❗️Главный оппозиционер Сирии Мухаммед аль-Башир возглавил временное правительство страны. 🤷‍♂

Инженер и выпускник юридического факультета, аль-Башир ранее занимал пост премьер-министра в так называемом «правительстве национального спасения», действовавшем на территории Идлиба, контролируемой протурецкой оппозицией и запрещённой в России группировкой «Хайят Тахрир аш-Шам» (ХТШ) до свержения президента Башара Асада.

Сейчас перед аль-Баширом стоит задача формирования нового руководства Сирии и организации выборов. Однако его назначение пока поддержано лишь ХТШ, а позиция других оппозиционных сил остаётся неизвестной. Учитывая сложившуюся ситуацию в стране, вероятно, дальнейшее согласование с другими группами может не потребоваться.

УТЮГ 🔥

Не только варяг, но и временщик. И нисколько, судя по всему, этого не стесняется.

https://yangx.top/ejdailyru/287294

Поднятый президентом на заседании Совета по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) вопрос о смертной казни в аспекте СВО хоть и вселяет надежду на неизбежность нормализации, но при этом все-таки сам по себе несет неоднозначный сигнал. По словам главы государства, несмотря на то, что проблему поднимает «значительное число граждан и политических деятелей», а также невзирая на суровые реалии, власть все же не вводит в повестку высшую меру наказания. Такое разъяснение текущей ситуации означает, что руководство страны находится под давлением обстоятельств, а также крепнущего запроса на внутриполитическое ужесточение, но при этом по-прежнему придерживается моратория на смертную казнь. Однако, например, два года назад на такой же встрече с членами СПЧ нацлидер заявлял, что для возвращения смертной казни пришлось бы поменять Конституцию, а сегодня про этот законодательный барьер уже не говорится, зато гораздо больше внимания уделяется тем аргументам, которые постепенно, хотя пока еще и безуспешно, склоняют политические верхи к суровым мерам. https://yangx.top/ejdailyru/287269

Как тут не вспомнить классику.... Докомандовались...хорошо смеется тот, кто смеется без последствий для себя.

До кардинального ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП) доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла 80–85%, сейчас она уже превысила 90%, рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

ЦБ начал резко поднимать ключевую летом еще летом 2023-го — тогда она была на уровне 12%. А к октябрю 2024-го Банк России повысил ставку до рекордного 21%, чтобы охладить потребительский спрос и замедлить инфляцию.

В Минфине считают, что оптимальная доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке — это 25%, подчеркнул Алексей Яковлев.

Однако, по его словам, чтобы снизить долю с нынешних 90%, ставки по льготным программам поднимать не планируется. Семейная ипотека — это социальная мера поддержки. Ведомство будет работать в тех параметрах, которые уже зафиксированы, отметил Алексей Яковлев.

Сейчас на рынке есть несколько льготных программ. Самая популярная — это семейная под 6%, она будет действовать до 2030 года. По ней жилищный кредит могут оформить семьи с ребенком до 6 лет, ребенком-инвалидом, а также семьи с двумя несовершеннолетними детьми в малых городах численностью до 50 тыс. человек или в регионах с низким уровнем строительства.

Дальневосточная ипотека предусматривает жилищный кредит под 2% клиентам до 35 лет на недвижимость в ДФО.

Для работников аккредитованных IT-компаний тоже есть специальная программа. Однако летом ужесточили условия по ней: ставку повысили до 6% и исключили из программы Москву и Санкт-Петербург.

Также россияне могут оформить ссуду по программе для сельских жителей под 3% на покупку или строительство жилья в небольшом населенном пункте (не более 30 тыс. человек).

По данным аналитиков «Домклик», в ноябре доля льготной ипотеки в общем объеме выдач жилищных кредитов на новостройки составила около 95%, сообщили в пресс-службе «Сбера».

В «Крымском РНКБ» этот показатель сейчас превышает 90%, подтвердили в пресс-службе кредитной организации.

Эксперты констатируют, что сейчас банки предлагают взять ипотеку на рыночных условиях в лучшем случае по ставке 25%, есть предложения и под 40%. Поэтому, даже учитывая, что льготные кредиты стали максимально адресными, в нынешних условиях они остаются основным драйвером выдач, отмечают эксперты. По их словам, ссуды на жилье на рыночных условиях сейчас берут заемщики, у которых уже есть значительная сумма для покупки квартиры, и требуется лишь небольшая часть в кредит.

Льготная ипотека сделала покупку новостроек популярной, из-за чего за последние годы их цены сильно выросли, считают эксперты. Сейчас в некоторых регионах новые квартиры стоят на 30–60% дороже, чем жилье на вторичном рынке.

Когда доля льготных программ в выдачах слишком велика, то получается, что рынок поддерживается искусственно, а это делает рынок зависимым от субсидий. Чтобы сократить долю льготной ипотеки до 25%, нужно постепенно снижать объемы господдержки и делать кредиты без субсидий более доступными, полагают эксперты. Кроме того, по их мнению, стоит поддерживать рынок вторичного жилья, например через налоговые льготы. Однако все это станет возможным, только когда ключевая ставка опустится до 10–12%, а инфляция будет под контролем.

Эксперты считают, что сейчас власти не будут ужесточать условия льготной ипотеки, потому что это может уменьшить спрос на жилье и вызвать недовольство людей. Это также отразится на застройщиках: без льготных программ в нынешних условиях они столкнутся с падением продаж, что приведет к задержкам строительства и увеличению количества недостроенных домов, полагают оно. Чтобы избежать последствий, Минстрой уже предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года.

Более половины россиян — 52% — которые имеют накопительные счета и вклады в банках, пополняют их раз в месяц, при этом подавляющее большинство россиян (84%) имеет банковские вклады и накопительные счета, говорится в исследовании Роскачества и «Финансы Mail».

15% откладывают средства один раз в квартал, 8,9% — раз в полгода. Только 2,4% опрошенных пополняют накопительный счет каждый день.

Пятая часть (20,6%) из тех, кто не имеет вкладов, объяснили, что не пользуются вкладами и накопительными счетами, потому что не доверяют банкам. Еще столько же (20,9%) считает эти финансовые инструменты ненадежными. Большинство (53,5%) не пользуются вкладами и счетами, потому что не имеют возможности откладывать свободные средства на будущее.

По данным исследования, для большинства россиян вклады и накопительные счета служат для получения пассивного дохода и наращивания подушки безопасности «на черный день». Также копят деньги на отдых, на покупку крупной техники и на образование.

Отмечается, что главным недостатком накопительного счета большинство опрошенных россиян назвали низкую доходность в сравнении с вкладами, а главным его плюсом — возможность свободно распоряжаться денежными средствами: пополнять счет, снимать или переводить деньги.

Главным преимуществом вклада была названа высокая доходность, а основными его минусами россияне назвали невозможность снять средства без потери части дохода и отсутствие возможности пополнения.

Ранее заместитель президента-председателя правления «ВТБ» Георгий Горшков заявил, что доля сбережений в наличных у россиян достигла исторического минимума и составляет около ₽15,9 трлн в рублях, а в иностранной валюте — примерно $94 млрд.

А что, логично. Принадлежащая семье международного мошенника Михаила Гуцериева сеть магазинов паленой электроники по нерыночным ценам «М.Видео-Эльдорадо» начала выдавать микрозаймы. То есть, старичкам (а кто еще туда ходит) не только впаривают задорого негодные электроприборы и контрафактную технику, а там же, на месте заставляют взять кредит под очень конский процент.

Постыдное и грабительское кредитование в точках продажи было развито в России еще несколько лет назад, но ЦБ РФ с этой скотской практикой, в основном, поборолся: кое-где остались не очень навязчивые брокеры. И тогда это были не микрозаймы. Здесь же несчастный, не понимающий, что происходит пенс может купить немного денег ценой в последующее рабство и, возможно, потерю жилья.

У Гуцериевых большой опыт работы с чужими деньгами. Достаточно вспомнить пенсионный фонд «САФМАР», куда (часто без их ведома) переводились пенсионные накопления миллионов россиян и откуда они неизвестным путем исчезли. А также «БИН-банк», откуда столь же загадочно пропали вклады физиков и средства со счетов юриков. Это не говоря уже о махинациях с нефтью и газом, сдаче всех и вся агентам спецслужб нескольких стран, спекулятивном выкупе с/х-земель в Ингушетии с изгнанием крестьян на мороз и прочих шалостях.

По итогам 2024 года общий объем выручки застройщиков жилья и апартаментов Москвы и Подмосковья сократится на 5% год к году, до ₽2,28 трлн, у девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области этот показатель снизится на 9% год к году, до ₽590,9 млрд., спрогнозировали аналитики сервиса в Dataflat.ru.

Это обусловлено серьезным падением объема продаж.

Так, в новостройках Москвы и Подмосковья по итогам этого года будет заключено 135,7 тыс. сделок, что меньше на 21% год к году, ожидают в Dataflat.ru. В этом году показатель окажется самым низким за последние 5 лет.

Аналогичная ситуация складывается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где спрос снизится на 16%, до 65,6 тыс. сделок, считают аналитики сервиса.

Площадь продаваемых квартир снизится на 19% в обеих агломерациях, до 6,49 млн кв. м и 2,6 млн кв. м соответственно. По оценкам портала «Единый ресурс застройщика», в третьем квартале 2024 года, по данным Росреестра, в целом по стране зафиксировано падение продаж новостроек до уровня 1,68 тыс. сделок в день, что на 32% ниже аналогичного периода 2023 года.

Сокращение выручки застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих к ним регионов могло быть и более значительным, но им удалось удерживать цены на недвижимость на высоком уровне.

Так, в 2024 году в Москве средняя цена достигнет ₽453,7 тыс. за 1 кв. м, что больше на 16% год к году, в Подмосковье — ₽202,2 тыс. за 1 кв. м (рост на 9%), в Санкт-Петербурге — ₽258,4 тыс. за 1 кв. м (рост на 13%), в Ленинградской области — ₽155,1 тыс. за 1 кв. м (рост на 6%), уточняют в Dataflat.ru.

Снижение объемов продаж на рынке жилья — это следствие рекордно высоких базовых ипотечных ставок и завершения на этом фоне сразу нескольких льготных программ кредитования. Более 10 лет ипотека шла к тому, чтобы стать основным инструментом продаж на рынке новостроек, и к концу прошлого года ее доля в объеме продаж в разных сегментах составляла 50–85% и более, утверждают эусперты. По итогам 2024 года объем выдач жилищных кредитов упадет на 39% год к году, до ₽4,8 млрд, ожидают в Frank RG.

На этом фоне власти начали разрабатывать меры господдержки для стройотрасли. В частности, в правительстве обсуждают вопрос продления действия постановления №326 на 2025 год, согласно которому девелоперам в этом году не начислялись неустойки за срыв сроков передачи объектов строительства. Кроме того Минстрой планирует ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года.

Ранее стало известно, что до кардинального ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП) доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла 80–85%, сейчас она уже превысила 90%. На этом фоне в России началось сокращение предложения на рынке новостроек. Например, по данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», по итогам октября в сравнении с сентябрем оно уменьшилось на 4% при медианной стоимости квадратного метра в городах-миллионниках в ₽171 тыс. Ситуацию в этом сегменте рынка аналитики пока оценивают как стагнирующую.

В опубликованном ранее исследовании Frank RG говорится, что следующий год для рынка ипотеки может стать одним из самых «неурожайных» за последние 6 лет. Банки выдадут примерно 1,2–1,3 млн кредитов суммарно на ₽4 трлн — это минимум с 2019 года, когда выдачи составили ₽3,1 трлн. Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке, которые по состоянию на ноябрь в среднем уже достигла 30,17%.

Публикации ТГ-каналов по международной тематике.
1/2

Неудаща. Товарооборот России и США в октябре увеличился до максимума с конца весны, в основном за счет роста поставок российских товаров вдвое. Продолжается эпопея с исками против главы Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен. Похоже, в Молдове не удовлетворены результатами визита в Россию на газовые переговоры своей делегации во главе с министром энергетики Виктором Парликовым

Московская прачечная. После ультиматума замминистра иностранных дел РФ Сергея Рябкова о том, что НАТО надо «собирать манатки» и отправляться на рубежи 1997 года, альянс пополнился Швецией и Финляндией. Интеграция России и Белоруссии — это очень сложный и кропотливый процесс, который не требует спешки. Организация Договора о коллективной безопасности (ОДКБ) должна стать одним из ключевых компонентов в создании новой системы безопасности в Евразии. России приходится унижаться и просить об одолжении Турцию — страну, которая и подставила ее в Сирии.

Футляр для курая. Управление расследований коррупционных преступлений в отношении высокопоставленных госслужащих Южной Кореи допустило арест президента страны Юн Сок Ёля в рамках расследования дела о мятеже. Об этом сообщило агентство «Рёнхап». Израиль впервые за 50 лет вошел на территорию Сирии. В Турции завели дело на лидера партии «Родина» Догу Перинчека, который осудил, что его страна «празднует падение режима Башара Асада» вместе с США и Израилем. ЦАХАЛ уже начинает воевать с новыми сирийскими властями. В интервью NBC Дональд Трамп заявил, что собирается отменить 14-ю поправку к конституции США, которая гарантирует автоматическое предоставление гражданства родившимся на территории территории страны. Израильские танки и подразделения пехоты замечены в Эль-Кунейтре на юге Сирии.

Украина не Россия? Реджеп Тайип Эрдоган усиленно формирует себе имидж великого демиурга, определяющего ситуацию на Ближнем Востоке. Первые наглядные результаты кардинальных изменений в Сирии, которая почти 15 лет при помощи России и Ирана пыталась не допустить потери власти правящим более полувека кланом Асадов, уже налицо. ЦАХАЛ явно развернет охоту на средства ПВО, захваченные "сирийской оппозицией", поскольку заинтересован в отсутствии угрозы для ВВС Израиля, которые активно наносят удары по территории Сирии. Израиль пользуется сворачиванием российской системы ПВО, которая прикрывала практически всю территорию побережья и важнейшие военные объекты Сирии, включая столицу.

ИА REX. Трамп хочет помиловать штурмовавших Капитолий в ответ Байдену. В Южной Корее допустили арест президента Юн Сок Ёля. После Сирии Турция хочет раздробить Россию. Сирию втягивают в спираль геополитического распада

Депутатские будни. Если внимательно прочитать полный текст его выступления, то сразу бросается в глаза, что если старый турецкий лис кого-то и хвалил, то отнюдь не своего российского коллегу. Вооруженная оппозиция в Сирии заверила Соединенные Штаты о том, что не собирается позволять членам группировки ИГИЛ участвовать в их действиях против сирийских властей.

Распутица. Избранный президент США Дональд Трамп заявил, что добыча нефти будет в приоритете у его будущей администрации.🔻 Бюджет США на оборону в 2025 году вырастет до $841 млрд для поддержки военного потенциала страны, заявил шеф Пентагона Ллойд Остин. 🔻 Израиль останется привержен политике добрососедства с дружественными народами, населяющими Сирию, включая курдов, друзов, мусульман и христиан, заявил премьер Израиля Биньямин Нетаньяху. 🔻 Лидер партии «Альянс за объединение румын» (AUR) депутат парламента Румынии Джеордже Симион объявил о сборе более 680 тыс. подписей под петицией за свободные и честные выборы, адресованной международным организациям, включая Венецианскую комиссию, ОБСЕ и Совет Европы.🔻 Участникам акций протеста в Грузии запретят закрывать лица масками и разными средствами, заявил на брифинге премьер-министр Ираклий Кобахидзе. 🔻 В Абхазии свет будут подавать суммарно по 4 часа 40 минут в дневное время, сообщает «Черноморэнерго».