Регламент зимней уборки в Московской области
Я писал о том, как должен убираться снег на примере Москвы, но в комментариях спросили об аналогичном регламенте для Московской области.
👉В Подмосковье зимняя уборка регулируется Регламентом содержания объектов благоустройства Московской области (распоряжение Министерства благоустройства от 20.03.2020 №10Р-15).
Основные требования Регламента такие⤵️
❄️Снегоуборочные работы на тротуарах, пешеходных дорожках, проездах начинаются сразу по окончании снегопада.
❄️Посыпку ПГМ следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда
❄️Тротуары необходимо посыпать ПГМ – песком
❄️Очистку территорий от снега начинают после накопления на покрытии слоя снега высотой до 2 см
При интенсивных снегопадах (более 20 см снега)⤵️
🌨Подметание тротуаров и пешеходных дорожек начинается через 2 часа после выпадения 4 см. Далее на каждые дополнительные 4 см снега добавляется по 3 часа для уборки.
❌Запрещаются укладка снега и скола снежно-ледяных образований на детских игровых и спортивных площадках, трассах тепловых сетей, дождевых колодцах, площадках для выгула животных и дрессировки собак, переваливание снега к стенам зданий
Про вывоз снега⤵️
🛻После окончания снегопада в первые сутки — вывоз снега от остановок общественного транспорта, пешеходных переходов, с мостов и путепроводов
🛻От 1 до 3 суток— вывоз снега с улиц и проездов, обеспечивающих безопасность дорожного движения
🛻В течение 5 суток — вывоз снега с остальных территорий
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я писал о том, как должен убираться снег на примере Москвы, но в комментариях спросили об аналогичном регламенте для Московской области.
👉В Подмосковье зимняя уборка регулируется Регламентом содержания объектов благоустройства Московской области (распоряжение Министерства благоустройства от 20.03.2020 №10Р-15).
Основные требования Регламента такие⤵️
❄️Снегоуборочные работы на тротуарах, пешеходных дорожках, проездах начинаются сразу по окончании снегопада.
❄️Посыпку ПГМ следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда
❄️Тротуары необходимо посыпать ПГМ – песком
❄️Очистку территорий от снега начинают после накопления на покрытии слоя снега высотой до 2 см
При интенсивных снегопадах (более 20 см снега)⤵️
🌨Подметание тротуаров и пешеходных дорожек начинается через 2 часа после выпадения 4 см. Далее на каждые дополнительные 4 см снега добавляется по 3 часа для уборки.
❌Запрещаются укладка снега и скола снежно-ледяных образований на детских игровых и спортивных площадках, трассах тепловых сетей, дождевых колодцах, площадках для выгула животных и дрессировки собак, переваливание снега к стенам зданий
Про вывоз снега⤵️
🛻После окончания снегопада в первые сутки — вывоз снега от остановок общественного транспорта, пешеходных переходов, с мостов и путепроводов
🛻От 1 до 3 суток— вывоз снега с улиц и проездов, обеспечивающих безопасность дорожного движения
🛻В течение 5 суток — вывоз снега с остальных территорий
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В следующем году у жителей продолжатся сложности с жалобами: продлят мораторий на внеплановые проверки
🤷♂️Жители сейчас сталкивают с ситуацией, когда на их жалобы в жилинспекцию получают ответ – у нас мораторий на внеплановые проверки, поэтому «досвидос».
📅 И этот мораторий собираются продлить и на 2024 год. Это автоматически продлит и проблемы жителей.
Условия проведения внеплановой проверки (ППРФ №336):
📌наличие угрозы вреда жизни и здоровью граждан (нужно согласование с прокуратурой)
📌житель жалуется в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (без согласования с прокуратурой, в рамках регионального лицензионного контроля и жилнадзора)
✍️Попросту можно сказать примерно так:
Для внеплановой проверки нужно либо наличие в жалобе слов типа «грозит обрушением, приводит к разрушению», либо должно быть указано, какие конкретно ваши права нарушены.
А вот обычная жалоба «у нас плохо убирают в подъезде» может и не сработать.
#жалобы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
🤷♂️Жители сейчас сталкивают с ситуацией, когда на их жалобы в жилинспекцию получают ответ – у нас мораторий на внеплановые проверки, поэтому «досвидос».
📅 И этот мораторий собираются продлить и на 2024 год. Это автоматически продлит и проблемы жителей.
Условия проведения внеплановой проверки (ППРФ №336):
📌наличие угрозы вреда жизни и здоровью граждан (нужно согласование с прокуратурой)
📌житель жалуется в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (без согласования с прокуратурой, в рамках регионального лицензионного контроля и жилнадзора)
✍️Попросту можно сказать примерно так:
Для внеплановой проверки нужно либо наличие в жалобе слов типа «грозит обрушением, приводит к разрушению», либо должно быть указано, какие конкретно ваши права нарушены.
