По итогам 2024 года общий объем выручки застройщиков жилья и апартаментов Москвы и Подмосковья сократится на 5% год к году, до ₽2,28 трлн, у девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области этот показатель снизится на 9% год к году, до ₽590,9 млрд., спрогнозировали аналитики сервиса в Dataflat.ru.

Это обусловлено серьезным падением объема продаж.

Так, в новостройках Москвы и Подмосковья по итогам этого года будет заключено 135,7 тыс. сделок, что меньше на 21% год к году, ожидают в Dataflat.ru. В этом году показатель окажется самым низким за последние 5 лет.

Аналогичная ситуация складывается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где спрос снизится на 16%, до 65,6 тыс. сделок, считают аналитики сервиса.

Площадь продаваемых квартир снизится на 19% в обеих агломерациях, до 6,49 млн кв. м и 2,6 млн кв. м соответственно. По оценкам портала «Единый ресурс застройщика», в третьем квартале 2024 года, по данным Росреестра, в целом по стране зафиксировано падение продаж новостроек до уровня 1,68 тыс. сделок в день, что на 32% ниже аналогичного периода 2023 года.

Сокращение выручки застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих к ним регионов могло быть и более значительным, но им удалось удерживать цены на недвижимость на высоком уровне.

Так, в 2024 году в Москве средняя цена достигнет ₽453,7 тыс. за 1 кв. м, что больше на 16% год к году, в Подмосковье — ₽202,2 тыс. за 1 кв. м (рост на 9%), в Санкт-Петербурге — ₽258,4 тыс. за 1 кв. м (рост на 13%), в Ленинградской области — ₽155,1 тыс. за 1 кв. м (рост на 6%), уточняют в Dataflat.ru.

Снижение объемов продаж на рынке жилья — это следствие рекордно высоких базовых ипотечных ставок и завершения на этом фоне сразу нескольких льготных программ кредитования. Более 10 лет ипотека шла к тому, чтобы стать основным инструментом продаж на рынке новостроек, и к концу прошлого года ее доля в объеме продаж в разных сегментах составляла 50–85% и более, утверждают эусперты. По итогам 2024 года объем выдач жилищных кредитов упадет на 39% год к году, до ₽4,8 млрд, ожидают в Frank RG.

На этом фоне власти начали разрабатывать меры господдержки для стройотрасли. В частности, в правительстве обсуждают вопрос продления действия постановления №326 на 2025 год, согласно которому девелоперам в этом году не начислялись неустойки за срыв сроков передачи объектов строительства. Кроме того Минстрой планирует ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года.

Ранее стало известно, что до кардинального ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП) доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла 80–85%, сейчас она уже превысила 90%. На этом фоне в России началось сокращение предложения на рынке новостроек. Например, по данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», по итогам октября в сравнении с сентябрем оно уменьшилось на 4% при медианной стоимости квадратного метра в городах-миллионниках в ₽171 тыс. Ситуацию в этом сегменте рынка аналитики пока оценивают как стагнирующую.

В опубликованном ранее исследовании Frank RG говорится, что следующий год для рынка ипотеки может стать одним из самых «неурожайных» за последние 6 лет. Банки выдадут примерно 1,2–1,3 млн кредитов суммарно на ₽4 трлн — это минимум с 2019 года, когда выдачи составили ₽3,1 трлн. Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке, которые по состоянию на ноябрь в среднем уже достигла 30,17%.

Публикации ТГ-каналов по международной тематике.
1/2

Неудаща. Товарооборот России и США в октябре увеличился до максимума с конца весны, в основном за счет роста поставок российских товаров вдвое. Продолжается эпопея с исками против главы Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен. Похоже, в Молдове не удовлетворены результатами визита в Россию на газовые переговоры своей делегации во главе с министром энергетики Виктором Парликовым

Московская прачечная. После ультиматума замминистра иностранных дел РФ Сергея Рябкова о том, что НАТО надо «собирать манатки» и отправляться на рубежи 1997 года, альянс пополнился Швецией и Финляндией. Интеграция России и Белоруссии — это очень сложный и кропотливый процесс, который не требует спешки. Организация Договора о коллективной безопасности (ОДКБ) должна стать одним из ключевых компонентов в создании новой системы безопасности в Евразии. России приходится унижаться и просить об одолжении Турцию — страну, которая и подставила ее в Сирии.

