С какой частотой должна проходить проверка вентиляционных каналов
Дымовые и вентканалы имеют важное значение в первую очередь в многоквартирных домах с газоснабжением.
💥Их бесперебойная работа резко снижает возможность накопления газа в помещении.
👉Для этого необходима регулярная проверка их работоспособности, наличие тяги и т.п.👈
Периодичность такой проверки определена Правилами пользования газом (постановление Правительства РФ от 14.05.13г №410).
Пункт 12в этих Правил определяет, что периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов должна производиться не реже 3 раз в год – не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.
💰И, кстати, жильцы оплачивают эту работу именно с этой периодичностью по строке Содержание жилого помещения.
Надеюсь, эта работа проводится в вашем доме как требуется.
#газ #эксплуатация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Дымовые и вентканалы имеют важное значение в первую очередь в многоквартирных домах с газоснабжением.
💥Их бесперебойная работа резко снижает возможность накопления газа в помещении.
👉Для этого необходима регулярная проверка их работоспособности, наличие тяги и т.п.👈
Периодичность такой проверки определена Правилами пользования газом (постановление Правительства РФ от 14.05.13г №410).
Пункт 12в этих Правил определяет, что периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов должна производиться не реже 3 раз в год – не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.
💰И, кстати, жильцы оплачивают эту работу именно с этой периодичностью по строке Содержание жилого помещения.
Надеюсь, эта работа проводится в вашем доме как требуется.
#газ #эксплуатация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
ТСЖ и ЖСК в домах с газом придется дополнить свои уставы
В продолжение темы заключения жителями договоров на техобслуживание газовых плит.
Новый закон вступит в действие с 1 сентября 2023 года.
👉И в нем, помимо обязанностей жителей по заключению договоров на техобслуживание, есть ещё и дополнительная обязанность у ТСЖ и ЖСК.
В уставах ТСЖ и ЖСК «...должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено)».
❗️Все уставы должны быть приведены в соответствие этому требованию в течение 90 дней с момента вступления этого закона в силу.
🤷♂️ В Москве будут установлены свои правила касательно заключения договоров на техобслуживание, но требование к уставам может быть таким же.
#газ #ТСЖ #ЖСК
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
В продолжение темы заключения жителями договоров на техобслуживание газовых плит.
Новый закон вступит в действие с 1 сентября 2023 года.
👉И в нем, помимо обязанностей жителей по заключению договоров на техобслуживание, есть ещё и дополнительная обязанность у ТСЖ и ЖСК.
В уставах ТСЖ и ЖСК «...должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено)».
❗️Все уставы должны быть приведены в соответствие этому требованию в течение 90 дней с момента вступления этого закона в силу.
🤷♂️ В Москве будут установлены свои правила касательно заключения договоров на техобслуживание, но требование к уставам может быть таким же.
#газ #ТСЖ #ЖСК
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Закон о техобслуживании газовых плит в квартирах подписан
Как я уже писал, теперь жители квартир с газовыми плитами обязаны будут заключать договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
Причем только с той организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), и у которой заключен соответствующий договор с управляющей компанией или ТСЖ/ЖСК.
📌 Действующие договоры, которые не соответствуют новому закону, должны быть прекращены не позже 01.01.24г.
Типовые формы новых договоров утвердит Минстрой России.
Исключение сделано для Москвы: в столице городские власти самостоятельно установят особенности организации техобслуживания ВДГО и ВКГО.
❗️Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
Напомню: все ТСЖ и ЖСК в газифицированных домах в течение 90 дней, т.е. до конца ноября 2023 года, должны будут изменить свои уставы. Изменения должны быть внесены и в договоры управления.
👉Хороший повод внести в уставы и договоры управления и другие изменения, если они нужны👈
Ссылка на текст закона от 18.03.2023 №71-ФЗ
#газ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Как я уже писал, теперь жители квартир с газовыми плитами обязаны будут заключать договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
Причем только с той организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), и у которой заключен соответствующий договор с управляющей компанией или ТСЖ/ЖСК.
📌 Действующие договоры, которые не соответствуют новому закону, должны быть прекращены не позже 01.01.24г.
