Все больше покупок квартир в рамках программы «семейная ипотека» приходится на малогабаритное жилье – студии и однушки, непригодные для проживания семей с детьми. Это происходит из-за перегрева рынка недвижимости, поэтому «семейная ипотека» нуждается в корректировках, так как в своем нынешнем виде она перестала выполнять главную задачу – помогать семьям с детьми приобретать жилье нормальной площади, подходящее для семейного проживания. Также проблема семейной ипотеки приобретает политический оттенок на фоне предвыборной кампании Президента.

К примеру в Москве, с учетом минимального первоначального взноса в 20% и кредитного лимита 12 млн руб., по программе семейной ипотеки можно купить квартиру стоимостью максимум 15 млн руб. – этого хватит на студию или однушку, а если на двушку – то очень небольшую и где-нибудь за МКАД. В регионах, конечно, цены ниже, но там и максимальная сумма кредита 6 млн руб., поэтому ситуация не сильно отличается от московской.

На фоне увеличения стоимости метра растет и спрос на малогабаритные квартиры – покупатели просто не могут позволить себе жилье побольше, даже если оно им действительно нужно. По статистике «Дом.рф» за 8 месяцев 2023 г., 33% купленных по семейной ипотеке квартир были студиями или однушками.

С одной стороны, льготные ипотечные программы перегрели рынок недвижимости по ценам, а с другой – спровоцировали резкое увеличение доли малогабаритных квартир в предложении, чтобы укладываться в лимиты льготных программ. Не трудно догадаться, что этот перекос в пользу малогабаритного жилья в дальнейшем будет крайне негативно сказываться на демографической ситуации в стране. Увеличение кредитных лимитов создаст дополнительное давление на бюджет, которому льготные программы обходятся все дороже из-за роста ключевой ставки. Кроме того, эффект от этой меры очень быстро сойдет на нет, так как застройщики просто снова поднимут цены.

Поэтому, чтобы семейная ипотека реально решала поставленные перед ней задачи, необходимо преодолеть две проблемы:
•Семейная ипотека не должна перегревать рынок, не должна провоцировать рост цен
• Семейная ипотека должна стимулировать застройщиков строить квартиры нормальных площадей, пригодных для семейного проживания с детьми, а не 15-20-25-метровые скворечники.

Нашествие Едигея, насколько помнится, находится в центре киноповествования Тарковского об Андрее Рублеве... Вот, оказывается, с каких пор Москвы стала приютом для изгнанников и претендентов - с начала XV века, как минимум, при Василии Первом, когда еще не стала Третьим Римом. Сыновья Тохтамыша (при Дмитрии Донском сжегшего Москву), литовский претендент Свидригайло (участник одной из самых масштабных в средневековой Европе Вилькомирской битвы, давший фамилию персонажу Достоевского)... в XXI веке этот ряд продолжили Янукович и "выкупленный" из плена ценой "азовцев" Медведчук. В те древние годы князь Василий относительно умело расторговывал ресурс ставленников-претендентов, при нынешнем нацлидере это пока не удается. Но хуже всего получилось в канун падения Второго Рима, Константинополя, при защите которого пал смертью храбрых претендент-заложник на османский трон царевич Орхан.

