Дом и Двор
10.2K subscribers
1.01K photos
20 videos
22 files
1.06K links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.

Обратная связь @DiD_feedback_bot

Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
加入频道
Определить для всей страны единые цвета баков для раздельного сбора мусора предлагает Российский экологический оператор

Не первый год в России внедряют раздельный сбор отходов.
В Москве, например, используется двухконтейнерная схема: серые баки для смешанного мусора, а синие – для отходов, подлежащих переработке.

💰 Но поскольку с экономическими стимулам раздельного сбора пока «не сложилось», продолжаются попытки внедрить неэкономические варианты привлечения граждан к раздельному сбору.

♻️На этот раз Российский экологический оператор (РЭО) вышел с идеей цветной дифференциации штанов мусорных контейнеров.

Сейчас идет согласование постановление Правительства России, которое должно утвердить единый цветовой стандарт:
🗑 Синий бак будет для макулатуры, оранжевый — для незагрязненных пластмассовых изделий и металлолома, зеленый — для стекла, коричневый — для пищевых отходов, серый - для несортированных смешанных отходов, желтый — для смешанных отходов вторсырья, подлежащих переработке (то есть для отходов, которые допускается выбрасывать в синий, оранжевый и зеленый баки).

💸 Правда для такой реализации придется перестраивать все уже существующие системы сбора отходов, в том числе переходя с двухконтейнерной на многоконтейнерную, что окажет влияние и на логистику, а значит и на себестоимость.

👀 Посмотрим, к чему это приведет.
Хотя на мой взгляд, пока не начнут применяться экономические стимулы раздельного сбора (кто разделяет, тот платит меньше за вывоз), массового результата достигнуть не удастся.

Поставьте 🔥, если горячо поддерживаете это предложение
Или поставьте 🤷‍♂️, если такие цветовые предложение от РЭО считаете преждевременными.
А можно поставить 😂, если у вас хорошее настроение)))
#ТКО #раздельныйсбор #РЭО

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Почему в Москве за вывоз мусора не делают перерасчет при временном отсутствии

Увидел на одном из ЖКХ-каналов очень грустную ситуацию.
Житель Москвы обратился с вопросом, что ГБУ Жилищник ему отказывается сделать перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» за период временного отсутствия.
⁉️Но к сожалению, в том ТГ-канале москвичу дали ошибочный ответ: Жилищник действует незаконно, нужно жаловаться в МЖИ или вообще отказаться оплачивать услугу.

🤷‍♂️Я уже писал по этому поводу, но придется ещё раз повторить.

Да, с 1 марта 2023 года появилась возможность делать перерасчет жителям при временном отсутствии (дача, отпуск, санаторий...) в регионах, где начисления по услуге «Обращение с ТКО» делают по квадратным метрам.

‼️Но на Москву эти новые правила не распространяются.

Коротко👇
Главное: введено приложение №4 в ППРФ №354, которое определяет формулы и основания их применения для перерасчета по услуге «Обращение с ТКО» при временном отсутствии.

👉Согласно этим изменениям, перерасчет в случае временного отсутствия производится тогда, когда для расчетов с потребителями используется формула 9(2) – для обычных квартир, и 9(8) – для коммунальных.

❗️Однако в Москве используются другие формулы.
Согласно постановлениям Правительства Москвы от 27.10.2020г. №1812-ПП и №1813-ПП в столице принята система расчетов, учитывающая раздельный сбор отходов (двухконтейнерная система).

А такие расчеты опираются на формулы 9(3), 9(4), 9(6) (ППРФ №354).

‼️И вот здесь главный момент!
Правительство РФ (а не Москвы) решило, что при использовании формул 9(3), 9(4), 9(6), применяемых в столице, перерасчет не предусмотрен! Он возможен только для формул 9(2) и 9(8), которые в Москве не применяются.

🤷‍♂️А значит Жилищник правомерно отказывает в перерасчете при временном отсутствии. И жалоба в МЖИ ничего не даст.