Футляр для курая. Управление расследований коррупционных преступлений в отношении высокопоставленных госслужащих Южной Кореи допустило арест президента страны Юн Сок Ёля в рамках расследования дела о мятеже. Об этом сообщило агентство «Рёнхап». Израиль впервые за 50 лет вошел на территорию Сирии. В Турции завели дело на лидера партии «Родина» Догу Перинчека, который осудил, что его страна «празднует падение режима Башара Асада» вместе с США и Израилем. ЦАХАЛ уже начинает воевать с новыми сирийскими властями. В интервью NBC Дональд Трамп заявил, что собирается отменить 14-ю поправку к конституции США, которая гарантирует автоматическое предоставление гражданства родившимся на территории территории страны. Израильские танки и подразделения пехоты замечены в Эль-Кунейтре на юге Сирии.

Украина не Россия? Реджеп Тайип Эрдоган усиленно формирует себе имидж великого демиурга, определяющего ситуацию на Ближнем Востоке. Первые наглядные результаты кардинальных изменений в Сирии, которая почти 15 лет при помощи России и Ирана пыталась не допустить потери власти правящим более полувека кланом Асадов, уже налицо. ЦАХАЛ явно развернет охоту на средства ПВО, захваченные "сирийской оппозицией", поскольку заинтересован в отсутствии угрозы для ВВС Израиля, которые активно наносят удары по территории Сирии. Израиль пользуется сворачиванием российской системы ПВО, которая прикрывала практически всю территорию побережья и важнейшие военные объекты Сирии, включая столицу.

ИА REX. Трамп хочет помиловать штурмовавших Капитолий в ответ Байдену. В Южной Корее допустили арест президента Юн Сок Ёля. После Сирии Турция хочет раздробить Россию. Сирию втягивают в спираль геополитического распада

Депутатские будни. Если внимательно прочитать полный текст его выступления, то сразу бросается в глаза, что если старый турецкий лис кого-то и хвалил, то отнюдь не своего российского коллегу. Вооруженная оппозиция в Сирии заверила Соединенные Штаты о том, что не собирается позволять членам группировки ИГИЛ участвовать в их действиях против сирийских властей.

Распутица. Избранный президент США Дональд Трамп заявил, что добыча нефти будет в приоритете у его будущей администрации.🔻 Бюджет США на оборону в 2025 году вырастет до $841 млрд для поддержки военного потенциала страны, заявил шеф Пентагона Ллойд Остин. 🔻 Израиль останется привержен политике добрососедства с дружественными народами, населяющими Сирию, включая курдов, друзов, мусульман и христиан, заявил премьер Израиля Биньямин Нетаньяху. 🔻 Лидер партии «Альянс за объединение румын» (AUR) депутат парламента Румынии Джеордже Симион объявил о сборе более 680 тыс. подписей под петицией за свободные и честные выборы, адресованной международным организациям, включая Венецианскую комиссию, ОБСЕ и Совет Европы.🔻 Участникам акций протеста в Грузии запретят закрывать лица масками и разными средствами, заявил на брифинге премьер-министр Ираклий Кобахидзе. 🔻 В Абхазии свет будут подавать суммарно по 4 часа 40 минут в дневное время, сообщает «Черноморэнерго».

Дональд Трамп предложил назначить послом США в Турции 77-летнего главу инвестиционной компании Colony Capital Томаса Баррака-младшего (состояние по версии Forbes $1 млрд). Об этом пишет РБК.
«Я рад объявить, что Том Баррак станет нашим следующим послом в Турции», — написал Трамп в своей соцсети Truth Social.

