Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) уточнили базовый вариант макроэкономического прогноза на 2024–2027 годы и опубликовали ноябрьскую версию. Инфляция в годовом выражении, согласно их ожиданиям, в декабре достигнет диапазона 9,2–9,3%. Для сравнения: оценки по состоянию на октябрь равнялись 8,5%. Ожидания от 2025 ухудшились до 5,85–6,15% (в октябре — 5-5,3%), в 2026 инфляция все еще может достигать 5% (4,6-5% в ноябрьском прогнозе против 4-4,3% в октябрьском), а в 2027 снизится до уровня отметок 4,25–4,6% на конец года.

Темпы роста ВВП эксперты ЦМАКПа в своем прогнозе тоже «замедлили»: 3,5-3,6% против октябрьских ожиданий на уровне 3,7-3,8% в 2024, в 2025 динамика составит 1,7-2% вместо ранее прогнозировавшихся 2-2,4%. Ожидания от 2026 также скромнее, они охладились на несколько десятых процентного пункта до 1,8-2,1%. Лишь прогнозы на 2027 остались практически неизменными по сравнению с октябрьской версией: 2,1-2,5% против 2,2-2,5%.

Инвестиции в основной капитал также серьезно просядут, согласно актуальным подсчетам аналитиков. В 2025 их рост снизится до 2-2,3% (4,2-4,5% в октябрьском прогнозе), в 2026 — до 2,5-3% (3,5–4%), в 2027 — до 3,1-3,5% (3,9-4,3%).

По мнению экспертов, инфляцию подогревает сочетание девальвации рубля, торгового дисбаланса (перекос в сторону импорта), а также подорожания инвестиций на фоне растущей ставки ЦБ. Прямо сейчас инфляция «ведется» во многом превосходством импорта над экспортом. К проблеме непосредственных трудностей с зарубежными поставками — расчетам и логистике — добавляется вероятное снижение цен на сырье, отмечают эксперты.

Как номинальные зарплаты, так и реальные располагаемые доходы населения продолжат расти, на что ЦМАКП также указывает в своем прогнозе. Темпы несравнимы с 2024 — 8,1%, согласно обновленным расчетам, однако в 2025 динамика составит 3,3-3,6% (2,4-2,7% в октябрьском прогнозе), а показатели повышения в 2026-2027 сосредоточены в пределах 2,7%.

Тренд продолжит задавать рекордно низкий уровень безработицы, который, как полагают в ЦМАКПе, даже к 2027 не превысит отметки в 2,9%. Эксперты соглашаются с прогнозом — по их мнению, рост зарплат следует ожидать во всех отраслях.

По прогнозу Минэкономразвития, в 2027 среднемесячные номинальные зарплаты россиян должны вырасти на 35% до 119 296 рублей. В министерстве ожидают, что в 2025 среднемесячная зарплата составит 99 952 рублей, в 2026 — 110 169 рублей. Увеличение реальных зарплат при этом будет замедляться: до 5,3-7% в 2025 (в зависимости от сценария), 4,6-5,7% в 2026 и 2,8-4,1% в 2027.

В России началось сокращение предложения на рынке новостроек. Эту тенденцию «Известиям» подтвердили несколько представителей отрасли.

Так, по данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», по итогам октября в сравнении с сентябрем оно уменьшилось на 4% при медианной стоимости квадратного метра в городах-миллионниках в ₽171 тыс. Ситуацию в этом сегменте рынка аналитики пока оценивают как стагнирующую.

Отрицательную динамику объема предложения на первичном рынке от 1 до 4% во всех городах с населением более 1 млн человек, кроме Санкт-Петербурга и Самары, зафиксировали и эксперты системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.

Сейчас в активной реализации на «Циан» находится 325 тыс. объявлений от застройщиков. Это на 1,6% меньше, чем месяц назад, но на 2% больше, чем в конце сентября. При этом в компании отмечают, что обвала спроса пока удается избежать. Семейная ипотека, рассрочки, собственное субсидирование ставки, точечные скидки — все это позволило девелоперам умеренно снизить продажи (на 20–25%), тогда как площади новинок упали на 40–50%,

По данным «Яндекс.Недвижимости», в среднем в городах-миллионниках России в ноябре квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,3%. Его средняя стоимость увеличилась до ₽135 тыс.

В некоторых крупных городах страны произошло незначительное уменьшение стоимости вторичного жилья. В Ростове-на-Дону средняя цена за квадратный метр уменьшилась на 0,9%, до ₽112 тыс., в Волгограде — на 0,2%, до ₽96 тыс., в Екатеринбурге — на 0,1%, до ₽116 тыс. и тд.

Казань занимает третье место по самому дорогому квадратному метру. Лидером остается Москва с ₽339 тыс. за квадрат, на втором месте расположился Санкт-Петербург с ₽205 тыс. В топ-5 городов с самым дорогим квадратным метром попали Нижний Новгород (₽133 тыс.) и Краснодар (₽121 тыс.).

