Высота транспортно-пересадочного узла "Дмитровская" составит 191 метр, но о вертолётной площадке пока не сообщается.

Хотя стройка уже давно идёт, только сегодня опубликовано постановление Правительства Москвы от 17.09.2019г. № 1221-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Дмитровская». Согласно утверждаемым параметрам у платформы "Дмитровская" появятся навесы, будет произведена реконструкция путепровода и проездов, но главное - появится высотный общественно-жилой комплекс (многоквартирный дом) с подземным гаражом-бомбоубежищем и детским садом, общей площадью 102 600 кв.м. и высотой 191 метр. Какое неофициальное название придумают местные жители вертикально торчащей одинокой высотке посреди обычной застройки мы узнаем в ближайшее время.
#тпу #строительство
https://www.dom-i-dvor.info/news/vyhsota-transportno-peresadochnogo-uzla-dmitrovskaya-sostavit-191-metr-no-o-vertoljotnoj-ploshhadke-poka-ne-soobshhaetsya

Полномочия по демонтажу "самостроя" переходят от окружных префектур к Госинспекции по недвижимости

Снос различного "самостроя" за последние годы принял в Москве широкий размах. Организацией такого сноса занимались префектуры административных округов. Непосредственно снос осуществлялся часто силами ГБУ "Автомобильные дороги АО". При этом выявлением "самостроя" занималась Госинспекция по недвижимости. Судя по всему, принято решение объединить весь функционал "под одним крылом". Полномочия префектур административных округов по сносу самовольных построек теперь переданы Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
#госинспекцияпонедвижимости #самострой #снос
https://www.dom-i-dvor.info/news/polnomochiya-po-demontazhu-samostroya-perekhodyat-ot-okruzhnyhkh-prefektur-k-gosinspekcii-po-nedvizhimosti

Выдано 16 новых лицензий на управление МКД Москвы, 18 лицензий будет отозвано из-за отсутствия домов в управлении

Решения о выдаче лицензий, отказ в выдаче лицензий и отзыв лицензии из-за отсутствия домов в управлении более 6 месяцев были представлены по итогам заседания Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве.
#управлениемкд #лицензирование
https://www.dom-i-dvor.info/news/vyhdano-16-novyhkh-licenzij-na-upravlenie-mkd-moskvyh-18-licenzij-budet-otozvano-iz-za-otsutstviya-domov-v-upravlenii

В районе Ростокино (СВАО) установлен карантин для животных до конца ноября

Опубликовано распоряжение Мэра Москвы от 27.09.19г. №674-РМ, согласно которому на территории района Ростокино (СВАО) устанавливается карантин сроком до 26 ноября 2019 г.
#карантин
https://www.dom-i-dvor.info/news/v-rajone-rostokino-svao-ustanovlen-karantin-dlya-zhivotnyhkh-do-konca-noyabrya

Возобновляются ежемесячные встречи населения с главами управ районов

С октября снова начнут проводиться традиционные встречи с населением во всех районах "старой" Москвы каждую третью среду месяца. Первые послевыборные встречи глав управ районов с населением состоятся 16 октября 2019 года, - сообщается на официальном сайте Правительства Москвы.
#правительствомосквы #главауправы #встречиснаселением
https://www.dom-i-dvor.info/news/vozobnovlyayutsya-ezhemesyachnyhe-vstrechi-naseleniya-s-glavami-uprav-rajonov

Управляющая компания в домах реновации будет назначаться Правительством Москвы.

Назначение УК на бесконкурсной основе предлагается в проекте закона 01/05/10-19/00096609 , который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и в закон «О статусе столицы Российской Федерации».
https://www.dom-i-dvor.info/news/upravlyayushhaya-kompaniya-v-domakh-renovacii-budet-naznachatsya-pravitelstvom-moskvyh

Следователи и МВД забирают документы из столичного «Мосгаза». Они подозревают, что гендир этой организации Гасан Гасангаджиев устроил к себе «левых» работников.

На самом деле люди, числящиеся «на балансе» «Мосгаза», трудились в департаменте ЖКХ, где раньше работал чиновник. Проверка началась после жалобы одного из бывших сотрудников «Мосгаза», чьё имя сейчас держится в секрете. Также он заявил, что примерно 15 сотрудников, числящиеся в столичной компании, на самом деле там не работали, а выполняли личные поручения Гасангаджиева.

