К празднику Дня Народного единства ребята из Молодежки Народного Фронта всех регионов России для своих земляков, выполняющих священную миссию на полях Специальной военной операции готовят наборы подарков с региональными брендами, которые напомнят нашим защитникам о своих родных краях.

Воронежская область также богата своей продукцией, которая надеемся, что порадует наших защитников.

В настоящее время активисты Воронежской Молодежки обзванивают руководства наших брендов в надежде, на помощь в формировании продовольственных наборов.

Продолжение следует...

В корне не согласен с Константином Ашифиным в плане того, что в Воронеже ветхий и аварийный фонд брошен на произвол судьбы и спасёт ситуацию только муниципальная управляющая компания (УК).

Недавно нашумевшее и вызвавшее массу негативных эмоций 988-е Постановление городской администрации на мой взгляд привело только к положительным результатам. И результатам именно по ветхому и аварийному жилому фонду.

Примером служит квартал уже давно брошенных ветхих и разваливающихся домов на Машиностроителей – Торпедо. Загородная 57 – сделали обследование дымоходов. Машиностроителей 64, 68 и 70 решаются вопросы отопления. Машиностроителей 74 – уже дважды пробивали систему канализации. И это только одна УК – «Финмар Инвестмент». А сколько примеров о которых мы не знаем.

Может вместо того, чтобы на городскую администрацию вешать муниципальную УК стоит заставить нормально работать все остальные. Главное, что все законодательные механизмы для этого есть. Осталось их наладить. Особенно в плане работы Полиции и Прокуратуры. Но это уже другая история.

Продолжение следует…

#НародныйФронт
#ОлегВельможин

Всё что мы имеем сейчас — это наш уровень позволения. Если вы хотите большего, начинайте мыслить более масштабно. Впускайте в свою жизнь новое. Оставьте прошлое — прошлому. Живите новыми мыслями. Формируйте новое будущее.

Шантидэва

Чуда, со своевременной подачей тепла в дом 8/2 по Ленинскому проспекту о котором ранее мы писали не случилось.

История к сожалению повторяется. Не успели жильцы дома порадоватся, что в этом году будет иначе и они без нервотрепки получат свои горячие батареи, как сотрудники Квадры позавчера под предлогом аварии на сетях, отрубили от тепла один единственный их дом.

Переписка с Управой Левобережного района, ни к чему не привела. Как и в прошлые годы "причины" отключения тепла теже самые - безхозные сети, мы не знаем чья это зона ответственности, все аварийки заняты и так далее.

В связи с такими подходами к своим гражданам, мы продублируем свое обращение руководству городской администрации, чтобы они нам обьяснили каким образом жители этого дома будут выживать в зимний период.

#НародныйФронт
#ОлегВельможин

Все они одинаково приспособляются к общим меркам, все строят свою жизнь по готовому, убогому образцу. И постоянно глядя друг на друга, подражая друг другу, эти жалкие существа готовы стереть свои индивидуальные особенности, отказаться от живой жизни, чтоб только не нарушить нелепых правил, у которых они с детства в плену.

Джек Лондон Мартин Иден

Когда мы год назад подняли проблему липовых протоколов общих собраний собственников (ОСС) многоквартирных домов предупреждали, что это Ящик Пандоры, который если не остановить в зародыше, приведёт к весьма плачевным последствиям.

Жадность до халявных денег уже пересекла все границы. Управляющие компании (УК) массово начали создавать все, от уборщиц до бухгалтеров старых УК. А почему нет, если руководство региона это позволяет? Состряпать протокол на коленке гораздо проще нежели провести ОСС с обсуждением актуальных вопросов и сбором подписей. Тем более, что верят всегда последнему протоколу.

Ярким примером этого безумия является история дома 3 по ул. Кропоткина. Оговоримся сразу, дом в плане его обслуживания, денежно очень лакомый. В нём уже произведены замена мягкой кровли и выполнены все работы по замене коммуникаций по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. Одним словом, собирай ежемесячно оплату по первой строке и целый месяц с чистой совестью плюй в потолок.

В июне этого года, жители тогда ещё обслуживаемого УК «Ленинского района» (ПИК-Комфорт) дома, с удивлением узнали, что 15 марта и 17 июня они проводили собрания по выбору новой УК «Континент». Эта предприимчивая УК даже не удосужилась согласно ст. 45 Жилищного Кодекса РФ уведомить жильцов о проведении собраний. Как запамятовали также озвучить повестку, место и форму проведения указанных собраний. Под протоколами собрать подписи тоже не удосужились, заменив их по-простому крестиками и галочками.