Сокращение досрочного погашения ипотечных, потребительских и автомобильных кредитов в полтора раза, в сравнении с прошлогодним уровнем, по всей видимости, вызвано еще и высокой инфляцией

Граждане, имеющие крупный кредит, ипотечный или авто, не видят смысл выплачивать его досрочно, поскольку рубль быстро обесценивается, соответственно, реальная стоимость кредита для граждан снижается. Особенно это касается тех, кто взял льготную ипотеку под 5-7 процентов или автокредит процентов за 10-12. И какой смысл досрочно их погашать, если реальная потребительская инфляция "Ромиром" фиксируется на уровне 29,9% по отношению к аналогичному периоду прошлого года?

Кроме того, кредитная политика банков не способствует стимулированию досрочного погашения кредитов, поскольку сейчас применяется, как правило, практика не дифференцированного, а аннуитетного типа расчёта по кредиту, при которой первоначально идет выплата заёмщиком преимущественно процентного дохода банка. Т.е. в первые годы выплаты кредита заемщик фактически выплачивает лишь проценты, а не тело кредита. Следовательно, осуществляя выплаты при ипотечном кредите уже несколько лет и желая досрочно его погасить, заемщик выясняет, что размер кредита уменьшился на незначительную сумму, при том, что значительную часть процентов банку он уже оплатил. В результате, при длительной выплате кредита досрочное погашение становится абсолютно невыгодным заемщику, ведь в конце срока кредита он выплачивает по большей части лишь тело кредита.

Учитывая это, по всей видимости, в ближайшие годы досрочное погашение будут осуществлять по большей части лишь новые заемщики, которые брали кредиты уже по гораздо более высоким ставкам, поскольку для значительной части граждан, бравших займ по низким ставкам, это явно невыгодно.

Вероятно, первой компанией куда ударит молот Федеральной торговой комиссии новоизбранного Президента, будет именно BlackRock.

@madam_secretar

Социальные и страховые пенсии будут проиндексированы после Нового года.

Президент Путин подписал закон о бюджете Фонда пенсионного и социального страхования на ближайшие три года. Бюджетом фонда предусмотрена индексация пенсионных выплат в 2025-2027гг.

С 1 апреля 2025 года социальную пенсию и пенсию по государственному пенсионному обеспечению проиндексируют на 14,75%. В 2026 году выплаты планируют проиндексировать на 4,5%, а в 2027 году – на 4%. Средний размер социальной пенсии на конец 2024 года составит 13 475 рублей, на конец 2025 года – 15 456 рублей.

С 1 января страховую пенсию и фиксированные выплаты к ней проиндексируют на 7,3%. В 2026 году их планируется проиндексировать с 1 февраля на 4,5% и с 1 апреля на 5,5%, в 2027 году – с 1 февраля на 4%, с 1 апреля на 4,1%. Средний размер страховой пенсии по старости на конец 2024 года составит 22 376 рублей, на конец 2025 года – 24 059 рублей.

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев, похоже, вполне сознательно закапывает самарский футбольный клуб «Крылья советов». Сперва он фактически заявил, что «Крылья» «работают с судьями», причем делают это неким образом в долг и задолженность достигла уже ₽36 млн.

Теперь сообщают, что губернатор обратится в прокуратуру с просьбой провести проверку решений по госфинансированию футбола, которые были приняты при бывшем главе региона Дмитрии Азарове, а также сделки агентской группы Павла Андреева, связанные с футбольным клубом «Крылья Советов».

Федорищев считает необходимым проверить выявленные при оценке деятельности «Крыльев советов» нарушения по трем статьям Уголовного кодекса «Злоупотребление полномочиями» (ст. 201 УК), «Нецелевое расходование бюджетных средств» (ст. 285.1 УК) и «Мошенничество» (ст. 159 УК) или «Присвоение и растрата» (ст. 160 УК).

Складывается впечатление, что губернатора попросту тяготит существующий главным образом на бюджетные средства самарский клуб, тем более, что в области появился частный, не требующий госсредств футбольный клуб «Акрон», который, поскитавшись по области, осел в Самаре и явно хотел бы стать чем-то вроде «Краснодара» Сергея Галицкого, который вытеснил историческую «Кубань» из сердец краснодарских болельщиков и из регионального бюджета.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.

Индии навстречу

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о ратификации трех российско-индийских международных договоров к кредитным соглашениям, подписанных в Москве 26 декабря 2023 года. Если опустить ненужные подробности – Россия снова закидывает денег Индии для того, чтобы ей было чем платить за новые энергоблоки АЭС "Куданкулам" по ещё древне-лохматому межправительственному соглашению советской эпохи, а также за сооружение атомных электростанций по российским проектам на новых площадках.

