Дальневосточную ипотеку по ставке до 2% можно оформить до 31.12.2030 в любом регионе ДФО. Воспользоваться программой можно один раз.

❗Условия программы
🔹Первоначальный взнос — от 15%
🔹Срок кредитования — до 20 лет
🔹Сумма кредита — до 6 млн ₽

❓Кто может стать заемщиком
🔹Семьи с детьми или без, если супруги не старше 35 лет.
🔹Одинокие родители не старше 35 лет с детьми до 18 лет.
🔹Участники программы «Дальневосточный гектар».
🔹Медики и педагоги государственных или муниципальных организаций со стажем не менее 5 лет.
🔹Участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на Дальний Восток.

❗Обязательное условие — гражданство РФ.
Регистрация на территории ДФО необязательна. Прописаться в приобретенной недвижимости нужно не позднее 9 месяцев после получения права собственности. И оставаться прописанным не менее 5 лет.

❓На какие цели оформляется ипотека
🔹Покупка квартиры в новостройке
🔹Покупка или строительство жилого дома
🔹Покупка земельного участка и строительства жилого дома
🔹Покупка жилья на вторичном рынке:
- в сельской местности
- моногороде
- Магаданской области и Чукотском АО.

❗Рефинансирование не предусмотрено.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

🌍В 2022 году была проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков на территории Магаданской области.

Результаты определения кадастровой стоимости земель на территории Магаданской области утверждены распоряжением областного Департамента имущественных и земельных отношений от 07.11.2022 № 748/23 и опубликованы: https://clck.ru/3376UN ).

📅Опубликованные результаты кадастровой оценки вступают в силу с 1 января 2023 года.

❓Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю её изменений?

Это можно сделать бесплатно несколькими способами.

🔻С помощью публичной кадастровой карты.
🔻С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.
🔻С помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра.
🔻С помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Ее можно получить онлайн на сайте Росреестра, а также в офисах МФЦ.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

👨‍💻Благодаря совместной работе Росреестра и ДОМ.РФ покупатели смогут оформлять электронные закладные без электронной подписи. Чтобы заверить их, банки будут использовать собственные системы дистанционного обслуживания.
«Теперь для оформления электронной закладной заявителям не нужно получать усиленную квалифицированную электронную подпись – банки сами заверят простую электронную подпись и направят закладную в Росреестр», – заявила заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

Отметим, что с начала 2022 года выдано порядка 200 тыс. таких закладных (это почти в 2 раза больше, чем в прошлом году).

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📱Обновите приложения «Госуслуги» и «Госуслуги Авто» на ОС Android.

Старые версии мобильных приложений на ОС Android не будут запускаться с 27 декабря. Обновление необходимо, чтобы сохранить безопасность передаваемых данных.

Включите автообновление приложений в настройках устройства — в этом случае у вас всегда будет актуальная и рабочая версия.

Для обновления приложений зайдите в магазин приложений на устройстве, выберите «Госуслуги» и «Госуслуги Авто» и нажмите «Обновить». Полный список магазинов приложений, где есть «Госуслуги», можно найти на сайте Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/help/mobile

Обновить приложение напрямую:
🔹RuStore:  https://apps.rustore.ru/app/ru.rostel
🔹Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.rostel
🔹AppGallery: https://appgallery.huawei.com/#/app/C101280309

Источник: Минцифры России

#магаданскаяобласть #ДИЗО49

Состоялось очередное заседание общественного совета при департаменте имущественных и земельных отношений Магаданской области.

На повестке заседания было два вопроса:
🔹О выполнении мероприятий по определению перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.
🔹Об утверждении плана работы общественного совета на 2023 г.

По первому вопросу перед собравшимися выступила и.о. руководителя отдела земельных отношений Татьяна Матюшенко. Она сообщила:

В целях формирования Перечня объектов недвижимого имущества на 2023 год департаментом в Управлении Росреестра по Магаданской области и ЧАО запрошена выгрузка сведений из ФГИС ЕГРН о зарегистрированных объектах недвижимого имущества.

📋Сформированный департаментом предварительный Перечень объектов недвижимого имущества на 2023 год размещен на официальном сайте департамента.

В 2022 году на базе департамента проведены 3 заседания межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов определения видов фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых  налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, в связи с поступлением в департамент соответствующих заявлений от 4 юридических лиц.

По результатом проведенной в 2022 году работы по указанному направлению департаментом приняты решения:
🔻об исключении из Перечня 6 объектов недвижимого имущества,
🔻о включении в Перечень 6 объектов недвижимого имущества.

Кроме того, в рамках межведомственного взаимодействия, осуществляемого департаментом с УФНС России по Магаданской области по данному направлению, в 2022 году:
🔸проработан вопрос о возможности включения в Перечень объектов недвижимости, находящихся в собственности граждан, имеющих статус индивидуальных предпринимателей, с учетом применяемой системы налогообложения (в отношении 3 объектов);
🔸департаментом предоставлены разъяснения по порядку включения в Перечень 12 объектов недвижимого имущества.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Возможность проведения проверок по соблюдению земельного законодательства связано с понятием критерия риска.

❓Что такое критерии риска?
Критерии риска - признаки, по которым надзорные органы оценивают значимость риска. Если земельный участок подходит под одну из категорий риска, то в отношении него обязательно будут запланированы надзорные мероприятия.

❓Какие риски бывают?
Все земельные участки делятся на три категории риска:
🔻средний,
🔻умеренный,
🔻низкий.

К категории среднего риска относятся земельные участки, которые граничат с береговой полосой водных объектов либо с земельными участками, предназначенными для размещения отходов потребления (свалок), кладбищ. В отношении таких земельных участков проверки проводятся каждые 4 года.

К категории умеренного риска относятся:
🔹земли населенных пунктов, граничащие с землями сельхозназначения, особо охраняемых территорий, землями запаса и лесным фондом;
🔹земли категории промышленности, граничащие с землями сельхозназначения;
🔹земли сельхозназначения, граничащие с землями населенных пунктов.

В отношении таких земельных участков проверки проводятся каждые 5 лет.
Все остальные виды земельных участков относятся к низкой категории риска, в отношении которых плановые проверки не проводятся.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

🗻Национальная система пространственных данных пополнится сведениями из государственного водного реестра. Соответствующее соглашение подписали Росреестр и Росводресурсы.

Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова подчеркнула, что взаимодействие ведомств «позволит в автоматическом режиме получать сведения о водохозяйственной обстановке в регионах страны, о зонах с особыми условиями использования и правах на водопользование, а также данные государственного мониторинга водных объектов для их интеграции в НСПД».

Заместитель руководителя Росводресурсов Вадим Никаноров рассказал, что водные ресурсы являются одним из самых динамичных природных элементов и добавил, что «благодаря доступности данных водного реестра на платформе НСПД появится возможность оперативно принимать управленческие решения по защите и развитию территорий».

Источник: Росреестр

#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49

🎄От имени коллектива  Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области сердечно поздравляем магаданцев с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!

Примите самые добрые и искренние пожелания в канун 2023 года!

Желаем Вам в Новом году только счастья, отличного здоровья, финансового благополучия, душевного подъема, исполнения сокровенных желаний,  много благодатных дней Вам и Вашим близким людям!  Счастливого Вам Нового года и Рождества!

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

🏡За время действия программы «Дальневосточный гектар» на территории Магаданской области от граждан поступило 2778 заявлений, из них 137 - от жителей, проживающих в других регионах Российской Федерации.

1943  наших соотечественников получили земельные участки на площади более 1000 га.

Напомним, в рамках программ каждый гражданин России имеет право на бесплатное получение земельного участка площадью до одного гектара на территории Дальневосточного федерального округа и в Арктической зоне России (Республике Карелия, Республике Коми, Красноярском крае, Архангельской области и Ненецком АО, Мурманской области, Ямало-Ненецком АО).

📅При подаче заявки гражданину необходимо в течение первого года определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать его освоение.
После пяти лет безвозмездного пользования участком в течение полугода землю можно будет оформить в Росреестре в собственность или длительную аренду.

🔐Запретить регистрацию недвижимости без личного участия теперь можно на Госуслугах.

Для этого необходимо подать заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН соответствующей записи и подтвердить его с помощью «Госключа». Пометка в ЕГРН появится не позднее чем через 5 рабочих дней.

Посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без присутствия собственника. Решение поможет дополнительно защитить права собственников от мошенников.

👨‍💻С начала года через МФЦ в Росреестр уже поступило более 400 тысяч таких заявлений.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49