Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
Заявления по льготной ипотеке были в прошлом году, а работать начинаем уже в этом. Посмотрим, что по факту.
◾️ Банк ВТБ - отмена субсидии для всех застройщиков и их объектов. ИТ/ Семейная - лимиты есть. Первый взнос от 20,1%
◾️ Сбер - без изменений, только субсидирование для «чужих». Без субсидии - только тем, кто на проектном финансировании, и то с 50% первым взносом. Если меньше - субсидирование даже для тех, кто на проектном.
◾️ АльфаБанк - без изменений, только субсидирование.
◾️ ПСБ - пока без изменений, только субсидирование. Но при этом - с самым низким % субсидий.
◾️ ВБРР - Без субсидии. Семейная ипотека лимиты есть. Рассмотрение только по ПФР. Ипотека ИТ - заявки принимают, но лимитов нет.
◾️ Дом.РФ - льготной ИТ нет. Семейка только для тех, кто на проектном финансировании и для ИЖС
◾️Совкомбанк - только с субсидированием.
◾️ Металлинвестбанк - без изменений, только субсидирование.
◾️ Абсолют банк - пока нет информации, ждут совещание.
◾️ Уралсиб - без субсидий, есть лимит по семейной ипотеке. Первый взнос от 30.1%, для ИП - от 40%
◾️ Банк ВТБ - отмена субсидии для всех застройщиков и их объектов. ИТ/ Семейная - лимиты есть. Первый взнос от 20,1%
◾️ Сбер - без изменений, только субсидирование для «чужих». Без субсидии - только тем, кто на проектном финансировании, и то с 50% первым взносом. Если меньше - субсидирование даже для тех, кто на проектном.
◾️ АльфаБанк - без изменений, только субсидирование.
◾️ ПСБ - пока без изменений, только субсидирование. Но при этом - с самым низким % субсидий.
◾️ ВБРР - Без субсидии. Семейная ипотека лимиты есть. Рассмотрение только по ПФР. Ипотека ИТ - заявки принимают, но лимитов нет.
◾️ Дом.РФ - льготной ИТ нет. Семейка только для тех, кто на проектном финансировании и для ИЖС
◾️Совкомбанк - только с субсидированием.
◾️ Металлинвестбанк - без изменений, только субсидирование.
◾️ Абсолют банк - пока нет информации, ждут совещание.
◾️ Уралсиб - без субсидий, есть лимит по семейной ипотеке. Первый взнос от 30.1%, для ИП - от 40%
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
На вопрос: «А что, теперь можно пойти в банк и одобрить льготную ипотеку?» я отвечу #БесполезнымСоветом.
Сейчас, в условиях разных условий в банках, субсидирования и быстро меняющихся обстоятельств, одобряться надо идти к застройщику. Меняем порядок действий.
Надо вначале выбирать объект, квартиру и потом специалисты застройщика одобрят вам ипотеку, все сделают в лучшем виде. Это надо, чтобы не налететь на субсидирование. А то одобритесь сами, например, в Сбере или Альфе, придете к застройщику за квартирой, а он не в Сбере на проектном финансировании, а Альфа только с субсидией - и все, привет!
Для застройщика уже нет большой радости от фразы «я уже одобрен, могу сразу на сделку», ибо очень важно, в каком банке одобрен и можно ли выходить на сделку без увеличения цены на квартиру.
Сейчас, в условиях разных условий в банках, субсидирования и быстро меняющихся обстоятельств, одобряться надо идти к застройщику. Меняем порядок действий.
Надо вначале выбирать объект, квартиру и потом специалисты застройщика одобрят вам ипотеку, все сделают в лучшем виде. Это надо, чтобы не налететь на субсидирование. А то одобритесь сами, например, в Сбере или Альфе, придете к застройщику за квартирой, а он не в Сбере на проектном финансировании, а Альфа только с субсидией - и все, привет!
Для застройщика уже нет большой радости от фразы «я уже одобрен, могу сразу на сделку», ибо очень важно, в каком банке одобрен и можно ли выходить на сделку без увеличения цены на квартиру.
