БЕГУН онлайн
3.54K subscribers
1.61K photos
409 videos
1 file
2.03K links
Обсуждаем новости
Авторский канал журналиста и блогера Дмитрия Бегуна

Telega.inn: https://telega.in/?r=Aibkg5Kq
Реклама: https://telega.in/c/dmbegun

Прислать новость: @BegunDima

Поддержать: https://pay.cloudtips.ru/p/12e00f28
加入频道
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
Заявления по льготной ипотеке были в прошлом году, а работать начинаем уже в этом. Посмотрим, что по факту.

◾️ Банк ВТБ - отмена субсидии для всех застройщиков и их объектов. ИТ/ Семейная - лимиты есть. Первый взнос от 20,1%

◾️ Сбер - без изменений, только субсидирование для «чужих». Без субсидии - только тем, кто на проектном финансировании, и то с 50% первым взносом. Если меньше - субсидирование даже для тех, кто на проектном.

◾️ АльфаБанк - без изменений, только субсидирование.

◾️ ПСБ - пока без изменений, только субсидирование. Но при этом - с самым низким % субсидий.

◾️ ВБРР - Без субсидии. Семейная ипотека лимиты есть. Рассмотрение только по ПФР. Ипотека ИТ - заявки принимают, но лимитов нет.

◾️ Дом.РФ - льготной ИТ нет. Семейка только для тех, кто на проектном финансировании и для ИЖС

◾️Совкомбанк - только с субсидированием.

◾️ Металлинвестбанк - без изменений, только субсидирование.

◾️ Абсолют банк - пока нет информации, ждут совещание.

◾️ Уралсиб - без субсидий, есть лимит по семейной ипотеке. Первый взнос от 30.1%, для ИП - от 40%
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
На вопрос: «А что, теперь можно пойти в банк и одобрить льготную ипотеку?» я отвечу #БесполезнымСоветом.

Сейчас, в условиях разных условий в банках, субсидирования и быстро меняющихся обстоятельств, одобряться надо идти к застройщику. Меняем порядок действий.

Надо вначале выбирать объект, квартиру и потом специалисты застройщика одобрят вам ипотеку, все сделают в лучшем виде. Это надо, чтобы не налететь на субсидирование. А то одобритесь сами, например, в Сбере или Альфе, придете к застройщику за квартирой, а он не в Сбере на проектном финансировании, а Альфа только с субсидией - и все, привет!

Для застройщика уже нет большой радости от фразы «я уже одобрен, могу сразу на сделку», ибо очень важно, в каком банке одобрен и можно ли выходить на сделку без увеличения цены на квартиру.
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
Ну, и чтобы два раза не вставать.
Если коротко, то все-все госпошлины при сделках с недвижимостью выросли в 2 раза. И для физических и для юридических лиц.

Если кадастровая стоимость объекта до 20 млн руб - просто подросшая фикса. Если свыше 20 млн руб, то - 0,02% от кадастровой цены, но не более 500 тыс руб.

Важно, что госпошлина не только про сделках, а по любым действиям с объектом - x2. И переход права, и постановка на учет, и регистрация аренды, и изменения в ЕГРН, и регистрация ДДУ, и госрегистрация земли для ведения ЛПХ и ИЖС, и получение выписки из ЕГРН и тд.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро.
Что такое утренний звиздец?
Выйти из машины. Поскользнуться. Ловить два телефона. Поймать старый Самсунг, а нужный доя работы айфон уронить, сука, в лужу. Выловить его и тихо матерясь продувать его в самое гузно.

Во дворах лёд голимый🤮

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Фото к тексту можно было взять с проспекта Ленина, где вчера автомобили «плавали». Интересно, никто не заглох в луже? На Студеном около сан. «Можайский» Дэу «Матиз» залило. Но это, увы, беда всех маленьких автомобильчиков.

https://dzen.ru/a/Z4C5gybj0llJfWr_

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тема методики подсчета туристов в регионах ведется от лукавого, и реальных цифр никто не знает. Есть только оценочные.