Удивляться нападкам на Татарстан из соседних регионов можно только в Татарстане

Коллеги из Неудащи сетуют, что на их родной регион наезжают вроде бы как добрые соседи. На самом деле некоторые вещи, очевидные практически для всех, в самом Татарстане трактуют по-другому.
Экономические успехи региона имеют свою исключительно индивидуальную природу, которую экстраполировать на другие регионы нереально. Тот же Минниханов - это не классический губернатор (или раис) - он выполняет функцию корпоративного СЕО и проджект-менеджера, выстраивая систему адекватных коммуникаций между ключевыми акторами.
Татарстан сегодня - наиболее технократичный в вопросах управления регион, где "региональная политика" во многом сводится к лоббированию своих экономических интересов. Выходцы из региона буквально захватывают ключевые сферы ответственности в экономике страны, но делают это не в кадыровском стиле, а именно в технократичном. И то, что для Татарстана кажется естественным результатом, для соседей кажется "угрозой экспансии".
В заводском коллективе всегда недолюбливают мастера, который значительно превосходит норму и этим "создает проблемы коллегам". Никто не говорит, что "коллектив прав" и тем более никто не кричит, что "а вот товарищ Стаханов...". Вопрос в объективной реальности. У любой, даже самой здоровой конкуренции, есть и зависть, и страх "успехов товарища", и попытки играть не по правилам. Тем более, что в целом управление в России находится на таком уровне, когда говорить про "здоровую конкуренцию" может только Дмитрий Песков.
Поэтому мы удивлены не тому, что соседи "клюют" Татарстан в информационной повестке - мы удивлены, что клюют довольно-таки вяло. Интересно, у татар есть свой аналог поговорки про лающих собак и идущий караван?

#Ситуация: по просьбе наших с вами друзей заполнил опросник @asphaltt по итогам, людям и явлениям 2023 года.

Телеграм-каналы (до 10 каналов в каждой номинации)

1. Новостные
@rusbrief
@svezhesti
@bbbreaking

2. Агрегаторы
@T34newsfeed
@kremlebezBashennik
@Glavmedia

3. СМИ
@pdmnews
@SVTVnews (иноагент)
@SOTAproject

4. Каналы государственных органов и деятелей (официальные)
@medvedev_telegram

5. Военные
@milinfolive
@vatfor

6. Региональные
@dirtytatarstan
@kuraifutlar

7. Авторские
@barantchik
@vlagr

8. Анонимные
@intuition2036
@olen_nn

9. Политические
@russica2
@bigtransfer2024

10. Неполитические
@lider

11. Канал - открытие года
@neoreshkins

Персоны года (до 10 кандидатов в каждой номинации. Без привязки к географии: российские или иностранные)

1. Герой
Г-жа Набиуллина.

2. Антигерой
Г-жа Мизулина-мл.

3. Герой СВО
Ген. Суровикин (за линию);
Ген. Теплинский (авансом);
Рядовой мобилизованный Роман Рудаков из Батайска.

4. Федеральный российский политик
Г-н Явлинский (личный триумф: дождался часа пригодиться).

5. Региональный российский политик
Г-н Собянин (личный триумф: "занят Москвой и только").

6. Мэр города, глава населённого пункта
Г-н Беглов (личный триумф: избавился от г-на Пригожина).

7. Иностранный политик
Валерий Залужный.

8. Политолог-политтехнолог
Глеб Олегович Павловский (посмертно);
Евгений Пригожин (посмертно);
Сергей Кириенко (пожизненно).

9. Военный эксперт
Алексей Арестович (номинация "Прозрение года").

10. Военкор
Юлия Латынина (оказалось, что многие военкоры с нею похожи).

11. Журналист
Павел Зарубин (личный триумф: обошёл Соловьёва).

12. Медиа-персона
Адам Кадыров.

13. Предприниматель
Гоша Рубчинский.

14. Лидер общественного мнения
В.В. Путин.

События года (предложите до 10 самых значимых событий)

Пригожинcкий мятеж;
Визит тов. Си в Москву;
Налёт (и разгром) ХАМАС;
Провал контрнаступления ВСУ;
Поход рубля "За 100 и обратно";
Выдвижение Путина на выборы-24.

Компании герои года и компании антигерои года (до 10 компаний)

1. Медиа.
ИРИ (за "Слово Пацана").

2. Ресурсодобывающие.
ФНС, Минфин и ЦБ (за новые способы добыть ресурс).

3. Банковские.
"Райффайзен", несколько дней бывший "спонсором войны".

4. Строительные.
"Группа Вагнера" с кладбищами-пирамидками.

5. Ритейлеры.
"Светофор".

6. ИТ-компании.
Wink (за "Слово Пацана").

7. Провал года (компании).
Яндекс (релокационно дезинтегрирован).

