С 1 января 2025 года судебные приставы при отсутствии у должника денежных средств могут взыскать долг в цифровых рублях, сообщает Федеральная служба судебных приставов России (ФССП).

Согласно закону «Об исполнительном производстве», цифровые рубли могут взыскать, если у гражданина недостаточно средств на счетах, вкладах или в банках в рублях, иностранной валюте или драгоценных металлах. При обращении пристава в рамках исполнительного производства оператор платформы цифрового рубля переведет цифровые рубли в размере задолженности на депозитный счет службы судебных приставов. На цифровые кошельки не будет распространяться возможность сохранения прожиточного минимума.

Цифровые рубли хранятся на счетах цифрового рубля (цифровых кошельках) граждан и организаций, счета цифрового рубля открываются на платформе Банка России. Доступ к счетам цифрового рубля возможен через привычные дистанционные каналы: мобильные приложения банков и интернет-банки.

В ноябре прошлого года стало известно, что Банк России совместно с поставщиками ПО готов проработать вопросы «по созданию мобильного приложения и оптимизации архитектуры внедрения цифрового рубля, в том числе реализацию единого подчиненного удостоверяющего центра на стороне Банка России или на стороне единого оператора».

Также регулятор сообщил, что для встраивания в мобильное приложение самих банков разработал специализированное ПО, предназначенное для осуществления криптографических преобразований при операциях с цифровым рублем. Это ПО будет предоставляться для использования участникам платформы цифрового рубля на безвозмездной основе, что сократит их затраты и обеспечит доступность функционала новой формы нацвалюты в банковских приложениях, указал в письме ЦБ.

Массовое использование цифрового рубля запланировано на вторую половину 2025, для этого до 1 июля все крупнейшие российские банки должны будут подготовить свою инфраструктуру. Системно значимые банки к этому сроку должны обеспечить клиентам возможность открывать и пополнять кошельки, совершать переводы, а также настроить прием цифровых рублей в своей инфраструктуре. Также в обязательном порядке к 1 июля 2025 должны настроить прием платежей в цифровых рублях торговые предприятия с годовой выручкой от ₽30 млн. Остальным банкам с универсальной лицензией ЦБ намерен дать больше времени на доработку своих систем – до 1 июля 2026, с базовой — до 1 июля 2027. То же касается и торговых точек: компании с годовой выручкой от ₽20 млн до ₽30 млн должны будут настроить прием платежей к 1 июля 2026, все остальные — к 1 июля 2027.

Цифровой рубль — это уникальный электронный код (токен). В отличие от криптовалюты его эмитирует исключительно Банк России. Также он обеспечен золотовалютными резервами и привязан к стоимости национальной валюты. Храниться цифровые рубли будут в цифровых кошельках на платформе, разработанной регулятором. В силу этого они не будут привязаны к конкретному банку или электронному кошельку.

В связи с угрозой атаки БПЛА в целях обеспечения безопасности полетов гражданских воздушных судов введены ограничения на работу аэропорта Казани, сообщили в Росавиации.

План «Ковер» в Казани вводится водится уже в шестой раз за последние три недели. Ранее аэропорт закрывали в прошлую субботу, 21 декабря, когда город подвергся массированной атаке украинских дронов, 25 декабря, 27 декабря, 28 декабря и 31 декабря.

В 2025 году это первое закрытие казанского аэропорта.

Как можно узнать из новостей, практика деаурисизации перекинулась от террористов-мигрантов к финансовым террористам-мошенникам, ограбившим несчетное множество людей. Сообщают, что в Дубае группа казахстанцев совершила разбойное нападение на зиц-оснрвателя финансовой пирамиды «Finiko» Эдварда Сабирова. Помимо прочего ему, по данным СМИ, отрубили ухо. Разыскиваемый в РФ Сабиров (ОАЭ его Москве не выдал) для широкой аудитории так и не назвал фактического бенефициара «Finiko», хотя многие уверены, что это один очень известный ингушско-российско-белорусский махинатор и поэт.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем ежегодно растет в России в последние пять лет. По данным Центробанка, в текущем году он достиг уже 57% в пользу нового жилья.

По данным «Яндекс Недвижимости» (ЯН), средний ценовой разрыв между квартирами на первичном и вторичном рынках в российских городах-миллионниках в ноябре составил 30%. Такая динамика была вызвана большим спросом на новое жилье со стороны покупателей с заемными средствами, которые участвовали в льготных ипотечных программах.

Однако после завершения программы в середине 2024 года ситуация начала изменяться. В «Яндекс Недвижимости» прогнозируют, что уменьшение разрыва будет происходить за счет сокращения средней цены квадратного метра в новостройках и стагнации цен на вторичном рынке.

По словам представителя группы «Родина», за последние 6 месяцев разница уже заметна: стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 6%, в то время как квартиры в новостройках подешевели на 4,5%. Это связано с сокращением кредитной поддержки. При высоком спросе и выгодных условиях продавцы увеличили цены. Однако этот рост уже не столь значителен и эффект от повышения почти исчерпан, считают в компании.

По данным «Яндекс Недвижимости», в осенние месяцы в городах-миллионниках уже фиксировался определенный тренд. Так, в октябре в 12 миллионниках из 16 разрыв стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке сокращался или стагнировал. А ценовой разрыв в столицах сокращался в сентябре и октябре. На конец ноября в Москве (с учетом всех типов недвижимости) разница в цене между первичным и вторичным жильем составляет 8% в пользу новостроек. В Санкт-Петербурге первичное жилье дороже вторичного на 18%. В августе эти цифры в столицах достигали 11% и 21% соответственно.

По данным «Авито Недвижимости», в ноябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России составила ₽165 тыс., на вторичном — ₽132,5 тыс. Разница в стоимости «квадрата» между новостройками и готовым жильем — 20% (₽32,6 тыс.). По средней цене объекта первичный рынок опережает вторичный на 11% (₽957,8 тыс.) по итогам месяца.

По мнению экспертов, прямые предпосылки для сокращения ценового разрыва между новостройками и вторичным рынком есть, но застройщики сегодня не могут себе позволить продавать новостройки по стоимости вторичного рынка. Если предположить, что эта тенденция в 2025 году все же начнет набирать обороты, то, скорее всего, этому будет способствовать обязанность застройщиков, связанная с эскроу, а не их инициатива, подчеркивают эксперты.

Участники рынка объясняют, что вторичный рынок становится интересен для покупателей с наличными средствами, которые готовы быстро выходить на сделки. В условиях высоких ставок по рыночной ипотеке в этом сегменте остались люди, которые приобретают квартиры для личного использования, а не для инвестиций. За счет спроса с таких покупателей аналитики наблюдают небольшой рост цен на вторичном рынке в российских крупных городах.

Ранее стало известно, что цены на российские новостройки в 2024 году росли более медленными темпами, чем в 2023 году — в среднем они увеличились на 11%, до ₽141,6 тыс. за квадратный метр.