По словам Трампа, Баррак «три десятилетия успешно управлял частной инвестиционной компанией».
Баррак-младший работал главным советником Трампа во время его президентской кампании 2016 года. В 2021 году его привлекали по обвинению в лоббировании интересов ОАЭ, но впоследствии оправдали. В рамках дела он внес залог в размере 250 миллионов долларов.
Если все предложенные Трампом назначенцы получат должности, то в новой администрации миллиардеров (включая самого президента) будет уже десять.

Вот, что бывает, когда руководить регионом ставят человека, чья вся предыдущая деятельность сводилась к молотьбе языком без каких-либо серьезных последствий для окружающей реальности.

Врио губернатора Курской области Хинштейн посетовал, что в регионе нет органа, который "может контролировать не только расходование средств чиновниками, но и исполнение поручений от властей". И надо срочно такой орган создать, а то как же без контроля, даже неприлично.

Уважаемые куряне, расскажите пожалуйста Александру Евсеевичу про Контрольно-Счетную палату Курской области. Которая не только существует, но и выполняет все вышеназванные функции.

А то, что она не входит в структуру Курской администрации, а является обособленным ведомством, так это не излишний демократизм курян, а требование закона (статья 38 Федерального закона от 21.12.2021 № 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"), положения которого голосовавший за его принятие экс-депутат Хинштейн вроде как должен знать.

Минэкономики на совещании 12 декабря обсудит с участниками рынка разработанную Федеральной антимонопольной службой (ФАС) методику расчета предельных цен на гостиничные услуги во время значимых международных мероприятий. Цены будут регулироваться на период мероприятий, перечень которых определяется федеральным законом или актом президента. Это, например, Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ), Восточный экономический форум (ВЭФ), Российский инвестиционный форум в Сочи и тд.

В зависимости от статуса и массовости мероприятия, рост цен на гостиницы составляет от 2 до 5 раз, затрагивая как премиальный сегмент (на экономических форумах), так и бюджетный (это относится больше к спортивным мероприятиям). Впрочем, Олимпиада или Чемпионат мира по футболу нам в ближайшие годы не грозят, так что данный законопроект коснется крупных деловых мероприятий, где уважаемым людям дорого платить за номер люкс или президентский сьют. При расчете цены предлагается учитывать среднюю стоимость услуг в регионе, площадь номера, а также установленный правительством специальный коэффициент.

При этом в данном предложении нет признаков антимонопольных мер: в гостиничном бизнесе в РФ нет ни доминирующего положения кого-то из игроков, ни картельного сговора. Есть просто высокий спрос и готовность людей платить больше в условиях динамического ценообразования — если бы дорогие проститутки не наводняли Питер во время ПМЭФ, то и номера бы не заполнялись и стоили бы дешевле.

Интересно, что об обычных гражданах никто не беспокоится: не слышно предложений об ограничении цен на жилье, скажем, на новогодние праздники или на курортах в летний период. Никто не включит в утвержденный список мероприятий музыкальные фестивали или, например, финал Кубка России по футболу. Граждане перебьются как-нибудь сами — для граждан рыночек порешал. А для уважаемых людей не рыночные механизмы, а незаконное завышение цен.

Интересный вектор задан, уважаемые читатели, главное — знакомый: курс на статью за спекуляцию, на таблички «свободных мест нет» и номера только за мзду администратору или для очень уважаемых людей. А там и с помидорами ранними на рынках разберутся, отчего они такие дорогие и не соответствуют установленному правительством коэффициенту.

#science_bitch Богатенькому не по статусу Сколтеху, наконец, серьезно урезают финансирование. По информации источников, на это в администрации университета отреагировали нервно. И решили вообще сократить научные направления, полностью пренебрегая богатым историческим опытом: "там, где не остается фундаментального образования, быстро заканчиваются и успехи в прикладных разработках". Ходят слухи и о скорой отставке ректора Сколтеха Александра Кулешова и назначения на его место, например, нынешнего ректора московского Физтеха Дмитрия Ливанова. Вряд ли такую информацию можно считать достоверной, однако все помнят, как слухи об отставке Ярослава Кузьминова с поста ректора Высшей школы экономики закончились его заменой на Никиту Анисимова и трансформацией Вышки. Встает законный вопрос: выживет ли после такого Сколтех вообще?

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://yangx.top/oabch

⚡️Рейтинг эффективности публичных политиков через призму Telegram. Команда аналитического центра «Г.У.Р.У.» обучила нейросеть, которая фиксирует все публикации с упоминанием ключевых политиков в Telegram-каналах. В свежем предновогоднем номере «Индекс Telegram. Декабрь 2024»

▪️ Уроки русского. «Oreshnik» слово месяца в поисковых запросах во всем мире. Футболки с изображением Путина «Крепкий Орешник» и шутка-не шутка от Лукашенко.
▪️ Изменение котировок – в курсах валютах, процентной ставке и политрейтинге. Глава ЦБ Набиуллина снова в лидерах рейтинга по упоминаемости, но есть нюанс. Чемезов против, и сходу вернулся в ТОП20.
▪️«Кальчополи» по-русски: скандал в благородном футбольном семействе. Губернатор Самарской области Федорищев возглавил антикоррупционный поход против РФС, и не только.
▪️ Международные губернаторы: главы российских регионов накачивают свои «внешнеполитические мускулы», расширяя географию от Мьянмы до Бахрейна. Иностранцы массово едут в Россию - новые поволжские немцы
▪️ Губернаторы-новички: c места в топ рейтинга. Новая тройка лидеров.
▪️ «Прямые линии» как прямое отражение госприоритетов: в фокусе внимания СВО, мигранты и демография. Регионы «демографической зимы» - что нужно сделать, чтобы наступила весна?
▪️ Новый год по-новому - праздник к нам приходит, но без фейерверков и салютов. Правильная инициатива - губернаторы проводят «Елки желаний» для детей участников СВО.
▪️ Губернаторские хиты. Новое вино в старые меха: московских пенсионеров обучат в «Школе сомелье». Премия «Золотой откат каток» - в каких регионах «на Руси» одной проблемой меньше. Кадыров с ИИ «на ты». Главы регионов открывают комментарии и анонсируют подкасты в своих персональных аккаунтах.

В мониторинг нейросети «НеДуров» попали наши уважаемые федеральные и региональные коллеги @rian_ru, @readovkanews, @bbbreaking, @SolovievLive, @ostorozhno_novosti, @breakingmash, @RVvoenkor, @margaritasimonyan, @obrazbuduschego2, @yurasumy, @medvedev_telegram, @vv_volodin, @RKadyrov_95, @trueolen, @rlz_the_kraken, @dimsmirnov175, @prbezposhady, @SIL0VIKI, @ssigny, @novosti_voinaa, @rusbrief, @rus_demiurge, @russtrat, @kremlin_mother_expert, @vysokygovorit, @volgabrief, @shot_shot, @vchkogpu, @taina_polit, @warfakes, @SergeyKolyasnikov, @mariashukshina, @uranews, @GardeZ66, @zakharprilepin, @NeoficialniyBeZsonoV, @rybar, @apleonkov, @politjoystic, @kremlebezBashennik, @opersvodki, @redacted6, @wargonzo, @karaulny, @Gubery, @finkrolik, @the_moscow_post, @anna_news, @EvPanina, @wisedruidd, @bamway, @barantchik, @dumayem, @vizioner_rf, @skurlatovlive, @llh_778, @vpokoe, @osnmedia @ia_rossa, @master_pera, @sorok40russia, @glavpolit, @eisragenda, @politolog_Orlov, @Drunkenpolitolog, @Chesnakov, @vyborka, @FoRGO_official, @duma_2021, @iron_feliks, @kremlinbatia, @T34newsfeed, @vprorok, @sidpolit, @stukch, @russtrat, @RossiyaNeEvropa, @riakatysha, @dirtytatarstan, @Alekhin_Telega, @regnum_na, @rrharisov_live, @voenkorKotenok, @informburo_sfd, @clubpravda, @lugovoyandrey, @madam_secretar, @cho_opyat, @KremlinPeresmeshnik, @gorodovoy_nn, @tatvybory,@politicsinthecircle, @streli_kazbeka, @moscow_laundry, @kalinovru, @nedalniy_vostok, @nedebri, @zur_bur, @regpol, @ykt2100 и многие другие.

Уважаемые коллеги, присоединяйтесь к обсуждению результатов - все ваши публикации с ссылкой на исследование и комментарии гарантированно возьмем в ленту ТелеСтрим

Назначение Кеннеди-младшего не всем ко двору?

Лауреаты Нобелевской премии по химии, экономике, медицине и физике отреагировали на недавнее решение Дональда Трампа выдвинуть Роберта Кеннеди-младшего на пост министра здравоохранения и призвали Сенат Конгресса США не назначать его на этот пост. Причина – отсутствие опыта в сфере и то, что его взгляды и убеждения противоречат задачам по защите жизни и здоровья американских граждан.

Так, по словам ученых, господин Кеннеди является одним из самых известных в США противников вакцинации, в том числе от полиомиелита и кори, а также осуждает метод фторирования питьевой воды. Кроме того, он сторонник "теорий заговора о крайне успешных способах лечения СПИДа и других заболеваний".

"Учитывая его послужной список, назначение мистера Кеннеди ответственным за DHHS поставило бы под угрозу общественное здравоохранение и подорвало бы мировое лидерство США в области медицины как в государственном, так и в коммерческом секторах", — говорится в обращении, которое подписали аж 77 лауреатов "нобелевки".

Кроме того, оказывается, у Кеннеди-младшего нет медобразования. Странные люди эти лауреаты. То ли дело в России. Вот взять того же Белоусова, который ни разу не военный. И что? Как-то справляется. Возможно, даже лучше своего предшественника, чьё отношение к миру военных тоже вызывает немалые сомнения.

Как кучно пошли оправдалки наших косяков в, Сирии. Даже легойдовских маргиналов и черносотенцев из разных религиозных псевдохристианских сект подтянули... Видно кто-то очень не хочет нести ответственность.

Все списывают на Иран, самих сирийцев, Израиль, Штаты и т.д. Типа не Сирия и была, мол правильно сделали, что ушли и прочая подобная циничная чушь. О том, сколько мы положили жизней наших бойцов, сколько потратили денег и материальных ресурсов, какой понесли репутационный ущерб, эти коцы, сорок сороков и т. д. не пишут.

Спустя 4 года телеграмм-канал "Тюменская уМоора" повторно проходит отметку в 6К подписчиков. На этот раз - на полгода быстрее. По-прежнему остаемся честны перед подписчиками и не позволяем никаких манипуляций с накрутками. Оставайтесь с нами, дальше будет веселее.

Отдельная благодарность нашим соавторам, и, конечно же, коллегам:

Политджойстик Марата Баширова @politjoystic
REDACTED P6 (КОТËЛ #6) @redacted6
16 негритят @Gubery
Замгубернатора @matrosou
РосСкандал @rosskandal
РОКОТ @surf_noise1
Зеленая папка @greenfolder
ПолитБрокер @PolitBroker
Политический Агрегатор @agregatpolit
Футляр для курая @kuraifutlar
Телестрим @infoagency_TS
Неудаща @dirtytatarstan
URALNEWS @uralevery_news
СШХ @sev_shir_hod
Та самая матрешка @matreshka_tmn
НеШевчик @neshevchik
Аццкий тюменец @helltyumen
Охотхозяйство Чугунаевское @Chugunaevskoe

Минцифры предлагает маркировать литературные произведения, в которых упоминаются или присутствуют сцены с наркотиками напоминанием об их вреде и ответственности за сбыт и распространение. Соответствующий проект постановления правительства о внесении изменений в положение о Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации размещен на портале проектов нормативных актов.

Как следует из пояснительной записки, поправки предлагается принять для соответствия августовскому указу президента. Тогда президент РФ Владимир Путин подписал закон, который запрещает пропаганду наркотиков в литературе. Уточнялось, что ограничения на распространение не затронут те произведения литературы, где информация о наркотиках составляет оправданную жанром неотъемлемую часть художественного замысла. Исключение — произведения, обнародованные до 1 августа 1990.

Также предлагается поправка, согласно которой ведомство будет ответственным за разработку списка, где будут собраны произведения с оправданными жанром упоминаниями наркотиков. Уточнятся, что именно произведения в этом списке и будут подвергнуты маркировке.

Законопроект о запрете пропаганды наркотиков в литературе внесли в Госдуму в марте прошлого года. Поправки коснулись законов «О наркотических средствах и психотропных веществах» и «Об информации». Документ также устанавливает понятие «антинаркотическая пропаганда» — распространение информации об уголовной и административной ответственности, установленной за незаконный оборот наркотических средств.

В последние десять (а может, и больше) лет в нашей стране неизменным остается одно — люди, многие из которых в 1990-е пили все, что горит; трахали все, что движется; нюхали, курили и кололи все, что помогает расширить сознание и вообще предавались всем возможным порокам; читали книги и смотрели фильмы, за которые сейчас могут впаять статью; одевали в такое, за что нынче могут как минимум на 15 суток закрыть, а то и чего похуже, и вообще нарушали все существующие заповеди, теперь чудесным образом превратились в ревнителей морали и образцы добропорядочности. В 2024 они упиваются собственной безнаказанностью и властью, а главное — искренне верят, что вправе решать, какие книги могут читать и какие фильмы могут смотреть совершеннолетние россияне.

Так и живем, уважаемые читатели.

Трикстеры и авантюристы - это костяк команды Трампа.

The Financial Times: в июле Говард Лютник, воинственный босс брокерской компании Cantor Fitzgerald, побаловал аудиторию поклонников криптовалют в Нэшвилле историями о своих первых днях исследования мира цифровых валют.

«Я встретил каждого преступника, который сейчас сидит в тюрьме», — пошутил 63-летний Лютник, имея в виду свои встречи с разными молодыми крипторуководителями, которые сейчас отбывают длительные сроки тюремного заключения за мошенничество. «А потом», — сказал он, — «я встретил людей, которым принадлежал Tether». Под руководством Лютника Cantor Fitzgerald приобрела долю в Tether нераскрытого размера, а также взяла на себя ответственность за управление значительной частью резервов Tether, которые теперь в основном хранятся в казначейских векселях США.

По словам сотрудников правоохранительных органов, прокуроров и информации из многочисленных текущих и недавних обвинительных заключений, Tether закрепил за собой репутацию криптовалюты, к которой прибегают международные преступники. В поразительную плеяду гангстеров и лиц, уклоняющихся от санкций и использующих Tether, входят кокаиновые картели, северокорейские хакеры, иранские и российские шпионы, а также контрабандисты фентанила.

Тем временем Лютник, который за три десятилетия превратил Cantor Fitzgerald в одного из крупнейших дилеров государственного долга США, собирается присоединиться к правительству США в качестве одного из главных помощников Дональда Трампа.

Лютнику дали роль сопредседателя переходной команды Трампа, что дало ему влияние на критически важные должности, включая некоторые, которые контролируют регулирование криптовалют, такие как глава Комиссии по ценным бумагам и биржам и Комиссии по торговле товарными фьючерсами. С тех пор Трамп номинировал сторонника криптовалют Пола Аткинса на пост руководителя Комиссии по ценным бумагам.

@netlenkanet