Возмущённые такими наглыми деяниями 20 июля жильцы провели своё собрание, по результатам которого большинством голосов (68%) для управления их домом была выбрана управляющая компания «СФГ Сервис», которая как и положено подала Протокол от 20 июля в ГЖИ, где на рассмотрении он и пролежал что-то около 40 дней.

Однако какое же было удивление, когда 20 сентября УК «СФГ Сервис» от ГЖИ получила отказ о внесении изменений в реестр лицензий по их дому, так как 27 августа от УК «Континент» она вновь получила уже третий протокол о котором, как и о двух предыдущих жильцы дома ни слухом ни духом.

Протокольная гонка вошла в свою активную фазу, когда 2 октября УК «СФГ Сервис» на основе очередного ОСС подала в ГЖИ уже второй протокол на который 16 октября вновь получила решение о приостановлении рассмотрения заявления.

Тогда же 16 октября на сайте ГЖИ была опубликована новость, что УК «Континент» на основе очередной бумажки, вновь подал заявление о внесении изменений в реестр лицензий, ознакомлением с которым жильцам было отказано.

Со стороны УК «Континент» налицо противоправное действие, содержащее в себе признаки состава преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ Подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования, что попадает под юрисдикцию органов внутренних дел, которые, в свою очередь, ссылаясь на Постановление Пленума Верховного суда №43 от 17.12.2020 г. не считают, что Протоколы ОСС официальными документами так как они "не способны за собой повлечь юридические последствия в виде предоставления прав, возложения обязанностей, освобождения от них и изменения объёма прав и обязанностей", а носят исключительно информационный характер.

У сотрудников полиции какое-то извращённое толкование Постановлений Пленумов Верховного суда. По нашей рекомендации жильцы направят обращения Начальнику Главного управления МВД и Прокурору Воронежской области. С удовольствием почитаем их трактования Российского Законодательства.

Продолжение следует…

#НародныйФронт
#ОлегВельможин

Энергетическая система России и без всякого на то дополнительного запрета со стороны Правительства Российской Федерации далеко не во всех регионах готова к майнингу цифровой валюты.

Мы часто говорим о слабом взаимодействии различных региональных структур органов исполнительной власти, упуская из виду полное отсутствие взаимодействия между коммерсантами, в функции которых входит обеспечение нашего благополучного проживания. Наверное, в силу масштабов денежных потоков там ситуация не менее интересна и увлекательна.

Что может быть проще, у любой абстрактной управляющей компании случись проблема с водоснабжением, теплом или водоотведением любого многоквартирного дома, она делает заявку одному из концессионеров, структуры обговаривают проблему, выезжают на объект, перекрывают его, выполняют работы, всё заново подключается и возвращается на круги своя. Кажется всё просто, но это только на первый взгляд.

Воронеж ул. Пеше-Стрелецкая 101. В доме по причине того, что за десятилетие концессионной реформы никто не удосужился заменить участок теплотрассы от теплового пункта до входа в дом, каждую зиму лопается полностью прогнившая труба и жители дома какое-то время вынуждены выживать в холодных квартирах. Как правило, на запросы управляющих компаний работники основного поставщика услуг – Квадры, реагируют неспеша. Как часто от руководителей УКашек мы слышим, что их не слышат, следствием чего имеем очередной рост недовольства. В этом году жители сами обивали пороги наших теплоэнергетиков, результатом чего только вчера вечером они радостно сообщили, что в батареи их дома поступило тепло.

Но и это ещё не всё. В доме уже продолжительное время течёт, расположенная на вводе в дом, задвижка по холодной воде, для замены которой требуется временное отключение дома от водоснабжения. Многочисленные запросы в доблестное РВК от 11 и 18 октября не привели ни к выставлению счёта (услуга оказалась платной), ни к выезду аварийной бригады. 22 октября, после уже третьей заявки номер 44922, бригада приехала и потребовала перед отключением дома показать ей оплаченную квитанцию на 16 тысяч рублей (именно столько стоит выезд бригады для отключения дома). Ввиду того, что УК от ООО «РВК-Воронеж» никакого счёта не получала, оплаты соответственно не было. В связи с чем «Покорители воды», мотивируя тем, что протечка воды достаточно небольшая с чистым сердцем покинули дом, недоумённых жильцов и сотрудников УК.

Эта история порождает массу вопросов. Почему за получением денежной прибыли наши доблестные концессионеры напрочь забыли о людях? Или мы их интересуем исключительно как основной источник заработка? Какова роль районных Управ в этом, до сих пор не управляемом процессе? Почему, как и везде, люди остаются один на один с нерадивыми концессионерами, которых интересуют только деньги и ничего кроме денег? Почему не организован документооборот между коммерческими структурами или это вопрос значимости одних и ничтожности других? В связи с чем не пора ли некоторым, «особо значимым» прекратить надувание щёк и вплотную заняться своей работой и скромно снизить прейскурант предоставляемых услуг так как на наш взгляд 16 тысяч за отключение одного дома (закрытие и открытие одного вентиля) это явный перебор.

И наконец персонально для ООО «РВК-Воронеж» последний и самый главный вопрос – на фоне массовых ответов, что городу для нормальной работы системы водоснабжения катастрофически не хватает воды и требуется бурение дополнительных скважин (уже запутались сколько 9 или 12), небольшая протечка это сколько кубических метров воды в сутки?

#НародныйФронт
#ОлегВельможин

«- а вы, что, не видели, где покупали участок для своего дома?» (Начало)

Минуло полгода с момента затопления в период весеннего паводка части улицы Октябрьской в селе Новая Усмань, о чём мы писали в марте и апреле

Пытаясь полностью разобраться в причнно-следственных связях этого явления нами были направлены запросы в Администрацию Новоусманского муниципального района; Воронежскую межрайонную природоохранную прокуратуру; Главное управление МЧС России по Воронежской области; Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов( Донское БВУ); Министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области (Минприроды ВО); Прокуратуру Новоусманского района; Следственный комитет России; Следственное управление СК России по Воронежской области; Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области; Федеральную службу по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и Центрально-Чернозёмное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования.

Из полученных ответов следует, что существует водоток, берущий начало в реке Усманка (река Усмань, ООПТ регионального значения) в районе СНТ «Усманка» и впадающий в реку Усманка в районе ул. Песоцкая и Октябрьская. По информации Донского БВУ данный водоток в Государственном водном реестре не зарегистрирован.  Однако, в ответах данный водоток определяется как старое русло «реки Усманка». Также установлено, что «на территории СНТ «Усманка» Усманского 1-го сельского поселения вблизи д.576 и д.575а возведено капитальное строение, перегораживающее старое русло реки Усманка». «Выявлены нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – самовольное занятие земельного участка расположенного по адресу: с. Новая Усмань, ул. Октябрьская рядом с земельным участком 303а, путём установки ограждения» (Минприроды ВО). «Часть ограждения земельного участка по ул. Октябрьская, 303а находится на территории общего пользования. В связи с этим, органами муниципального земельного контроля в настоящее время проводится контрольное мероприятие в рамках муниципального земельного контроля.» (Прокуратура Новоусманского района) «По результатам контрольного мероприятия принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований собственнику вышеуказанного земельного участка» (Администрация Новоусманского Муниципального района). «По результатам обследования установлено, что домовладения, находящиеся на вышеуказанной территории, находятся в установленной зоне затопления села Новая Усмань при половодьях и паводках 1% обеспеченности от реки Усмань. Подтопление данных участков произошло в результате застройки территории собственниками земельных участков без проведения мероприятий инженерной защиты объектов от затопления (подтопления). Кроме того, ряд объектов, расположенных на ул. Октябрьской примыкает непосредственно к старому руслу реки Усмань, и может оказывать незначительное влияние на паводковую обстановку на данной территории» (Главное управление МЧС России по Воронежской области).

#НародныйФронт
#ВладимирМотов

«- а вы, что, не видели, где покупали участок для своего дома?» (Часть 2)

Таким образом, люди, купившие участки и построившие дома в этой местности, оказались живущими рядом с рекой, а точнее с частью реки, по сути своей являющейся её неотъемлемой частью. Гидрологические связи в данном месте проявляются в период половодья, также об их наличии свидетельствуют изменения во времени уровней, расхода и объема воды, наличие заболоченных территорий и т.д. Протока эта, или старица, или как в официальных ответах – водоток - имеет общую гидрологическую связь с особо охраняемой природной территорией регионального значения в пределах реки Усмань (Усманка), что и доказал весенний паводок. Именно подъём воды в реке Усманка в конце марта и начале апреля текущего года привёл к резкому подъему воды и затоплению домовладений рядом с этим водотоком. Исследования для определения статуса водного объекта на настоящий момент не проводились, регистрация водного объекта в Государственном водном реестре (далее ГВР) в соответствии с требованиями статьи 31 Водного кодекса РФ не осуществлены. К тому же, на части этого водотока построено в нарушение действующего Законодательства гидротехническое сооружение, которое оказывает влияние на затопление (подтопление) окружающих домовладений.

Услышав от одного из чиновников фразу - «а вы что, не видели, где покупали участок для своего дома?», обращённую к жителям, попавшим в зону затопления, хочется задать вопрос в ответ: а вы не видели, как у вас «под носом» на водном объекте, который почему-то находится на муниципальной земле и не зарегистрирован в ГВР, некто аж в мае 2017 года построил гидротехническое сооружение, перекрыв водоток и топит округу? В связи с чем возникает вопрос к собственнику земли, а именно к Администрации Усманского 1-го сельского поселения - почему до настоящего времени не инициирована процедура регистрации водного объекта и какие действия предприняла администрация, кроме вынесенного предостережения в адрес нарушителей?

#НародныйФронт
#ВладимирМотов

«- а вы, что, не видели, где покупали участок для своего дома?» (Часть 3)

В соответствии с пунктами 3 и 7 части 3 статьи 11 Водного кодекса РФ строительство и реконструкция гидротехнических сооружений, проведение дноуглубительных и других работ, связанных с изменением дна и берегов поверхностных водных объектов, возможно только на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование органом, уполномоченным на выдачу решения о предоставлении водного объекта в пользование. Однако, исходя из ответов, решение о предоставлении водного объекта в пользование не предоставлялось. Следовательно, указанные работы по перекрытию водного объекта в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и созданию сооружений, препятствующих прямому сообщению воды, а также, в силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в части отсутствия разрешения на строительство (в части строительства плотин, которые являются объектами капитального строительства) - проведены в нарушение требований законодательства.

И всё это происходит в трёх с небольшим километрах от здания администрации Новоусманского района – «а вы, что, не видели, где покупали участок для своего дома?». Вспоминая недавние события, произошедшие с рекой и насыпной дамбой для очистки старицы реки Усманка, понимаешь, что всё происходящее с водными объектами в регионе - звенья одной цепи. А происходящее в местах, где есть спрос на участки для индивидуального строительства доказывает, что регистрация водотоков и любых водных объектов экономически необоснованно для муниципалитетов (или иных хозяйствующих субъектов), самые «вкусные» участки земли попадают под запреты и обременения, определённые Водным кодексом РФ, что сокращает налогооблагаемую базу, и это если не рассматривать прямой коммерческий интерес.

В 2019-2020 годах были проведены работы по установлению границ зон затопления на территории Воронежской области, график работ по определению зон подписан Донским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов и Департаментом природных ресурсов и экологии Воронежской области. Весной 2020 года Управление Росреестра по Воронежской области сообщило о внесении в ЕГРН области данных о 885 зонах, расположенных в пределах 150 населенных пунктов. Попали в эту зону и домовладения, расположенные на территории, о которой идёт повествование.

Образование земельных участков на данной территории с разрешённым назначением для индивидуального жилищного строительства происходило, начиная с 2011 года. Вот и получается, что сначала дали разрешение на строительство индивидуальных домов, а затем сообщили что домовладения, на вышеуказанной территории, находятся в установленной зоне затопления села Новая Усмань. Что (цитата) «подтопление данных участков произошло в результате застройки территории собственниками земельных участков без проведения мероприятий инженерной защиты объектов от затопления (подтопления)».

#НародныйФронт
#ВладимирМотов

«- а вы, что, не видели, где покупали участок для своего дома?» (Окончание)

И здесь начинается самое интересное. Исходя из ответа Администрации Усманского 1-го сельского поселения, на территории поселения отсутствует дренажная система. То есть получается, что собственник домовладения, выполнив необходимые мероприятия инженерной защиты объектов от затопления, должен подключить свою систему водоотведения - куда? В несуществующую муниципальную?  Или, проведя обвалование территории, направит воду - куда? К соседям? И главный вопрос: каким образом провести повышение поверхности территории до незатопляемых планировочных отметок, если на территории уже стоит дом? Одни вопросы и все на настоящий момент, без ответов.

В мае 2022 года в Водный кодекс РФ введена статья 67.1. Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий. В ней законодатель разъясняет, что необходимо делать для предотвращения негативного воздействия вод на определенные территории и объекты и ликвидации его последствий, как и кем осуществляется инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод, и определяет, что в целях строительства сооружений инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном земельным законодательством и гражданским законодательством.

В нашем случае ничего изымать не надо, надо всё привести в соответствие с действующим Законодательством России. Зарегистрировать водоток, освободить муниципальную землю от самостроя, очистить русло протоки для повышения эффективности водоотведения. И дать реке возможность жить.

Но пока ничего не происходит, а скоро весна и новый паводок…

#НародныйФронт
#ВладимирМотов

Главное — оставаться собой. Это великое искусство. Это самое трудное, потому что не требует от тебя никаких усилий. Не нужно никому и ничему подражать, не нужно строить из себя мудреца или корчить недоумка. Надо просто говорить своим голосом и заниматься любимым делом.

Генри Миллер «Улыбка у подножия лестницы»

Теперь мы точно знаем что для ООО «РВК-Воронеж» главное не заявка на те или иные действия, а гарантийное письмо, которым будь то управляющая компания или городская администрация обязуются оплатить те или иные работы, которые воронежский водоканал выполнит по своему довольно завышенному прейскуранту.

Осталось только уточнить по какой причине воронежский водоканал, не выполняя свои прямые обязательства по подаче водоснабжения в воронежские квартиры, вынуждая тем самым жителей многоквартирных домов за свой счёт устанавливать в домах повысительное насосное оборудование не предоставляет людям свои гарантийные письма, что компенсирует их расходы.

Или проблемы индейцев шерифа не волнуют...

Радость жильцов дома 101 по ул. Пеше-Стрелецкой была недолгой. Система отопления, после выполненных работ по замене участка теплотрассы остыла, не успев толком нагреться. По какой причине будем разбираться, но печальная воронежская примета говорит, что участок прогнившей трубы порвался в другом месте. Так что дворовую территорию дома нужно снова перекапывать. Почему так происходит – вопрос уже не к людям, а к тем, кто многие годы концессионной реформы на всё это закрывал глаза.

Да и РВК-Воронеж по этому дому продолжает ждать своё заветное гарантийное письмо, согласно которому УК «Авторитет» оплатит их законно заработанные 16 тысяч рублей за то, что они свой вентиль на дом сначала закроют, а потом откроют.

Продолжение следует…

Представляем наш видеосюжет по дому 101 ул. Пеше-Стрелецкой, который не вошёл в субботнюю программу «Постскриптум».

Закон прост: вы теряете силы и выгораете в той сфере жизни, где отсутствует личная подлинность. Любое взаимодействие с жизнью, в котором вы — это не вы, приводит к развалу. Если дело жизни или отношения не подпитываются искренностью и идентичностью, — это страх. Вот почему вы теряете силы и выгораете, вот почему вместо роста получаете распад.

Аму Мом

Наша подписчица задает вопрос министру образования и науки Воронежской области.

"Здравствуйте! Я уже писала про ужасные условия общежития Воронежского техникума строительных технологий на Димитрова 75. Блок, где проживают мальчики, прекрасная локация для съемок фильма ужасов. У девочек немного лучше. Но это не все "прелести" общаги. В девятиэтажном здании не работает лифт, со слов работников - уже два года. Купили ребëнку холодильник, пëрли на горбу на пятый этаж. Мэр обещал отопление 14 октября. На дворе вечер 28 октября. Общага не топится! Дети все простуженные, болеют. Ребёнок после занятий две недели ночует у знакомых, потому что в общаге очень холодно, невозможно помыться. Сегодня позвонила куратор группы и попросила до 5 ноября забрать ребенка домой, обещала, что неявку на занятия оформят как по уважительной причине, задания будут выдавать в Дневник.Ру. Ребенок говорит, что заданий очень много и дома самостоятельно не освоит материал. Отправили к знакомым, перед которыми уже неудобно, чтобы не пропускать занятия. Работники общежития говорят, что отопления нет из-за прорыва труб, который случился в первый же день подачи тепла.  А теперь, собственно, то, к чему я всë это пишу. Подскажите, кто в данном случае ответственный за этот бардак? На кого писать жалобу?"

Вот и мы интересуемся у министра образования нашего региона - что происходит? Может пора покинуть теплый кабинет и лично проверить, что творится в системе среднего образования.

Или мы не правы и это другое?

Сегодня исполняется 106 лет со дня основания Всесоюзного ленинского коммунистического союза молодёжи (ВЛКСМ)

Всегда с теплотой вспоминаю свои комсомольские годы. Бывало всякое. Уже в 1978 году мне говорили, что «такие комсомольцы нам не нужны», правда не поясняли кому конкретно не нужны такие комсомольцы и какие конкретно комсомольцы нужны.

Понятно, что путь, по которому шло поколение Павки Корчагина и его последователей никогда не приносил материальной выгоды, но это не главное. Главное, «чтобы не жёг позор за подленькое и мелочное прошлое».

Так что настоящих комсомольцев с праздником!