8. Открытие года (компании).
Завод "Москвич" (отвёрточно перезапущен).

Последний Инсайдер @LastOfRus напоминает, что близится время новогодних чудес, и не всё сказанное в эти дни следует понимать на 100% серьёзно.

Введение поста "отца нации" в России после мартовских выборов, учитывая тот факт, что его "может занять только один человек", имеет смысл лишь как заготовка для будущего реального трансфера или создания его иллюзии

Действительно, "зачем ему этот пост, если после мартовских выборов он сохранит нынешний? Никто в здравом уме не станет менять реальную власть на виртуальный почетный статус".
А вот в целях формирования для элит некоего "образа будущего" на горизонте 2030 или 2036 гг. (даже если это чисто виртуальный и не предполагающий обязательной реализации проект), создание поста "отца нации" было бы весьма обоснованным решением.

@UAnotRU

Публикации ТГ-каналов по международной тематике.
1/2

Мадам секретарь. Байден готов к компромиссам с республиканцами для разблокирования помощи Украине. Конгресс США до конца года не примет решения о помощи Украине. Президент Чехии и бывший председатель Военного комитета НАТО Петр Павел сделал прогноз по развитию конфликта на Украине в 2024 году. Политик предсказал, что в ситуации произойдет значительный сдвиг, однако он будет противоречить ожиданиям Запада. Павел допустил, что при подобном развитии событий Путин сумеет договориться с новым главой Белого дома, игнорируя мнение Украины или Европы. Армия Израиля взяла под полный контроль Джабалию на севере сектора Газы.

Неудаща. Иран все чаще угрожает коммерческому судоходству в ближневосточном регионе. В венесуэльско-гайанском территориальном споре: гора родила мышь. Весь шум вокруг Эссекибо не закончился ничем. Новость-бомба: Верховный суд штата Колорадо запретил Дональду Трампу участвовать в выборах президента США.

Московская прачечная. Швейцария в рамках 12-го пакета санкций Евросоюза против России присоединилась к запретам на импорт стали и железа. ОДКБ на 2024 год запланировала семь совместных боевых учений, которые пройдут на территории России, Казахстана, Киргизии, Таджикистана. Соединенные Штаты и Дания подписали соглашение о двустороннем военном сотрудничестве. Особое внимание во время председательства Дании в организации оборонного сотрудничества северных стран NORDEFCO, которое перейдет королевству 1 января 2024 года, будет уделено развитию ситуации с безопасностью в Арктике и Северной Атлантике, а также поддержке Украины. Частная военная компания ЧВК Banсroft из США планирует начать работу в ЦАР по договоренности с правительством страны, сотрудники компании уже находятся в столице городе Банги. Южная Корея рассматривает возможность проведения учений спецназа по отработке операций по ликвидации военно-политического руководства КНДР в ответ на запуск межконтинентальной баллистической ракеты, а также ведет консультации о дополнительном временном развертывании стратегических средств США и проведении совместных учений. США не фиксируют никаких признаков того, что Китай предпринимал действия по прямой отправке России. вооружений.

ИА REX. Норвегия не разрешила посадку российского самолёта с умирающим пассажиром. Землетрясение в Китае может стать самым смертоносным за последние десять лет. Профессор Школы международного образования в Вермонте Брюс Дэйтон предложил США рассмотреть в качестве основного кандидата для участия в переговорах с Москвой по Украине бывшего канцлера Германии Ангелу Меркель. Ас-Сиси обещает создать в Египте «Новую Республику»

РАСПП: Бизнес. Азия. Китай. Премьер-министр России Михаил Мишустин прибыл в Пекин с рабочим визитом… Министр иностранных дел Китая Ван И провел переговоры с высокопоставленным северокорейским чиновником в Пекине… Японская компания Tokyo Electric Power Company сообщила, что очередной (четвертый) сброс радиоактивной воды с аварийной АЭС «Фукусима» в море начнется в конце февраля 2024 года. Выбросы продлятся около 17 дней… Японская компания Tokyo Electric Power Company сообщила, что очередной (четвертый) сброс радиоактивной воды с аварийной АЭС «Фукусима» в море начнется в конце февраля 2024 года. Выбросы продлятся около 17 дней.