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
Ну, и чтобы два раза не вставать.
Если коротко, то все-все госпошлины при сделках с недвижимостью выросли в 2 раза. И для физических и для юридических лиц.
Если кадастровая стоимость объекта до 20 млн руб - просто подросшая фикса. Если свыше 20 млн руб, то - 0,02% от кадастровой цены, но не более 500 тыс руб.
Важно, что госпошлина не только про сделках, а по любым действиям с объектом - x2. И переход права, и постановка на учет, и регистрация аренды, и изменения в ЕГРН, и регистрация ДДУ, и госрегистрация земли для ведения ЛПХ и ИЖС, и получение выписки из ЕГРН и тд.
Если коротко, то все-все госпошлины при сделках с недвижимостью выросли в 2 раза. И для физических и для юридических лиц.
Если кадастровая стоимость объекта до 20 млн руб - просто подросшая фикса. Если свыше 20 млн руб, то - 0,02% от кадастровой цены, но не более 500 тыс руб.
Важно, что госпошлина не только про сделках, а по любым действиям с объектом - x2. И переход права, и постановка на учет, и регистрация аренды, и изменения в ЕГРН, и регистрация ДДУ, и госрегистрация земли для ведения ЛПХ и ИЖС, и получение выписки из ЕГРН и тд.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро.
Что такое утренний звиздец?
Выйти из машины. Поскользнуться. Ловить два телефона. Поймать старый Самсунг, а нужный доя работы айфон уронить, сука, в лужу. Выловить его и тихо матерясь продувать его в самое гузно.
Во дворах лёд голимый🤮
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
Что такое утренний звиздец?
Выйти из машины. Поскользнуться. Ловить два телефона. Поймать старый Самсунг, а нужный доя работы айфон уронить, сука, в лужу. Выловить его и тихо матерясь продувать его в самое гузно.
Во дворах лёд голимый
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Ульяновске прокуратура дала леща администрации города за «массовые падения» граждан. Вопрос, а чего самарские прокуроры помалкивают? Не скользят и не падают?
https://dzen.ru/a/Z4Ai7ibj0llJYMt5
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
https://dzen.ru/a/Z4Ai7ibj0llJYMt5
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Прокурор поднял скользкую тему
Статья автора «Коммерсантъ-Волга» в Дзене ✍: Мэрии Ульяновска указали на неисполнение прямых обязанностей Прокуратура Ленинского района Ульяновска указала мэрии областного центра на нарушения...
Фото к тексту можно было взять с проспекта Ленина, где вчера автомобили «плавали». Интересно, никто не заглох в луже? На Студеном около сан. «Можайский» Дэу «Матиз» залило. Но это, увы, беда всех маленьких автомобильчиков.
https://dzen.ru/a/Z4C5gybj0llJfWr_
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
https://dzen.ru/a/Z4C5gybj0llJfWr_
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
В Самаре зафиксировали двукратное превышение рекорда по выпавшим осадкам
Статья автора «Коммерсантъ-Волга» в Дзене ✍: В четверг, 9 января 2025 года, в Самаре зафиксировали 21 мм выпавших осадков. Это стало новым суточным рекордом для этого дня, сообщает Приволжское УГМС.
Тема методики подсчета туристов в регионах ведется от лукавого, и реальных цифр никто не знает. Есть только оценочные.
Власти соседнего Ульяновского района Самарской области (в шутке есть доля правды) посчитали, что к ним приезжает свыше 700 тысяч туристов.
Самый красивый блогер их губернии и великолепный журналист - Дарья Косаринова вооружилась счетами и ТТХ самолетов/автобусов/судов и номерным фондом гостиниц (в Ульяновске приличных знаю две).
Приложив счеты к ТТХ, Дарья вычислила, что на родину Ленина приезжает в лучшем случае 350 тысяч туристов, и то при условии, что все гостиницы битком, а в транспорте туристы набиваются как сельдь.
В Самарской области, куда Ульяновская войдет к 2050-2100 году, оценивают число туристов в 3 млн штук и замахиваются на 5-6 млн в год. При этом про методику подсчета помалкивают. В таком случае можно оперировать любыми цифрами 😂
Реально же у СГИКа, где спрятался бункер Сталина, толпы туристов, а из-за автобусов Чапаева не видно.
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
Власти соседнего Ульяновского района Самарской области (в шутке есть доля правды) посчитали, что к ним приезжает свыше 700 тысяч туристов.
Самый красивый блогер их губернии и великолепный журналист - Дарья Косаринова вооружилась счетами и ТТХ самолетов/автобусов/судов и номерным фондом гостиниц (в Ульяновске приличных знаю две).
Приложив счеты к ТТХ, Дарья вычислила, что на родину Ленина приезжает в лучшем случае 350 тысяч туристов, и то при условии, что все гостиницы битком, а в транспорте туристы набиваются как сельдь.
В Самарской области, куда Ульяновская войдет к 2050-2100 году, оценивают число туристов в 3 млн штук и замахиваются на 5-6 млн в год. При этом про методику подсчета помалкивают. В таком случае можно оперировать любыми цифрами 😂
Реально же у СГИКа, где спрятался бункер Сталина, толпы туристов, а из-за автобусов Чапаева не видно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Косаринова пишет
Статистика туризма дала сбой
Первый зампред правительства Ульяновской области Марина Алексеева сообщила, что регион в лидерах России по приросту турпотока. Отчет положили на стол федералам.
По ее подсчетам, за 11 месяцев 2024 года наш родимый край посетило…
Первый зампред правительства Ульяновской области Марина Алексеева сообщила, что регион в лидерах России по приросту турпотока. Отчет положили на стол федералам.
По ее подсчетам, за 11 месяцев 2024 года наш родимый край посетило…
Замена лифтов в МКД следующая тема после мусора☝️С ним, слава богу, разобрались, платежи уменьшились, кучи разобрали. Пришло время взяться за лифты.
Вопрос, сколько нужно заменить лифтов в городах губернии? Какие ставят? Сколько они стоят? Какой бюджет выделяется на это областным бюджетом☝️Подеинут ли капусту федералы?
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
Вопрос, сколько нужно заменить лифтов в городах губернии? Какие ставят? Сколько они стоят? Какой бюджет выделяется на это областным бюджетом☝️Подеинут ли капусту федералы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Милеев Александр
Начинаем новый рабочий год продуктивно!
После прямого эфира с губернатором Самарской области Вячеславом Федорищевым 19 декабря 2024 года мы обсудили важную тему — оказание поддержки владельцам квартир в многоквартирных домах, которые формируют фонд капитального…
После прямого эфира с губернатором Самарской области Вячеславом Федорищевым 19 декабря 2024 года мы обсудили важную тему — оказание поддержки владельцам квартир в многоквартирных домах, которые формируют фонд капитального…
В конце года думал уйти в запой. Даже прикупил отдельные пункты из этого списка. Но не получилось. Список женских дел свалившийся на мужские плечи поражает разнообразием.
Давеча менял постельное белье у Егора. Сын едко заметил, что надо бы начать сей процесс с употребления успокоительного. Я над его словами посмеялся.
В итоге: отпиннал и обматерил (сквозь зубы) матрас. Прищемил пару раз пальцы. Подушкам наподдал с ноги. Выкинул за шиворот котиков чтобы под ногами не вертелись. Запустил полотенцем в цвергпинчера ибо не х…й гнусно смотреть на мои мучения. Выяснил, что простыни бывают нескольких размеров, как и наволочки. Настройка кровати заняла минут 40🙄
Короче не до запоев😳
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
Давеча менял постельное белье у Егора. Сын едко заметил, что надо бы начать сей процесс с употребления успокоительного. Я над его словами посмеялся.
В итоге: отпиннал и обматерил (сквозь зубы) матрас. Прищемил пару раз пальцы. Подушкам наподдал с ноги. Выкинул за шиворот котиков чтобы под ногами не вертелись. Запустил полотенцем в цвергпинчера ибо не х…й гнусно смотреть на мои мучения. Выяснил, что простыни бывают нескольких размеров, как и наволочки. Настройка кровати заняла минут 40
Короче не до запоев😳
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Уездный город S
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С этой херней надо что-то делать!
По встречке. Между рядами. Кто нить перестраиваться вылезет и привет(
По встречке. Между рядами. Кто нить перестраиваться вылезет и привет(
Золотые слова. Клип видел кто?
Telegram
Записки горожанина ✍️
АвтоВАЗ Мия Бойка и городские нищеброды
В местных пабликах стали раскручивать выделение АвтоВАЗом 12 млн рублей на клип Мии Бойки про Ниву. Мол цены на Лада поднимают, а сами тратят деньги не пойми на что.
На самом деле 12 млн в масштабах автозавода - это…
В местных пабликах стали раскручивать выделение АвтоВАЗом 12 млн рублей на клип Мии Бойки про Ниву. Мол цены на Лада поднимают, а сами тратят деньги не пойми на что.
На самом деле 12 млн в масштабах автозавода - это…
Давно такого не было и вот опять😳
На ул. Скляренко/Масленникова образовался провал, в который погрузилась «Нива».
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
На ул. Скляренко/Масленникова образовался провал, в который погрузилась «Нива».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Читательница канала БЕГУН онлайн возмущена работой коммунальщиков разбрасывающих соль по льду кусками вместо того, чтобы посыпать тонким красивым слоем.
Однако в такой методике борьбы с гололедом есть своя логика. Уменьшается расход реагента. Жители включаются в совместную с коммунальщиками работу. В самых людных местах горожане могут дробить соль ногами. Увидел кусок - наступи☝️
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
Однако в такой методике борьбы с гололедом есть своя логика. Уменьшается расход реагента. Жители включаются в совместную с коммунальщиками работу. В самых людных местах горожане могут дробить соль ногами. Увидел кусок - наступи☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Блогеру Денису Сарову, спасибо👍
После его публикации про опасную яму на ул. Демократическая, вертикаль власти скрипнула и опасный участок дороги начали ремонтировать.
А говорят, что блогеров никто не читает, их мнение никого не интересует и вообще они нет никто и звать никак😂
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
После его публикации про опасную яму на ул. Демократическая, вертикаль власти скрипнула и опасный участок дороги начали ремонтировать.
А говорят, что блогеров никто не читает, их мнение никого не интересует и вообще они нет никто и звать никак
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Fighterbomber
Поступают обращения: много в видеоиграх встречается сюжетов, содержащих агрессию и насилие, пропаганду чуждых нам ценностей.
В январе планируется принять решение о защите граждан, в первую очередь детей, от деструктивного контента. Поддерживаете?
В январе планируется принять решение о защите граждан, в первую очередь детей, от деструктивного контента. Поддерживаете?
Anonymous Poll
61%
Да
34%
Нет
5%
Все равно
Под тему «насилие в игре» ой как много можно игр подтянуть🙄
Раньше играл в Call of Duty, ну там хоть над фрицами насилие. Годно. В версии Modern Warfare уже пошли вопросики как отличить комбатанта от некомбатанта.
В итоге отринул кровь и насилие, ушел в танки и корабли, а также Тундру. Хотя в последней пытался расстрелять выпрыгнувшего летчика.
👉 Поддержать ₽ редакцию👈
Раньше играл в Call of Duty, ну там хоть над фрицами насилие. Годно. В версии Modern Warfare уже пошли вопросики как отличить комбатанта от некомбатанта.
В итоге отринул кровь и насилие, ушел в танки и корабли, а также Тундру. Хотя в последней пытался расстрелять выпрыгнувшего летчика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
CloudTips
CloudTips – чаевые и донаты картой моментально
Сервис для приема безналичных чаевых и донатов CloudTips
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
АО «АСАДО»
❄️🚜 Дорожно- эксплуатационные управления готовят региональные автодороги к предстоящим снегопадам🌨 - расчищают обочины, снежные валы перебрасывают с помощью шнекороторов, тяжёлая техника задействована в расчистке резервов.
Работаем 🚜
Работаем 🚜