🗣Если хочется это оспорить или изменить, то обращаться нужно в Правительство РФ. Какое постановление федералы приняли, такое и исполняется в регионах.
#ТКО #перерасчеты #Москва

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Карта размещения пунктов приема вторсырья и мобильное приложение «Уберу»

Оказывается, у Российского экологического оператора (РЭО) есть карта размещения пунктов приема вторсырья и мобильное приложение «Уберу».

❗️Причем на карте обозначены пункты приема по всей России.
Впрочем, если на контейнерной площадке установлены два бака, что подразумевает раздельный сбор отходов, то эта площадка тоже будет отображаться на этой карте.

🗑Я дома разделяю отходы уже давно, но вот только первый раз узнал, что есть такая карта и приложение.
🧐Даже интересно, насколько информация на ней актуальна.

👇 Ниже опрос по поводу раздельного сбора 👇
#ТКО #раздельныйсбор #отходы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Личная рекомендация: с чего начать сортировку своих отходов с минимумом напряга, но с реальным эффектом

В дополнение к посту о раздельном сборе отходов, повторю старую публикацию.
У нас принят на вооружение самый простой и массовый вариант раздельного сбора: двухконтейнерный сбор отходов.
Можно спорить о его эффективности, но это факт.

❗️Предлагаю ТРИ простых правила как начать свою личную эффективную сортировку отходов в этих условиях.

1️⃣В синий контейнер нельзя выбрасывать влажные отходы, особенно – пищевые. Поэтому сразу делите на две части: сухие отходы и влажные

2️⃣В сухие отходы можно выбрасывать весь сухой мусор, за исключением опасных отходов. И очень нежелательно отправлять туда одежду и текстиль

3️⃣Отдельно: опасные отходы (батарейки и т.п.)

‼️Всё!
Пакет с влажными отходами – в серый контейнер, сухие отходы – в синий, опасные – в ближайший пункт приема таких отходов, одежду – в специальные контейнеры для её сбора.
#ТКО #раздельныйсбор #отходы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Опрос «Мониторинг актуальных проблем в сфере экологии»

Народный фронт проводит онлайн-опрос граждан об экологических проблемах.

✍️Если у вас есть желание высказать свое мнение о проблемах загрязненности воздуха, ситуации с вывозом твердых коммунальных отходов и со стихийными свалками в своем регионе, то можете пройти этот опрос по ссылке ниже.👇

👉Онлайн-опрос «Мониторинг актуальных проблем в сфере экологии»👈

#экология #ТКО #опрос

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Какая периодичность вывоза мусора с контейнерной площадки в теплое время года?

В теплое время года (при температуре +5°C и выше), региональный оператор по обращению с отходами должен вывозить мусор с контейнерных площадок по следующим правилам (СанПиН 2.1.3684-21)⤵️

📌 Несортированные твердые коммунальные отходы (стандартные контейнеры) – не менее раза в сутки

📌 Периодичность вывоза отсортированных отходов санитарными правилами не установлена.

📌 Бункер с крупногабаритными отходами – должен вывозиться по мере накопления, но не реже 1 раза в 7 суток.

Вывоз должен осуществляться по установленному графику в период с 7 до 23 часов.
#ТКО #отходы #контейнернаяплощадка

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Значительно упрощается порядок установки контейнерных площадок на земельных участках в муниципальной и государственной собственности

Частая ситуация:
Контейнерную площадку необходимо разместить рядом с многоквартирным домом, но нет такой возможности из-за действующих санитарных требований.

👉В таких случаях площадка должна размещаться на государственной или муниципальной земле.
Но такая процедура длительна и могла повлечь за собой торги, установление сервитута и бюрократию.

✍️Вышло короткое постановление Правительства РФ от 24.06.2024г. № 850, согласно которому контейнерные площадки для накопления ТКО можно размещать без отдельного предоставления земельного участка и установления сервитута.

👍Это значительно ускорит размещение контейнерных площадок в случаях, если нет возможности их установки на придомовой территории или на территории дачных поселков.
#ТКО #отходы #законодательство #благоустройство

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Периодичность промывки мусорных контейнеров, или Пример как делать запрещено

Тут в нашем чате «ЖКХ и все, все, все» опубликовали явное нарушение, которое допускается при промывке на одной из контейнерных площадок в Москве.
🤬Посмотрите, что остается на асфальте в качестве «подарка» жителям и что смывается в ливневку!

Периодичность промывки и дезинфекции контейнеров при температуре на улице +5С и выше (приложение №1 к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»)⤵️

📌 Расстояние до контейнерной площадки больше 20 метров – 1 раз в 10 дней
📌 Расстояния меньше 20 метров – 1 раз в 5 дней

‼️Главное: не допускается промывка контейнеров и бункеров на территории самих контейнерных площадок.
Их нужно вывозить на специальные площадки или, как вариант, приезжает специальный автомобиль, который промывает контейнеры внутри себя.
#ТКО

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Периодичность обработки контейнерных площадок от крыс и насекомых в летний период

Я писал с какой периодичностью должны летом промываться мусорные баки на контейнерных площадках.

❗️ Тут хочу напомнить, что нужно не только вывозить и промывать контейнеры, но и обрабатывать контейнерные площадки от крыс и насекомых.

Периодичность таких работ при температуре на улице +5С и выше определена также в приложении №1 к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 (СанПиН 2.1.3684-21)⤵️

При расстоянии от МКД до контейнерной площадки больше 20 метров:
🐀 Дератизация должна проводиться 1 раз в месяц
🪳 Дезинсекция – 2 раза в месяц

Если расстояние от дома до контейнерной площадки меньше 20 метров:
🐀 Дератизация должна проводиться ежемесячно
🪳 Дезинсекция – еженедельно

Обеспечивать уборку, дезинсекцию и дератизацию обязан владелец контейнерной площадки.
#ТКО #контейнернаяплощадка

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как начисляют потребление коммунальных услуг, если в квартире никто не зарегистрирован

Объем потребления коммунальных услуг в квартирах допускается определять по прибору учета или по нормативу потребления.

🚰 В первую очередь это касается начисления по холодной и горячей воде: при отсутствии индивидуальных приборов учета используется норматив потребления, зависящий от количества зарегистрированных (проживающих).

Но как начислять потребление, если в квартире никто не зарегистрирован?

👉 В таких случаях начисляется по количеству собственников квартиры (п.56.2 и п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг, ППРФ №354).

🧮 Т.е. если у квартиры один собственник, то начисление будет по нормативу как на одного проживающего, а если 3 собственника, то как на троих зарегистрированных.

🌇 Это касается коммунальных услуг, зависящих от количества проживающих: ХВС, ГВС, газ, обращение с ТКО (в ряде регионов)
#ТКО #ХВС #ГВС #коммунальныеуслуги #норматив #газ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Три вида ПЭТ-упаковки будут запрещены к производству с 1 сентября 2025 года

Запрет производства наименее экологичных материалов постепенно обретают законодательные нормы.

Принято распоряжение Правительства РФ от 14.10.2024г. № 2827-р, которое вводит запрет на производство и использование следующих видов плохо перерабатываемой или вообще не перерабатываемой упаковки:

♻️ бутылки из полиэтилентерефталата (ПЭТ) для пищевой промышленности всех цветов, кроме бесцветного, голубого, зеленого, коричневого и белого (обозначение на упаковке – РЕТ или РЕТЕ либо 01 или 1);

♻️ ПЭТ-упаковка с этикеткой из поливинилхлорида, за исключением термоусадочной этикетки (обозначение на упаковке – PVC или V либо 03 или 3 в сочетании с РЕТ или РЕТЕ либо 01 или 1);

♻️ многослойные бутылки из ПЭТ (обозначение на упаковке – Other или О либо 07 или 7).

⏱️ Запрет вступает в действие с 1 сентября 2025 года, но не касается ранее выпущенной продукции.
#экология #ТКО #переработкаотходов

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Какая периодичность вывоза мусора с контейнерной площадки в холодное время года?

Я писал о периодичности вывоза твердых коммунальных отходов в теплое время года.
Но уже давно похолодало и теперь напомню о нормативной периодичности вывоза ТКО в холодное время года.

❄️ При температуре воздуха ниже +5°C региональный оператор по обращению с отходами должен вывозить отходы с контейнерных площадок по следующим правилам (СанПиН 2.1.3684-21)⤵️

☃️ Несортированные твердые коммунальные отходы (стандартные контейнеры) — не менее раза в 3 суток

☃️ Периодичность вывоза отсортированных отходов санитарными правилами не установлена.

☃️ Бункер с крупногабаритными отходами – должен вывозиться по мере накопления, но не реже 1 раза в 10 суток.

Также напомню, что вывоз должен осуществляться по установленному графику в период с 7 до 23 часов.
#ТКО #отходы #контейнернаяплощадка

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какая периодичность промывки и дезинфекции контейнеров для ТКО в холодное время года?

Я писал о периодичности промывки и дезинфекции контейнеров и контейнерной площадки для ТКО в теплое время года.
🌨 Но в зимний период сроки отличаются, и поэтому напомню о нормативах в холодное время года.

❄️ Периодичность промывки и дезинфекции контейнеров при температуре на улице +4С и ниже (приложение №1 к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»)⤵️

☃️ Расстояние до контейнерной площадки больше 20 метров – 1 раз в 30 дней
☃️ Расстояния меньше 20 метров – 1 раз в 20 дней

☃️ Бункер с крупногабаритными отходами – 1 раз в 30 дней

‼️Главное: не допускается промывка контейнеров и бункеров на территории самих контейнерных площадок.
Их нужно вывозить на специальные площадки или промывать внутри специального автомобиля.
#ТКО #отходы #контейнернаяплощадка

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Контейнерные площадки становятся к регоператорам всё «ближе»

Я писал, что в Госдуму внесен законопроект №780703-8, который должен изменить правила создания и содержания контейнерных площадок.
Сегодня он принят депутатами в первом чтении.

Напомню суть документа.

😎 Сейчас создание и содержание контейнерных площадок возложены на органы местного самоуправления. Но денег в муниципальных бюджетах – «кот наплакал».

Поэтому предлагается:👇
👉предоставлять муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок с последующей их передачей в муниципальную собственность.👈

💰 Расходы на это включат в тариф «Обращение с ТКО».

И учим новую аббревиатуру – ГИС УТКО (государственная информационная система учета ТКО). В этой ГИС будет вестись реестр мест (площадок) накопления ТКО.

#законодательство #ТКО #финансы #тарифы #регоператор #контейнернаяплощадка #ГИСУТКО

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Тариф на вывоз отходов в Москве с 1 июля 2025 года впервые значительно вырастет (+15%)

В Москве рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2025 года должен составить в среднем 15%.

📈 Тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве с 01 июля 2025 года впервые вырастет в соответствии со средними значениями (на 15%) и составит 972,70 рублей за куб.м. (с сегодняшних 846,43 руб.).

📝 Такой документ официально опубликован (приказ ДЭПиР от 20.12.2024 №ДПР-ТР-386/24).

#Москва #тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
РЭО Радар и вывоз отходов с контейнерных площадок во время праздничных дней

Вывоз ТКО с контейнерных площадок в праздничные дни часто вызывает вопросы. Особенно при наличии «гениальных» решений о смене вывозящей организации с 1 января очередного года.

😎 Понимая такую ситуацию в эти длинные новогодние праздники вопрос вывоза мусора поставили на допконтроль, и «Российским экологическим оператором» была даже создана специальная рабочая группа по мониторингу качества обращения с ТКО.