The Moscow Post. Европейский Союз в 12-м пакете санкций против России ввел новые правила, которые получили название No Russia. Теперь запрещается реэкспорт товаров в Россию или в любую другую страну для использования в России с 20 марта 2024 года.

Честные новости. Париж обеспокоен подготовкой Германии к войне с Россией. Издание Euroactiv со ссылкой на закрытые переговоры пишет, что европейские государства очень переживают из-за массового наплыва мигрантов.

ANTITURAN. Семь лет назад — 19 декабря 2016 г. — в Анкаре был застрелен чрезвычайный и полномочный посол Российской Федерации в Турецкой Республике Андрей Геннадьевич Карлов… Имея отношения с Турцией, надо каждый час, каждую минуту и каждую секунду помнить, на что она способна.

Хваленая западная военная техника, в т.ч. и производства одного из мировых технологических лидеров, Германии, оказалась далеко не так хороша, как говорилось в ее рекламе.

Так, немецкая BILD сообщила, что большинство западных САУ, которые были переданы Украине, вышли из строя из-за непрерывного использования, поскольку
в результате постоянного ведения огня их стволы не успевают остывать.
Причем это не является ошибкой артиллеристов ВСУ, а лишь следствием современного крайне высокого темпа боя. Основная проблема в том, что гаубицы рассчитаны не на длительные боевые действия, а лишь на короткие миссии, по всей видимости, традиционные для Запада экспедиционные кампании против противников, находящихся на гораздо более низком уровне военных технологий.

@UAnotRU

👁 Обзор событий и трендов от «Кремлевского пересмешника» — не пропусти важное в стремительно меняющейся повестке:

📺 Пропаганда. В Польше новое проевропейское правительство уволило руководителей и членов наблюдательных советов всех госмедиакомпаний — те продвигали невыгодную нынешним властям повестку. Впрочем, западная пропаганда в целом нуждается в некой перезагрузке, поскольку происходит пробуксовка в продвижении нужных нынешним политикам смыслов. Неспроста в этой связи, что украинский конфликт уходит с первых полос мировых изданий: тема перестала приносит популярность и теперь дает лишь негатив. Ползучая же милитаризация вызывает тревожность у электората — и СМИ должны будут дать этому успокаивающее обоснование.

🤑 Экономика. Пекинский аэропорт отказал авиакомпании «Россия» в приеме и обслуживании рейсов, несмотря на ее готовность оперативно выполнить дополнительные требования. Немецкая Bosch продает российские заводы — активы могут перейти турецкому инвестиционному фонду Can Holding. Безработица в РФ достигла рекордно низкого уровня в 2,9% — предприятия работают в условиях дефицита рабочей силы. Путин дал задание правительству тщательно изучить контент видеоигр на соответствие законам и взять под контроль связанные с ними финансовые операции. Генпрокуратура ФРГ намерена изъять часть российских активов и передать их в немецкий бюджет.

Интересные материалы от: Неудаща, Футляр для курая, Тайная канцелярия, Новости сегодня, Мадам секретарь, Кремлевский мамковед, Беспощадный IT, ТелеСтрим.

Китайское воодушевление. Одним из знаковых событий текущей недели стал визит премьер-министра Мишустина в Китай. В ходе посещения Пекина глава правительства удостоился встречи с Си Цзиньпином, что очень сильно увеличивает его политический вес в имеющемся пасьянсе Кремля. Нужно подчеркнуть: при Мишустине стратегические партнерские отношения с китайцами укрепляются, товарооборот вырос до 220 млрд. долларов. Однако ощущаются перекосы, которые, увы, не дают ответа на вопрос не стали ли мы сырьевым придатком восточного гегемона, тем более Китай готовится к большому конфликту с Западом.