А вот обычная жалоба «у нас плохо убирают в подъезде» может и не сработать.
#жалобы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Председатель совета многоквартирного дома сможет в суде представлять интересы жителей без доверенностей
В 2020 году председателей совета МКД наделили правом подписывать договоры управления и акты выполненных работ по решению общего собрания собственников (а не только на основании доверенностей).
👉Теперь к ним добавили ещё одно: представление интересов собственников в судах.
👍Сегодня Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях изменения в ЖК РФ: теперь в судах председатель совета МКД сможет представлять собственников по решению общего собрания, а не только по доверенностям.
👩⚖️Фактически это упорядочивает судебную практику, когда многие суды и без этой поправки принимали решения ОСС. Но теперь это станет единым подходом.
🤷♂️Остается неопределенным вопрос, как правильно заметили коллеги, а сколько нужно голосов для принятия такого решения? Суды подходят по-разному: от простого большинства до 2/3 голосов от всех собственников.
#суд #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В 2020 году председателей совета МКД наделили правом подписывать договоры управления и акты выполненных работ по решению общего собрания собственников (а не только на основании доверенностей).
👉Теперь к ним добавили ещё одно: представление интересов собственников в судах.
👍Сегодня Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях изменения в ЖК РФ: теперь в судах председатель совета МКД сможет представлять собственников по решению общего собрания, а не только по доверенностям.
👩⚖️Фактически это упорядочивает судебную практику, когда многие суды и без этой поправки принимали решения ОСС. Но теперь это станет единым подходом.
🤷♂️Остается неопределенным вопрос, как правильно заметили коллеги, а сколько нужно голосов для принятия такого решения? Суды подходят по-разному: от простого большинства до 2/3 голосов от всех собственников.
#суд #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Отменят или не отменят банковские комиссии при оплате за жилищно-коммунальные услуги?
Я уже писал, что Госдума вернулась к обсуждению законопроекта об отмене банковских комиссий при оплате за ЖКУ.
🗣👥 Дискуссия по этому вопросу развивается всё активнее.
🏦 С одной стороны, банки, безусловно, выступили «единым фронтом» против отмены такой комиссии. Они задают логичный с их стороны вопрос «А кто будет платить за обработку этих платежей?».
📌 Как варианты решений высказываются предложения переложить комиссии на ресурсников и управляющие организации с включением их в действующие тарифы и цены.
🤷♂️Т.е. в любом случае комиссию будут оплачивать жители.
❌Противоположное предложение – запретить включать в тарифы. Но тогда ресурсники и управляющие организации должны будут всё равно оплачивать банкам, а эти расходы перекладывать на жителей «втихую».
💰С другой стороны, в разных регионах, с разными банками и с разными поставщиками услуг и так локально решаются вопросы по оплате ЖКУ без комиссий. Т.е. система уже решает проблему в «эволюционном» порядке.
⁉️И нужна ли в таком случае именно «революция» с запретами?
👉Тем более, что размер банковской комиссии по сравнению с уровнем роста тарифов, мягко говоря, несопоставим👈
Дискуссия продолжается и результат пока непредсказуем.
#ЖКУ #финансы #банки
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что Госдума вернулась к обсуждению законопроекта об отмене банковских комиссий при оплате за ЖКУ.
🗣👥 Дискуссия по этому вопросу развивается всё активнее.
🏦 С одной стороны, банки, безусловно, выступили «единым фронтом» против отмены такой комиссии. Они задают логичный с их стороны вопрос «А кто будет платить за обработку этих платежей?».
📌 Как варианты решений высказываются предложения переложить комиссии на ресурсников и управляющие организации с включением их в действующие тарифы и цены.
🤷♂️Т.е. в любом случае комиссию будут оплачивать жители.
❌Противоположное предложение – запретить включать в тарифы. Но тогда ресурсники и управляющие организации должны будут всё равно оплачивать банкам, а эти расходы перекладывать на жителей «втихую».
💰С другой стороны, в разных регионах, с разными банками и с разными поставщиками услуг и так локально решаются вопросы по оплате ЖКУ без комиссий. Т.е. система уже решает проблему в «эволюционном» порядке.
⁉️И нужна ли в таком случае именно «революция» с запретами?
👉Тем более, что размер банковской комиссии по сравнению с уровнем роста тарифов, мягко говоря, несопоставим👈
Дискуссия продолжается и результат пока непредсказуем.
#ЖКУ #финансы #банки
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве определились: расчеты за тепло будут проводить по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет
Я уже писал, что Москве дали право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
👍 И Москва оперативно воспользовалась этим правом.
🕰 01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП, которым утверждается особый Порядок определения платы за отопления для москвичей.
Главная суть⤵️
1️⃣ Москвичи будут платить круглый год по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как остается во всей остальной России.
Здесь жители особой разницы не заметят – сумма оплаты мало изменится, если не считать рост тарифа.
2️⃣ Корректировка платы будет теперь растягиваться на весь год, а не одной суммой единоразово.
Это новшество касается в первую очередь ГБУ Жилищник районов. ТСЖ, ЖСК и частные управляющие организации часто и так «размазывали» корректировку на несколько месяцев, чтобы не напрягать жителей большими начислениями.
А Жилищники не заморачивались и дополнительные начисления «впихивали» в один месяц. Это, кстати, была главная причина появления особого Порядка начислений за отопление.
3️⃣ Размер ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Изначально этот пункт потребовался для того, чтобы узаконить начисления в начале прошлого года.
‼️Но в нем есть ряд очень неприятных оговорок, которые могут значить, что превышение 15% ляжет на плечи управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Это следует из того, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Получается, что УО/ТСЖ/ЖСК будут платить своими средствами вместо жителей за холодную погоду, и по итогам первого же холодного года банкротств не избежать.
Позже рассмотрю подробнее этот пункт.
А в понедельник расскажу к каким проблемам приведет новый порядок расчетов для москвичей
#отопление #расчеты #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что Москве дали право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
👍 И Москва оперативно воспользовалась этим правом.
🕰 01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП, которым утверждается особый Порядок определения платы за отопления для москвичей.
Главная суть⤵️
1️⃣ Москвичи будут платить круглый год по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как остается во всей остальной России.
Здесь жители особой разницы не заметят – сумма оплаты мало изменится, если не считать рост тарифа.
2️⃣ Корректировка платы будет теперь растягиваться на весь год, а не одной суммой единоразово.
Это новшество касается в первую очередь ГБУ Жилищник районов. ТСЖ, ЖСК и частные управляющие организации часто и так «размазывали» корректировку на несколько месяцев, чтобы не напрягать жителей большими начислениями.
А Жилищники не заморачивались и дополнительные начисления «впихивали» в один месяц. Это, кстати, была главная причина появления особого Порядка начислений за отопление.
3️⃣ Размер ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Изначально этот пункт потребовался для того, чтобы узаконить начисления в начале прошлого года.
‼️Но в нем есть ряд очень неприятных оговорок, которые могут значить, что превышение 15% ляжет на плечи управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Это следует из того, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Получается, что УО/ТСЖ/ЖСК будут платить своими средствами вместо жителей за холодную погоду, и по итогам первого же холодного года банкротств не избежать.
Позже рассмотрю подробнее этот пункт.
А в понедельник расскажу к каким проблемам приведет новый порядок расчетов для москвичей
#отопление #расчеты #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Кто должен очищать от снега отмостку вокруг многоквартирного дома?
Во всех регионах России кроме Москвы этот вопрос редко возникает, потому как обычно и самим МКД, и прилегающей территорией занимается управляющая организация.
❗️Но особенности управления МКД, например, в столице таковы, что сам дом обслуживает одна организация, а придомовую территорию – другая (в Москве – ГБУ Жилищник районов).
❓В таких случаях возникает вопрос: кто должен очищать от снега отмостку строения?
👉Так вот отмостка относится не к придомовой территории, а к конструктивным элементам дома – фундаменту. Предназначена она для отвода атмосферных вод, защиты фундамента и т.д.
✍️Такой подход следует в том числе из постановления Госстроя №170 (приложение №7).
‼️Поэтому в тех случаях, когда управляющая организация не занимается содержанием придомовой территории, отмостка всё равно находится в ведении УО и её необходимо очищать от снега.
#фундамент #отмостка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Во всех регионах России кроме Москвы этот вопрос редко возникает, потому как обычно и самим МКД, и прилегающей территорией занимается управляющая организация.
❗️Но особенности управления МКД, например, в столице таковы, что сам дом обслуживает одна организация, а придомовую территорию – другая (в Москве – ГБУ Жилищник районов).
❓В таких случаях возникает вопрос: кто должен очищать от снега отмостку строения?
👉Так вот отмостка относится не к придомовой территории, а к конструктивным элементам дома – фундаменту. Предназначена она для отвода атмосферных вод, защиты фундамента и т.д.
✍️Такой подход следует в том числе из постановления Госстроя №170 (приложение №7).
‼️Поэтому в тех случаях, когда управляющая организация не занимается содержанием придомовой территории, отмостка всё равно находится в ведении УО и её необходимо очищать от снега.