Он сообщил о махинациях, которые, якобы, проворачивает Гасангаджиев, ещё в первой половине ноября. Сейчас в отношении действующего главы «Мосгаза» начата проверка на статье «Мошенничество».

Количество нежилых помещений в МКД, передаваемых в общее имущество, приближается к двум тысячам

Адресный перечень многоквартирных домов, где расположены нежилые помещения, в отношении которых принято решение о прекращении права собственности города Москвы, составляет уже 1848, теперь прибавилось ещё 213 адресов помещений во всех административных округах "старой" Москвы.

Такие данные содержатся в опубликованном распоряжении Правительства Москвы № 499-РП от 04.28.2020 г., которое вносит изменения в распоряжение от 16 декабря 2014 г. № 726-РП об отказе права собственности города Москвы на нежилые подвальные помещения, расположенные в многоквартирных домах.

Все эти нежилые помещения должны быть переданы в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома.

Ранее этот Адресный перечень неоднократно пополнялся большим количеством адресов: № 594-РП от 15.11.2016, 31 марта 2015 года, 06 октября 2015 года, 22 декабря 2015 года, 12 апреля 2016 года, 26 июля 2016 года, 28 марта 2017 года, 17 октября 2017 года, 20 февраля 2018 года, 23 мая 2018 года, 21 августа 2018 года, 19 февраля 2019 г., 26 июля 2019 г., от 5 февраля 2020г.

Публикуем этот дополнительный Адресный перечень жилых домов с нежилыми помещениями, передаваемыми в общее имущество из собственности города Москвы.
https://www.dom-i-dvor.info/news/kolichestvo-nezhilyhkh-pomeshhenij-v-mkd-peredavaemyhkh-v-obshhee-imushhestvo-priblizhaetsya-k-dvum-tyhsyacham

Опубликован график переселения оставшихся 665 домов по программе реновации Москвы

Вышло дополнение к совместному приказу от 12 августа 2020 года № 45/182/ПР-335/20 "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" (Департамент градполитики, ДГИ и Депстрой), в котором определены сроки переселения оставшихся 665 многоквартирных домов, попавших в программу реновации жилищного фонда Москвы. Информация об этих домах и должна была появиться в течение первого квартала 2021 года.

По этим домам также переселение будет осуществляться в три этапа:
1. 2020-2024 годы (152 дома);
2. 2025-2028 годы (252 дома);
3. 2029-2032 годы (261 дом).

К этим срокам необходимо относится как к ориентировочным, которые могут меняться в процессе реализации Программы реновации жилфонда Москвы.

Полный дополнительный перечень многоквартирных домов и текст совместного приказа от 10 февраля 2021 года № 14/29/ПР-46/21 "О внесении изменений в приказ от 12 августа 2020 года № 45/182/ПР-335/20 "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" можно скачать по этой ссылке.
https://www.dom-i-dvor.info/news/opublikovan-grafik-pereseleniya-ostavshikhsya-665-domov-po-programme-renovacii-moskvyh

Регламент зимней уборки проезжей части улиц Москвы (выдержки)

В январе 2010 года был утвержден Регламент зимней уборки проезжей части магистралей, улиц, проездов и площадей (объектов дорожного хозяйства г.Москвы) с применением противогололедных реагентов и гранитного щебня фракции 2-5 мм (на зимние периоды с 2009-2010 и далее).

Публикуем основные выдержки, касающиеся подметания улиц, уборки и вывоза снега, использования реагентов.

Технологией зимнего содержания предусмотрены следующие операции первой очереди:

обработка проезжей части и тротуаров ОДХ противогололедными материалами (ПГМ);
сгребание снега и подметание покрытия проезжей части;
раздвижка снежных валов на перекрестках и примыканиях, на остановках общественного транспорта, на подъездах к административным зданиям, на выездах из дворов и иных участках, где необходимо обеспечить проезд (выезд) транспорта и т.п.

К операциям второй очереди относятся:

формирование снежного вала, погрузка и вывоз снежной массы;
зачистка дорожных лотков после удаления снега;
скалывание и удаление снежно-ледяных образований;
уборка элементов обстановки пути;
устранение мелких разрушений и деформаций дорожных покрытий и элементов обустройства.