Это позволит провести реструктуризацию старого долга Индии перед Российской Федерацией, тешащейся своей экономической (читай "политической") значимостью в регионе. Договоры устанавливают так же порядок погашения и обслуживания задолженности в российских рублях.

Протокол и дополнения вступят в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении сторонами всех необходимых внутригосударственных процедур. Россия – щедрая душа. Политика чего уж там, вот только жителям российского приграничья от этого не легче, как всем россиянам.

Дональд Трамп лихо разгромил бумажного тигра. Дело в том, что странам БРИКС пока так и не удалось не то, что валюту создать, но хотя бы договориться о ней и обеспечить работу единой платежной системы для банковских систем стран-участниц. В любой валюте. Воевать с таким экономическим противником несложно. Опасение вызывает лишь само требование поклясться, что валюты не будет. Это уже политика в самом хамском, трамповском виде. Будут ли в БРИКСе жалить Рыжего в ответ? Навряд ли, но злобу затаят.

Оставайтесь на канале, подробности будут. @oabch

«Утилизаторы» из Минпромторга так и не определились.
Мера, которая готовится Минпромторгом России по ежегодной индексации на 15 %  утильсбора на сельхозтехнику, вызывает серьезную тревогу у агарных союзов России.

В круглом столе, организованном на прошлой неделе ассоциацией дилеров сельхозтехники АСХОД, приняли участие Картофельный союз, Национальная мясная ассоциация, Национальный союз производителей молока, Ассоциация «Народный фермер», Национальный Союз селекционеров и семеноводов, Ассоциация «Народный фермер Кубани», представители АККОР, фермеры и дилеры сельхозтехники высказались против этой меры правительства России.
Пока официального документа нет — все основывается на слухах и проектах постановлений, аграрии опасаются того факта, что повышение утильсбора станет тяжелейшим ударом по сельскому хозяйству страны, приведет к подорожанию иностранной и российской техники, усилит депрессию в агросекторе и приведет к росту цен на продукты.

В правительстве ежегодную индексацию утильсбора на комбайны, трактора и прочую технику, которая ввозится в Россию по импорту, считают мерой «поддержки отечественного производителя», однако нет никакой гарантии, что и российская техника не вырастет в цене. Чиновники утверждают, что на технику, которая произведена в Беларуси и России, утильсбор действовать не будет, тем не менее в проекте постановления пока нет никаких четких определений —  единственным исключением в следующем году могут стать тракторы мощностью до 340 лошадиных сил. На них утильсбор повышать не будут.
Лишь некоторая часть произведенной в России сельхозтехники не будет облагаться повышенным коэффициентом утильсбора —  линейка гусеничных тракторов Волгоградского завода, завода Петра-ЗСТ, Камского тракторного завода, часть тракторов Кировского завода и ГК «Балтиец». А вот тракторы мощностью свыше 400 л.с., даже произведенные в России, окажутся в зоне риска повышения утильсбора, в аграрном секторе эти типы тракторов применяются крайне редко.

Та же самая история и с комбайнами — ростсельмашевские, типа TORUM 785 и RSM 161, мощностью в 500 л.с и 400 л.с. соответственно, попадают под категорию повышения утильсбора. В Минпромторге уверяют, что  машины, «которые серийно не выпускаются российскими и белорусскими предприятиями (как, например, свекло- и картофелеуборочные самоходные комбайны) в принципе не облагаются утилизационным сбором», хитрая формулировка, которая пока никак документально не зафиксирована. Тем не менее, опасения аграриев вполне понятны. И еще один фактор, который называют важным в новом постановлении правительства о ежегодной индексации утильсбора — выиграют от повышения несколько заводов, у которых и без того все хорошо с доходностью и долей рынка. Укрепится монополия отдельных производителей техники, а технологический уровень машин снизится — когда устранены все конкуренты, в т.ч. с помощью утильсбора, какой смысл вкладываться в развитие и качество. «И так купят», считают участники аграрного рынка. 

Санкции уже дали огромное преимущество российским производителям — импортная техника, которая вроде бы и получше нашей, стала менее ремонтопригодна — попробуй сейчас найти запчасти на «John Deere» — несколько месяцев надо ждать, когда их привезут по заоблачным ценам, а на нашу технику запчастей полно. В Брянске производят замечательные трактора — линейка БТЗ-254К, БТЗ-253К, БТЗ-251К / БТЗ-252К — отличная техника, и по комфорту не уступает западным образцам, однако нет никакой гарантии, что в отсутствии конкуренции качество нашей техники не пострадает.
В СССР тоже не было конкуренции — тогда выпускали легенду нашего тракторостроения — К-700 «Кировец», до сих пор в хозяйствах его эксплуатируют, надеемся, что чиновники найдут решение, которое способно удовлетворить всех — и аграриев, и производителей.