#фундамент #отмостка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вопросы, которые необходимо вынести на первое общее собрание собственников онлайн
Если в многоквартирном доме впервые проводится электронное общее собрание в ГИС ЖКХ (или в региональный системе типа столичной «Электронный дом»), то нужно выносить на голосование дополнительно несколько вопросов.
1️⃣ Об определении администратора будущих общих собраний
Администратором ОСС-онлайн могут быть собственники помещений в доме или управляющая организация.
2️⃣ О порядке приема сообщений о проведении будущих общих собраний и решений собственников
Этот вопрос определяет каким образом нужно будет передавать администратору уведомления о проведении ОСС и решения собственников.
3️⃣ О продолжительности голосования будущих общих собраний собственников онлайн
Здесь необходимо выбрать длительность голосования из диапазона не менее 7 и не более 60 календарных дней.
#ОСС #онлайн #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Если в многоквартирном доме впервые проводится электронное общее собрание в ГИС ЖКХ (или в региональный системе типа столичной «Электронный дом»), то нужно выносить на голосование дополнительно несколько вопросов.
1️⃣ Об определении администратора будущих общих собраний
Администратором ОСС-онлайн могут быть собственники помещений в доме или управляющая организация.
2️⃣ О порядке приема сообщений о проведении будущих общих собраний и решений собственников
Этот вопрос определяет каким образом нужно будет передавать администратору уведомления о проведении ОСС и решения собственников.
3️⃣ О продолжительности голосования будущих общих собраний собственников онлайн
Здесь необходимо выбрать длительность голосования из диапазона не менее 7 и не более 60 календарных дней.
#ОСС #онлайн #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Госдума утвердила оригинальное количество голосов собственников, необходимое для расторжения прямых договоров с ресурсниками
Я уже писал, что для перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями необходимо набрать на общем собрании более 50% голосов собственников от числа принявших участие в голосовании.
👉А вот обратная ситуация в Жилищном кодексе была не урегулирована: у собственников вообще не было такого полномочия, чтобы расторгнуть заключенные прямые договоры с ресурсниками.
🤷♂️Т.е. перейти на прямые договоры можно было легко, а вот с возвратом обратно были сложности и неопределенность.
🤯 Теперь этот вопрос урегулирован, но весьма оригинальным образом.
✍️Коллеги написали, что сегодня сразу во втором и третьем чтениях Госдума приняла изменения в ЖК РФ (ч.7.1 ст.157.2), согласно которым для изменения/расторжения заключенных договоров с ресурсниками или с регоператором по обращению с ТКО потребуется согласие всех до единого собственников.
‼️Т.е. для перехода на прямые договоры нужно 50% голосов от проголосовавших, а чтобы изменить или расторгнуть прямые договоры потребуется 100% голосов всех собственников в доме.
👏 А значит ни изменить, ни расторгнуть прямые договоры теперь будет практически невозможно.
#прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что для перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями необходимо набрать на общем собрании более 50% голосов собственников от числа принявших участие в голосовании.
👉А вот обратная ситуация в Жилищном кодексе была не урегулирована: у собственников вообще не было такого полномочия, чтобы расторгнуть заключенные прямые договоры с ресурсниками.
🤷♂️Т.е. перейти на прямые договоры можно было легко, а вот с возвратом обратно были сложности и неопределенность.
🤯 Теперь этот вопрос урегулирован, но весьма оригинальным образом.
✍️Коллеги написали, что сегодня сразу во втором и третьем чтениях Госдума приняла изменения в ЖК РФ (ч.7.1 ст.157.2), согласно которым для изменения/расторжения заключенных договоров с ресурсниками или с регоператором по обращению с ТКО потребуется согласие всех до единого собственников.
‼️Т.е. для перехода на прямые договоры нужно 50% голосов от проголосовавших, а чтобы изменить или расторгнуть прямые договоры потребуется 100% голосов всех собственников в доме.
👏 А значит ни изменить, ни расторгнуть прямые договоры теперь будет практически невозможно.
#прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Forwarded from Минстрой России
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 5 раз вырастут штрафы за недопуск газовщиков в квартиры
Я уже писал, что планируется увеличить штрафы за различные нарушения, касающиеся газового оборудования.
✍️Теперь этот законопроект, внесенный ещё летом, принят депутатами в первом чтении.
❗️Речь о пятикратном росте целого ряда штрафов, в том числе за недопуск газовщиков в квартиры или за уклонение от заключение договора на техобслуживание внутриквартирного оборудования— он увеличится с 1-2 тысяч рублей до 5-10 тысяч рублей.
👉Штрафовать будут за множество различных нарушений.
Например, за самовольную установку, демонтаж , замену или перенос внутриквартирного или внутридомового газового оборудования без привлечения специализированной организации граждане получат штраф от 5 до 10 тысяч, должностные лица от 25 до 100 тысяч, а юрлица – от 200 до 500 тысяч рублей.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что планируется увеличить штрафы за различные нарушения, касающиеся газового оборудования.
✍️Теперь этот законопроект, внесенный ещё летом, принят депутатами в первом чтении.
❗️Речь о пятикратном росте целого ряда штрафов, в том числе за недопуск газовщиков в квартиры или за уклонение от заключение договора на техобслуживание внутриквартирного оборудования— он увеличится с 1-2 тысяч рублей до 5-10 тысяч рублей.
👉Штрафовать будут за множество различных нарушений.
Например, за самовольную установку, демонтаж , замену или перенос внутриквартирного или внутридомового газового оборудования без привлечения специализированной организации граждане получат штраф от 5 до 10 тысяч, должностные лица от 25 до 100 тысяч, а юрлица – от 200 до 500 тысяч рублей.
#газ #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Принят закон об отмене банковских комиссий при оплате за ЖКУ, но только для лиц, нуждающихся в соцподдержке. Вопросов стало больше
Я уже писал, что Госдума вернулась к обсуждению законопроекта об отмене банковских комиссий при оплате за жилищно-коммунальные услуги.
❌Банки выступили против, и в итоге определился компромиссный вариант.
‼️Сегодня во втором и третьем чтениях принят этот законопроект и компромиссный вариант выглядит так⤵️
От банковской комиссии при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги освобождаются только физлица, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых установит Правительство РФ.
👉Запрет на взимание комиссионного вознаграждения касается кредитных организаций, Почты России и платежных агентов.
⏰ Закон вступит в действие с 1 июля 2024 года.
⁉️Но этот закон порождает массу вопросов с точки зрения практической реализации.
📝Сейчас напишу отдельным постом.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что Госдума вернулась к обсуждению законопроекта об отмене банковских комиссий при оплате за жилищно-коммунальные услуги.
❌Банки выступили против, и в итоге определился компромиссный вариант.
‼️Сегодня во втором и третьем чтениях принят этот законопроект и компромиссный вариант выглядит так⤵️
От банковской комиссии при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги освобождаются только физлица, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых установит Правительство РФ.
👉Запрет на взимание комиссионного вознаграждения касается кредитных организаций, Почты России и платежных агентов.
⏰ Закон вступит в действие с 1 июля 2024 года.
⁉️Но этот закон порождает массу вопросов с точки зрения практической реализации.
📝Сейчас напишу отдельным постом.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вопросы практической реализации принятого законопроекта об отмене банковских комиссий при оплате за ЖКУ
Сегодня я писал, что Госдума во втором и третьем чтении приняла законопроект об отмене банковских комиссий при оплате за жилищно-коммунальные услуги гражданами, нуждающимися в соцподдержке.
⁉️Но текст законопроекта вызывает массу вопросов практической реализации.
📌 Как банк, Почта России или любой платежный агент узнают, что конкретный плательщик получает меры социальной поддержки?
📌 Плательщик за ЖКУ должен будет представлять справку о том, что он получает меры соцподдержки?
📌 Какой срок действия такой справки? В прошлом месяце получал соцподдержку, а в этом уже нет.
📌 Или может будет реестр граждан, получающих меры соцподдержки? Встает вопрос о персональных данных.
📌 Законопроект говорит только о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги. А если в платежке есть строки по оплате домофона, за антенну, членские взносы и т.п. они будут подпадать под отмену банковской комиссии? Ведь формально это не жилищные и не коммунальные услуги.
📌 А если не будут, как банк будет начислять комиссию, только на часть платежа?
И это только вопросы на поверхности.
Посмотрим на практическую реализацию этого законопроекта.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сегодня я писал, что Госдума во втором и третьем чтении приняла законопроект об отмене банковских комиссий при оплате за жилищно-коммунальные услуги гражданами, нуждающимися в соцподдержке.
⁉️Но текст законопроекта вызывает массу вопросов практической реализации.
📌 Как банк, Почта России или любой платежный агент узнают, что конкретный плательщик получает меры социальной поддержки?
📌 Плательщик за ЖКУ должен будет представлять справку о том, что он получает меры соцподдержки?
📌 Какой срок действия такой справки? В прошлом месяце получал соцподдержку, а в этом уже нет.
📌 Или может будет реестр граждан, получающих меры соцподдержки? Встает вопрос о персональных данных.
📌 Законопроект говорит только о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги. А если в платежке есть строки по оплате домофона, за антенну, членские взносы и т.п. они будут подпадать под отмену банковской комиссии? Ведь формально это не жилищные и не коммунальные услуги.
📌 А если не будут, как банк будет начислять комиссию, только на часть платежа?
И это только вопросы на поверхности.
Посмотрим на практическую реализацию этого законопроекта.
#финансы #платежи #банки #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Приняли закон о начале платы за капремонт в новостройках, вводимых по секциям
Целый год этот законопроект «созревал» в Госдуме.
Напомню суть, о чем я уже раньше писал:⤵️
⚖️ Конституционный Суд рассмотрел следующую ситуацию и решил, что она несправедлива:
в многоквартирном доме, состоящем из нескольких секций, срок начисления взносов на капремонт всем собственникам начинает свой отсчёт от момента сдачи первой секции, хотя последующие сданы значительно позже нее.
В связи с этим КС РФ потребовал от законодателей изменить ЖК РФ.
✏️ В декабре прошлого года Правительство РФ подготовило поправки в ст.170 ЖК РФ (законопроект № 260059-8):
отсчет момента времени возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт для каждой секции новостройки будет свой, зависящий от даты ввода в эксплуатацию конкретной секции.
👍Спустя год этот законопроект принят в третьем чтении и теперь ждем его принятия Советом Федерации и подписания Президентом РФ.
#капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Целый год этот законопроект «созревал» в Госдуме.
Напомню суть, о чем я уже раньше писал:⤵️
⚖️ Конституционный Суд рассмотрел следующую ситуацию и решил, что она несправедлива:
в многоквартирном доме, состоящем из нескольких секций, срок начисления взносов на капремонт всем собственникам начинает свой отсчёт от момента сдачи первой секции, хотя последующие сданы значительно позже нее.
В связи с этим КС РФ потребовал от законодателей изменить ЖК РФ.
✏️ В декабре прошлого года Правительство РФ подготовило поправки в ст.170 ЖК РФ (законопроект № 260059-8):
отсчет момента времени возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт для каждой секции новостройки будет свой, зависящий от даты ввода в эксплуатацию конкретной секции.
👍Спустя год этот законопроект принят в третьем чтении и теперь ждем его принятия Советом Федерации и подписания Президентом РФ.
#капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Провайдеры-коммерсанты продолжают «продавливать» депутатов, чтобы бесплатно пользоваться чужим имуществом и игнорировать право собственности
Продолжается давление на депутатов Госдумы от коммерсантов, желающих бесплатно и без всяких ограничений заходить во все многоквартирные дома.
❗️Профильный комитет по информационной политике предлагает 12 декабря принять закон, согласно которому доступ любых провайдеров-коммерсантов в многоквартирные дома будет:
❌ Без решения общего собрания собственников
❌ Без договора с представителем собственников
❌ Без платы за использование общего имущества
Все существующие договоры хотят расторгнуть.
Новый тренд в законотворчестве: свободное и бесплатное использование чужого имущества.
🗑 Фактически заключение Комитета Госдумы по ЖКХ (Сергей Пахомов, Светлана Разворотнева) хотят отправить в утиль.
😂Само собой приводится смешной аргумент – это сдержит тарифы на доступ в сеть Интернет.
‼️Но у «продвинутых» активистов в многоквартирных домах возможно скоро появится лайфхак как можно будет законно противостоять провайдерам-коммерсантам.
⁉️Как считаете, на чьей стороне будут депутаты Госдумы: жителей многоквартирных домов или провайдеров-коммерсантов?
#провайдеры #лоббизм #общееимущество #ОСС
🤷♂️Ждем следующего шага – бесплатное и неограниченное размещение на домах любых рекламных конструкций с аргументом, что это сдержит рост цен на товары и услуги.
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Продолжается давление на депутатов Госдумы от коммерсантов, желающих бесплатно и без всяких ограничений заходить во все многоквартирные дома.
❗️Профильный комитет по информационной политике предлагает 12 декабря принять закон, согласно которому доступ любых провайдеров-коммерсантов в многоквартирные дома будет:
❌ Без решения общего собрания собственников
❌ Без договора с представителем собственников
❌ Без платы за использование общего имущества
Все существующие договоры хотят расторгнуть.
Новый тренд в законотворчестве: свободное и бесплатное использование чужого имущества.
😂Само собой приводится смешной аргумент – это сдержит тарифы на доступ в сеть Интернет.
‼️Но у «продвинутых» активистов в многоквартирных домах возможно скоро появится лайфхак как можно будет законно противостоять провайдерам-коммерсантам.
⁉️Как считаете, на чьей стороне будут депутаты Госдумы: жителей многоквартирных домов или провайдеров-коммерсантов?
#провайдеры #лоббизм #общееимущество #ОСС
🤷♂️Ждем следующего шага – бесплатное и неограниченное размещение на домах любых рекламных конструкций с аргументом, что это сдержит рост цен на товары и услуги.