Москве важно учитывать такой момент, как информация о подготовке Пекином специальной операции по восстановлению контроля над Тайванем. Какие-либо особенности акции по воссоединению китайских земель не сообщаются, но акцент делается на дипломатическом способе достижения обозначенной цели. Есть даже конкретные сроки реализации китайского плана, а именно период 2025-2027 годов. Фактически во внимание берется фактор президентских выборов в США и некие китайские ставки касательно изменений в американской правящей элите. К слову, команда Байдена тоже готовится к небольшой победоносной войне, которая должна повысить рейтинг действующего хозяина Белого Дома, и в свете этого карательная акция против хуситов в регионе Красного моря выглядит очень привлекательным ходом в виду дефицита успехов на израильском и украинском треках.

В Пекине с большим интересом наблюдают за противостоянием России и Запада, потирая руки от конфронтационной зависимости двух глобальных сил. Китайцы с воодушевлением всматриваются в контуры будущего силового расклада, надеясь воспользоваться ослаблением своих оппонентов, ведь РФ для китайцев далеко не самый комфортный партнеров. Торговля и инвестиционные проекты в России – дымовая завеса для сокрытия китайских экспансионистских планов, подразумевающих не только инкорпорацию Тайваня, но получение выхода к Севморпути.

Китайцы хвалят премьера Мишустина и президента Путина за множество подарков в преддверии 75-летия установления дипотношений. Россия все больше втягивается в китайский проект «Один пояс – один путь». Ситуативно все выглядит весьма неплохо, вот только остается осадок от мыслей об отсутствии четкого российского большого геополитического проекта, а потому Кремль вынуждено примыкает к чужим большим играм за пересмотр балансов в системе международных отношений.

Странно, что "общественность", в том числе, в лице "Екатерины Михайловны [Мизулиной] требует объявить участникам вечеринки бойкот на государственном уровне", но не поднимает вопрос о необходимости введения государством запрета на проведение развлекательных мероприятий во время СВО.
Впрочем, совсем не странно...
Ведь она понимает, что предсказуемо получит "отлуп", поскольку подобное решение во время президентской избирательной кампании было бы контрпродуктивным и привело бы лишь к повышению тревожности российского общества и росту негатива.

А о том, что несколько "фотографий некрасивых голых людей" увидят дети, должны были думать те, кто распространял их в информационном пространстве, ведь на "голую вечеринку" "лиц до 18 лет" явно не пускали... @Up_Periscope

Чем больше детей, тем больше плюшек

Путин заявил о необходимости установить статус многодетной семьи с указанием льгот и сделать это оперативно. Глава государства отметил, что сбережение нашего народа —«приоритет на поколения вперед», и поручил уделять первостепенное внимание поддержке семей.

После лавины предложений по выходу из демографического кризиса начали предприниматься реальные шаги. Ранее стало известно, что семьям с детьми собираются выдавать до 1,8 млн на погашение ипотеки.

Деньги будут выделять поэтапно: 500 тысяч рублей за первого ребёнка, 600 тысяч — за второго и 700 тысяч — за третьего.

Акции крупнейшего российского производителя СПГ «Новатэк» на торгах Московской биржи подешевели на 5,15% (до ₽1452,4 на 17:25 мск), после того как «Новатэк» уведомил покупателей о форс-мажоре в отношении будущих поставок с проекта «Арктик СПГ 2»: сообщения об этом получили китайские Shenergy Group и Zheijang Energy и испанская Repsol. Доля «Новатэка» в проекте составляет 60%. Еще по 10% принадлежат французской TotalEnergies, китайским CNPC и Cnooc, а также японскому консорциуму Mitsui и Jogmec. 

Проект «Арктик СПГ 2» предполагает строительство трех технологических линий по производству СПГ мощностью 6,6 млн т в год каждая. Первую из них планировалось запустить до конца 2023 года, а отгрузки начать в январе 2024-го. В начале ноября 2023 года США включили «Арктик СПГ 2» в санкционный список SDN, что могло способствовать возникновению форс-мажора с поставками.