Типовые формы новых договоров утвердит Минстрой России.
Исключение сделано для Москвы: в столице городские власти самостоятельно установят особенности организации техобслуживания ВДГО и ВКГО.
❗️Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
Напомню: все ТСЖ и ЖСК в газифицированных домах в течение 90 дней, т.е. до конца ноября 2023 года, должны будут изменить свои уставы. Изменения должны быть внесены и в договоры управления.
👉Хороший повод внести в уставы и договоры управления и другие изменения, если они нужны👈
Ссылка на текст закона от 18.03.2023 №71-ФЗ
#газ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Техобслуживание газового оборудования, включая плиты в квартирах: Минстрой опубликовал два ключевых проекта документов
Как я уже писал, с 1 сентября 2023 года вступит в действие новый закон от 18.03.2023 №71-ФЗ о техобслуживании внутридомового и внутриквартирного оборудования, включая газовые плиты (ВДГО и ВКГО).
Теперь жители газифицированных квартир обязаны будут заключать договор на техобслуживание по новым правилам.
И в развитие этого закона, Минстрой разработал и опубликовал для обсуждения два ключевых документа:
📌 Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО (для многоквартирных и для жилых домов)
📌 Типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования (внутридомового, внутриквартирного и в жилых домах)
👉По первому документу будет рассчитываться плата за техобслуживание, а по второму – перезаключаться в обязательном порядке все действующие договоры.👈
Примут эти документы достаточно быстро, чтобы успеть всё «запустить» с 1 сентября.
🤷♂️Исключение сделано для Москвы: в столице городские власти самостоятельно установят особенности организации техобслуживания ВДГО и ВКГО.
Напомню: все ТСЖ и ЖСК в газифицированных домах в течение 90 дней, т.е. до конца ноября 2023 года, должны будут изменить свои уставы. Изменения должны быть внесены и в договоры управления.
#газ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как я уже писал, с 1 сентября 2023 года вступит в действие новый закон от 18.03.2023 №71-ФЗ о техобслуживании внутридомового и внутриквартирного оборудования, включая газовые плиты (ВДГО и ВКГО).
Теперь жители газифицированных квартир обязаны будут заключать договор на техобслуживание по новым правилам.
И в развитие этого закона, Минстрой разработал и опубликовал для обсуждения два ключевых документа:
📌 Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО (для многоквартирных и для жилых домов)
📌 Типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования (внутридомового, внутриквартирного и в жилых домах)
👉По первому документу будет рассчитываться плата за техобслуживание, а по второму – перезаключаться в обязательном порядке все действующие договоры.👈
Примут эти документы достаточно быстро, чтобы успеть всё «запустить» с 1 сентября.
🤷♂️Исключение сделано для Москвы: в столице городские власти самостоятельно установят особенности организации техобслуживания ВДГО и ВКГО.
Напомню: все ТСЖ и ЖСК в газифицированных домах в течение 90 дней, т.е. до конца ноября 2023 года, должны будут изменить свои уставы. Изменения должны быть внесены и в договоры управления.
#газ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Перепланировку и переустройство в многоквартирных домах нужно будет согласовывать с газовиками
Продолжается «закручивание гаек» касательно всего, что касается использования газа в многоквартирных домах.
☝️Уже принято решение об обязательности заключения договоров на техобслуживание газоиспользующего оборудования в квартире только с той организацией, которая обслуживание всё газовое хозяйство в доме.
👉Теперь к этому планируют добавить необходимость согласования перепланировок и переустройств помещений в газифицированных МКД со специализированными организациями.
Такой законопроект №380534-8 внесли депутаты Госдумы РФ. Изменения коснутся статьи 26 ЖК РФ.
Собственники помещений в МКД, в которых есть газовое оборудование, обязаны будут согласовывать переустройство и перепланировку с той организацией, которая выполняет техобслуживание ВДГО и ВКГО в их доме.
Считается, что это уменьшит риск аварий и взрывов в жилых домах.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Продолжается «закручивание гаек» касательно всего, что касается использования газа в многоквартирных домах.