В периоды снегопадов и гололедицы.

Механизированное подметание проезжей части должно начинаться сразу после окончания очередного снегопада. Время, необходимое на подметание не должно превышать 3 часов; для МКАД, включая транспортные развязки, и основные магистрали при условии обеспечения прохода колонны уборочной техники - не более 2 часов.

Более полные выдержки из Регламента зимней уборки по ссылке: https://www.dom-i-dvor.info/rules/reglament-zimnej-uborki-proezzhej-chasti-ulic-moskvyh-vyhderzhki

Фонд капремонта Москвы снял с себя функции технадзора за капремонтом многоквартирных домов

7 апреля 2021 года ФКР Москвы объявил очередной конкурс на "Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)". Теперь, по новым правилам, технадзор за проведением работ по капремонту МКД Москвы начали вести не сотрудники Фонда капремонта, а сторонней организации, выигравшей уже прошедшие конкурсы и, скорее всего, планирующие выиграть и новый объявленный конкурс. При этом ни Фонд капремонта МКД Москвы, ни Департамент капремонта Москвы не дают никакой информации на своих официальных сайтах о самых существенных изменениях в системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Москвы за весь период существования новой системы с 2015 года.
#фкрмосквы #дкрмосквы #Москва #капремонт #капитальныйремонт #домидвор #мосжилниипроект #технадзор #строительныйнадзор #мкд
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/fond-kapremonta-moskvyh-snyal-s-sebya-funkcii-tekhnadzora-za-kapremontom-mnogokvartirnyhkh-domov

ДКР Москвы опубликовал справку о проверке деятельности Фонда капремонта МКД столицы за I квартал 2021 года

Краткое содержание справки: за всё хорошее, против всего плохого.
Полное официальное название документа: Справка по контролю за соответствием деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы установленным требованиям в I квартале 2021 г.
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/dkr-moskvyh-opublikoval-spravku-o-proverke-deyatelnosti-fonda-kapremonta-mkd-stolicyh-za-i-kvartal-2021-goda

Как мы и предсказывали ранее, на объявленный конкурс по выбору регионального оператора по обращению с отходами в Москве была подана одна-единственная заявка, и регоператором станет, соответственно, столичный ГУП "ЭКОТЕХПРОМ". Сам ГУП "ЭКОТЕХПРОМ", герой многих публикаций, является предприятием, подведомственным организатору торгов - Департаменту ЖКХ Москвы, и в общем давно уже назывался региональным оператором на официальном Портале услуг по обращению с отходами города Москвы . Поэтому никакого удивления не вызвали формальные торги без торгов с единственным участником.

Теперь Москва, также как и остальные регионы России, войдет в "мусорную" реформу.
И уже в начале следующего 2022 года часть жителей Москвы получит дополнительную отдельную строчку в едином платежном документе - "Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО)".

ГУП "ЭКОТЕХПРОМ", который в срочном порядке в конце 2020 года был включён в план акционирования, как региональный оператор будет заниматься вывозом твердых коммунальных отходов от всех многоквартирных домов, которые не попадают под действие сегодняшних пятнадцатилетних контрактов с мусоровывозящими монополиями во всех административных округах Москвы кроме Южного административного округа (ЮАО).

Действовать ГУП "ЭКОТЕХПРОМ" начнёт с 01 января 2022 года.

С учётом того, что за последние 2 года тариф на вывоз отходов в Москве вырос в 2,5 раза, мы напишем подробнее, что ждёт москвичей в связи с этой реформой, о новой строчке в ЕПД на вывоз отходов, и как изменится размер платежей жителей Москвы за жилищные и коммунальные услуги.

ГУП "ЭКОТЕХПРОМ" официально выбран регоператором по обращению с отходами на территории Москвы

Завершился конкурс по выбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Москве - победителем на безконкурсной основе стал столичный ГУП "ЭКОТЕХПРОМ".

Предприятие, подведомственное Департаменту ЖКХ Москвы (организатору этих торгов), и так называлось региональным оператором на официальном Портале услуг по обращению с отходами города Москвы, Теперь это закрепили официально.

Соответственно с 1 января 2022 года ГУП "ЭКОТЕХПРОМ", который в срочном порядке в конце 2020 года был включён в план акционирования, как региональный оператор будет заниматься вывозом твердых коммунальных отходов от всех многоквартирных домов, которые не попадают под действие сегодняшних пятнадцатилетних контрактов с мусоровывозящими монополиями во всех административных округах Москвы (кроме ЮАО).
Ждем со следующего года отдельной строки "Вывоз ТКО" в Единых платежных документах для жителей Москвы.

Подготовка домов к зиме в Москве: форма Акта готовности к отопительному периоду пополнилась системой ГВС

Сразу после отключения отопления строений в Москве началась подготовка к следующему отопительному периоду 2021-22 годов.

Согласно тексту факсограммы заместителя Мэра в Правительстве Москвы Петра Бирюкова с 11 мая во всех районах и административных округах столицы должны начать работу тепловые комиссии.

При подготовке многоквартирных домов к зиме оформляется Акт проверки готовности к отопительному периоду. В нынешнем году эта форма пополнилась дополнительным разделом: Акт проверки системы горячего водоснабжения (ГВС) многоквартирного жилого дома (МКД).

В этом разделе указываются все параметры системы ГВС многоквартирного дома, включая:

- общие характеристики системы (вид системы теплоснабжения, схема и вид системы ГВС);

- характеристики системы ГВС с разделением по зонам (верхняя/нижняя разводка, наличие приборов учета и т.д.);

- результаты системы обследования ГВС (наличие регулирующих устройств, термометров и манометров; соответствие тепловой изоляции трубопроводов системы ГВС требованиям тепловой защиты и т.п.);

- фактические параметры горячей воды в системе ГВС на момент проведения обследования (фактическая температура
горячей воды в подающем и циркуляционном стояке, фактический расход горячей воды, фактическое давление горячей воды);

- выводы по результатам обследования, включая наличие сверхнормативных затрат (выше учтенного в тарифе на горячее водоснабжение) тепловой энергии на нужды ГВС для МКД;

- требуемые мероприятия в системе ГВС МКД (Увеличение температуры горячей воды на вводе в систему ГВС МКД до требуемого значения - ответственный ПАО "МОЭК" и и.д.).

Параметр "соответствие тепловой изоляции трубопроводов системы ГВС требованиям тепловой защиты" вызовет проблемы у тех домов, где такая теплоизоляция повреждена животными. В таких МКД управляющим организациям придется потратить дополнительные средства жителей для восстановление испорченной теплоизоляции трубопроводов в подвалах.

И Акт проверки готовности к отопительному периоду, и Акт проверки системы ГВС МКД являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Согласно действующему законодательству техническая документация МКД принадлежит собственникам, и собственники, соответственно, имеют полное право знакомиться с ней.

Полная форма Акта проверки готовности к отопительному периоду, включая Акт проверки системы горячего водоснабжения (ГВС) многоквартирного жилого дома (МКД), размещена по этой ссылке.

Очень грамотно написано про правила поведения на тротуаре для ВСЕХ, включая велосипедистов, самокатчиков и т.д.