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Справочник сроков выполнения работ по заявкам жителей по типам дефектов в системе Единого диспетчерского центра КГХ Москвы
В случае аварийных ситуаций или при различных нарушениях в ЖКХ москвичи часто обращаются в Единый диспетчерский центр Комплекса городского хозяйства Москвы.
🤷♂️Но большинство не знает, что в столице утвержден специальный Справочник сроков выполнения работ по заявкам жителей по типам дефектов в системе Единого диспетчерского центра КГХ Москвы (распоряжение Департамента ЖКХ Москвы от 12.11.2021г. № 01-01-14-231/21).
🧾 А в этом справочнике все проблемы (дефекты) разбиты на 273 категории и для каждой из них установлены признаки:
📌 платно/бесплатно
📌 уровень аварийности
📌 срок выполнения работ по принципу неотложный/рекомендованный/максимальный (в часах)
Например, из бесплатного⤵️
1. Аварийный провал грунта/асфальта: охранное/неотложное время – в течение часа, рекомендованное – 24 часа, максимальное – 48 часов.
11. Наклонившееся дерево/ветка: охранное/неотложное время – в течение 12 часов, рекомендованное – 72 часа, максимальное – 1080 часов.
44. Вызов техника-смотрителя, составление акта: рекомендованное – 24 часа, максимальное – 72 часа.
81. Засор лежака, стояка канализации в подвале (запах канализации в подъезде): охранное/неотложное время – в двух часов, рекомендованное – 9 часов, максимальное – 24 часа.
255. Неисправность осветительного прибора, замена лампы (подъезд): рекомендованное – 12 часов, максимальное – 24 часа.
🔎 Полный текст Справочника сроков выполнения работ по заявкам жителей по типам дефектов в системе Единого диспетчерского центра КГХ Москвы можно посмотреть по этой ссылке (низкое качество сканированного документа, 🤷♂️ но другого пока нет).
#авария #заявки #диспетчер #регламент
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В случае аварийных ситуаций или при различных нарушениях в ЖКХ москвичи часто обращаются в Единый диспетчерский центр Комплекса городского хозяйства Москвы.
🤷♂️Но большинство не знает, что в столице утвержден специальный Справочник сроков выполнения работ по заявкам жителей по типам дефектов в системе Единого диспетчерского центра КГХ Москвы (распоряжение Департамента ЖКХ Москвы от 12.11.2021г. № 01-01-14-231/21).
🧾 А в этом справочнике все проблемы (дефекты) разбиты на 273 категории и для каждой из них установлены признаки:
📌 платно/бесплатно
📌 уровень аварийности
📌 срок выполнения работ по принципу неотложный/рекомендованный/максимальный (в часах)
Например, из бесплатного⤵️
1. Аварийный провал грунта/асфальта: охранное/неотложное время – в течение часа, рекомендованное – 24 часа, максимальное – 48 часов.
11. Наклонившееся дерево/ветка: охранное/неотложное время – в течение 12 часов, рекомендованное – 72 часа, максимальное – 1080 часов.
44. Вызов техника-смотрителя, составление акта: рекомендованное – 24 часа, максимальное – 72 часа.
81. Засор лежака, стояка канализации в подвале (запах канализации в подъезде): охранное/неотложное время – в двух часов, рекомендованное – 9 часов, максимальное – 24 часа.
255. Неисправность осветительного прибора, замена лампы (подъезд): рекомендованное – 12 часов, максимальное – 24 часа.
🔎 Полный текст Справочника сроков выполнения работ по заявкам жителей по типам дефектов в системе Единого диспетчерского центра КГХ Москвы можно посмотреть по этой ссылке (низкое качество сканированного документа, 🤷♂️ но другого пока нет).
#авария #заявки #диспетчер #регламент
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Борьба продолжается: перенесено второе чтение скандального законопроекта о бесплатном и неограниченном доступе провайдеров во все дома
Светлана Разворотнева, депутат Госдумы, зампред Комитета по строительству и ЖКХ сообщила, что Совет Госдумы перенес второе чтение скандального законопроекта, согласно которому коммерческим провайдерам хотят дать бесплатный и неограниченный доступ во все МКД.
👍 Членами Комитета по ЖКХ были подготовлены очень адекватные поправки, направленные на защиту прав собственников по распоряжению своим имуществом.
👎 Но Комитет по информполитике их «благополучно» отклонил в угоду провайдерам.
Напомню главное.
Есть реальная проблема:
👉провайдеры не могут справиться с управляющими организациями от застройщиков. Из-за этого в новостройках часто всего один провайдер-монополист, качество услуг и цены которого часто не устраивают собственников.
✍️Например, в ЖК ГринПарк в Москве единственный провайдер Lovit, как пишут жители – монополист от ПИКа. Другие провайдеры, по словам жителей, не могут «войти» в этот крупный и современный ЖК.
Есть надуманная проблема:
провайдеров ни в какие дома не пускают и заставляют их платить за размещение оборудования на общем имуществе собственников.
🤷♂️Но практически во всех «старых» домах нет никакого монополизма провайдеров, их в доме бывает и десяток, препятствий нет, а стоимость размещения оборудования рыночная и адекватная.
❗️Есть единственное общее серьезное препятствие, которое касается не только провайдеров: на общем собрании собственников нужно набрать 2/3 голосов от всех собственников в доме.
‼️Эта проблема решается снижением такого порога (в том числе и для капремонта, например).
Итог.
Очень хорошо, что отложили второе чтение этого скандального законопроекта.
Решать нужно реальную проблему – монополизм провайдеров в новостройках и количество голосов на ОСС.
🤝Это и будет польза и для всех жителей, и для всех провайдеров (кроме провайдеров от застройщиков).
#провайдеры #общееимущество #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Светлана Разворотнева, депутат Госдумы, зампред Комитета по строительству и ЖКХ сообщила, что Совет Госдумы перенес второе чтение скандального законопроекта, согласно которому коммерческим провайдерам хотят дать бесплатный и неограниченный доступ во все МКД.
👍 Членами Комитета по ЖКХ были подготовлены очень адекватные поправки, направленные на защиту прав собственников по распоряжению своим имуществом.
👎 Но Комитет по информполитике их «благополучно» отклонил в угоду провайдерам.
Напомню главное.
Есть реальная проблема:
👉провайдеры не могут справиться с управляющими организациями от застройщиков. Из-за этого в новостройках часто всего один провайдер-монополист, качество услуг и цены которого часто не устраивают собственников.
✍️Например, в ЖК ГринПарк в Москве единственный провайдер Lovit, как пишут жители – монополист от ПИКа. Другие провайдеры, по словам жителей, не могут «войти» в этот крупный и современный ЖК.
Есть надуманная проблема:
провайдеров ни в какие дома не пускают и заставляют их платить за размещение оборудования на общем имуществе собственников.
🤷♂️Но практически во всех «старых» домах нет никакого монополизма провайдеров, их в доме бывает и десяток, препятствий нет, а стоимость размещения оборудования рыночная и адекватная.
❗️Есть единственное общее серьезное препятствие, которое касается не только провайдеров: на общем собрании собственников нужно набрать 2/3 голосов от всех собственников в доме.
‼️Эта проблема решается снижением такого порога (в том числе и для капремонта, например).
Итог.
Очень хорошо, что отложили второе чтение этого скандального законопроекта.
Решать нужно реальную проблему – монополизм провайдеров в новостройках и количество голосов на ОСС.
🤝Это и будет польза и для всех жителей, и для всех провайдеров (кроме провайдеров от застройщиков).
#провайдеры #общееимущество #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
На 6,2% вырастет минимальный взнос на капремонт в Москве в 2024 году
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2024 года - 25,58 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 6,2%.
📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года №2421-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.
Сейчас минимальный взнос на капремонт - 24,09 руб. за кв.м., который действует весь 2023 год.
#капремонт #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2024 года - 25,58 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 6,2%.
📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года №2421-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.
Сейчас минимальный взнос на капремонт - 24,09 руб. за кв.м., который действует весь 2023 год.
#капремонт #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
На 11% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2024 года в Москве и в 1,5 раза вырастет цена за соцнайм
В Москве с 1 января 2024 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост в 1,5 раза.
Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года N 2420-ПП.
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений, действующие с 1 января 2024 года:
1.1 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 35,11 (+11%), для первого этажа 29,42 (+11%)
1.2 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода 31,68 (+11%), для первого этажа 25,99 (+11%)
1.3 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом 29,42 (+11%)
1.4 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода 25,99 (+11%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 13,53 (+11%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 38,66 (+50%)
Зона 2 - 30,0 (+50%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 16,97 (+50%)
Зона 2 - 12,62 (+50%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
в I зоне 49,50 (+28,6%)
во II зоне 45,0 (+28,6%)
С полными текстами постановлений Вы можете ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве с 1 января 2024 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост в 1,5 раза.
Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года N 2420-ПП.
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений, действующие с 1 января 2024 года:
1.1 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 35,11 (+11%), для первого этажа 29,42 (+11%)
1.2 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода 31,68 (+11%), для первого этажа 25,99 (+11%)
1.3 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом 29,42 (+11%)
1.4 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода 25,99 (+11%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 13,53 (+11%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 38,66 (+50%)
Зона 2 - 30,0 (+50%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 16,97 (+50%)
Зона 2 - 12,62 (+50%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
в I зоне 49,50 (+28,6%)
во II зоне 45,0 (+28,6%)
С полными текстами постановлений Вы можете ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