☝️Уже принято решение об обязательности заключения договоров на техобслуживание газоиспользующего оборудования в квартире только с той организацией, которая обслуживание всё газовое хозяйство в доме.
👉Теперь к этому планируют добавить необходимость согласования перепланировок и переустройств помещений в газифицированных МКД со специализированными организациями.
Такой законопроект №380534-8 внесли депутаты Госдумы РФ. Изменения коснутся статьи 26 ЖК РФ.
Собственники помещений в МКД, в которых есть газовое оборудование, обязаны будут согласовывать переустройство и перепланировку с той организацией, которая выполняет техобслуживание ВДГО и ВКГО в их доме.
Считается, что это уменьшит риск аварий и взрывов в жилых домах.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вырастут штрафы за недопуск газовщиков в квартиры
Как я уже писал, продолжается ужесточение всего, что касается использования газа в многоквартирных домах.
☝️Уже принято решение об обязательности заключения договоров на техобслуживание газоиспользующего оборудования в квартире только с той организацией, которая обслуживание всё газовое хозяйство в доме.
💰И теперь идет речь о пятикратном росте штрафа за недопуск газовщиков в квартиры — его предлагают увеличить до 10 тыс. рублей.
🤝Правительство РФ одобрило такой подход и выдало положительное заключение на соответствующий законопроект.
👉В ближайшее время документ будет внесен в Госдуму и согласно ему: для граждан штраф увеличится с сегодняшних 1-2 тыс. рублей до 5–10 тыс., для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тыс. рублей, для юрлиц — до 500 тыс.👈
Считается, что это уменьшит риск аварий и взрывов в жилых домах.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как я уже писал, продолжается ужесточение всего, что касается использования газа в многоквартирных домах.
☝️Уже принято решение об обязательности заключения договоров на техобслуживание газоиспользующего оборудования в квартире только с той организацией, которая обслуживание всё газовое хозяйство в доме.
💰И теперь идет речь о пятикратном росте штрафа за недопуск газовщиков в квартиры — его предлагают увеличить до 10 тыс. рублей.
🤝Правительство РФ одобрило такой подход и выдало положительное заключение на соответствующий законопроект.
👉В ближайшее время документ будет внесен в Госдуму и согласно ему: для граждан штраф увеличится с сегодняшних 1-2 тыс. рублей до 5–10 тыс., для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тыс. рублей, для юрлиц — до 500 тыс.👈
Считается, что это уменьшит риск аварий и взрывов в жилых домах.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Ответный ход: предлагают наказывать не только жителей за недопуск газовщиков, но и газовщиков, которые не пришли в назначенное время
🖌 Я уже писал, что продолжается ужесточение во всем, что касается использования газа в многоквартирных домах, в том числе предлагается в 5 раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
Теперь в Госдуме появилась инициатива ввести «зеркальные» штрафы и для самих газовщиков за неявку.
📍Например, собственник квартиры в назначенный день остался дома, ждал газовщиков, а те не пришли.
Вот для таких случаев предлагается ввести штрафы уже для газовщиков.
📝Остался вопрос фиксации таких нарушений. Ведь газовщик будет утверждать «я приходил, звонил-стучал, мне никто не открыл», а житель в ответ «я сидел дома весь день».
Здесь логично четко прописать процедуру, задействовав, например, совет дома.
👮🏻♀️А штрафовать, по-видимому, будут органы госжилнадзора.
#газ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
🖌 Я уже писал, что продолжается ужесточение во всем, что касается использования газа в многоквартирных домах, в том числе предлагается в 5 раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
Теперь в Госдуме появилась инициатива ввести «зеркальные» штрафы и для самих газовщиков за неявку.
📍Например, собственник квартиры в назначенный день остался дома, ждал газовщиков, а те не пришли.
Вот для таких случаев предлагается ввести штрафы уже для газовщиков.
📝Остался вопрос фиксации таких нарушений. Ведь газовщик будет утверждать «я приходил, звонил-стучал, мне никто не открыл», а житель в ответ «я сидел дома весь день».
Здесь логично четко прописать процедуру, задействовав, например, совет дома.
👮🏻♀️А штрафовать, по-видимому, будут органы госжилнадзора.
#газ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