Андрей Мима
14 мая, 16:01 ·
На улицах появились летние столики кафе, а вместе с ними растет спрос на велосипеды и самокаты. Я сам очень активный пользователь самоката, ездил на нем даже зимой. В связи с этим хочу поделиться с вами единственно верной этикой езды среди пешеходов: звоночек не используется никогда. Точка. Не бывает обстоятельств при которых уместно использовать звонок на тротуаре.
Самокат на тротуаре незваный гость. И дело не в ПДД, пост ведь про этику, а не про правила. С самого детства, еще когда были популярны ролики, я заметил что люди очень боятся любых быстродвижущихся объектов. Даже роллеры вызывали у пешеходов оцепенение и чувство опасности. Человек на роликах — это уже транспортное средство. Он может сбить и серьезно покалечить. Чувство страха в комфортной для пешехода среде, где никто не движется быстро и не представляет опасности — нездоровое состояние. За это состояние отвечает тот, кто создает угрозу.
В России есть культ силы. У нас слабый должен сильному, а не наоборот. Вы замечали как часто люди ускоряются на пешеходном переходе, хотя с чего бы им это делать? Мы испытываем чувство неловкости, когда автомобиль пропускает пешехода на зебре. Условно, задерживаем барина, который едет по важным делам. Автомобиль сильнее, он решает жить вам или умереть — нужно быть благодарными что вас пропустили и в благодарность ускориться. Очень много где в мире наоборот: пешеход всегда в безопасности, а автомобилист должен слабому пешеходу чувство комфорта. Есть много городов, где вас по инициативе водителя пропустят даже вне пешеходного перехода, и это будет не одолжением, а наоборот, благодарностью, за то что терпите дискомфорт от автомобиля. Это очень комфортная среда. Пешеход не должен бояться и чувствовать благодарность за безопасность, ему ее должны обеспечить те, кто опасность создает.
На горнолыжном склоне всегда виноват тот, кто выше по склону, потому что он видит всех, а его никто. Резкие маневры тех, кто ниже по склону — не оправдание. Не уверен — значит снизь скорость. Вплоть до нуля, если, например, впереди дети. Ответственность всегда на том кто сильнее, быстрее, на источнике опасности. Также и с самокатом. Не важно насколько вы опытный пилот, важно что люди вас боятся и ваша задача создать им комфортные условия. Пешеход не обязан следить за обстановкой вокруг, он ожидает что на тротуаре все движутся плюс минус с его скоростью. Он имеет право залипнуть в телефон и вообще не смотреть на дорогу, настолько комфортным должен быть тротуар. Звоночек людей пугает. Они не могут оценить расстояние до вас, звонок застает их врасплох. Люди от звонка шарахаются в сторону, потому что думают что их сейчас собьют. Это такая же нездоровая среда, как и пешеходы, которые боятся машин и ускоряются на зебре.
Кроме страха есть еще причина почему звонок неуместен — с чего вдруг пешеход вообще должен вам уступать? Представьте себе человека, который без всякого велосипеда громко крикнул "а ну-ка все немедленно расступились, я иду". Это бытовое хамство. На тротуаре все равны, ни у кого нет морального права просить приоритета. Не нравится — обойди. Хочешь идти быстрее, но не можешь обойти — попроси вежливо. Поэтому этичное поведение самоката на узком тротуаре — сбросить скорость почти до нуля, приблизиться к людям, и голосом спросить у них не против ли они, если вы их объедете. Точно также как вы бы поступили будучи пешеходом. А распугивать пешеходов под угрозой физических увечий, держать их в страхе и считать что они вам должны, потому что вы тут едете с ветерком на транспорте — это варварство. Звоночек это не вежливое приглашение уступить, а грубое вторжение в безопасную и комфортную среду других людей, хотя и по правилам, и по морали это вы должны подстраиваться под них.

При этом сам факт нахождения самокатов и велосипедов на тротуаре я нахожу уместным, пока город не покрыт велодорожками и езда в потоке машин создает очень высокие риски для здоровья велосипедиста. Но если уж выехал на тротуар для спасения своей жизни, то странно самому создавать угрозы здоровью других людей. Нужно всегда помнить что ты на птичьих правах и уважать пешеходов за то что тебя вообще пустили на тротуар.

https://www.facebook.com/amima/posts/10219770557200662

Новые нормативы потребления коммунальных услуг появятся в Москве впервые в 21 веке

Как известно ЖКХ Москвы с точки зрения потребления коммунальных услуг отстаёт от реальности на десятки лет - москвичи до сих пор оплачивают коммунальные услуги по устаревшим завышенным нормативам потребления, установленным ещё в прошлом веке. Мы публиковали об этом статью летом прошлого года. После этой публикации ситуация наконец-то сдвинулась с места - в Москве не только обновятся все существующие нормативы потребления, но и появятся новые, доселе Москве неизвестные. Но пока неясно, будет ли проведена реальная работа по определению и, главное, утверждению новых современных и РЕАЛЬНЫХ нормативов потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг в интересах жителей Москвы.
#нормативпотребления #коммунальныеуслуги #коммунальныересурсы #Москва #ЖКХ #тарифы #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/novyhe-normativyh-potrebleniya-kommunalnyhkh-uslug-poyavyatsya-v-moskve-vpervyhe-v-21-veke