Результаты озвучил профильный вице-премьер Дмитрий Патрушев:
📉 С 30 декабря 2024 года по 8 января 2025 года на территории России количество обращений на проблемы с вывозом ТКО, свалками и контейнерными площадками сократилось более чем в 2 раза и составило всего 211 нарушений.

Цифра в рамках всей страны действительно низкая.
🤔 Но тут нужно понимать, что учитываются только заявки через федеральную систему «РЭО Радар». А о ней и немногие знают (моё предположение), да есть и другие способы подачи заявок (на региональном и муниципальном уровнях).

⁉️ Как на этих праздниках было с вывозом ТКО с контейнерных площадок возле вашего дома?
👉Поставьте 🔥 если никаких вопросов не было
👉Или поставьте ⚡️ если проблем хватало (навалы, несвоевременный вывоз, и т.п.)

В комментариях можно смело написать конкретику и/или выложить фото

А вообще, вы знаете про федеральную систему «РЭО Радар»?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ТКО #нарушения #тарифы #регоператор #контейнернаяплощадка #РЭО

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Верховный Суд РФ: правило привязки норматива накопления ТКО к площади квартиры является законным

Один из собственников квартиры пытался через суд оспорить законность правила, согласно которому норматив накопления твердых коммунальных отходов может зависеть не только от количества проживающих, но и от площади жилого помещения.

📝 Собственник ссылался на противоречие Конституции России и ЖК РФ, а также на то, что такое правило ставит одних собственников в неравное положение с другими владельцами квартир той же площади, если в них проживает больше людей.

🏠 Кроме того, он указывал на то, что расчет должен осуществляться исходя из количества проживающих, так как причинно-следственная связь между размером жилого помещения и количеством ТКО, образующихся от жизнедеятельности человека, отсутствует.

🤷‍♂️ Но все суды, включая Верховный Суд РФ (решение ВС РФ от 12 ноября 2024 г. N АКПИ24-766) эти доводы отклонили.
Аргументы такие:👇
📌 порядок принятия и введения в действие спорной нормы не нарушен
📌 регионы имеют право выбрать любой из этих вариантов
📌 применении такого объективного параметра, как общая площадь жилого помещения, учитывает специфику данной коммунальной услуги, исключающую возможность точного установления как факта, так и объема ее индивидуального потребления…

В общем, расчет вывоза ТКО по квадратным метрам останется и дальше.
#ТКО #суд #отходы #нормативы

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Налогообложение услуги «Вынос мусора»: спор предпринимателя и налоговой

Тут на днях по соцсетям разносили новость об услуге для москвичей «Вынос мусора по подписке за 99 рублей».
Основным комментарием к этому был тезис, что «Удалёнщики из Москвы могут больше не покидать свой хоум-офис».

🤷‍♂️ Но на Дальнем Востоке по поводу этой услуги у одного индивидуального предпринимателя случился спор с налоговой службой, который в итоге дошёл до кассации.

👉 Суть дела: индивидуальный предприниматель считал, что услуги по сбору и выносу мусора в местах общего пользования в многоквартирных домах подпадают под патентную систему налогообложения по виду деятельности «Сбор, обработка и утилизация отходов, а также обработка вторичного сырья» (пп.60 п.2 ст.346.13 НК РФ).

Налоговая с этим не согласилась, посчитала, что такая деятельность под этот вид патента не подпадает, и доначислила 756 тысяч рублей налогов по упрощённой системе налогообложения.

👩‍⚖️ ИП это не понравилось, и он подал в суд на это решение налоговой.
Но все суды, включая кассацию, поддержали ФНС и отказали индивидуальному предпринимателю (постановление АС Дальневосточного округа от 28.01.2025 № Ф03-6058/2024 по делу № А51-17301/2023).

Итог: услуга «Вынос мусора» не подпадает под патентное налогообложение.
#ТКО #финансы #налоги

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого