Очень грамотно написано про правила поведения на тротуаре для ВСЕХ, включая велосипедистов, самокатчиков и т.д.

Андрей Мима
14 мая, 16:01 ·
На улицах появились летние столики кафе, а вместе с ними растет спрос на велосипеды и самокаты. Я сам очень активный пользователь самоката, ездил на нем даже зимой. В связи с этим хочу поделиться с вами единственно верной этикой езды среди пешеходов: звоночек не используется никогда. Точка. Не бывает обстоятельств при которых уместно использовать звонок на тротуаре.
Самокат на тротуаре незваный гость. И дело не в ПДД, пост ведь про этику, а не про правила. С самого детства, еще когда были популярны ролики, я заметил что люди очень боятся любых быстродвижущихся объектов. Даже роллеры вызывали у пешеходов оцепенение и чувство опасности. Человек на роликах — это уже транспортное средство. Он может сбить и серьезно покалечить. Чувство страха в комфортной для пешехода среде, где никто не движется быстро и не представляет опасности — нездоровое состояние. За это состояние отвечает тот, кто создает угрозу.
В России есть культ силы. У нас слабый должен сильному, а не наоборот. Вы замечали как часто люди ускоряются на пешеходном переходе, хотя с чего бы им это делать? Мы испытываем чувство неловкости, когда автомобиль пропускает пешехода на зебре. Условно, задерживаем барина, который едет по важным делам. Автомобиль сильнее, он решает жить вам или умереть — нужно быть благодарными что вас пропустили и в благодарность ускориться. Очень много где в мире наоборот: пешеход всегда в безопасности, а автомобилист должен слабому пешеходу чувство комфорта. Есть много городов, где вас по инициативе водителя пропустят даже вне пешеходного перехода, и это будет не одолжением, а наоборот, благодарностью, за то что терпите дискомфорт от автомобиля. Это очень комфортная среда. Пешеход не должен бояться и чувствовать благодарность за безопасность, ему ее должны обеспечить те, кто опасность создает.
На горнолыжном склоне всегда виноват тот, кто выше по склону, потому что он видит всех, а его никто. Резкие маневры тех, кто ниже по склону — не оправдание. Не уверен — значит снизь скорость. Вплоть до нуля, если, например, впереди дети. Ответственность всегда на том кто сильнее, быстрее, на источнике опасности. Также и с самокатом. Не важно насколько вы опытный пилот, важно что люди вас боятся и ваша задача создать им комфортные условия. Пешеход не обязан следить за обстановкой вокруг, он ожидает что на тротуаре все движутся плюс минус с его скоростью. Он имеет право залипнуть в телефон и вообще не смотреть на дорогу, настолько комфортным должен быть тротуар. Звоночек людей пугает. Они не могут оценить расстояние до вас, звонок застает их врасплох. Люди от звонка шарахаются в сторону, потому что думают что их сейчас собьют. Это такая же нездоровая среда, как и пешеходы, которые боятся машин и ускоряются на зебре.
Кроме страха есть еще причина почему звонок неуместен — с чего вдруг пешеход вообще должен вам уступать? Представьте себе человека, который без всякого велосипеда громко крикнул "а ну-ка все немедленно расступились, я иду". Это бытовое хамство. На тротуаре все равны, ни у кого нет морального права просить приоритета. Не нравится — обойди. Хочешь идти быстрее, но не можешь обойти — попроси вежливо. Поэтому этичное поведение самоката на узком тротуаре — сбросить скорость почти до нуля, приблизиться к людям, и голосом спросить у них не против ли они, если вы их объедете. Точно также как вы бы поступили будучи пешеходом. А распугивать пешеходов под угрозой физических увечий, держать их в страхе и считать что они вам должны, потому что вы тут едете с ветерком на транспорте — это варварство. Звоночек это не вежливое приглашение уступить, а грубое вторжение в безопасную и комфортную среду других людей, хотя и по правилам, и по морали это вы должны подстраиваться под них.

При этом сам факт нахождения самокатов и велосипедов на тротуаре я нахожу уместным, пока город не покрыт велодорожками и езда в потоке машин создает очень высокие риски для здоровья велосипедиста. Но если уж выехал на тротуар для спасения своей жизни, то странно самому создавать угрозы здоровью других людей. Нужно всегда помнить что ты на птичьих правах и уважать пешеходов за то что тебя вообще пустили на тротуар.

https://www.facebook.com/amima/posts/10219770557200662

Новые нормативы потребления коммунальных услуг появятся в Москве впервые в 21 веке

Как известно ЖКХ Москвы с точки зрения потребления коммунальных услуг отстаёт от реальности на десятки лет - москвичи до сих пор оплачивают коммунальные услуги по устаревшим завышенным нормативам потребления, установленным ещё в прошлом веке. Мы публиковали об этом статью летом прошлого года. После этой публикации ситуация наконец-то сдвинулась с места - в Москве не только обновятся все существующие нормативы потребления, но и появятся новые, доселе Москве неизвестные. Но пока неясно, будет ли проведена реальная работа по определению и, главное, утверждению новых современных и РЕАЛЬНЫХ нормативов потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг в интересах жителей Москвы.
#нормативпотребления #коммунальныеуслуги #коммунальныересурсы #Москва #ЖКХ #тарифы #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/novyhe-normativyh-potrebleniya-kommunalnyhkh-uslug-poyavyatsya-v-moskve-vpervyhe-v-21-veke

Госуслуга по переводу жилого помещения в нежилое будет оказываться в Москве только в электронном виде

В Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" внесены изменения, согласно которым теперь эта госуслуга будет предоставляться исключительно в электронном виде. Такие изменения указаны в недавнем постановлении Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года No 508-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27.10.15 № 692-ПП".

https://www.dom-i-dvor.info/news/gosusluga-po-perevodu-zhilogo-pomeshheniya-v-nezhiloe-budet-okazyhvatsya-v-moskve-tolko-v-ehlektronnom-vide

МосжилНИИпроект выигрывает третий конкурс без конкурса и остается единственным технадзором за капремонтом в Москве

Как мы уже писали, Фонд капремонта МКД Москвы снял с себя функции технадзора за капитальным ремонтом многоквартирных домов, и теперь их выполнять будет подрядчик, выбранный на конкурсной основе.

Два таких конкурса по выбору организации, которая будет осуществлять строительных контроль за счёт средств собственников, в прошлом году были объявлены, но не состоялись, т.к. на оба конкурса заявилась всего одна организация. договора были заключены с единственным участником Этой организацией стало ГАУ МосжилНИИпроект, которое является организацией, подведомственной Департаменту капремонта города Москвы.

Соответственно ФКР Москвы подписал с ГАУ МосжилНИИпроект, как единственным участником два договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах):

- СК-000001-20 на сумму 810 611 395,69 руб., стройконтроль в 1337 многоквартирных домах;
- СК-000002-20 на сумму 842 787 885,96 руб., стройконтроль в 1270 многоквартирных домах.

Как мы сообщали, в апреле этого года был объявлен и третий аналогичный конкурс, на который ожидаемо снова никто не заявился кроме ГАУ МосжилНИИпроект. Соответственно с ним будет подписан очередной (третий) договор СК-000003-21 на сумму 653 667 465,36 руб., стройконтроль в 1643 многоквартирных домах.

Таким образом, суммарно с ГАУ МосжилНИИпроект будет заключено три договора на общую сумму 2 307 066 747,01 руб. на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта в 4 250 МКД Москвы.

И теперь эти работы будут финансироваться не за счёт городского бюджета, а за счёт взносов собственников на капитальный ремонт. Это стало возможным после изменений, которые были внесены распоряжением ДКР Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0: предельная стоимость строительного контроля (технадзор) составит не более 2,14% от предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту.
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/moszhilniiproekt-vyhigryhvaet-tretij-konkurs-bez-konkursa-i-ostaetsya-edinstvennyhm-tekhnadzorom-za-kapremontom-v-moskve

Сменился руководитель Департамента ЖКХ Москвы, отвечающий в том числе и за внедрение новой системы обращения с отходами в столице.

Вместо Александра Соловьева ДЖКХ Москвы возглавил Торсунов Вячеслав Юрьевич, который до этого занимал должность первого заместителя Фонда капремонта МКД Москвы.
С учетом того, что "мусорная реформа" в Москве ещё только набирает обороты, а недавно выбранный на безальтернативной основе региональный оператор по обращению с отходами ГУП "ЭКОТЕХПРОМ" приступит к работе только с 1 января 2022 года, такое назначение вполне может изменить ход внедрения новой системы обращения с отходами Москвы.
Под большим вопросом остается систеиа установления тарифов по обращению с отходами, формирование новой системы нормативов накопления ТКО, система раздельного сбора и т.д.

Будем следить за развитием событий.

К замене лифтов при капремонте МКД планируется допускать только тех, у кого есть собственное производство

Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому в пяти регионах России планируется провести эксперимент по привлечению региональными фондами капремонта многоквартирных домов в качестве подрядчиков для замены лифтового оборудования только те организации, которые имеют свои собственные мощности по производству лифтов на территории Российской Федерации.

Можно предположить, что инициатором этого проекта постановления Правительства РФ для максимальной концентрации отрасли выступила госкорпорация ДОМ.РФ, которая по информации издания "Ведомости" формирует лифтовой холдинг из Щербинского и Карачаровского лифтовых заводов, Сиблифта и Серпуховского лифтостроительного завода.

#капремонт #капитальныйремонт #лифт #заменалифта #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/k-zamene-liftov-pri-kapremonte-mkd-planiruetsya-dopuskat-tolko-tekh-u-kogo-est-sobstvennoe-proizvodstvo

Регоператор по обращению с отходами в Москве фактически сам для себя устанавливает нормативы накопления ТКО

Аналитический канал @TrashEconomy напомнил о контракте на 80 млн.руб., который в начале этого года заключил ГУП “ЭКОТЕХПРОМ” - региональный оператор по обращению с отходами в Москве.
Предметом этого контракта является определение нормативов накопления и морфологического состава твердых коммунальных отходов, образующихся на территории Москвы.

И этот контракт примечателен несколькими особенностями и странностями, на которые нельзя не обратить внимание.

1. В этом контракте ГУП “ЭКОТЕХПРОМ” выступает как Заказчик. Но ведь он одновременно является и Регоператором по обращению с отходами Москвы. А значит именно ЭКОТЕХПРОМ будет использовать эти нормативы накопления ТКО. Т.е. вся деятельность ЭКОТЕХПРОМа зависит от этих нормативов накопления, включая финансовые результаты. Получается следующая ситуация: ЭКОТЕХПРОМ как заказчик фактически должен будет определить нормативы накопления твердых коммунальных отходов для себя же самого как для для столичного Регоператора по обращению с отходами, т.е. ему фактически выгодно установление таких нормативов накопления, чтобы финансовые доходы его были максимально высокими. Налицо конфликт интересов.

2. Данный контракт заключён без всяких конкурсных процедур. И обоснование безконкурсного заключения этого контракта феноменальное: необходимость скорейшего установления новых нормативов накопления твердых коммунальных отходов в условиях ограниченного времени. И всё это преподносится как чрезвычайная ситуация. Более того, контракт заключается с ГБУ Нижегородской области “Экология региона”! Получается, что вместо того чтобы проводить плановую системную работу по обращению с отходами, в пожарном порядке пытаются определить новые нормативы накопления отходов, подстраиваясь под нового/старого регионального оператора Москвы. Странно, что на это не обратили внимание в ФАС России. И почему сумма всего лишь 80 млн.руб, а не 180 млн.?

3. В объяснении срочному безконкурсному заключению контракта также написано, что за период его действия необходимо будет провести проверку морфологического состава отходов в разные сезоны. Но учитывая сроки контракта с 16.02.2021 по 14.09.2021г. ни о каком качественном анализе морфологического состава отходов в зимний и осенний период говорить не приходится. Там вообще настоящий кавардак с датами исполнения этапов контракта и актами выполненных работ на его основе.
При таком раскладе ни о каком качественном итоге этой работы говорить не приходится, а новые нормативы накопления ТКО фактически будут отражать не реальное положение дел с отходами в Москве, а тот результат, который будет более приемлемым для Регоператора - ГУП “ЭКОТЕХПРОМ”. Скорее всего это явно негативно повлияет на платежи жителей Москвы.

В следующем материале расскажем подробнее о тарифах, которые ожидают жителей Москвы.

15-летние контракты на обращение с отходами в Москве прекратят своё действие досрочно с 1 января 2022 года весьма изящным способом

Именно такой вывод можно сделать исходя из следующего.

Эти контракты должны действовать ещё несколько лет. Расторгнуть их просто так нельзя, т.к. они заключены по итогам конкурсов.
Поэтому органы власти Москвы зашли "с другой стороны": всем управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК была разослана для обязательного заполнения ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ заявка на заключение договора с ГУП "Экотехпром" как с выбранным регоператором по обращению с отходами.

Изящное решение! В итоге контракты прекратят своё действие потому, что из них условно-добровольно выйдут все МКД, которые в них участвуют. А нет домов - нет и контрактов, даже не нужна процедура принудительного расторжения, "чтобы остался только один".
Но ни Хартия, ни ЭкоЛайн конечно не уйдут с огромного московского рынка - они наверняка сейчас выиграют недавно объявленные конкурсы на оказание комплексной услуги по обращению с отходами.

Какой тариф будет у жителей Москвы на вывоз отходов с 1 января 2022 года в отдельной строке ЕПД?

На сегодняшний день в Москве действует тариф, который используется для расчётов по 15-летним государственным контрактам, согласно которым мусоровывозящие компании, выигравшие конкурсы несколько лет назад, вывозят отходы от большинства многоквартирных домов во всех административных округах Москвы кроме ЮАО и ТиНАО:
ООО «МКМ-Логистика» (ЗАО, ЮЗАО), ООО «ЭкоЛайн» (ЦАО, САО), ООО «Хартия» (ВАО, СВАО), ООО «МСК-НТ» (ЮВАО, ЗелАО) и ООО «Спецтранс» (СЗАО).

Но судя по текущей ситуации все эти госконтракты прекратят своё действие раньше времени - уже с начала следующего года . И с 1 января 2022 года в Москве будет на весь город единый региональный оператор по обращению с ТКО ГУП "Экотехпром", ставший им по результатам конкурса без конкурса.

Но пока с начала 2021 года по этим госконтрактам для жителей Москвы действует следующий тариф на вывоз отходов от многоквартирных домов: 6,63 руб. с кв.м. помещения (постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2012г. № 485-ПП). Это самый быстрорастущий тариф в столице за многие годы - в 2020 году его рост составил +123,5% (он вырос до 5,23 руб. с 2,34 руб.), а в 2021 году его рост составил +26,8% (вырос до 6,63 руб. с 5,23 руб.).

Можно ожидать, что тариф, который будет установлен новому старому региональному оператору ГУП "Экотехпром" и который москвичи увидят в своих платежках, будет не ниже этого уровня - 6,63 руб. с кв.м. площади квартиры. Точнее мы об этом узнаем ближе к декабрю этого года после того, как будет исправлена устаревшая Территориальная схема по обращению с отходами на территории Москвы (ТСОО) и установлены новые нормативы накопления отходов по итогам реализации очень странного контракта.

Есть ещё один вариант установления тарифа - с человека, т.е. по количеству проживающих (зарегистрированных). Но практика других регионов показывает, что такой подход используется крайне редко - регоператорам намного проще выставлять по квадратным метрам, чем по людям. Хоть и мусорят люди, а не квадратные метры. Тут ещё возникнет проблема льгот и субсидий для отдельных категорий граждан, проблема перерасчётов с учётом временного отсутствия в квартире и т.д. но об этом напишем в другой раз.

Поэтому наиболее ожидаемый тариф, которым появится в платежках жителей Москвы в новой дополнительной строке "Обращение с ТКО" скорее всего будет не ниже 6,63 руб. с кв.м.

Конкурсы на комплексную услугу по обращению с отходами в Москве, включая вывоз отходов от всех многоквартирных домов, благополучно подходят к концу.

Информацию об этом собрал и опубликовал аналитический канал @TrashEconomy. Как и предполагалось, никаких сюрпризов не произошло – во всех административных округах, где действуют 15-летние государственные контракты, конкурсы выигрывают те же самые компании: «Эколайн» (ЦАО и САО), «Хартия» (СВАО и ВАО), «МКМ-Логистика» (ЗАО и ЮЗАО) «Спецтранс» (СЗАО), «МСК-НТ» (ЗелАО и ЮВАО). Появится только одна условно новая компания в тех округах, где госконтрактов не было: «ГК СЭТ» (ЮАО и ТиНАО).

Москвичи могут подумать, что для них ничего не изменится, но вынуждены их сильно разочаровать - изменится и сильно. Скоро продолжим и об этом писать.

Мы уже предполагали, что все эти конкурсы были специально внесены в федеральное законодательство по обращению с отходами, чтобы у Москвы появилась возможность изящным способом «снести» 15-летние контракты, которые должны были действовать на протяжении ещё около 10 лет. Но если бы они продолжили своё существование, то Правительство Москвы столкнулось бы с сильнейшей социальной проблемой, когда в рядом расположенных абсолютно одинаковых домах у одних жителей была бы в платежках отдельная строка «Обращение с отходами» , а в соседнем доме такой бы строки не было.

Для того, чтобы купировать возможное массовое социальное недовольство по всему городу, и был найден такой изящный выход: все управляющие компании Москвы и все жилищные объединения в добровольно-принудительном порядке выйдут из действующих на сегодня соглашений по вывозу отходов и с 1 января 2022 года заключат новый договор с недавно появившимся региональным оператором по обращению с отходами в Москве ГУП «Экотехпром».

Мы уже писали о том, какой может быть тариф у жителей Москвы на вывоз отходов с начала года. А в следующем посте напишем с какими проблемами столкнутся в первую очередь ТСЖ и ЖСК, которые сейчас оплачивают вывоз мусора «по факту», т.е. только то, что реально вывозится (спойлер – им нужно готовиться к резкому росту платежей за вывоз отходов).

​​О проблемах, с которыми столкнутся ряд ТСЖ и ЖСК Москвы при заключении новых договоров с регоператором ГУП «Экотехпром» на обращение с отходами

Продолжим тему изменений, которые произойдут в ближайшее время в сфере обращения с отходами в Москве и вступят в силу с 1 января 2022 года.

На сегодняшний день ряд наиболее активных собственников в многоквартирных домах Москвы имеют заключённые договоры с разными организациями, вывозящими отходы с их контейнерных площадок, на условиях фактического вывоза, т.е. сколько контейнеров было вывезено, столько и оплачивается – «по факту». Это как правило дома, в которых управлением занимаются ТСЖ или ЖСК.

Но с 2022 года ситуация и для таких домов изменится.

Во-первых, им придется расторгать действующие договоры и заключать новый договор с недавно выбранным единым региональным оператором по обращению с отходами ГУП «Экотехпром». Таков закон – в рамках «мусорной реформы» договоры заключаются только с региональным оператором, действующим на данной территории.

Во-вторых, региональный оператор будет придерживаться постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21…», которые предписывают при температуре воздуха выше +5С вывозить отходы не менее, чем раз в сутки, т.е. независимо от заполняемости контейнера, он должен будет вывозиться ежедневно. Причём считаться будет, например, что вывезен полный один контейнер, даже если он будет заполнен только наполовину. И если сейчас договор заключён по факту вывоза, например раз в два дня по заполняемости, то с региональным оператором вряд ли получится заключить такой договор.

В-третьих, может кардинально измениться подход к нормативам накопления твёрдых коммунальных отходов. Сегодня они хоть и устаревшие, но утверждены из расчёта массы и объема на одного проживающего. Однако сейчас ГУП «Экотехпром», заключив контракт на 80 млн. рублей без всяких конкурсных процедур, фактически сам для себя формирует новые нормативы накопления. И вполне можно предположить, что эти новые нормативы накопления будут зависеть не от количества проживающих в доме, а от его площади, т.е. ситуация может сложиться как в Московской области – норматив накопления будет установлен от квадратных метров.

А если ещё учесть предполагаемые тарифы на вывоз отходов, то в совокупности все эти факторы безусловно окажут существенное влияние на размер оплаты по новым договорам с региональным оператором ГУП «Экотехпром» в сторону существенного роста платежей для тех домов ТСЖ-ЖСК-ЖК, которые сегодня платят по факту вывоза мусора.

В следующем материале расскажем почему сейчас большинство москвичей не платят за вывоз отходов, кто платит вместо них и что будет с их платежами с 2022 года.

Для активных собственников квартир и всех, кого интересует тема работы лифтов в МКД.
С 30 сентября начинаем в Zoom`е серию вебинаров на тему «Практика эксплуатации, капитального ремонта и замены лифтов в многоквартирном доме»
Морем знаний и лайфхаков с вами поделится Сергей Шиянов – председатель ТСЖ (https://zen.yandex.ru/id/5adeb390830905f5a9780c59). В его обычном многоквартирном доме часть лифтов уже заменены, и его практический опыт и знания могут помочь жителям тех домов, где всё это ещё предстоит.
К тому же Сергей Шиянов честно прошёл все необходимые курсы повышения квалификации, получив соответствующие документы, и со знанием дела расскажет не только о капитальном ремонте, но и о текущем содержании лифтового оборудования, а также о том, что ждёт все многоквартирные дома с лифтами в ближайшем будущем.
Основные вопросы этой серии вебинаров:
1. Законодательная база функционирования лифтов.
2. Грядущие законодательные изменения
3. Производители лифтового оборудования
4. Особенности проектирования замены лифтов, что и как нужно выбирать из оборудования.
5. Организация работ по замене лифтов внутри дома и на прилегающей территории.
6. Контроль за работой лифтов при приёмке работ и в первое время после начала работы.
7. Критическое влияние температуры воздуха в машинном помещении на работоспособность лифтов – варианты решения и последствия
Первый вебинар состоится в этот четверг 30 сентября в 15.00.
Регистрируйтесь на ближайший вебинар по этой ссылке https://dom-i-dvor.timepad.ru/event/1796146/, и Вам на почту придёт соответствующая ссылка на мероприятие в Zoom.

21 случай взаимодействия жителей и ГИС ЖКХ - опубликован новый проект постановления Правительства РФ

Опубликован новый проект Правительства РФ, касающийся функционирования Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
В состав Перечня случаев взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами предлагается включить 21 услугу, среди которых необходимо обратить внимание на то, что через ГИС ЖКХ можно будет получать и оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги с применением системы ЦБ РФ "Сервис быстрых платежей", проводить общие собрания собственников как через ГИС ЖКХ, так и через Госуслуги, просматривать массу информации о своём многоквартирном доме, включая заключенные договоры, протоколы ОСС и списка проблем своего МКД.
#гисжкх #домидвор #осс
https://www.dom-i-dvor.info/news/21-sluchaj-vzaimodejstviya-zhitelej-i-gis-zhkkh-opublikovan-novyhj-proekt-postanovleniya-pravitelstva-rf

Опубликованы результаты очередного квалификационного отбора подрядных организаций для капремонта МКД Москвы
По результатам квалификационного отбора опубликован перечень организаций, которые смогут принять участие в аукционах на право проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы в трех категориях. Речь идет об аукционах, организуемых региональным оператором - Фондом капитального ремонта МКД Москвы (ФКР Москвы).
#домидвор #капитальныйремонт #капремонт #Москва #подряднаяорганизация
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/opublikovanyh-rezultatyh-ocherednogo-kvalifikacionnogo-otbora-podryadnyhkh-organizacij-dlya-kapremonta-mkd-moskvyh

Пример того, как нужно рачительно подходить к экономике своего дома и брать в свои руки всё, что касается начислений за коммунальные услуги: получаете экономию и платите меньше.
https://chirkin.moscow/all/kak-ya-sekonomil-320-tysyach-rubley-opyt-ispol-sobstv-odpu/?from=dom-i-dvor.info

​​Эксперимент закончится досрочно – москвичам придется самим платить за вывоз отходов с 1 января 2022 года

Ещё в 2013 году в Москве начался эксперимент – вывозом твердых бытовых отходов от многоквартирных домов занялись мусоровывозящие компании, которые выиграли конкурсы и заключили государственные контракты на 15 лет. Госконтракты были заключены по всем административным округам за исключением Южного административного округа (ЮАО) и территории Новой Москвы (ТиНАО).

При этом система оплаты за вывоз отходов в столице была сформирована очень оригинальным способом, который не применялся нигде больше во всей России:

1. По госконтрактам этим компаниям вместо жителей оплачивало Государственное казенное учреждение «Мосэкопром» из бюджета города Москвы.

2. Оплата мусора жителями теоретически осуществлялась внутри платы за Содержание и текущий ремонт жилого помещения (СиРЖП, сейчас – просто СЖП), но в реальности схема была сформирована по такому принципу: ГКУ «Мосэкопром» подсчитывало сколько конкретный дом должен заплатить за вывоз отходов и удерживал эту сумму из суммы субсидий, которые должна была получить управляющая компания по этому конкретному дому.
Т.е. не управляющая компания перечисляла всю необходимую сумму за вывоз отходов, а она просто недополучала на эту сумму субсидии.

3. Самое интересное случилось дальше: из года в год размер субсидий, получаемых управляющими компаниями, уменьшался (из-за сближения полной и муниципальной ставок на СЖП) и по большинству домов субсидии исчезли совсем – все жители платят СЖП по одной цене. Соответственно, ГКУ «Мосэкопром» перестал удерживать сумму из субсидий для управляющих организаций, но продолжил исправно оплачивать вывоз отходов мусоровывозящим компаниям по госконтрактам из бюджета города Москвы.

Таким образом, во всех административных округах (кроме ЮАО и ТиНАО) во всех домах, участвующих в эксперименте, москвичи НЕ ОПЛАЧИВАЮТ вывоз отходов – вместо них платит бюджет города Москвы.

В этом легко убедиться, посмотрев отчеты управляющей организации по любому дому, находящемуся в эксперименте – например на портале «Дома Москвы». Вот первые попавшиеся МКД за 2020 год (смотрим на пункты отчета 3 «Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов» и 4):
- Басманный тупик, д.10/12 (Басманный район, ЦАО)
- Маленковская ул., д.32, стр.1 (район Сокольники, ВАО)
- проспект Маршала Жукова, д.76, корп.2 (район Хорошево-Мневники, СЗАО).

Итог на сегодня: москвичи, проживающие в домах, участвующих в эксперименте, сегодня НЕ ПЛАТЯТ за вывоз отходов ни копейки, за них всё оплачивает бюджет Москвы. А жители домов, которые не в эксперименте – оплачивают мусор в полном объёме (ЮАО и ТиНАО в первую очередь).
Но с 1 января 2022 года эксперимент изящным способом досрочно прекратят и ситуация изменится для всех жителей, которые начнут платить за вывоз отходов, да ещё по отдельной, дополнительной строке в ЕПД. Подробнее об этом читайте в следующей статье.

​​Инженерные службы районов Москвы ликвидируют в ближайшее время

Как мы уже писали ранее, тенденция "сжатия" в предыдущие годы функционала ГКУ Инженерные службы районов (ГКУ ИС района) должна будет привести как минимум к их "оптимизации", а возможно и к полной ликвидации. И наконец это свершилось - в ближайшее время будут приняты изменения ряда нормативно-правовых актов, согласно которым ГКУ ИС районов будут полностью ликвидированы, а их функции перейдут другим городским структурам.

В соответствии с планами, изменения коснутся в первую очередь распоряжения Правительства Москвы от 09.08.2011г. №606-РП "Об организации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы" и постановления Правительства Москвы от 14.03.2013г. №146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы".

Согласно этим изменениям все ГКУ ИС районов будут ликвидированы скорее всего уже до конца этого года.
Самое важное для собственников МКД, в которых есть доля города, распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2008г. №1040-РП "О порядке выполнения государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах" утратит свою силу.
#Москва #домидвор #ГКУИС
Полный текст - по ссылке https://www.dom-i-dvor.info/news/inzhenernyhe-sluzhbyh-rajonov-moskvyh-likvidiruyut-v-blizhajshee-vremya

А вот и новые столичные нормативы подоспели. Это те, по которым с 1 января 2022 г. все москвичи и гости столицы будут оплачивать вывоз мусора из квартир, домов, а также с мест работы. На сайте их еще нет, не ищите: Департамент ЖКХ известен тем, что выкладывает документы или тайно, или задним числом.

​​Назначение и увольнение руководителей госжилнадзора (жилищных инспекций) будет согласовывать Минстрой РФ

Минстрой РФ опубликовал проект постановления Правительства РФ, согласно которому в Положение о Минстрое, утвержденное постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1038 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации», будут внесены ряд изменений и дополнений.
Одним из новых полномочий Минстроя РФ станет "...согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа регионального государственного жилищного контроля (надзора) по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".
#кадры #МЖИ #Минстрой #домидвор #законодательство
https://www.dom-i-dvor.info/news/naznachenie-i-uvolnenie-rukovoditelej-zhilishhnyhkh-inspekcij-budet-soglasovyhvat-minstroj-rf

​​Будущие тарифы для москвичей на вывоз отходов – приоткрылась завеса над планами Правительства Москвы

Коллеги из аналитического телеграм-канала @TrashEconomy обнаружили электронную модель новой Территориальной схемы по обращению с отходами Москвы. Часть данных там уже обновлена, в том числе и прогнозные тарифы регионального оператора ГУП «Экотехпром».

Прогноз установлен на период с 2022 по 2031 год. Но, как уже давно повелось в Москве, тарифы на вывоз отходов наверняка будут расти более высокими темпами, чем сейчас заложено – это хорошо видно на примере Мосводоканала и МОЭК, которым долгосрочные тарифы сначала установили на 5 лет, а потом взяли и пересмотрели в сторону увеличения, что делает из долгосрочных тарифов в общем-то обычный фарс.

Но теперь хотя бы можно примерно прикинуть сколько будут платить жители Москвы за вывоз мусора: есть данные и по нормативу накопления отходов, и по примерному тарифу.

Так, жители небольшой квартиры площадью 50 кв.м. будут скорее всего платить ежемесячно по отдельной дополнительной строке в ЕПД следующую сумму: 50кв.м. х 0,104куб.м./кв.м. х 839руб/кв.м. / 12 мес = 364 руб. Это ориентировочная сумма дополнительного ежемесячного платежа. Однако тариф пока официально не установлен, поэтому не стоит удивляться, если это число окажется больше, чем вот такое расчётное. При этом о раздельном сборе в тарифе никаких упоминаний нет.

Рост тарифа пока прогнозируется на уровне 4% в год, но с учётом реальных темпов инфляции, этот уровень явно будет пересмотрен в сторону увеличения.

Сама новая электронная модель новой Территориальной схемы по обращению с отходами Москвы примечательна многими вещами. Например, на ней уже чётко обозначена пункты сортировки и перегрузки твёрдых коммунальных отходов, которых раньше не было – та же перегрузочная станция Бойня возле метро «Волгоградский проспект».
Позже посмотрим, что ещё интересного есть в новой терсхеме. Из интересного уже просматриваются объёмы раздельного сбора отходов и другие связанные с ними цифры. Продолжим писать на эту животрепещущую тему.

Источник таблицы - @TrashEconomy