Власти соседнего Ульяновского района Самарской области (в шутке есть доля правды) посчитали, что к ним приезжает свыше 700 тысяч туристов.

Самый красивый блогер их губернии и великолепный журналист - Дарья Косаринова вооружилась счетами и ТТХ самолетов/автобусов/судов и номерным фондом гостиниц (в Ульяновске приличных знаю две).

Приложив счеты к ТТХ, Дарья вычислила, что на родину Ленина приезжает в лучшем случае 350 тысяч туристов, и то при условии, что все гостиницы битком, а в транспорте туристы набиваются как сельдь.

В Самарской области, куда Ульяновская войдет к 2050-2100 году, оценивают число туристов в 3 млн штук и замахиваются на 5-6 млн в год. При этом про методику подсчета помалкивают. В таком случае можно оперировать любыми цифрами 😂

Реально же у СГИКа, где спрятался бункер Сталина, толпы туристов, а из-за автобусов Чапаева не видно.

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Замена лифтов в МКД следующая тема после мусора☝️С ним, слава богу, разобрались, платежи уменьшились, кучи разобрали. Пришло время взяться за лифты.

Вопрос, сколько нужно заменить лифтов в городах губернии? Какие ставят? Сколько они стоят? Какой бюджет выделяется на это областным бюджетом☝️Подеинут ли капусту федералы?

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В конце года думал уйти в запой. Даже прикупил отдельные пункты из этого списка. Но не получилось. Список женских дел свалившийся на мужские плечи поражает разнообразием.

Давеча менял постельное белье у Егора. Сын едко заметил, что надо бы начать сей процесс с употребления успокоительного. Я над его словами посмеялся.

В итоге: отпиннал и обматерил (сквозь зубы) матрас. Прищемил пару раз пальцы. Подушкам наподдал с ноги. Выкинул за шиворот котиков чтобы под ногами не вертелись. Запустил полотенцем в цвергпинчера ибо не х…й гнусно смотреть на мои мучения. Выяснил, что простыни бывают нескольких размеров, как и наволочки. Настройка кровати заняла минут 40🙄

Короче не до запоев😳

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С этой херней надо что-то делать!
По встречке. Между рядами. Кто нить перестраиваться вылезет и привет(
Давно такого не было и вот опять😳

На ул. Скляренко/Масленникова образовался провал, в который погрузилась «Нива».

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Читательница канала БЕГУН онлайн возмущена работой коммунальщиков разбрасывающих соль по льду кусками вместо того, чтобы посыпать тонким красивым слоем.

Однако в такой методике борьбы с гололедом есть своя логика. Уменьшается расход реагента. Жители включаются в совместную с коммунальщиками работу. В самых людных местах горожане могут дробить соль ногами. Увидел кусок - наступи☝️

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Магия дальних поездок...

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Блогеру Денису Сарову, спасибо👍

После его публикации про опасную яму на ул. Демократическая, вертикаль власти скрипнула и опасный участок дороги начали ремонтировать.

А говорят, что блогеров никто не читает, их мнение никого не интересует и вообще они нет никто и звать никак😂

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Fighterbomber
Поступают обращения: много в видеоиграх встречается сюжетов, содержащих агрессию и насилие, пропаганду чуждых нам ценностей.

В январе планируется принять решение о защите граждан, в первую очередь детей, от деструктивного контента. Поддерживаете?
Anonymous Poll
61%
Да
34%
Нет
5%
Все равно
Под тему «насилие в игре» ой как много можно игр подтянуть🙄

Раньше играл в Call of Duty, ну там хоть над фрицами насилие. Годно. В версии Modern Warfare уже пошли вопросики как отличить комбатанта от некомбатанта.

В итоге отринул кровь и насилие, ушел в танки и корабли, а также Тундру. Хотя в последней пытался расстрелять выпрыгнувшего летчика.

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM