БЕГУН онлайн
3.54K subscribers
1.62K photos
418 videos
1 file
2.04K links
Обсуждаем новости
Авторский канал журналиста и блогера Дмитрия Бегуна

Telega.inn: https://telega.in/?r=Aibkg5Kq
Реклама: https://telega.in/c/dmbegun

Прислать новость: @BegunDima

Поддержать: https://pay.cloudtips.ru/p/12e00f28
加入频道
Доброе утро, православные👍

Сохранились ли в Самаре и области традиции шастать по дворам и выпрашивать люлей чего-нибудь пожрать и согреться?

Ну и чтобы постов не плодить, как состояние дорог? Про тротуары не спрашиваю.

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Патриотизм это прекрасно, господа! Куршавель самое подходящее для него место! Европа должна видеть, что денег в России хоть задницей ешь.
Хватает на всё:))) Да?:)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Зима в Самаре сломалась😳

Интересно, а в Зубчаниновке как дела? Не тонут?

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В далекой от Самары Сызрани грядут выборы. Брутальный коммунист против красивой представительницы «Единой России».

Подробности👉 https://dzen.ru/a/Z3-7cZQyjydyDlgf

Как вам кандидаты?
👍
👎

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подскажите зампреду правительства Самарской области Ольге Собещанской, чтобы страницу в ВК регулярно вела и локацию с Красноярск на Самару поменяла. Последние новости от 20-х чисел прошлого года.

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Город один, а миры разные😳

Жители ул.Шушенская, соседствующие с резиденцией губернатора Самарской области, всего 600 метров, просят администрацию района и города о помощи. Их улицу не чистят от снега.

В ответ на обращения горожане получают отписки, что у ДГХиЭ нет возможности чистить их ебеня. Жители в такое не верят. И проехали ради интереса по 1-ой просеке аккурат до дома губернатора. Найти снежные массы на просеке сложно. Там почистили. Все на видео видно.

Есть убедительная просьба, когда трактор(а/ы) пойдут по 1-ой просеке, загляните на ул. Шушенская. Людей сделаете счастливыми.

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хороший фоторепортаж в «Ъ-Волга»👇

https://dzen.ru/a/Z3_cQCbj0llJUBXF

👉Поддержать ₽ редакцию👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
Заявления по льготной ипотеке были в прошлом году, а работать начинаем уже в этом. Посмотрим, что по факту.

◾️ Банк ВТБ - отмена субсидии для всех застройщиков и их объектов. ИТ/ Семейная - лимиты есть. Первый взнос от 20,1%

◾️ Сбер - без изменений, только субсидирование для «чужих». Без субсидии - только тем, кто на проектном финансировании, и то с 50% первым взносом. Если меньше - субсидирование даже для тех, кто на проектном.

◾️ АльфаБанк - без изменений, только субсидирование.

◾️ ПСБ - пока без изменений, только субсидирование. Но при этом - с самым низким % субсидий.

◾️ ВБРР - Без субсидии. Семейная ипотека лимиты есть. Рассмотрение только по ПФР. Ипотека ИТ - заявки принимают, но лимитов нет.

◾️ Дом.РФ - льготной ИТ нет. Семейка только для тех, кто на проектном финансировании и для ИЖС

◾️Совкомбанк - только с субсидированием.

◾️ Металлинвестбанк - без изменений, только субсидирование.

◾️ Абсолют банк - пока нет информации, ждут совещание.

◾️ Уралсиб - без субсидий, есть лимит по семейной ипотеке. Первый взнос от 30.1%, для ИП - от 40%
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
На вопрос: «А что, теперь можно пойти в банк и одобрить льготную ипотеку?» я отвечу #БесполезнымСоветом.

Сейчас, в условиях разных условий в банках, субсидирования и быстро меняющихся обстоятельств, одобряться надо идти к застройщику. Меняем порядок действий.

Надо вначале выбирать объект, квартиру и потом специалисты застройщика одобрят вам ипотеку, все сделают в лучшем виде. Это надо, чтобы не налететь на субсидирование. А то одобритесь сами, например, в Сбере или Альфе, придете к застройщику за квартирой, а он не в Сбере на проектном финансировании, а Альфа только с субсидией - и все, привет!

Для застройщика уже нет большой радости от фразы «я уже одобрен, могу сразу на сделку», ибо очень важно, в каком банке одобрен и можно ли выходить на сделку без увеличения цены на квартиру.
Forwarded from Иванова_про недвижимость (Мария Иванова)
Ну, и чтобы два раза не вставать.
Если коротко, то все-все госпошлины при сделках с недвижимостью выросли в 2 раза. И для физических и для юридических лиц.

Если кадастровая стоимость объекта до 20 млн руб - просто подросшая фикса. Если свыше 20 млн руб, то - 0,02% от кадастровой цены, но не более 500 тыс руб.

Важно, что госпошлина не только про сделках, а по любым действиям с объектом - x2. И переход права, и постановка на учет, и регистрация аренды, и изменения в ЕГРН, и регистрация ДДУ, и госрегистрация земли для ведения ЛПХ и ИЖС, и получение выписки из ЕГРН и тд.