСС);
▪️ УО обязаны круглосуточно предоставлять провайдерам доступ в дом в течение двух часов после поступления от них заявки;
▪️ УО должны вести в ГИС ЖКХ реестр заявок операторов связи и размещать сведения о тех операторах, которые уже предоставляют услуги связи с дома;
▪️ УО должны обеспечить сотрудникам провайдеров беспрепятственный доступ в помещения общего имущества (возможно, пренебрегая правилами безопасности, иначе это может быть рассмотрено как “дискриминация”);
▪️ проект Правил не устанавливают строгих современных технических требований к проектам прокладки сетей (в переводе на русский: эксперты опасаются, что в домах снова появятся гирлянды из проводов).
❓ Впрочем, ещё один вопрос, который остался без ответа: закон вступил в силу со дня его опубликования (6 апреля), а вот правила пока только проектируются.
На каких условиях и в каком порядке провайдеры будут заходить в многоквартирные дома прямо сейчас - не ясно.
Всё это #Дежурные_по_ЖКХ обсудят в пятницу 12 апреля (т.е. завтра), в 10.00 здесь, на канале у Варвары Сергевны вместе с редактором канала Дом и двор Павлом Степурой.
Минцифры России разработан проект правил, по которым этот доступ должен обеспечиваться.
Проект ТУТ.
А вот ЗДЕСЬ мы его начали обсуждать - загляните в комментарии! спасибо подписчикам: у нас комментарии к постам не менее интересные и полезные, чем сами посты
На каких условиях и в каком порядке провайдеры будут заходить в многоквартирные дома прямо сейчас - не ясно.
Всё это #Дежурные_по_ЖКХ обсудят в пятницу 12 апреля (т.е. завтра), в 10.00 здесь, на канале у Варвары Сергевны вместе с редактором канала Дом и двор Павлом Степурой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM